[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

huongdo03

Xe tăng
Biển số
OF-547418
Ngày cấp bằng
25/12/17
Số km
1,423
Động cơ
67,431 Mã lực
WC nhà tôi đây. Sau khi nhận sẽ phải: 1. Sửa những gì thuộc WC như dịch tường, dịch đầu nối điện, nước... 2. Chống thấm lại lần nữa sàn bằng cách bơm bổ sung keo chống thấm và ngâm nước quấy xi măng theo kiểu cổ điển. 3. Nghiệm thu sàn tầng trên (trần thô nhà mình), bảo đảm không rõ rỉ, ẩm vữa... 4. Sau đó mới cho làm nước, điện và ốp , lát, trần ...

Nhà em y nhà bác, em làm nhà em cẩn thận rồi nhưng ngặt nỗi nhà trên chưa về ở thì làm sao mà ktra đc ạ? Nếu nhà họ làm ko cẩn thận mà ngấm (phía nhà họ) thì liệu ảnh hưởng gì đến nhà mình ko?
 

vnnatk

Xe hơi
Biển số
OF-600327
Ngày cấp bằng
22/11/18
Số km
104
Động cơ
127,140 Mã lực
Thực ra cũng tuỳ budget, nhu cầu khách hàng mà kiến trúc sư họ thiết kế, chọn đồ bác ạ. Em còn biết một chỗ nữa là bên Pham Quang Duc interior thiết kế khá ok cụ có thể Google tham khảo :). Không thì bác có thể chọn Flexfit, Avalo,...
Avalo mình từng hợp tác, thiết kế khá ổn.
 

kimvanchinh

Xe tăng
Biển số
OF-695425
Ngày cấp bằng
20/8/19
Số km
1,553
Động cơ
115,791 Mã lực
Nơi ở
TP. Hà Nội
Thực ra cũng tuỳ budget, nhu cầu khách hàng mà kiến trúc sư họ thiết kế, chọn đồ bác ạ. Em còn biết một chỗ nữa là bên Pham Quang Duc interior thiết kế khá ok cụ có thể Google tham khảo :). Không thì bác có thể chọn Flexfit, Avalo,...
Rát cám ơn bác wmek. Theo đường dẫn của bác tôi được biết đến những công ty đúng là chuyên nghiệp, uy tín. Tuy nhiên, để đi đến kết luận có phù hợp làm đối tác hay không thì còn phụ thuộc nhiều yếu tố, trong đó có những yếu tố thuộc bên khách hàng. PhamQuangDuc và Avalo đều có điểm yếu ở khâu sản xuất. Thuê họ vẽ thiết kế (kể cả thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất) thì được, nhưng có nguy cơ phải mang bản vẽ đó đi đặt hàng ở 1 cơ sở SX khác, hoặc để họ làm thì họ cũng đi đặt hàng, hợp tác với công ty khác chuyên sx đồ gỗ. Cá nhân tôi không thích mô hình này vì giá thường đội cao hơn và khó kiểm soát chất lượng. Do căn hộ là một không gian không quá khó thiết kế, yếu tố quan trọng nhất là chất lượng đồ gỗ, nên tôi đi mua đồ nội thất đồng bộ có thiết kế chuyên nghiệp gắn liền chứ không tách rời đi mua bản vẽ thiết kế cộng với đồ gỗ của đơn vị khác đóng theo thiết kế.

Công ty Flexfit tôi đánh giá cao và nhiều điểm phù hợp với nhu cầu của tôi với phương châm như Cty ấy nói: SX nội thất may đo; đi từ nhà máy đến khách hàng. Tôi sẽ đến thăm công ty với 3 showroom ở Hn và 2 xưởng SX rất hoành tráng và chuyên nghiệp (chuyên về bếp và đồ gia đình). Tôi chì chưa rõ Cty có thế mạnh sx đồ các vật liệu cao cấp hơn Melamine, laminate, acrylic hay không?
 

kimvanchinh

Xe tăng
Biển số
OF-695425
Ngày cấp bằng
20/8/19
Số km
1,553
Động cơ
115,791 Mã lực
Nơi ở
TP. Hà Nội
Nhà em y nhà bác, em làm nhà em cẩn thận rồi nhưng ngặt nỗi nhà trên chưa về ở thì làm sao mà ktra đc ạ? Nếu nhà họ làm ko cẩn thận mà ngấm (phía nhà họ) thì liệu ảnh hưởng gì đến nhà mình ko?
.

