[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[nguyenquangpt]

Lắp gương.
Gương trang trí sảnh hay phòng khách là vật nhiều nhà làm.
Nhà tôi ban đầu cũng chỉ tính gương bình thường, sau do TK của KTS tôi đồng ý làm gương trang trí.
Về thiết kế, tôi đồng ý PA gương trang trí Bỉ ,ghép mảnh, màu trà, trông khá điệu và bắt mắt, không quê mùa như gương liền miếng như cách đây 10-20 năm hay làm.
Về TK trang trí, tôi có chỉnh lại khi thi công, bàn với bên chuyên làm gương (Hanoi Glass), với kích thước 1510x2200mm, tôi cho cắt 5 tấm thay vì 6 tấm như TK, mối tấm 30cm.
Về SX và thi công. Vì các miếng gương được gia công cắt ở VN và mài tại xưởng nên phải chọn nhà thi công chuyên nghiệp, có máy cắt CNC và máy mài chuẩn. Tôi chọn Hanoi Glass dù cho Cty này đơn giá hơi cao hơn các thợ kính gương ở phố (180k so với 150k/ m2 gương hoàn thiện lắp đặt).
Khung gương: Tôi chọn khung nhựa sơn hàn Quốc thay vì phào chỉ chạy theo tường.
Chọn gương, TK gương, màu gương (trà hay trắng), nhà thi công cũng cần ra quyết định đúng dù cho tấm gương tổng giá trị không cao.

nhà cháu thì lại mài xiết, và dùng màu xám khói ..!!

 

[kimvanchinh]

Nội thất chưa bao giờ là nguội cả. E hôm trước cũng lên đây hỏi được bác thiên cho người đến khảo sát. Nhưng e thấy chưa phù hợp về tài chính của em. Nên e lại muốn tìm một đơn vị khác để thiết kế thi công sao cho căn hộ e hợp lý nhất ạ. E chi cho căn hộ để vào ở thôi nhé. K mua sắm thêm bất cứ gì nữa max 280tr các cụ nào thấy hợp lý ở đây ibox cho e được ko. Căn em 125m 3 ngủ ạ.

Tôi đã inbox

 

[kimvanchinh]

nhà cháu thì lại mài xiết, và dùng màu xám khói ..!!

Màu xám khói trông trầm và không có cản giác về gương rất hay. Tuy nhiên, chỗ này nhà bác cắt ô gương to, vuông, mài xiết tôi lại thấy không nổi . Tôi cho rằng nếu cắt gương lục lăng ô lớn bằng cái ghế, mài vát cạnh, hoặc chia khoang chữ nhật theo nguyên tắc nhỏ dần khi lên cao

có khi hay hơn

 

[seeyou]

Lắp gương.
Gương trang trí sảnh hay phòng khách là vật nhiều nhà làm.
Nhà tôi ban đầu cũng chỉ tính gương bình thường, sau do TK của KTS tôi đồng ý làm gương trang trí.
Về thiết kế, tôi đồng ý PA gương trang trí Bỉ ,ghép mảnh, màu trà, trông khá điệu và bắt mắt, không quê mùa như gương liền miếng như cách đây 10-20 năm hay làm.
Về TK trang trí, tôi có chỉnh lại khi thi công, bàn với bên chuyên làm gương (Hanoi Glass), với kích thước 1510x2200mm, tôi cho cắt 5 tấm thay vì 6 tấm như TK, mối tấm 30cm.
Về SX và thi công. Vì các miếng gương được gia công cắt ở VN và mài tại xưởng nên phải chọn nhà thi công chuyên nghiệp, có máy cắt CNC và máy mài chuẩn. Tôi chọn Hanoi Glass dù cho Cty này đơn giá hơi cao hơn các thợ kính gương ở phố (180k so với 150k/ m2 gương hoàn thiện lắp đặt).
Khung gương: Tôi chọn khung nhựa sơn hàn Quốc thay vì phào chỉ chạy theo tường.
Chọn gương, TK gương, màu gương (trà hay trắng), nhà thi công cũng cần ra quyết định đúng dù cho tấm gương tổng giá trị không cao.

E tưởng gương Bỉ giá khoảng 700k/m2 chưa tính mài cạnh mà cụ. Sao lại có giá rẻ 180k/m2 được ah?

