[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[kimvanchinh]

Cuối năm em đủn thớt lên cho xôm, có cụ nào thích phong cách này ko ạ.

Quá lạm dụng màu gỗ khu bếp

 

[sonle77]

Đẹp nhất là để trần trụi, sơn nhấn hoặc sơn giả bê tông là bền và đẹp

Cụ giống em, cứ để trần, đơn giản lại thấy đẹp, quan trọng màu sơn, các góc cạnh xử nét là được.

 

[sonle77]

Điều hòa Daikin Multi 2 cục nóng, 5-6 mặt lạnh tầm 250tr làm OK. Nếu ít tiền thì không nên làm hệ cấp khí tươi mà chỉ cần mở thêm cửa lấy khí tươi cho điều hòa multi là OK hoặc dùng quạt gió cấp khí là được, thậm chí nhiều phòng dùng pp hé cửa cấp khí tươi... Nên tập trung vào nội thất cho chuẩn 8tr/m2 quá thừa thãi. Tổng chi phí chỉ cần 1,2 tỷ OK

Em thấy mấy hệ thống khí tươi hồi nhiệt h tầm 40-50tr là cấp đủ cả nhà rồi, chắc cố đầu tư cho khỏe cụ ạ, chứ xây xong rồi lại k làm đc nữa.

 

[trungngothu]

Quá lạm dụng màu gỗ khu bếp

Tí nữa thì full gỗ cơ cụ ạ, với lại e chụp lúc tối ko có đèn chiếu vào nên màu hơi đậm thôi. Chứ óc cho tự nhiên thì màu cũng ko tối quá.

 

[andrewng95]

Các cụ cho em hỏi có xưởng nào thiết kế thi công nội thất như sofa, giường ngủ, tủ đầu giường, tủ quần áo theo yêu cầu ở TPHCM không ạ. Em chuẩn bị nhận nhà mới. Ở HN thấy dễ kiếm mà SG khó quá :"(

 

[trungngothu]

Các cụ cho em hỏi có xưởng nào thiết kế thi công nội thất như sofa, giường ngủ, tủ đầu giường, tủ quần áo theo yêu cầu ở TPHCM không ạ. Em chuẩn bị nhận nhà mới. Ở HN thấy dễ kiếm mà SG khó quá :"(

Thị trường trong Nam to gấp đôi ba lần ngoài Bắc, cái gì cũng có, ko khó tìm đâu cụ ạ

 

[ford focus 2010]

Lâu lâu em góp vui.

 

[kimvanchinh]

Em đi hàn với đi vietbuild thấy có 1 loại thoát sàn bằng nhựa rất to (mỗi chiều trên 25cm), nhiều thành phần, khác hẳn loại thoát sàn inox có cốc phổ biến. Thế là quên chụp ảnh lại. Ko biết cụ nào biết về nó ko thì bảo em chỗ mua với.

Thoát sàn vuông của Hàn làm theo mẫu của Nhật nó rất to dùng cho thoát nhà tắm TK kiểu Nhật: Hàn làm bàng nhựa, Nhật làm bằng gang và Inox, phần trên mặt vuông mỗi chiều 20-25cm; phần ổ thu thoát nước rất sâu và có 1 cái nón chụp bằng gang rất to và nặng phi 80. (Của Hàn họ làm cái chụp này bằng nhựa)... , phần nối ống thoát phi 75 . Thoát nước rất tốt, ngăn mùi rất tốt, chống tắc rác về sau sử dụng rất tốt. Nhược điểm là thô, thi công cần chú ý dưới sàn ... (Nhật họ hay có rãnh thoát nước sâu rồi đáy rãnh thoát nước mới lắp ô thu to tướng này ).
Hiện mẫu to này không thấy bán ở VN,
Mẫu ô thu Nhật Bản nhỏ có ảnh dưới phù hợp với VN hơn...

 

[cuchuoi0509]

Em thấy mấy hệ thống khí tươi hồi nhiệt h tầm 40-50tr là cấp đủ cả nhà rồi, chắc cố đầu tư cho khỏe cụ ạ, chứ xây xong rồi lại k làm đc nữa.

xưa em cũng định đầu tư cấp khí tươi nhưng đợt làm cũng gấp quá nên thôi. Sau thấy mấy cái cửa dùng thời gian cũng có những chỗ k kín hết, gió vẫn lọt khe ầm ầm, nên thành ra chả cần hệ thống khí tươi làm gì cho nó thừa thãi.

