[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[seeyou]

Mua lọ bar keeper friend dạng bột trên shopee về, rắc lên rồi lấy giẻ cứng lau bay cặn canxi rất hiệu quả. Nếu canxi tích nhiều năm thì phải tốn nhiều sức.

Trước để lọ kem cạo râu lên chậu rửa, nó gỉ rồi bám vào men, lau vim ko ăn thua. Một năm sau mua bột bkf về lau phát bay sạch.

Loại này em chưa dùng thử nhưng một số mẹ dùng thử để làm sạch đáy nồi inox đánh giá cũng k ăn thua.

 

[phuongchi]

Về cơ bản em thấy cụ/mợ đưa ra một số nhu cầu về không gian sử dụng, model nội thất, thiết bị sử dụng em thấy là phù hợp với liền kề diện tích sàn 84m2 (kíc thước mặt bằng ntn?). Em có thể tư vấn online (tất nhiên free) bất cứ lúc nào 24/7 cho cụ/mợ được, nhưng em không làm thay đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc/nội thất được vì em bận không thể làm được.

Em cảm ơn cụ trước vì sự nhiệt tình của cụ.
em thử up mặt bằng lên (bản vẽ gần đúng) cụ cho em vài gợi ý nhé.

 

[freakingprime]

Loại này em chưa dùng thử nhưng một số mẹ dùng thử để làm sạch đáy nồi inox đánh giá cũng k ăn thua.

Nó là axit loãng nên cần nhiều thời gian, nồi inox đun bếp từ bị vàng đít thì đánh được chứ dính gỉ sét cả cục thì ko ăn thua

 

[kimvanchinh]

Vậy dùng loại nào tốt chú Chính ơi..??

Nhiều loại rửa wc rất kỵ đồ inox cả giả và thật, làm gì sét đồ thiết bị wc như vim, duke. Hãy dùng các chất thông thường để cọ rửa các vòi kim loại như chanh, thuốc đánh răng, baking soda... giữ cho đồ thiết bị wc đẹp và bền

 

[nguyenquangpt]

Cụ tìm mua ở đây cả tẩy canxi trên kính, inox, dầu mỡ bám vào hút mùi.

Nhiều loại rửa wc rất kỵ đồ inox cả giả và thật, làm gì sét đồ thiết bị wc như vim, duke. Hãy dùng các chất thông thường để cọ rửa các vòi kim loại như chanh, thuốc đánh răng, baking soda... giữ cho đồ thiết bị wc đẹp và bền

cảm ơn 2 bác !

 

[Giang con]

Cám ơn bác Trung đã khích lệ tôi tìm hiểu cái tay nắm cửa kiêm vắt khăn vách kính tắm.
Kính thưa các bác bên thi công nhà thầu, mà ông nhà thầu vách kính nhà tôi là đại diện.
Có khi các bác thi công kính cũng bị các nhà cung cấp vật tư nó lừa đấy.
Cũng có thể các bác bị nhân viên vật tư của chính các bác nó lừa.
Cũng có thể chính nhiều bác đi lừa khách hàng ở chuyện tráo phụ kiện.

Các bác ăn giá chiết khấu 20-40% phụ kiện tôi nghĩa là chấp nhận được nếu khách hàng họ giao vật tư các bác lo luôn.

Hoặc các bác cứ sòng phẳng tính đúng giá đúng loại rồi cộng công và lãi kinh doanh cũng OK.

Đằng này như qua ví dụ cái tay nắm cửa nhà tôi, các bác tráo vật tư Hafele xịn thành Hafele đểu hoặc Hàng không thương hiệu. Giá trị các bác năng lên gần 10 lần thì còn gì là lương tâm và đạo đức kinh doanh.

Cái tay nắm cửa nhà tôi đã khích lệ tôi ra tay tìm hiểu, trực tiếp đi mua phụ kiện (Trên Phố Thuốc Bắc) và bới lông tìm vết bắt bên thi công cửa tắm làm lại cho tôi.

Tôi nhân cơ hội này học được bài học và bên thi công thì rõ rồi, họ cũng học được bài học.