 

[seeyou]

Nội thất chưa bao giờ là nguội cả. E hôm trước cũng lên đây hỏi được bác thiên cho người đến khảo sát. Nhưng e thấy chưa phù hợp về tài chính của em. Nên e lại muốn tìm một đơn vị khác để thiết kế thi công sao cho căn hộ e hợp lý nhất ạ. E chi cho căn hộ để vào ở thôi nhé. K mua sắm thêm bất cứ gì nữa max 280tr các cụ nào thấy hợp lý ở đây ibox cho e được ko. Căn em 125m 3 ngủ ạ.

Cụ thuê 1 đơn vị thiết kế rồi tự tìm đơn vị thi công như bác Chính cho tiết kiệm chi phí và tự tay lựa chọn những đồ nội thất trang trí, gạch ốp lát, gương kính ... mà mình thích.

 

[kimvanchinh]

Cụ thuê 1 đơn vị thiết kế rồi tự tìm đơn vị thi công như bác Chính cho tiết kiệm chi phí và tự tay lựa chọn những đồ nội thất trang trí, gạch ốp lát, gương kính ... mà mình thích.

Bác seeyou nói đúng, qua kinh nghiệm của tôi, sau khi có thiết kế chuẩn, mình nên bóc tách một số việc, đồ vật mà mình có thể mua hoặc đặt ngoài thị trường như bàn ăn, sofa, gường (nếu đóng rời), các thiết bị sinh hoạt và thiết bị bếp, vệ sinh... Các việc như điện, trần , sơn cũng nên bóc tách thì rẻ hơn. Đồ gỗ chính có thể đặt 1 nhà sx phù hợp đơn giá. Khó nhất trong cách làm này là tìm và chọn thầu phụ, quản lý màu sắc và điều chỉnh chi tiết thiết kế. Nếu giao cho 1 bên thàu chính, chi phí tăng thêm: quản lý phí, phần chiết khấu thiết bị vật tư cung cấp bởi bên thứ ba, lãng phí vật liệu, lãi kinh doanh, cộng lại có khi đến 20 -30 % giâ cuối. Nếu chủ nhà ép về tổng giá 280tr thì có thể bên thầu sẽ phải ăn vào chất lượng vật liệu (tráo vật liệu ).

 

[trungngothu]

E tưởng gương Bỉ giá khoảng 700k/m2 chưa tính mài cạnh mà cụ. Sao lại có giá rẻ 180k/m2 được ah?

Đó chỉ là giá nhân công thôi, kính chắc bác chính đặt riêng, 150-200k là giá nhân công tiêu chuẩn của các đội thi công kính rồi

 

[0000quan]

chào các bác,các bác cho tôi hỏi 1 vấn đề.Trước tiên các bác coi các hình dưới đây ạ
1.Hình bìa ảnh cover trong trang chủ của 1 công ty.
View attachment 4673240

2.Hình 2 là hình vẽ thiết kế cho 1 biệt thự của công ty đó luôn

View attachment 4673242

3.Hình 3 là hình thực tế showroom của công ty đó

View attachment 4673243

Tôi đã liên hệ hỏi trực tiếp công ty nhưng sau khi biết tôi ở trong nam(công ty ở hà nội) thì họ lơ luôn,chấm dứt cuộc nói chuyện nhanh chóng và cũng ko trả lời gì ráo nên làm phiền các bác trên đây 1 chút,Tôi đã theo dõi 120 trang của topic,thấy dc rất nhiều thông tin bổ ích.Tôi dự định xây nhà trong năm nay or năm sau.
Tôi rất là ưng tấm 1.Thấy màu rất nhẹ nhàng mà sang trọng.sáng nữa.
Nhưng qua tấm 2.cũng là bộ đó nhưng màu đã khác.vẫn thấy đẹp nhưng ko thích = tấm 1 nhiều
Qua tấm 3 thì rất ghét luôn mặc dù vẫn bộ đó.thấy cứ cổ cổ mà nặng nề thế nào ấy.
Tôi biết là tấm 1 và 2 là vẽ nên sẽ đẹp hơn nhưng tôi muốn hỏi là trong trường hợp tôi muốn bộ nội thất như trên nhưng phải y hệt tấm 1 thì ngoài đời họ có làm được màu như vậy ko nhỉ ?