Trong quá trình nhận nhà và sử dụng chắc chắn tầng trên họ cũng đã sử dụng nước. Nếu các cổ thoát và toàn bộ mặt sàn khô thì OK. Chỉ khi nào khẳng định điều đó thì mình mới cho đóng trần khu WC.
 

kimvanchinh

Xe tăng
Biển số
OF-695425
Ngày cấp bằng
20/8/19
Số km
1,553
Động cơ
115,791 Mã lực
Nơi ở
TP. Hà Nội
Tôi đã đến thăm Showroom 37 Võ Chí Công của Flexfit. Đây đúng là 1 công ty chuyên nghiệp về bếp (có xưởng sx và các máy chế biến các vật liệu mới nhập của Đức như cánh tủ, mặt bếp...), giá cả phải chăng. Tuy nhiên nếu chọn gỗ CN thì ở đây chỉ chế biến gỗ Laminate, Melamine và acrylic (không sx gỗ tự nhiên và veneer). Các kỹ thuật bo góc, phào chỉ, soi cạnh hầu như không biết làm. Có thể tôi sẽ đặt bếp ở đây với chất liệu cánh dưới và trên nhập khẩu Đức. Chỉ còn băn khăn về màu sắc không biết có hợp với toàn cảnh nội thất hay không thôi.

 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Giờ phí thiết kế thi công căn hộ thô bao gồm cả điện nước sàn trần, wc, đồ nội thất thì giá bao nhiêu 1m2
Công ty nào tke ok nhất các cụ?
Em lại muốn thiết kế tách riêng sau đó chọn từng gói chuyên về từng mảng sàn trần, wc, nội thất, điều hoà ...
 

