Tôi nghĩ là đất thì sẽ đi ngang 1 thời gian vì giá cũng cao rồi kèm theo vài lý do abcxyz .......... Cón nhà chung cư khả năng sẽ lên giá vì mấy lý do:
+ Nhu cầu ở là có thực và có nhiều trong xã hội. Khi giá nhà đất lên quá cao thi nhiều người không đạt được mục đích mua đất và có chỗ ở phù hợp được thì họ sẽ phải chuyển sang tìm chung cư để ở. Hiện giờ giá đất cao, mua đất xong còn phải xây nhà cũng rất tốn kém và tốn thời gian, công sức.
+ Lạm phát làm tăng giá thành xây dựng chung cư.
+ Các dự án chung cư mới mở bán đều tăng giá và số lượng gần trung tâm không quá nhiều.
+ Nếu có điều kiện được ở trong các khu biệt thự, liền kề có an ninh vòng ngoài vòng trong như Vinhome Gradenia chẳng hạn thì rất tuyệt. Còn thì ở chung cư cao cấp, dân trí cao, đầy đủ hạ tầng tiện ích xung quanh sát sườn ( siêu thị, Gym, rạp chiếu phim, nhà hàng, bể bơi nước nóng, đỗ xe thoải mái ........... ) thì vẫn thích hơn ở nhà mặt đất.
+ Thế hệ trẻ ngày càng có xu hướng thích ở chung cư hơn. Các thế hệ càng trẻ thì tỷ lệ thích ở chung cư hơn 1 ngôi nhà trong ngõ nhỏ càng nhiều hơn.
+ Nhu cầu ở là có thực và có nhiều trong xã hội. Khi giá nhà đất lên quá cao thi nhiều người không đạt được mục đích mua đất và có chỗ ở phù hợp được thì họ sẽ phải chuyển sang tìm chung cư để ở. Hiện giờ giá đất cao, mua đất xong còn phải xây nhà cũng rất tốn kém và tốn thời gian, công sức.
+ Lạm phát làm tăng giá thành xây dựng chung cư.
+ Các dự án chung cư mới mở bán đều tăng giá và số lượng gần trung tâm không quá nhiều.
+ Nếu có điều kiện được ở trong các khu biệt thự, liền kề có an ninh vòng ngoài vòng trong như Vinhome Gradenia chẳng hạn thì rất tuyệt. Còn thì ở chung cư cao cấp, dân trí cao, đầy đủ hạ tầng tiện ích xung quanh sát sườn ( siêu thị, Gym, rạp chiếu phim, nhà hàng, bể bơi nước nóng, đỗ xe thoải mái ........... ) thì vẫn thích hơn ở nhà mặt đất.
+ Thế hệ trẻ ngày càng có xu hướng thích ở chung cư hơn. Các thế hệ càng trẻ thì tỷ lệ thích ở chung cư hơn 1 ngôi nhà trong ngõ nhỏ càng nhiều hơn.