Hình 1 có diện tích căn phòng rộng nhất rồi đến 2, 3 khá hẹp. Chưa kể bố cục , ánh sáng các cửa đã khác.
Nếu bác đủ tài chính thì mua đúng gỗ óc chó, yêu cầu làm đúng mẫu. Các xưởng mộc uy tín trong Nam cũng thừa đủ năng lực để làm.
Hoặc bác làm bộ gỗ khác rẻ hơn, làm sơn giả gỗ óc chó cũng sẽ tương đối đẹp rồi

 

[nguyenquangpt]

Màu xám khói trông trầm và không có cản giác về gương rất hay. Tuy nhiên, chỗ này nhà bác cắt ô gương to, vuông, mài xiết tôi lại thấy không nổi . Tôi cho rằng nếu cắt gương lục lăng ô lớn bằng cái ghế, mài vát cạnh, hoặc chia khoang chữ nhật theo nguyên tắc nhỏ dần khi lên cao

có khi hay hơn

tks chú !!!

 

[kimvanchinh]

Quên, 1,8 triệu hoàn thiện lắp đặt

 

[seeyou]

Quên, 1,8 triệu hoàn thiện lắp đặt

Thế tiền nhân công lắp đặt cao thế ah cụ. Họ chỉ dùng băng dính điện 2 mặt và keo silicon để dán, tiền vật liệu phụ để dán thì rất rẻ.

 

[nguyenquangpt]

Thế tiền nhân công lắp đặt cao thế ah cụ. Họ chỉ dùng băng dính điện 2 mặt và keo silicon để dán, tiền vật liệu phụ để dán thì rất rẻ.

Gương bỉ nhập nên đắt cụ ah ..!

 

[seeyou]

Gương bỉ nhập nên đắt cụ ah ..!

Gương Bỉ nhập loại 5mm khoảng 7-800k/m2. Cắt mài cạnh khoảng 20-25k/md. Còn lại nhân công lắp đặt thôi cụ.

 

[thienfurniture]

Nội thất chưa bao giờ là nguội cả. E hôm trước cũng lên đây hỏi được bác thiên cho người đến khảo sát. Nhưng e thấy chưa phù hợp về tài chính của em. Nên e lại muốn tìm một đơn vị khác để thiết kế thi công sao cho căn hộ e hợp lý nhất ạ. E chi cho căn hộ để vào ở thôi nhé. K mua sắm thêm bất cứ gì nữa max 280tr các cụ nào thấy hợp lý ở đây ibox cho e được ko. Căn em 125m 3 ngủ ạ.

Chúc cụ tìm được đối tác như ý ạ! cảm ơn cụ!

 

[lyn71]

Nhà mợ dán gương lên trần thợ trong SG thi công gồm những công đoạn gì..? sử dụng vẫn an toàn oki chứ ạ?

kích thước không lớn, công đoạn cũng như dán tường và sử dụng an toàn cụ. Mà dán còn lẹ hơn cái gương phía sau bộ sofa ấy.

 

[Skoda_Favorit]

Vầng, tẩy rửa kính và inox cần hóa chất đặc chủng cho từng loại mới sạch được. Vim chỉ là tẩy rửa vệ sinh, sàn, tường nhà tắm chung chung thôi chứ tẩy vách kính k ăn thua và không hết được cặn canxi và xà phòng bám trên kính và inox đâu ah.

Đối với vách kính tắm em có kinh nghiệm khi tắm xong dùng cái gạt lau kính gạt hết nước bám vào kính vách kính và tường gạch phòng tắm, sau đó chờ khô lấy khăn +nước lau kính lau sạch thì lúc nào vách kính cũng trong vắt như nước mùa thu (gần như mới).

Chả cần chờ khô với cả nước lau kính đâu! Cứ tắm xong lau người mặc quần áo xong thì gạt hết nước trên vách kính rồi dùng chính khăn tắm đã lau để lau khô vòi hoa sen cùng vách thì kính luôn trong vắt, vòi hoa sen sáng loáng! Mất 2' thôi!

 

[nguyenquangpt]

kích thước không lớn, công đoạn cũng như dán tường và sử dụng an toàn cụ. Mà dán còn lẹ hơn cái gương phía sau bộ sofa ấy.

Tks mợ..!!