kimvanchinh

Xe tăng
Biển số
OF-695425
Ngày cấp bằng
20/8/19
Số km
1,553
Động cơ
115,791 Mã lực
Nơi ở
TP. Hà Nội
Giờ phí thiết kế thi công căn hộ thô bao gồm cả điện nước sàn trần, wc, đồ nội thất thì giá bao nhiêu 1m2
Công ty nào tke ok nhất các cụ?
Em lại muốn thiết kế tách riêng sau đó chọn từng gói chuyên về từng mảng sàn trần, wc, nội thất, điều hoà ...
Thiết kế tổng chung tất nhiên bác nên làm ở một đầu mối thôi. Thường các chung cư giao thô thì bản vẽ thiết kế điện, nước đã có sẵn và họ đã đi các đường ống gen để đi dây, để ở cắm, công tắc (chỉ thiếu dây và mặt...). Trên cơ sở đó, mình cũng cần thiết kế lại điện, nước cho phù hợp với điều chỉnh, chi tiết đến việc tính dây và thiết bị cho thi công.
Quan trọng nhất là thiết kế nội thất (về công năng, vị trí, kích thước, màu sắc...). Và phải từ thiết kế nội thất để có các thiết kế điện, nước, trần, sàn, rèm thật chuẩn.
Thiết kế nội thất (kèm theo là các thiết kế điện, nước...) thường phải giao cho KTS trực tiếp sẽ sáng tác nội thất cho căn hộ và phụ trách thi công lắp đặt khi hoàn thiện. Nếu tách thiết kế nội thất ở 1 đơn vị, đồ gỗ thi công ở đơn vị khác thì rất khó có được sản phẩm cuối cùng đẹp (điều này khác với xây dựng thô là thi công theo bản vẽ). Đồ nội thất mang tính mỹ thuật cao và có hồn của người thiết kế nên người khác khó mà làm đúng ý, Hơn nữa, nhiều KTS nếu chỉ giao cho họ thiết kế họ sẽ vẽ vời rất đẹp và cầu kỳ đến mức công nghệ và trình độ thi công nội thất chẳng ai làm được...
KTS thiết kế nội thất bắt buộc phải thiết kế cả trần, sàn, gạch men, sơn và điện, nước. (tùy theo nhu cầu mà thể hiện bản vẽ thiết kế chi tiết đến đâu).
Giá thiết kế riêng nội thất (tất nhiên kèm trần sàn, sơn, rèm) hiện nay được tính từ 100k đến 250k tùy công ty, trình, đẳng cấp của KTS, yêu cầu chủ nhà và cấp độ chung cư, biệt thự. Nếu yêu cầu họ vẽ cả TK điện, nước, tình dây, ổ, bóng điện... thì họ cộng thêm khoảng 1-2 triệu. Theo tôi phần điện nên để cty lắp điện họ chi tiết chứ không cần thiết kế chi tiết. Quan trọng chỉ là thiết kế vị trí thiết bị, công suất và loại thiết bị...
Tiền thiết kế phải trả ngay trong hợp đồng thiết kế. Nhưng khi đặt thi công luôn nhiều đơn vị thường khấu trừ tiền thiết kế nếu đạt chính họ sx đồ gỗ (Chỉ đồ gỗ thôi chứ thiết kế mấy món trần sàn sơn rèm điện nước không đáng kể). Mức khấu trừ tôi thấy từ 30-100%. Những đơn vị thực sự nghiêm chỉnh, có KTS thiết kế thực sự thì họ chỉ trừ 30%, còn các đơn vị chỉ có mấy anh đồ họa vẽ kiểu sao chép họ trừ luôn 100%, còn lại vừa vừa trừ 50%. Tôi không bao giờ đặt đơn vị trừ 100%.
Thi công thì như đã trao đổi ở các đoạn trên. Nên tách thành 2-3-4 gói thầu, trong đó thầu dồ nội thất là quan trọng nhất. Trong gói thầu này cũng có thể tách phần bếp và rèm cho các đơn vị chuyên nghiệp và chuyên sâu. Còn các công việc thô cũng vậy , có thể bóc tách nếu biết quản lý và phối hợp tốt sẽ rẻ và tốt hơn...
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Thiết kế tổng chung tất nhiên bác nên làm ở một đầu mối thôi. Thường các chung cư giao thô thì bản vẽ thiết kế điện, nước đã có sẵn và họ đã đi các đường ống gen để đi dây, để ở cắm, công tắc (chỉ thiếu dây và mặt...). Trên cơ sở đó, mình cũng cần thiết kế lại điện, nước cho phù hợp với điều chỉnh, chi tiết đến việc tính dây và thiết bị cho thi công.
Quan trọng nhất là thiết kế nội thất (về công năng, vị trí, kích thước, màu sắc...). Và phải từ thiết kế nội thất để có các thiết kế điện, nước, trần, sàn, rèm thật chuẩn.
Thiết kế nội thất (kèm theo là các thiết kế điện, nước...) thường phải giao cho KTS trực tiếp sẽ sáng tác nội thất cho căn hộ và phụ trách thi công lắp đặt khi hoàn thiện. Nếu tách thiết kế nội thất ở 1 đơn vị, đồ gỗ thi công ở đơn vị khác thì rất khó có được sản phẩm cuối cùng đẹp (điều này khác với xây dựng thô là thi công theo bản vẽ). Đồ nội thất mang tính mỹ thuật cao và có hồn của người thiết kế nên người khác khó mà làm đúng ý, Hơn nữa, nhiều KTS nếu chỉ giao cho họ thiết kế họ sẽ vẽ vời rất đẹp và cầu kỳ đến mức công nghệ và trình độ thi công nội thất chẳng ai làm được...
KTS thiết kế nội thất bắt buộc phải thiết kế cả trần, sàn, gạch men, sơn và điện, nước. (tùy theo nhu cầu mà thể hiện bản vẽ thiết kế chi tiết đến đâu).
Giá thiết kế riêng nội thất (tất nhiên kèm trần sàn, sơn, rèm) hiện nay được tính từ 100k đến 250k tùy công ty, trình, đẳng cấp của KTS, yêu cầu chủ nhà và cấp độ chung cư, biệt thự. Nếu yêu cầu họ vẽ cả TK điện, nước, tình dây, ổ, bóng điện... thì họ cộng thêm khoảng 1-2 triệu. Theo tôi phần điện nên để cty lắp điện họ chi tiết chứ không cần thiết kế chi tiết. Quan trọng chỉ là thiết kế vị trí thiết bị, công suất và loại thiết bị...
Tiền thiết kế phải trả ngay trong hợp đồng thiết kế. Nhưng khi đặt thi công luôn nhiều đơn vị thường khấu trừ tiền thiết kế nếu đạt chính họ sx đồ gỗ (Chỉ đồ gỗ thôi chứ thiết kế mấy món trần sàn sơn rèm điện nước không đáng kể). Mức khấu trừ tôi thấy từ 30-100%. Những đơn vị thực sự nghiêm chỉnh, có KTS thiết kế thực sự thì họ chỉ trừ 30%, còn các đơn vị chỉ có mấy anh đồ họa vẽ kiểu sao chép họ trừ luôn 100%, còn lại vừa vừa trừ 50%. Tôi không bao giờ đặt đơn vị trừ 100%.
Thi công thì như đã trao đổi ở các đoạn trên. Nên tách thành 2-3-4 gói thầu, trong đó thầu dồ nội thất là quan trọng nhất. Trong gói thầu này cũng có thể tách phần bếp và rèm cho các đơn vị chuyên nghiệp và chuyên sâu. Còn các công việc thô cũng vậy , có thể bóc tách nếu biết quản lý và phối hợp tốt sẽ rẻ và tốt hơn...
Cảm ơn cụ, em làm biệt thự nhận thô
Hôm trước có bác báo giá 500k/m em thấy chat quá, tầm 200-250k còn ok
 