 

[cuchuoi0509]

Em cảm ơn cụ. Bên gỗ đang định hướng dùng hệ nan gỗ. Bảo như vậy nhìn sang hơn
E thấy hơi tối nhưng có lẽ theo phương án đó cho nó dễ chứ cho mấy vật liệu giả vân đá e sợ nó không tinh tế mà cũng không kinh tế cụ ạ
View attachment 8230231

Xưa em nhớ có kiểu ốp các tấm gỗ phía sau nhưng tìm trên mạng k thấy hình nào ưng. Nhìn tấm phía dưới thì kiểu như gỗ công nghiệp, tấm ghép vào nhau trông cũng bí nên chắc e làm hệ thanh như trên cụ ạ. E đang phân vân nên làm các nan này kích thước và khoảng cách như nào? Nan to hay nan bé

Cảm ơn cụ rất nhiều đã rất nhiệt tình tư vấn!

View attachment 8230232

nan đó phong cách nhật, VN mình cứ lạm dụng nhiều thành ra nhàm, nếu làm lam thì kiểu bất đối xứng/ khoảng cách ngẫu hứng chút chứ cứ đều tăm tắp kiểu này thì bỏ đi cụ ạ

 

[Dream22015]

nan đó phong cách nhật, VN mình cứ lạm dụng nhiều thành ra nhàm, nếu làm lam thì kiểu bất đối xứng/ khoảng cách ngẫu hứng chút chứ cứ đều tăm tắp kiểu này thì bỏ đi cụ ạ

E cảm ơn cụ.

 

[Trung HS]

Các bác cho em hỏi, bản vẽ hoàn công không có kích thước cụ thể ở mặt bằng kiến trúc căn hộ chung cư ạ
Có phải nó ít sai lệch so với thiết kế nên họ không ghi ạ?

 

[Lãng Du]

Đọc thớt này thật bổ ích. Cám ơn bác Chính, KTs Tùng, bác Ngothutrung, bác Seeyou và rất nhiều bác đã đóng góp thông tin rất hữu ích trong thớt này.
Em định xây nhà (đường và mặt bằng thi công thuận lợi tại Hà Nội), diện tích đất 360m2, diện tích xây dựng khoảng 9 x16m, xây 3 tầng, 1 tum. 4 phòng ngủ, 1 phòng ngủ giúp việc, về thiết kế em mong muốn đơn giản kiểu cũ cũ theo phong cách các nhà của Pháp xây tại các phố cũ Hà Nội (theo tiêu chí đẹp giản dị, vật liệu thông thường, đảm bảo chất lượng chứ đừng bóng loáng, chói loá hoặc diêm dúa nhiều chi tiết rườm rà). Nhờ các bác có kinh nghiệm ước lượng sơ cho em chi phí tối thiểu của xây và hoàn thiện phần xây dựng hiện nay sẽ khoảng bao nhiêu? Cám ơn các cụ góp ý.

 

[D.D.C]

Các bác cho em hỏi, bản vẽ hoàn công không có kích thước cụ thể ở mặt bằng kiến trúc căn hộ chung cư ạ
Có phải nó ít sai lệch so với thiết kế nên họ không ghi ạ?

Bản vẽ hoàn công căn hộ cc có kích thước cụ nhé. Sai lệch giữa thực tế và bản hoàn công cũng có chỗ kha khá đấy cụ .

. Sa

 

[D.D.C]

Đọc thớt này thật bổ ích. Cám ơn bác Chính, KTs Tùng, bác Ngothutrung, bác Seeyou và rất nhiều bác đã đóng góp thông tin rất hữu ích trong thớt này.
Em định xây nhà (đường và mặt bằng thi công thuận lợi tại Hà Nội), diện tích đất 360m2, diện tích xây dựng khoảng 9 x16m, xây 3 tầng, 1 tum. 4 phòng ngủ, 1 phòng ngủ giúp việc, về thiết kế em mong muốn đơn giản kiểu cũ cũ theo phong cách các nhà của Pháp xây tại các phố cũ Hà Nội (theo tiêu chí đẹp giản dị, vật liệu thông thường, đảm bảo chất lượng chứ đừng bóng loáng, chói loá hoặc diêm dúa nhiều chi tiết rườm rà). Nhờ các bác có kinh nghiệm ước lượng sơ cho em chi phí tối thiểu của xây và hoàn thiện phần xây dựng hiện nay sẽ khoảng bao nhiêu? Cám ơn các cụ góp ý.

Kiến trúc pháp thì không hề đơn giản đâu cụ . Mà các thứ nhìn có vẻ đơn giản thì chi phí lại rất cao

 

[trungngothu]

Ta

Đọc thớt này thật bổ ích. Cám ơn bác Chính, KTs Tùng, bác Ngothutrung, bác Seeyou và rất nhiều bác đã đóng góp thông tin rất hữu ích trong thớt này.
Em định xây nhà (đường và mặt bằng thi công thuận lợi tại Hà Nội), diện tích đất 360m2, diện tích xây dựng khoảng 9 x16m, xây 3 tầng, 1 tum. 4 phòng ngủ, 1 phòng ngủ giúp việc, về thiết kế em mong muốn đơn giản kiểu cũ cũ theo phong cách các nhà của Pháp xây tại các phố cũ Hà Nội (theo tiêu chí đẹp giản dị, vật liệu thông thường, đảm bảo chất lượng chứ đừng bóng loáng, chói loá hoặc diêm dúa nhiều chi tiết rườm rà). Nhờ các bác có kinh nghiệm ước lượng sơ cho em chi phí tối thiểu của xây và hoàn thiện phần xây dựng hiện nay sẽ khoảng bao nhiêu? Cám ơn các cụ góp ý.

tầm 150m2 sàn x4 là 600m làm kt Pháp đông dương này muốn làm tới phải trên 20tr/2 cụ ạ. Cụ xác định chi 12-15 tỷ.