BÀI HỌC CỦA TÔI LÀ: - Không được chủ quan, lơ là, quan liêu, dù việc chỉ nhỏ như việc làm một cái cửa kính tắm. Lơ là chút là có chuyện ngay.
- Nói chung phụ kiện và những đồ kỹ thuật đắt tiền, nếu hợp đồng ghi không rõ ràng, ràng buộc bảo hành và cách thẩm định kỹ thuật khi nghiệm thu thì tốt nhất chủ nhà trực tiếp đi mua vật tư, thuê thợ làm.
- Phải biết tranh luận và tìm ra chân lý khi đối chất với nhà thầu gian lận và nhà bán hàng giả gian lận.

BÀI HỌC CỦA BÊN THI CÔNG: - Không được coi thường khách hàng dù là khách hàng không có chuyên môn

Cụ cần phụ kiện VPP xịn chính hãng, cụ qua cty An Thành. Họ là nhà phân phối duy nhất VVP của Thái Lan tại VN.

 

[kimvanchinh]

Tôi đang băn khăn về cách phào cổ trần đi qua những chỗ có tủ sát trần:

1/ Đi bo phào quanh tủ (như bản vẽ 3D thiết kế bên dưới)
2/ Đi đến chỗ có tủ thì dừng lại, giống như cho phào chui vào tủ , nó tủ phải có phapof hay không phào độc lập với phào cổ trần (giống chân tường sàn gỗ).
Các bác KTS và có kinh nghiệm cho ý kiến với.

 

[thienfurniture]

Tôi đang băn khăn về cách phào cổ trần đi qua những chỗ có tủ sát trần:

1/ Đi bo phào quanh tủ (như bản vẽ 3D thiết kế bên dưới)
2/ Đi đến chỗ có tủ thì dừng lại, giống như cho phào chui vào tủ , nó tủ phải có phapof hay không phào độc lập với phào cổ trần (giống chân tường sàn gỗ).
Các bác KTS và có kinh nghiệm cho ý kiến với.

Vấn đề nhỏ nhưng lại ảnh hưởng lớn. Ko kỹ chỗ này là mất hết điểm. Em ko va phải kiểu phào trần ntn bao giờ tuy nhiên nhìn qua thì e cũng có 1 vài ý tưởng vể phương án thi công . Có j cụ call e 0906781113 viết đâu cách của e lại ok. Chúc cụ may mắn!

 

[kimvanchinh]

Vấn đề nhỏ nhưng lại ảnh hưởng lớn. Ko kỹ chỗ này là mất hết điểm. Em ko va phải kiểu phào trần ntn bao giờ tuy nhiên nhìn qua thì e cũng có 1 vài ý tưởng vể phương án thi công . Có j cụ call e 0906781113 viết đâu cách của e lại ok. Chúc cụ may mắn!

Cám ơn bác Thiên. Tôi đã quyết định bỏ tất cả phào cổ trần . Tôi sẽ liên lạc hỏi bác về giải pháp thi công

 

[Cokhongtien]

Chào các cụ, em định đặt một bộ sopha mẫu như ảnh dưói bằng gỗ óc chó nhưng thấy báo giá khá cao, em đang nghiên cứu chuyển sang dùng gỗ tần bì sơn giả màu óc chó. Cụ nào biết đơn vị nào uy tín chuyên loại sopha này giới thiệu giùm em. Theo các cụ nếu làm bộ này bằng gỗ óc chó thì giá khoảng bao nhiêu thì hợp lý ạ. Em cám ơn ạ.

 

[kimvanchinh]

Vâng em cám ơn cụ, PA của cụ cũng khá hợp lý về giá nhưng nếu dùng veneer em hơi lăn tăn dùng một vài năm có nếu bị va đập lớp veneer có bị bong tróc và mất màu ko. Bên đơn vị đóng sopha đang báo giá khoảng trên 50tr nên em đang cân nhắc, nếu đóng gỗ tần bì sơn màu óc chó họ báo giá khoảng 23-26tr.