kimvanchinh

Xe tăng
Biển số
OF-695425
Ngày cấp bằng
20/8/19
Số km
1,553
Động cơ
115,791 Mã lực
Nơi ở
TP. Hà Nội
Cảm ơn cụ, em làm biệt thự nhận thô
Hôm trước có bác báo giá 500k/m em thấy chat quá, tầm 200-250k còn ok
Quá chát bác ạ. Có thể giá biệt thự cũng cầu kỳ hơn và đẳng cấp hơn, nhiều ngóc ngách kết hợp nội ngoại thất nên giá phải cao chứ căn hộ chung cư tôi thấy 250K là đẳng cấp KTS có thương hiệu cao rồi.
 

sonphdmg

Xe tải
Biển số
OF-119442
Ngày cấp bằng
5/11/11
Số km
423
Động cơ
399,251 Mã lực
Em hóng cụ chủ lát sàn gỗ hay sàn nhựa. Em đang cần lát tầng 2 và 3 nhà mới xây.
 

kimvanchinh

Xe tăng
Biển số
OF-695425
Ngày cấp bằng
20/8/19
Số km
1,553
Động cơ
115,791 Mã lực
Nơi ở
TP. Hà Nội
Hôm nay tôi trao đổi về bếp.
Bếp là khu vực tối cần thiết trong nhà và sử dụng rất nhiều, có khi còng nhiều và quan trọng hơn phòng khách. Tuy nhiên, do nhiều người chưa chú ý đến bếp nên không đầu tư thỏa đáng cho khu vực này. Giá đóng bếp (chưa tính phụ kiện cộng thêm) giao động từ 3tr đến gần 20tr/ mét dài (cả tủ trên và dưới).
1. Bếp có thể thiết kế tách rời, có thể liền phòng khách, có thể bếp chỉ đun nấu, bàn ăn kê khu vực chung với phòng khách. Tôi thiên về phương án bếp tách rời, kê được bàn ăn cho gia đình, độc lập với phòng khách. Nếu không gian liền với PK thì cũng cần ngăn bằng một vách giả chia công năng.
2. Bếp phải được thiết kế sử dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Trong thiết kế tổng, khu vực khách thường ở vị trí kém chiếu sáng hơn so với phòng khách và phòng ngủ. Do vậy cần chú ý về sử dụng ánh sáng tự nhiên tối đa có thể cộng với sử dụng đèn. Nhiều khi phải sử dụng gạch thủy tinh ngăn tường để lấy sáng cho bếp.
3. Màu sắc bếp thì tùy gia chủ.
4. Vật liệu làm bếp hiện có rất nhiều loại. Tôi loại trừ các vật liệu như inox, thủy tinh, nhôm, kính dành cho nhóm riêng. Vật liệu còn lại đa số khách hàng ưa chuộng có 4 loại: Gỗ tự nhiên, gỗ CN veneer, gỗ CN melamine - laminate, Gỗ CN Plywood, gỗ CN acrylic, composite. Mỗi loại nêu trên lại có vài chủng loại thông dụng. Ví dụ gỗ tự nhiên có óc chó, lim, gụ, tần bì, sồi, xoan đào, dổi, cao su... (có tẩm sấy đúng quy cách cn hay không tẩm sấy...). Do vậy, gia chủ chọn vật liệu phải rất thận trọng, nhất là khâu nghiệm thu vì giá vật liệu chênh nhau rất nhiều, và việc trộn lẫn, ăn gian vật liệu của nhà sx rất khó phát hiện nếu không có chuyên môn về mộc.
5. Phương án coi trọng công năng, giá thành thường chọn mặt tủ (trên, dưới) khác với ruột tủ (thành và đáy). Ví dụ chọn mặt tủ là gỗ tự nhiên dổi hoặc óc chó tẩm sấy nhưng ruột tủ dùng gỗ CN MDF hay Plywood sơn trắng ngà sẽ cho giá thành phải chăng, sử dụng rất bền, và mỹ quan rất đẹp. Riêng hộc tủ ngăn chậu rửa có thể sử dụng tấm vật liệu phủ inox chịu nước... Tấm đáy tủ (phía đóng vào tường) nhiều nhà sx chọn tấm nhôm rất hay nhưng sử dụng nó cứ bập bùng khó chịu. Tôi cho là chỉ khi tường ẩm mới phải làm vậy. Hiện nay còn có công ty nhập tấm mặt tủ vật liệu chuyên của Đức (ảnh chụp dưới), giá thành phải chăng (rẻ hơn gỗ tự nhiên và venneer nhiều), nhưng độ sang trọng, bền và chính xác rất cao.
