[Funland] (Lưu trữ) Cafe tư vấn - trao đổi - chia sẻ tư vấn thiết kế, thi công

[Akaymikata]

Cảm ơn cụ đã giúp đỡ e nhiệt tình. Em xin phép cập nhật về kích cỡ của phòng em. Phòng e có 3 cửa sổ thì cái cửa sổ góc 12h có thể ko cần dùng vì giờ cũng ko mở đc. Nhưng trên cái cửa sổ đó có lắp điều hòa, giờ e muốn lắp tủ kịch trần tại vị trí đó để cho cửa sổ đi thì lại phải đục đẽo nhiều. Không biết cụ chủ có cao kiến gì ko ạ.

Bản chất như cụ ở trên tư vấn là 1 options khi làm khoang chứa điều hoà còn mình thì thiên về việc chuyển điều hoà vì có thể hàn thêm bảo ôn và dẫn thêm nước ngưng ra góc vì mình sẽ làm tủ tầm 1m9-2m rồi giành 8-90cm làm bàn phấn ở góc thì để điều hoà trên đó. Với sơ đồ phòng này mình vẫn thiên về làm phản nằm để giành chỗ chuẩn bị cho baby sau này chứ có trang trí decor đẹp đến mấy gặp các ông con giời thì 2 vợ chồng cũng nằm đệm hết

 

[Miltech]

Em cũng đang quan tâm đến thiết kế nhà vườn cụ ạ. Khu đất của em diện tích 2300m2, nhưng mặt tiền chỉ có 15 m, nở hậu, mặt sau 27m, em muốn quy hoạch sân vườn trước để trồng cây cối, sau này mới làm nhà, cụ tư vấn quy hoạch, thiết kế giúp e

 

[Akaymikata]

Em cũng đang quan tâm đến thiết kế nhà vườn cụ ạ. Khu đất của em diện tích 2300m2, nhưng mặt tiền chỉ có 15 m, nở hậu, mặt sau 27m, em muốn quy hoạch sân vườn trước để trồng cây cối, sau này mới làm nhà, cụ tư vấn quy hoạch, thiết kế giúp e

Việc mặt tiền bản chất cũng không quá quan trọng trong concept nhà vườn vì em tư duy sự an lành luôn nằm bên trong, không quá cần sự hào nhoáng bên ngoài. Em muốn bước qua cánh cổng sẽ là một không gian an nhiên, hạnh phúc bỏ lại mọi phiền muộn bên ngoài. Ngoài ra, dù xây trước hay sau thì công trình ở luôn cần đan xen, len lỏi từng không gian sống giữa thiên nhiên mới tạo được hiệu quả cần có chứ không phải đem cái nhà đặt vào một khu đất vì vậy cũng cần hoạch định luôn cụ ạ.

 

[Akaymikata]

Một dự án hình thành nhờ sự " tin tưởng " khi không quen biết gì mà cụ alehap chỉ định giao phó trọng trách bỏ phố về mảnh vườn 400m2. Nhờ sự quyết tâm tin tưởng và đồng hành này mà một ngôi nhà nhỏ xinh xinh, mộc mạc, gần gũi, đầy ắp mảng xanh và tiếng cười đã được thành hình. Trân trọng và biết ơn những sự tin tưởng này.

 

[alehap]

Một dự án hình thành nhờ sự " tin tưởng " khi không quen biết gì mà cụ alehap chỉ định giao phó trọng trách bỏ phố về mảnh vườn 400m2. Nhờ sự quyết tâm tin tưởng và đồng hành này mà một ngôi nhà nhỏ xinh xinh, mộc mạc, gần gũi, đầy ắp mảng xanh và tiếng cười đã được thành hình. Trân trọng và biết ơn những sự tin tưởng này.

Cụ Akaymikata gọi gì em thế.
7 tháng từ động thổ cụ a. Em vừa chuyển từ phố (180m) sang đây hôm 1/11.
Cảm ơn cụ với cái thiết kế lạ cho 500m đất với ý tưởng về một cái lều Mông Cổ trong hình hài một ngôi nhà Nhật, nhưng lại ổn với người Việt. Quá trình thi công, sau khi đã có trao đổi thêm với cụ thì em có điều chỉnh theo thực tiễn chút chút, nhưng nói chung là ổn, giờ thì cả nhà đều vui cụ ạ.
Chi tiết và bình luận về sự thuận tiện và phù hợp trong cuộc sống thì cụ để cho em sau 1 tháng ở em sẽ có review sau. Nội thất thì có một chi tiết duy nhất em không theo thiết kế là gói gỗ em không dùng gỗ biến tính mà 100% đồ gỗ trong nhà đóng mới = gỗ gõ (vì được tặng một nửa). Tham nó thế.