Ăn thua ở kỹ thuật dán mép veneer thôi chứ bề mặt veneer là tấm gỗ mỏng dày 0,3 mm óc chó sơn kỹ rất bền. Bác nên tham quan đồ veneer của các cty như Đức Dương, Châu Á, Dèa... họ đóng sofa tôi cho là dùng hàng chục năm không sao

 

[Cokhongtien]

Bên Đức dương em gọi điện hỏi họ ko làm veneer gỗ óc chó. Chắc e chốt PA gỗ tần bì cho kinh tế.

 

[Megaton]

Nhà em là liền kề, diện tích 1 sàn là 84m2, 3,5 tầng cụ ạ. Về phong cách thiết kế thì em thiên về kiểu hiện đại và đơn giản hơn, trong nhà có không gian chung và có thêm các khoảng xanh cho cây cối nếu có thể.
Em cũng chưa có kinh nghiệm gì về việc hoàn thiện nhà cửa này nên tổng ngân sách cũng chưa ước tính được, muốn tham khảo ý kiến các cụ nếu với diện tích và phong cách như vậy ngân sách sẽ giao động trong khoảng bao tiền.
Với nội thất trong nhà,
- đồ gỗ em thiên về gỗ thịt loại trung bình như tần bì, cho tủ, giường, bếp. Cầu thang có thể là lát gỗ, vách kính cho hiện đại, trẻ trung.
- Thiết bị VS: em nghĩ dùng các loại tương đương toto.
- Đồ điện: đèn led, dây cáp trần phú
- Điều hòa: tương đương đaikin..
Có 1 điểm nữa em đang cân nhắc là có lắp thang máy hay không, vì riêng ông này đã chiếm ngân sách kha khá rồi,

Cụ nên xác định rõ ràng phong cách nội thất muốn làm, như thế sẽ đỡ phải đi đg vòng. Có thể gặp mặt nói chuyện trao đổi nhu cầu với một vài đơn vị để nghe tư vấn, có thể giúp cụ làm rõ nhu cầu, mong muốn của cụ, cũng như định hướng trước đc mức kinh phí cần thiết. Nếu thích kiểu hiện đại và đơn giản, E đề xuất cụ nên thử tham khảo phong cách japandi xem sao nhé

 

[xuongmochanoi]

Vâng em cám ơn cụ, PA của cụ cũng khá hợp lý về giá nhưng nếu dùng veneer em hơi lăn tăn dùng một vài năm có nếu bị va đập lớp veneer có bị bong tróc và mất màu ko. Bên đơn vị đóng sopha đang báo giá khoảng gần 100tr nên em đang cân nhắc, nếu đóng gỗ tần bì sơn màu óc chó họ báo giá khoảng 23-26tr.

Verneer có nhiều loại, nếu dùng được chuẩn verneer loại dày 3mm (lớp verneer dày 3mm) thì không bao giờ có vấn đề bong tróc. Trừ khi nếu dùng loại verneer rẻ tiền của trung quốc.

Đúng là nếu dùng được verneer kết hợp gỗ tự nhiên thì giá thành giảm đi rất nhiều. phần gỗ tự nhiên mình chỉ là ở các khung sofa, chân sofa, còn các diện phẳn: tựa lưng, mặt để tay... làm verneer thì sẽ giảm được đáng kể lượng gỗ tự nhiên. do đó giá thành giảm đi rất nhiều.

Gỗ tự nhiên nó lại rất vô cùng về giá, do vậy nếu so sánh thì sẽ rất khó: gỗ tròn nhập khẩu nguyên cây, gỗ thành khí nhập khẩu. đó cũng là gỗ nhập khẩu nhưng nó lại đã chia ra 2 loại chính như vậy, chưa kể còn gỗ A, B,C....

Do vậy để định giá một món đồ nếu chỉ nhìn thành phẩm là rất khó.

 

[xuongmochanoi]

phục cụ thật, trong cùng 1 comment mà từ Veneer đánh mỗi lần 1 kiểu...

à, viết có lúc em comment trên điện thoại nên chữ nó nhảy lung tung . Sory Cu nhé. em sửa lại rồi.