6. Thiết kế tủ bếp tôi thấy không cần quá cầu kỳ và khá dễ vì các modul tủ bếp nó thành quy chuẩn rồi. Chỉ cần điều chỉnh kích thước chút cho phù hợp diện tích và sắp đặt các modul cho chuẩn thôi. Chủ yếu là từ quan điểm, sở thích, tổng giá đầu tư để xác định vật liệu, phụ kiện, màu sắc, kích thước chính...
7. Về nhà cung cấp, hiện nay có các nhà cung cấp bán các modul có sẵn. Tôi loại bỏ PA này chỉ dành cho các nhà phù hợp. Còn nếu phải thiết kế thi công đơn chiếc thì nên tìm nhà sx tủ bếp chuyên nghiệp, chuyên sâu hơn là đặt cho đơn vị chỉ mạnh về nội thất nói chung (mạnh về PK và ngủ, kệ trang trí...). Càng ngày càng có nhiều đơn vị, cá nhân chuyên sâu như vậy. Cách đây 15 năm tôi đã đóng ở "Bếp Gia đình" của KTS Nguyễn Trường Sơn nhưng rất tiếc công ty này nay đã không còn hoạt động. Hiện nay trên thị trường HN, ngoài các nhà cung cấp ở đê La thành cho phân khúc thấp và bình dân, theo tìm hiều hạn hẹp của tôi, các phân khúc cao hơn có Bếp Thái Sơn, Bếp xinh, Tủ bếp gỗ Việt, Bếp Quốc Cường, Hpro, Flexfit. Tôi rất kết Flexfit ở tính chuyên sâu và tính hiện đại, chuyên nghiệp của Cty này...
8. Mặt bếp và tấm lát ốp tường cũng là chủ đề cần thảo luận và lựa chọn. Đa số hiện nay chọn mặt đá và ốp kính dày. Mặt bếp hiện có tấm composite chuyên dụng nhập Đức chuẩn hơn mặt đá nhiều, mỗi tội giá còn hơi cao. Riêng ốp kính tôi thấy rất đẹp nhưng tôi không thích: nó bóng loáng không hợp với nhà bếp., lại rất khó khoan gắn các phụ kiện gắn tường như móc treo...
9. Phụ kiện cộng thêm như đèn, bản lề kéo, giật, mâm xoay, giá dao.. là cả một thế giới cần tìm hiểu để chọn. Về công năng cần tìm hiểu kỹ để mua gì, lắp gì. Về vật liệu và hãng sx cũng cần chọn vì giá chênh nhau có khi hàng chục lần. Cần chọn thiết bị phù hợp với gia chủ, tránh cầu kỳ làm dụng thiết bị không những không cần thiết mà còn tăng giá thành, cản trở thao tác nấu nướng...
10





. Bàn ăn cũng là chủ đề quan trọng trong thiết kế. Tôi chỉ bàn về vật liệu mặt bàn ăn. Hiện các Cty làm bàn ăn gỗ CN hay gỗ tự nhiên không qua công nghệ cao thường phải sử dụng kính hay khăn trải bàn ăn để phủ mặt bàn. Đây là hạn chế rất lớn của các phái này. Cá nhân tôi không thích mặt bàn ăn cứng như kính hay đá, càng không thích dùng khăn trải bàn ăn thường xuyên. Tôi thiên về chọn mua bàn ăn riêng rẽ của các công ty xuất khẩu đồ gỗ chuyên đóng bàn ăn gỗ tự nhiên đã chế biến CN. Hiện có gỗ cao su và sồi, óc chó có thể làm bàn ăn mặt gỗ tự nhiên ghép công nghiệp rất tốt, đẹp.

