Em nhờ cụ chủ phác thảo sơ bộ: chỗ đặt thang máy, thang bộ và bố trí 3 phòng ở tầng 2 ạem nhờ cụ chủ tư vấn khổ đất như ảnh bên dưới đây ạ:
1. Xây 6 tầng
2. Mục đích làm phòng trọ cho thuê
3. Có thang máy
4. Tầng 1 để thông phòng, để xe
5. Từ tầng 2: mỗi tầng 3 phòng khép kín, có gác xép (mỗi tầng cao 3,6m để làm được gác xép)
Em cảm ơn cụ chủ trước ah
Cụ cho hỏi cụ đã hoạch định khách hàng thuê chưa vì chia 3 phòng 1 tầng khá bé vì mỗi phòng được tầm 11,12m2. Ngoài ra cụ cho xin thêm các thông tin như ảnh hiện trạng xung quanh, căn hộ cụ cần bếp hay không? Phía trước có được đua ra không? Khu vực phơi các phòng cụ muốn riêng biệt hay chung trên tum vv…vv. Ngoài ra cụ lưu ý về pccc nhé vì với diện tích như này em thấy sẽ hơi khoai ạ.em nhờ cụ chủ tư vấn khổ đất như ảnh bên dưới đây ạ:
1. Xây 6 tầng
2. Mục đích làm phòng trọ cho thuê
3. Có thang máy
4. Tầng 1 để thông phòng, để xe
5. Từ tầng 2: mỗi tầng 3 phòng khép kín, có gác xép (mỗi tầng cao 3,6m để làm được gác xép)
Em cảm ơn cụ chủ trước ah
Dạ, cảm ơn cụ đã phản hồi
Nghe cụ trả lời là em an tâm mô hình kinh doanh của cụ rồi. Tư duy xong concept em sẽ báo cụ cafe. Thanks cụ quan tâm
Cảm ơn cụ có chỗ nào chưa rõ em hỏi cụEm xin phép trả bài cụ chuongvit với phương án nhà góc 1,5 tầng. Vì thấy phương án của cụ có vẻ là làm tạm cho thuê nên em đưa phương án xây dựng nhà khung thép i cho tiết kiệm diện tích cũng như rút ngắn thời gian thi công ạ.
Vâng, cần làm rõ gì cụ nhắn em. Thanks cụ.
Em đang hóng chờ cụ cụ chủNghe cụ trả lời là em an tâm mô hình kinh doanh của cụ rồi. Tư duy xong concept em sẽ báo cụ cafe. Thanks cụ quan tâm
Vâng, em không quên công việc cụ giao phó, sắp đến lượt cụ rồi ạEm đang hóng chờ cụ cụ chủ
Em xin phép trả bài cụ thongnv nhé. Sau nhiều cách quay thì em thấy đây là cách lấy phòng được rộng nhất ạ. Ngoài ra em muốn phơi trên nóc các toilet làm cái sân phơi chứ 30cm bé quá không phơi được gì cụ ạem nhờ cụ chủ tư vấn khổ đất như ảnh bên dưới đây ạ:
1. Xây 6 tầng
2. Mục đích làm phòng trọ cho thuê
3. Có thang máy
4. Tầng 1 để thông phòng, để xe
5. Từ tầng 2: mỗi tầng 3 phòng khép kín, có gác xép (mỗi tầng cao 3,6m để làm được gác xép)
Em cảm ơn cụ chủ trước ah
Cảm ơn cụ nhiều ạEm xin phép trả bài cụ thongnv nhé. Sau nhiều cách quay thì em thấy đây là cách lấy phòng được rộng nhất ạ. Ngoài ra em muốn phơi trên nóc các toilet làm cái sân phơi chứ 30cm bé quá không phơi được gì cụ ạ
Cám ơn cụ đã giành lời khen, bản chất em đặt mình vảo là cụ, đặt mình vào người đi thuê, ngồi cafe hý hoáy là ra. Đây là 1 layout chưa quá nổi bật chỉ là phương án đưa các phòng lên 12m2 thôi cụ ạ
Nếu có ảnh hiện trạng cụ cho em xin thêm ít để cảm quan thêm nhé. Với cụ cho hỏi nhà mình tầng trên có đua được không vì em thấy là nhà trong ngõ ? Với cụ cho xin lứa tuổi và giới tính các nhóc ở nhà để em làm cho các cháu nó cái phòng phù hợp. Thanks cụ quan tâmem nhờ cụ chủ tư vấn khổ đất như ảnh bên dưới đây ạ. Miếng đất 60.0 m2, giới hạn bởi các mốc 12567 như hình trên í ạ. Nhu cầu của em:
Tầng 1: Chỗ để xe máy riêng (2 xe), chỗ để ban thờ, phòng khách, bếp, 1WC nhỏ (chỉ cần bệt xí, ko cần tắm)
Tầng 2: 1 phòng ngủ bố mẹ ~14-15 m2, 2 phòng ngủ cho 2 con ~12 m2, 1WC chung, và 1 chỗ giặt phơi đồ ạ (Em tính đơn giản nên muốn cả nhà xum họp ở hết trên tầng 2 ạ, ko muốn leo lên nữa)
Tầng 3: 1 phòng trống (để làm phòng tập gym), 1 phòng trống (làm kho), 1WC, và 1 ban công ạ
Nhưng em có 2 note a:
- Cạnh 5 6 7 giáp nhà đằng sau, gần như sẽ là thoáng vĩnh viễn, vì nhà đó diện tích rất rộng, chạy dài, mặt tiền bé nên em tin chắc chắn họ sẽ không bao giờ xây hết đất đâu ạ, và cũng ko thể chia tách theo luật mới
- Cạnh 25 giáp nhà hàng xóm, hiện cũng đang xây dạng biệt thự nên có khoảng sáng --> HIện tại là thế, còn tương lai họ có chia tách để bán, và phần áp sát nhà mình họ có xây sát vào và bịt khoảng sáng này đi không thì không biết.