Nao mời cụ sang em uống rượu. Cụ đi Nhật Tân 24 phút, đi Thăng Long 18 phút thôi ạ.

Có tý ảnh cắt từ camera cuối giờ chiều nay gửi cụ để tiện bề so sánh.

À, đôi Mông Cộc là không có trong thiết kế cụ nhé

 

[Akaymikata]

Cụ Akaymikata gọi gì em thế.
7 tháng từ động thổ cụ a. Em vừa chuyển từ phố (180m) sang đây hôm 1/11.
Cảm ơn cụ với cái thiết kế lạ cho 500m đất với ý tưởng về một cái lều Mông Cổ trong hình hài một ngôi nhà Nhật, nhưng lại ổn với người Việt. Quá trình thi công, sau khi đã có trao đổi thêm với cụ thì em có điều chỉnh theo thực tiễn chút chút, nhưng nói chung là ổn, giờ thì cả nhà đều vui cụ ạ.
Chi tiết và bình luận về sự thuận tiện và phù hợp trong cuộc sống thì cụ để cho em sau 1 tháng ở em sẽ có review sau. Nội thất thì có một chi tiết duy nhất em không theo thiết kế là gói gỗ em không dùng gỗ biến tính mà 100% đồ gỗ trong nhà đóng mới = gỗ gõ (vì được tặng một nửa). Tham nó thế.

Nao mời cụ sang em uống rượu. Cụ đi Nhật Tân 24 phút, đi Thăng Long 18 phút thôi ạ.

Có tý ảnh cắt từ camera cuối giờ chiều nay gửi cụ để tiện bề so sánh.

À, đôi Mông Cộc là không có trong thiết kế cụ nhé

Để em bố trí sang xin rượu. Trân trọng tình cảm này lắm ạ

 

[Akaymikata]

Nhiều khi thấy tư duy những không gian nhỏ xinh vừa đủ cũng có cái nét riêng của việc chăm chút không gian. Em lại mời các cụ, mợ cùng ngắm căn nhà mặt phố kết hợp đa công năng chỉ 32m2

 

[clessking]

Nhiều khi thấy tư duy những không gian nhỏ xinh vừa đủ cũng có cái nét riêng của việc chăm chút không gian. Em lại mời các cụ, mợ cùng ngắm căn nhà mặt phố kết hợp đa công năng chỉ 32m2

Ghê răng thật, con này 32m2 mà chơi hẳn 7 tầng Cụ cho hỏi cái thang máy để từ tầng 2 kia thì phần âm xuống tầng 1 là bao nhiêu phân ạ, có lộ lắm ko. Với độ an toàn nó có kém hơn phương án làm thang máy từ tầng 1 ko ạ?

 

[Akaymikata]

Ghê răng thật, con này 32m2 mà chơi hẳn 7 tầng Cụ cho hỏi cái thang máy để từ tầng 2 kia thì phần âm xuống tầng 1 là bao nhiêu phân ạ, có lộ lắm ko. Với độ an toàn nó có kém hơn phương án làm thang máy từ tầng 1 ko ạ?

Chưa ghê cụ ạ vì nhà kẹp, trước em làm quả 26m2 9 tầng mới dã man . Thang máy thì đầu tiên em tính dùng loại sâu hố 200 nhưng quả tốc ko ok lắm nên quyết định sâu hố 500 và giải quyết thạch cao che phù hợp còn độ an toàn thì như nhau nhưng ông kết cấu đau đầu thêm chút ạ

 

[Akaymikata]

Một ngôi nhà giành cho những gia đình thích sự tĩnh lặng và dung dị khi chỉ có 1 tầng với đầy đủ công năng cần có hoà mình vào thiên nhiên. Em lại mời các cụ, mợ cùng xem một ngôi nhà như vậy với diện tích 7x27m

 

[Akaymikata]

Chỉ một chút thay đổi nhỏ cũng tạo nên sự phù hợp cần có. Em lại mời các cụ, mợ cùng ngắm một thay đổi của một gia đình trẻ với một không gian tối ưu công năng

 

[DeLyon]

Nhiều khi thấy tư duy những không gian nhỏ xinh vừa đủ cũng có cái nét riêng của việc chăm chút không gian. Em lại mời các cụ, mợ cùng ngắm căn nhà mặt phố kết hợp đa công năng chỉ 32m2

Gọn phết nhưng cụ nên đảo lại trục thang với vệ sinh cho nhau. Phòng sẽ nới được thêm 50-80cm. Giếng trời cuối đấy cũng ko nhiều ý nghĩa lắm vì 1 phòng/tầng.

