Điều hòa Daikin Multi 2 cục nóng, 5-6 mặt lạnh tầm 250tr làm OK. Nếu ít tiền thì không nên làm hệ cấp khí tươi mà chỉ cần mở thêm cửa lấy khí tươi cho điều hòa multi là OK hoặc dùng quạt gió cấp khí là được, thậm chí nhiều phòng dùng pp hé cửa cấp khí tươi... Nên tập trung vào nội thất cho chuẩn 8tr/m2 quá thừa thãi. Tổng chi phí chỉ cần 1,2 tỷ OK
Quá lạm dụng màu gỗ khu bếpCuối năm em đủn thớt lên cho xôm, có cụ nào thích phong cách này ko ạ.
Cụ giống em, cứ để trần, đơn giản lại thấy đẹp, quan trọng màu sơn, các góc cạnh xử nét là được.
Em thấy mấy hệ thống khí tươi hồi nhiệt h tầm 40-50tr là cấp đủ cả nhà rồi, chắc cố đầu tư cho khỏe cụ ạ, chứ xây xong rồi lại k làm đc nữa.
Tí nữa thì full gỗ cơ cụ ạ, với lại e chụp lúc tối ko có đèn chiếu vào nên màu hơi đậm thôi. Chứ óc cho tự nhiên thì màu cũng ko tối quá.
Thị trường trong Nam to gấp đôi ba lần ngoài Bắc, cái gì cũng có, ko khó tìm đâu cụ ạ
Thoát sàn vuông của Hàn làm theo mẫu của Nhật nó rất to dùng cho thoát nhà tắm TK kiểu Nhật: Hàn làm bàng nhựa, Nhật làm bằng gang và Inox, phần trên mặt vuông mỗi chiều 20-25cm; phần ổ thu thoát nước rất sâu và có 1 cái nón chụp bằng gang rất to và nặng phi 80. (Của Hàn họ làm cái chụp này bằng nhựa)... , phần nối ống thoát phi 75 . Thoát nước rất tốt, ngăn mùi rất tốt, chống tắc rác về sau sử dụng rất tốt. Nhược điểm là thô, thi công cần chú ý dưới sàn ... (Nhật họ hay có rãnh thoát nước sâu rồi đáy rãnh thoát nước mới lắp ô thu to tướng này ).
xưa em cũng định đầu tư cấp khí tươi nhưng đợt làm cũng gấp quá nên thôi. Sau thấy mấy cái cửa dùng thời gian cũng có những chỗ k kín hết, gió vẫn lọt khe ầm ầm, nên thành ra chả cần hệ thống khí tươi làm gì cho nó thừa thãi.
nan đó phong cách nhật, VN mình cứ lạm dụng nhiều thành ra nhàm, nếu làm lam thì kiểu bất đối xứng/ khoảng cách ngẫu hứng chút chứ cứ đều tăm tắp kiểu này thì bỏ đi cụ ạEm cảm ơn cụ. Bên gỗ đang định hướng dùng hệ nan gỗ. Bảo như vậy nhìn sang hơn
E thấy hơi tối nhưng có lẽ theo phương án đó cho nó dễ chứ cho mấy vật liệu giả vân đá e sợ nó không tinh tế mà cũng không kinh tế cụ ạ
View attachment 8230231
Xưa em nhớ có kiểu ốp các tấm gỗ phía sau nhưng tìm trên mạng k thấy hình nào ưng. Nhìn tấm phía dưới thì kiểu như gỗ công nghiệp, tấm ghép vào nhau trông cũng bí nên chắc e làm hệ thanh như trên cụ ạ. E đang phân vân nên làm các nan này kích thước và khoảng cách như nào? Nan to hay nan bé
Cảm ơn cụ rất nhiều đã rất nhiệt tình tư vấn!
View attachment 8230232
E cảm ơn cụ.
Bản vẽ hoàn công căn hộ cc có kích thước cụ nhé. Sai lệch giữa thực tế và bản hoàn công cũng có chỗ kha khá đấy cụ .
Kiến trúc pháp thì không hề đơn giản đâu cụ . Mà các thứ nhìn có vẻ đơn giản thì chi phí lại rất caoĐọc thớt này thật bổ ích. Cám ơn bác Chính, KTs Tùng, bác Ngothutrung, bác Seeyou và rất nhiều bác đã đóng góp thông tin rất hữu ích trong thớt này.
Em định xây nhà (đường và mặt bằng thi công thuận lợi tại Hà Nội), diện tích đất 360m2, diện tích xây dựng khoảng 9 x16m, xây 3 tầng, 1 tum. 4 phòng ngủ, 1 phòng ngủ giúp việc, về thiết kế em mong muốn đơn giản kiểu cũ cũ theo phong cách các nhà của Pháp xây tại các phố cũ Hà Nội (theo tiêu chí đẹp giản dị, vật liệu thông thường, đảm bảo chất lượng chứ đừng bóng loáng, chói loá hoặc diêm dúa nhiều chi tiết rườm rà). Nhờ các bác có kinh nghiệm ước lượng sơ cho em chi phí tối thiểu của xây và hoàn thiện phần xây dựng hiện nay sẽ khoảng bao nhiêu? Cám ơn các cụ góp ý.
tầm 150m2 sàn x4 là 600m làm kt Pháp đông dương này muốn làm tới phải trên 20tr/2 cụ ạ. Cụ xác định chi 12-15 tỷ.Đọc thớt này thật bổ ích. Cám ơn bác Chính, KTs Tùng, bác Ngothutrung, bác Seeyou và rất nhiều bác đã đóng góp thông tin rất hữu ích trong thớt này.
Em định xây nhà (đường và mặt bằng thi công thuận lợi tại Hà Nội), diện tích đất 360m2, diện tích xây dựng khoảng 9 x16m, xây 3 tầng, 1 tum. 4 phòng ngủ, 1 phòng ngủ giúp việc, về thiết kế em mong muốn đơn giản kiểu cũ cũ theo phong cách các nhà của Pháp xây tại các phố cũ Hà Nội (theo tiêu chí đẹp giản dị, vật liệu thông thường, đảm bảo chất lượng chứ đừng bóng loáng, chói loá hoặc diêm dúa nhiều chi tiết rườm rà). Nhờ các bác có kinh nghiệm ước lượng sơ cho em chi phí tối thiểu của xây và hoàn thiện phần xây dựng hiện nay sẽ khoảng bao nhiêu? Cám ơn các cụ góp ý.
ah vâng. em nói "đơn giản" mang nghĩa là ko có các trang trí quá rắc rối mà một số các "biệt thự/ lâu đài" đang làm (chỉ là sở thích cá nhân của em). Chi phí thì cái nào cần và đúng thì làm thôiKiến trúc pháp thì không hề đơn giản đâu cụ . Mà các thứ nhìn có vẻ đơn giản thì chi phí lại rất cao
Cám ơn Bác. Em quan tâm đến chi phí xây dựng hoàn thiện (chưa bao gồm nội thất). Em rất thích những cái bếp bác làm, sau này khi thiết kế, thi công mục này xin phép được liên hệ với bác