 

[kimvanchinh]

Thế tiền nhân công lắp đặt cao thế ah cụ. Họ chỉ dùng băng dính điện 2 mặt và keo silicon để dán, tiền vật liệu phụ để dán thì rất rẻ.

Giống như mình mua thanh phào, đơn giá theo thanh nguyên, về cắt ra dùng 1 nửa thì nửa kia bỏ đi, đơn giá hoàn thiện gấp đôi giá nguyên liệu. Gương tấm Bỉ khi cắt nhỏ, mài gia công đã tăng giá gấp đôi rồi, lắp đặt vận chuyển thêm chút nữa thành 1,8 tr/ m2 nếu gia công máy cnc, 1,5 tr nếu gia công xưởng thợ kính. Nếu bác mua gương cắt 1 miếng tại xưởng tự mang về lắp đặt thì rẻ hơn rất nhiều.

 

[Alohavn911]

Thead của cụ hay quá, mấy hôm nay e vào nghiên cứu nên cũng vỡ ra được nhiều về công tác hoàn thiện chung cư.
Cách đây gần 10 năm e cũng đã xây nhà nhưng do ít kinh nghiệm, nên sau này sử dụng cũng còn nhiều bất cập và có 1 vài kinh nghiệm khi nhận đồ thì cần kiểm tra cẩn thận, em mua hàng của 1 siêu thị lớn ở Văn Quán Hà Đông ạ, ở siêu thị trưng bày thế này nhưng khi giao hàng cho mình bị tráo những bộ phận chất lượng kém hơn, như chậu rửa bát (e bị tráo một bộ của lưới chắn rác, sau này dùng nó cứ hoen ố, nhìn rất bẩn), hay như sen cây ( e bị tráo vòi sen tay, sau phải mua cái khác lắp vào), tủ bếp thì e làm tạm đồ rẻ tiền nên dùng rất chán.
Cuối năm nay e cũng nhận 1 căn chung cư 88m2 có 3 ngủ, 2Wc và hoàn thiện cơ bản của chủ đầu tư bao gồm tủ bếp ( e nghĩ cũng lởm), sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa ( 4 cái/ 3N vs Khách). Em muốn sửa chữa lại một chút ở gian bếp, làm nội thất cho 2 phòng, 1 phòng tận dụng đồ cũ:
1. Mở rộng bếp: đập tường chỗ tủ âm PN2 thay bằng tường thạch cao, làm lại sàn bếp bằng gỗ nhựa.
2. Phòng khách: Chuyển cửa PN2 ra vị trí tủ lạnh ( lắp cửa mới có ô kính), cửa cũ bịt lại bằng tường thạch cao và đặt tủ rượu vào đúng vị trí cửa ( âm vào tường 10cm). Làm kệ tivi và bàn thờ treo, bề rộng của tủ rượu và ban thờ bằng nhau, cân đối giữa hai bên, thêm 1 bộ sofa ( loại trung bình)
3. Làm nội thất 2 phòng ngủ bao gồm 1 phòng master vs 1 phòng trẻ con gái, đặc biệt cửa sổ 2 phòng này thì chạy từ sàn lên đến trần thạch cao ( cách 10cm).
Em nhờ các bác tư vấn giúp em phương án như thế có ổn không kinh phí khoảng tầm bao nhiêu? Đặc biệt vị trí 2 cửa sổ làm như thế nào cho hợp lý.
Em rót rượu chờ sẵn và cảm ơn các cụ mợ đã đọc bài.

 

[seeyou]

Giống như mình mua thanh phào, đơn giá theo thanh nguyên, về cắt ra dùng 1 nửa thì nửa kia bỏ đi, đơn giá hoàn thiện gấp đôi giá nguyên liệu. Gương tấm Bỉ khi cắt nhỏ, mài gia công đã tăng giá gấp đôi rồi, lắp đặt vận chuyển thêm chút nữa thành 1,8 tr/ m2 nếu gia công máy cnc, 1,5 tr nếu gia công xưởng thợ kính. Nếu bác mua gương cắt 1 miếng tại xưởng tự mang về lắp đặt thì rẻ hơn rất nhiều.

Vầng đúng rồi e quên mất là vật liệu sẽ bị dư thừa bỏ đi khi cắt gương. Có thể 1 m2 thành phẩm nó phải mất 1,5m2 vật liệu thô.