Em cám ơn cụ.
Hiện trạng thì đang là 2 nhà trọ cấp 4, nên xác định đập hết đi xây lại, coi như là đất trống ạ.Nếu có ảnh hiện trạng cụ cho em xin thêm ít để cảm quan thêm nhé. Với cụ cho hỏi nhà mình tầng trên có đua được không vì em thấy là nhà trong ngõ ? Với cụ cho xin lứa tuổi và giới tính các nhóc ở nhà để em làm cho các cháu nó cái phòng phù hợp. Thanks cụ quan tâm
Vâng, nhìn quả trụ trước nhà thì cụ có bảo em cũng không dám đuaHiện trạng thì đang là 2 nhà trọ cấp 4, nên xác định đập hết đi xây lại, coi như là đất trống ạ.
Tầng trên thì em chưa thấy nhà nào trong ngõ đua ra, nên em nghĩ là ngõ đã ngầm quy ước là ko đua rồi. Thậm chí nhiều nhà khác còn xây dạng biệt thự, còn xây lùi lại 1 khoảng to ấy chứ.
CÒn em sn 85, là nam ạ.
Em gửi cụ ảnh và đường trước nhà
. Xong concept em sẽ liên hệ cụ cafe. Thanks cụ.em nhờ cụ chủ tư vấn khổ đất như ảnh bên dưới đây ạ. Miếng đất 60.0 m2, giới hạn bởi các mốc 12567 như hình trên í ạ. Nhu cầu của em:
Tầng 1: Chỗ để xe máy riêng (2 xe), chỗ để ban thờ, phòng khách, bếp, 1WC nhỏ (chỉ cần bệt xí, ko cần tắm)
Tầng 2: 1 phòng ngủ bố mẹ ~14-15 m2, 2 phòng ngủ cho 2 con ~12 m2, 1WC chung, và 1 chỗ giặt phơi đồ ạ (Em tính đơn giản nên muốn cả nhà xum họp ở hết trên tầng 2 ạ, ko muốn leo lên nữa)
Tầng 3: 1 phòng trống (để làm phòng tập gym), 1 phòng trống (làm kho), 1WC, và 1 ban công ạ
Nhưng em có 2 note a:
- Cạnh 5 6 7 giáp nhà đằng sau, gần như sẽ là thoáng vĩnh viễn, vì nhà đó diện tích rất rộng, chạy dài, mặt tiền bé nên em tin chắc chắn họ sẽ không bao giờ xây hết đất đâu ạ, và cũng ko thể chia tách theo luật mới
- Cạnh 25 giáp nhà hàng xóm, hiện cũng đang xây dạng biệt thự nên có khoảng sáng --> HIện tại là thế, còn tương lai họ có chia tách để bán, và phần áp sát nhà mình họ có xây sát vào và bịt khoảng sáng này đi không thì không biết.
Em cám ơn cụ.
Hi, cụ akay muốn hỏi thông tin của con cụ, để xem là giai hay gái, bao nhiêu tuổi để còn xem nhu cầu sử dụng ra sao hiện nay và trong 5-7 năm tới đó cụ. Chứ e đoán ko phải xem phong thủy để chọn hướng cho cụ đâuHiện trạng thì đang là 2 nhà trọ cấp 4, nên xác định đập hết đi xây lại, coi như là đất trống ạ.
Tầng trên thì em chưa thấy nhà nào trong ngõ đua ra, nên em nghĩ là ngõ đã ngầm quy ước là ko đua rồi. Thậm chí nhiều nhà khác còn xây dạng biệt thự, còn xây lùi lại 1 khoảng to ấy chứ.
CÒn em sn 85, là nam ạ.
Em gửi cụ ảnh và đường trước nhà