 

[tinaliuyifei]

chào các bác,các bác cho tôi hỏi 1 vấn đề.Trước tiên các bác coi các hình dưới đây ạ
1.Hình bìa ảnh cover trong trang chủ của 1 công ty.

2.Hình 2 là hình vẽ thiết kế cho 1 biệt thự của công ty đó luôn

3.Hình 3 là hình thực tế showroom của công ty đó

Tôi đã liên hệ hỏi trực tiếp công ty nhưng sau khi biết tôi ở trong nam(công ty ở hà nội) thì họ lơ luôn,chấm dứt cuộc nói chuyện nhanh chóng và cũng ko trả lời gì ráo nên làm phiền các bác trên đây 1 chút,Tôi đã theo dõi 120 trang của topic,thấy dc rất nhiều thông tin bổ ích.Tôi dự định xây nhà trong năm nay or năm sau.
Tôi rất là ưng tấm 1.Thấy màu rất nhẹ nhàng mà sang trọng.sáng nữa.
Nhưng qua tấm 2.cũng là bộ đó nhưng màu đã khác.vẫn thấy đẹp nhưng ko thích = tấm 1 nhiều
Qua tấm 3 thì rất ghét luôn mặc dù vẫn bộ đó.thấy cứ cổ cổ mà nặng nề thế nào ấy.
Tôi biết là tấm 1 và 2 là vẽ nên sẽ đẹp hơn nhưng tôi muốn hỏi là trong trường hợp tôi muốn bộ nội thất như trên nhưng phải y hệt tấm 1 thì ngoài đời họ có làm được màu như vậy ko nhỉ ?

 

[trungngothu]

chào các bác,các bác cho tôi hỏi 1 vấn đề.Trước tiên các bác coi các hình dưới đây ạ
1.Hình bìa ảnh cover trong trang chủ của 1 công ty.
View attachment 4673240

2.Hình 2 là hình vẽ thiết kế cho 1 biệt thự của công ty đó luôn

View attachment 4673242

3.Hình 3 là hình thực tế showroom của công ty đó

View attachment 4673243

Tôi đã liên hệ hỏi trực tiếp công ty nhưng sau khi biết tôi ở trong nam(công ty ở hà nội) thì họ lơ luôn,chấm dứt cuộc nói chuyện nhanh chóng và cũng ko trả lời gì ráo nên làm phiền các bác trên đây 1 chút,Tôi đã theo dõi 120 trang của topic,thấy dc rất nhiều thông tin bổ ích.Tôi dự định xây nhà trong năm nay or năm sau.
Tôi rất là ưng tấm 1.Thấy màu rất nhẹ nhàng mà sang trọng.sáng nữa.
Nhưng qua tấm 2.cũng là bộ đó nhưng màu đã khác.vẫn thấy đẹp nhưng ko thích = tấm 1 nhiều
Qua tấm 3 thì rất ghét luôn mặc dù vẫn bộ đó.thấy cứ cổ cổ mà nặng nề thế nào ấy.
Tôi biết là tấm 1 và 2 là vẽ nên sẽ đẹp hơn nhưng tôi muốn hỏi là trong trường hợp tôi muốn bộ nội thất như trên nhưng phải y hệt tấm 1 thì ngoài đời họ có làm được màu như vậy ko nhỉ ?

Cuj chọn gỗ tự nhiên mà quá kén màu nhưng thế thì tốt nhất nên dừng ạ, bản chất tự nhiên là nó ko đồng đều rồi ạ, nhất là gỗ óc chó như hình, vân vàng và vân nâu đen rất lệch màu nhau, tuỳ từng khúc gỗ, tuỳ từng góc nhìn, tuỳ từng ánh sáng mà nó sẽ rất khác nhau. Nếu có ý muốn mua bộ kiểu này thì nên đến chọn tận nơi, sờ tận tay, ưng thì lấy chứ đừng đặt làm, sẽ lệch với tưởng tượng của cụ rất nhiều.