Vài dòng về những điều mới học, mong các cụ thảo luận, chỉ bảo thêm. Một số thuật ngữ chuyên môn về vật liệu tôi chưa rành các bác đừng chê nhé.
 

kimvanchinh

Xe tăng
Biển số
OF-695425
Ngày cấp bằng
20/8/19
Số km
1,553
Động cơ
115,791 Mã lực
Nơi ở
TP. Hà Nội
Em hóng cụ chủ lát sàn gỗ hay sàn nhựa. Em đang cần lát tầng 2 và 3 nhà mới xây.
Sàn thì phải sàn gỗ CN, tôi sẽ chọn gỗ CN , kiểu nhập Malaysia hoặc Thụy sỹ. Giá tầm trên 300k/1m2 là chuẩn rồi. Chỉ có bếp mới phải lát nhựa thôi. Giá cũng trên 300k đấy. Tôi sử dụng sàn CN 20 năm nay thấy: 1. sàn nhà chỉ cần loại 8ly thay vì 10-12ly dành cho các diện tích lớn công sở hay nhà hàng. 2. Không nên chọn sàn TQ vì độ bền và cứng kém hơn hẳn loại nhập Malaysia hoặc Đức - Thụy Sỹ. 3. Ngoài màu, vân, độ chống ẩm, nên chú ý độ cứng bề mặt, dùng lâu nhưng chỗ mình va đập nhiều như lối đi, khu vực ghế xoay bàn làm việc hay bị trầy hay mất bóng sơn bề mặt... 4. Tầng 1 thì không nên lát gỗ CN dù có xử lý chống ẩm nền. Hãy chọn gạch hay nhựa tùy.
 
Chỉnh sửa cuối:

cobangchuacotien

Xe tăng
Biển số
OF-538549
Ngày cấp bằng
25/10/17
Số km
1,244
Động cơ
177,088 Mã lực
Nhà em y nhà bác, em làm nhà em cẩn thận rồi nhưng ngặt nỗi nhà trên chưa về ở thì làm sao mà ktra đc ạ? Nếu nhà họ làm ko cẩn thận mà ngấm (phía nhà họ) thì liệu ảnh hưởng gì đến nhà mình ko?
Trần nhà vệ sinh, cách tốt nhất mợ làm trần thạch cao thả. Em thấy vẫn đẹp, dễ sửa chữa khi có sự cố ở trên.
 

sonphdmg

Xe tải
Biển số
OF-119442
Ngày cấp bằng
5/11/11
Số km
423
Động cơ
399,251 Mã lực
Sàn thì phải sàn gỗ CN, tôi sẽ chọn gỗ CN , kiểu nhập Malaysia hoặc Thụy sỹ. Giá tầm trên 300k/1m2 là chuẩn rồi. Chỉ có bếp mới phải lát nhựa thôi. Giá cũng trên 300k đấy. Tôi sử dụng sàn CN 20 năm nay thấy: 1. sàn nhà chỉ cần loại 8ly thay vì 10-12ly dành cho các diện tích lớn công sở hay nhà hàng. 2. Không nên chọn sàn TQ vì độ bền và cứng kém hơn hẳn loại nhập Malaysia hoặc Đức - Thụy Sỹ. 3. Ngoài màu, vân, độ chống ẩm, nên chú ý độ cứng bề mặt, dùng lâu nhưng chỗ mình va đập nhiều như lối đi, khu vực ghế xoay bàn làm việc hay bị trầy hay mất bóng sơn bề mặt... 4. Tầng 1 thì không nên lát gỗ CN dù có xử lý chống ẩm nền. Hãy chọn gạch hay nhựa tùy.
Vâng, em cũng có ý định chọn sàn gỗ CN, nhưng tay thiết kế lại tư vấn sàn nhựa nên cần tìm hiểu thêm cụ ạ:)
 

cobangchuacotien

Xe tăng
Biển số
OF-538549
Ngày cấp bằng
25/10/17
Số km
1,244
Động cơ
177,088 Mã lực
Em hóng cụ chủ lát sàn gỗ hay sàn nhựa. Em đang cần lát tầng 2 và 3 nhà mới xây.
Em đang tính lát gạch. Sạch sẽ, chống chỉ định nấm mốc. Sàn nhà gỗ, nhựa có các hèm để ghép với nhau theo thời gian bụi bẩn rơi xuống. Với khí hậu của VN, độ ẩm cao dưới nền dễ sinh ẩm mốc và là nơi trú ngụ lý tưởng của vi trùng, vi khuẩn.
 