 

[Lãng Du]

Kiến trúc pháp thì không hề đơn giản đâu cụ . Mà các thứ nhìn có vẻ đơn giản thì chi phí lại rất cao

ah vâng. em nói "đơn giản" mang nghĩa là ko có các trang trí quá rắc rối mà một số các "biệt thự/ lâu đài" đang làm (chỉ là sở thích cá nhân của em). Chi phí thì cái nào cần và đúng thì làm thôi

 

[Lãng Du]

Ta
tầm 150m2 sàn x4 là 600m làm kt Pháp đông dương này muốn làm tới phải trên 20tr/2 cụ ạ. Cụ xác định chi 12-15 tỷ.

Cám ơn Bác. Em quan tâm đến chi phí xây dựng hoàn thiện (chưa bao gồm nội thất). Em rất thích những cái bếp bác làm, sau này khi thiết kế, thi công mục này xin phép được liên hệ với bác

 

[trungngothu]

Bác Trungngothu cho em hỏi chi phí ước lượng 20tr/m2 là bao gồm nội thất hay chưa a? em quan tâm đến chi phí xây dựng hoàn thiện (chưa bao gồm nội thất). Cám ơn bác đã cho ý kiến, em rất thích những cái bếp bác làm, sau này khi thi công mục này xin phép được liên hệ với bác

Nếu đắp điếm ko rườm rà, nội thất cơ bản ko có đồ luxury thì tầm đó đủ cho cả nội thất đó cụ. Còn nếu tính riêng phần xây lắp chưa nội thất thì vào khoảng 9-10 tỷ thôi ạ
Em quên, e làm full nội thất nhé, ko chỉ mỗi bếp đâu cụ ạ. Có gì cứ nhớ ới e nhé

 

[ford focus 2010]

Đọc thớt này thật bổ ích. Cám ơn bác Chính, KTs Tùng, bác Ngothutrung, bác Seeyou và rất nhiều bác đã đóng góp thông tin rất hữu ích trong thớt này.
Em định xây nhà (đường và mặt bằng thi công thuận lợi tại Hà Nội), diện tích đất 360m2, diện tích xây dựng khoảng 9 x16m, xây 3 tầng, 1 tum. 4 phòng ngủ, 1 phòng ngủ giúp việc, về thiết kế em mong muốn đơn giản kiểu cũ cũ theo phong cách các nhà của Pháp xây tại các phố cũ Hà Nội (theo tiêu chí đẹp giản dị, vật liệu thông thường, đảm bảo chất lượng chứ đừng bóng loáng, chói loá hoặc diêm dúa nhiều chi tiết rườm rà). Nhờ các bác có kinh nghiệm ước lượng sơ cho em chi phí tối thiểu của xây và hoàn thiện phần xây dựng hiện nay sẽ khoảng bao nhiêu? Cám ơn các cụ góp ý.

Cụ nên đầu tư cho thiết kế nhé. Thiết kế tốt là kim chỉ nam cho mọi việc thi công sau này. Và thiết kế tốt cũng đỡ cho cụ khối tiền do đầu tư sai, đập sửa do chưa ưng ý... đấy cụ.
còn nói về kiến trúc Pháp, chuẩn Pháp, nó đơn giản, chi tiết cô đọng, hợp lý và có thể nói là gắn bó 1 cách " hữu cơ, logic" với nhau chứ ko như mụn đắp chi chít lấy được kiểu các đâu lài trọc phú mình đang làm
tuy nhiên theo em nghĩ, kiến trúc nên mang hơi thở thời đại. Nó chính là sự áp dụng của công nghệ, vật liệu vào công trình. Chính chúng làm thay đổi phần nào diện mạo, kiến truc của công trình so với các công trình cổ.
một điều nữa, yếu tố khí hậu bản địa, vi khí hậu địa phương, thực trạng môi trường và các công trình lân cận, hạ tầng có ảnh hưởng lớn đến kiến trúc. Chính vì thế khi copy 1/1 một biệt thự Pháp cổ trong phố cổ, mang ra ngoài khu đô thị mới, nó vẫn thấy thiếu thiếu cái gì đó ạ.
em góp vui vài ý theo thiển ý của em.