 

[seeyou]

chào các bác,các bác cho tôi hỏi 1 vấn đề.Trước tiên các bác coi các hình dưới đây ạ
1.Hình bìa ảnh cover trong trang chủ của 1 công ty.
View attachment 4673240

2.Hình 2 là hình vẽ thiết kế cho 1 biệt thự của công ty đó luôn

View attachment 4673242

3.Hình 3 là hình thực tế showroom của công ty đó

View attachment 4673243

Tôi đã liên hệ hỏi trực tiếp công ty nhưng sau khi biết tôi ở trong nam(công ty ở hà nội) thì họ lơ luôn,chấm dứt cuộc nói chuyện nhanh chóng và cũng ko trả lời gì ráo nên làm phiền các bác trên đây 1 chút,Tôi đã theo dõi 120 trang của topic,thấy dc rất nhiều thông tin bổ ích.Tôi dự định xây nhà trong năm nay or năm sau.
Tôi rất là ưng tấm 1.Thấy màu rất nhẹ nhàng mà sang trọng.sáng nữa.
Nhưng qua tấm 2.cũng là bộ đó nhưng màu đã khác.vẫn thấy đẹp nhưng ko thích = tấm 1 nhiều
Qua tấm 3 thì rất ghét luôn mặc dù vẫn bộ đó.thấy cứ cổ cổ mà nặng nề thế nào ấy.
Tôi biết là tấm 1 và 2 là vẽ nên sẽ đẹp hơn nhưng tôi muốn hỏi là trong trường hợp tôi muốn bộ nội thất như trên nhưng phải y hệt tấm 1 thì ngoài đời họ có làm được màu như vậy ko nhỉ ?

DG em thấy cũng hơi chảnh đấy cụ ah. Họ thường xem qua layout căn hộ/BT/Lk sau đó lên dự toán chi phí sơ bộ phần nội thất. KH phải thống nhất đơn giá nội thất này thì họ mới bắt đầu tư vấn tiếp. Nếu KH không đồng ý thì coi như tạm dừng ở bước 1 (giá mặn chát phết).
Có thể họ hướng tới phân khúc KH cao cấp nhiều $ nên phần lớn những KH mới chưa quen hoặc chưa biết đơn giá của DG khi nhận được báo giá thấy cũng hơi choáng váng.

 

[kimvanchinh]

Lắp gương.
Gương trang trí sảnh hay phòng khách là vật nhiều nhà làm.
Nhà tôi ban đầu cũng chỉ tính gương bình thường, sau do TK của KTS tôi đồng ý làm gương trang trí.
Về thiết kế, tôi đồng ý PA gương trang trí Bỉ ,ghép mảnh, màu trà, trông khá điệu và bắt mắt, không quê mùa như gương liền miếng như cách đây 10-20 năm hay làm.
Về TK trang trí, tôi có chỉnh lại khi thi công, bàn với bên chuyên làm gương (Hanoi Glass), với kích thước 1510x2200mm, tôi cho cắt 5 tấm thay vì 6 tấm như TK, mối tấm 30cm.
Về SX và thi công. Vì các miếng gương được gia công cắt ở VN và mài tại xưởng nên phải chọn nhà thi công chuyên nghiệp, có máy cắt CNC và máy mài chuẩn. Tôi chọn Hanoi Glass dù cho Cty này đơn giá hơi cao hơn các thợ kính gương ở phố (180k so với 150k/ m2 gương hoàn thiện lắp đặt).
Khung gương: Tôi chọn khung nhựa sơn hàn Quốc thay vì phào chỉ chạy theo tường.
Chọn gương, TK gương, màu gương (trà hay trắng), nhà thi công cũng cần ra quyết định đúng dù cho tấm gương tổng giá trị không cao.

 

[Nana2015]

Nội thất chưa bao giờ là nguội cả. E hôm trước cũng lên đây hỏi được bác thiên cho người đến khảo sát. Nhưng e thấy chưa phù hợp về tài chính của em. Nên e lại muốn tìm một đơn vị khác để thiết kế thi công sao cho căn hộ e hợp lý nhất ạ. E chi cho căn hộ để vào ở thôi nhé. K mua sắm thêm bất cứ gì nữa max 280tr các cụ nào thấy hợp lý ở đây ibox cho e được ko. Căn em 125m 3 ngủ ạ.