kimvanchinh

Xe tăng
Biển số
OF-695425
Ngày cấp bằng
20/8/19
Số km
1,553
Động cơ
115,791 Mã lực
Nơi ở
TP. Hà Nội
Trần nhà vệ sinh, cách tốt nhất mợ làm trần thạch cao thả. Em thấy vẫn đẹp, dễ sửa chữa khi có sự cố ở trên.
Hiện có 3 PA chon vật liệu trần cho nhà WC: nhựa, thạch cao và nhôm. Tôi thiên về nhôm. Chi phí chắc hơi cao hơn nhưng bền, đẹp, cũng dễ thi công và sửa chữa khi cần...
https://www.vinluxking.com/tin-tức/so-sánh-các-loại-trần-dùng-cho-nhà-tắm-nhà-vệ-sinh
 

cobangchuacotien

Xe tăng
Biển số
OF-538549
Ngày cấp bằng
25/10/17
Số km
1,244
Động cơ
177,088 Mã lực

kimvanchinh

Xe tăng
Biển số
OF-695425
Ngày cấp bằng
20/8/19
Số km
1,553
Động cơ
115,791 Mã lực
Nơi ở
TP. Hà Nội
Vâng, em cũng có ý định chọn sàn gỗ CN, nhưng tay thiết kế lại tư vấn sàn nhựa nên cần tìm hiểu thêm cụ ạ:)
Nói chung đồ vật, kể cả sàn trong nhà cần có cảm giác thân thiện với các mà và vật liệu tự nhiên. Sàn gỗ tự nhiên loại tốt là lựa chọn số 1 nhưng đắt tiền quá. Sàn gỗ CN là giải pháp thay thế rất tốt do vân bề mặt nếu chọn khéo giống gần như gỗ thật. Sàn nhựa chỉ là loại thứ ba thôi. Tuy nhiên, nếu bác có ý định trải thảm thì sàn gỗ CN cũng không thật cần thiết, có thể sử dụng sàn nhựa rất đẹp.
 

kimvanchinh

Xe tăng
Biển số
OF-695425
Ngày cấp bằng
20/8/19
Số km
1,553
Động cơ
115,791 Mã lực
Nơi ở
TP. Hà Nội
Em đang tính lát gạch. Sạch sẽ, chống chỉ định nấm mốc. Sàn nhà gỗ, nhựa có các hèm để ghép với nhau theo thời gian bụi bẩn rơi xuống. Với khí hậu của VN, độ ẩm cao dưới nền dễ sinh ẩm mốc và là nơi trú ngụ lý tưởng của vi trùng, vi khuẩn.
Bếp lát gạch là PA rất tốt. Tôi chỉ không thích là nếu đi chân trần vào khu vực gạch cảm giác bàn chân không hay. Hơn nữa sàn nhà bếp cứng dễ vỡ đồ khi đánh rơi đồ đạc. Ở Châu Âu họ có loại sàn polymer tổng hợp lát trải nhà bếp gắn như sàn bê tông rất hợp nhưng VN mình chưa quen thi công vật liệu này. Tôi sẽ nghiên cứu loại sàn PVC tấm liền chứ không phải loại ghép miếng. Nếu không có chắc lại lát gạch.
 

cobangchuacotien

Xe tăng
Biển số
OF-538549
Ngày cấp bằng
25/10/17
Số km
1,244
Động cơ
177,088 Mã lực
Về trần thạch cao, mang tính chất trang trí và thẩm mỹ cao. Nhưng thợ làm trần, ghép thanh V hầu như ông nào cũng khoan tường và đóng nở gỗ hoặc quê đũa ăn. Em thấy không chắc chắn và đã có trường hợp mối ăn làm xệ, hỏng trần. Nếu bắt thợ bắt vít nở nhựa có đc không ạ. Các cụ nào đã, đang và sắp làm có cách khác cho ý kiến ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top