 

[Akaymikata]

Gọn phết nhưng cụ nên đảo lại trục thang với vệ sinh cho nhau. Phòng sẽ nới được thêm 50-80cm. Giếng trời cuối đấy cũng ko nhiều ý nghĩa lắm vì 1 phòng/tầng.

Em cám ơn góp ý của cụ. Em thì tư duy lại hơi khác khi thấy việc đánh đổi hơn 1m2 sử dụng để đổi vùng chênh áp cho toàn bộ các tầng cũng như độ thoáng của toilet và sảnh tầng là cần thiết cụ ạ. Hiện tại đã xây đến tầng 2, để cảm nhận khi nào xong em mời cụ qua cafe đứng thử các tầng cảm nhận nhé

 

[DeLyon]

Em cám ơn góp ý của cụ. Em thì tư duy lại hơi khác khi thấy việc đánh đổi hơn 1m2 sử dụng để đổi vùng chênh áp cho toàn bộ các tầng cũng như độ thoáng của toilet và sảnh tầng là cần thiết cụ ạ. Hiện tại đã xây đến tầng 2, để cảm nhận khi nào xong em mời cụ qua cafe đứng thử các tầng cảm nhận nhé

Ko phải 1m2 đâu. Khoảng 3m2 đấy cụ.
Khổ đất này nhỏ nên e nghĩ vẫn cần ưu tiên không gian trong phòng nhiều hơn. Nếu trên 40m2 thì làm kiểu cụ hoàn toàn hợp lý.
Mấy năm trước e cũng từng nghĩ ra style bộ 3 (thang bộ thang máy vệ sinh) như này, rất gọn và vuông phòng chính.

 

[NuciFera]

Cháu chấm để tham khảo

 

[Akaymikata]

Ko phải 1m2 đâu. Khoảng 3m2 đấy cụ.
Khổ đất này nhỏ nên e nghĩ vẫn cần ưu tiên không gian trong phòng nhiều hơn. Nếu trên 40m2 thì làm kiểu cụ hoàn toàn hợp lý.
Mấy năm trước e cũng từng nghĩ ra style bộ 3 (thang bộ thang máy vệ sinh) như này, rất gọn và vuông phòng chính.

Em lả người thiết kế và thi công nên báo cụ có 1.3m2 thôi chứ ko phải 2m2 đâu . Còn với em và chủ nhà diện tích này thì phỏng ngủ hơn 15m2 là ok rồi ạ và tất nhiên sẽ có nhiều đáp án, quan trọng tư duy mình cảm nhận thôi cụ

 

[Akaymikata]

Cháu chấm để tham khảo

Vâng mời mợ

 

[haphuongnpp39]

cụ cho em hỏi nhà liền kề xây thô rồi mà thuê thiết kế hoàn thiện thì diện tích tính thiết kế như thế nào?
Như nhà em đất 90m2, xây dựng 60m2, muốn tầng 1 làm cái mái kính che khoảng sân sau và sân trước thì tầng2 có tính luôn cả diện tích như: mái kính che không?

 

[Akaymikata]

cụ cho em hỏi nhà liền kề xây thô rồi mà thuê thiết kế hoàn thiện thì diện tích tính thiết kế như thế nào?
Như nhà em đất 90m2, xây dựng 60m2, muốn tầng 1 làm cái mái kính che khoảng sân sau và sân trước thì tầng2 có tính luôn cả diện tích như: mái kính che không?

Về việc này thì rất đơn giản là thiết kế chỗ nào thì tính tiền chỗ đó vì vậy, phần mái kính sẽ tính vào diện tích tầng 2 giống như là ban công ạ. Còn về công việc thì nếu em làm khi gặp câu hỏi này em sẽ bỏ diện tích mái kính đi và tặng phần này vì em quan trọng giá trị chất xám của mình đem lại tới các cụ, mợ nhiều hơn giá trị kinh tế phần thiết kế mái kính đem lại ạ

 

[thongnv]

em nhờ cụ chủ tư vấn khổ đất như ảnh bên dưới đây ạ:
1. Xây 6 tầng
2. Mục đích làm phòng trọ cho thuê
3. Có thang máy
4. Tầng 1 để thông phòng, để xe
5. Từ tầng 2: mỗi tầng 3 phòng khép kín, có gác xép (mỗi tầng cao 3,6m để làm được gác xép)

Em cảm ơn cụ chủ trước ah