Cụ tư vấn thêm chi tiết cho em là sau khi thuê thiết kế xong thì khâu nào có thể tách ra để làm từng phần thì tốt ạ. hạng mục nào thi để bên thiết kế họ thi công để đảm báo đúng thiết ké ?
1. Thuê thiết kế thì nói rõ là mình sẽ sử dụng thiết kế để đặt làm nơi khác. Cty / cá nhân thiết kế có trách nhiệm giám sát tác giả bao gồm:
-Giải đáp thắc mắc các chi tiết khi các nhà thầu hỏi
-Chỉ định hoặc cùng chủ nhà chọn duyệt vật liệu như sàn, trần, gỗ, đá, sơn..., nhất là về màu sắc, vân hoa
-Ít nhất vài lần đến thăm công trình để phát hiện các vấn đề cần giải đáp khi thi công.
2. Bóc thầu thì càng bóc chi tiết chuyên ngành được thì càng tốt theo tính chuyên ngành của các đội thợ, cty thi công. Ít nhất bóc như sau:
-Đội xây, trát, ốp, lát, có thể giao cho họ làm trần luôn nếu họ làm... Kiêm luôn phá dỡ ...
-Đội điện nước (kiêm lắp đặt các thiết bị WC)
-Đội điều hòa
-Đội trần
-Đội sơn
-Đội sàn
-Đội nhôm kính
-Đội sắt (nếu có )
-Đội nội thất (kiêm luôn các vách, ốp tường gỗ hay nhựa)
-Đội gỗ thịt cửa, cầu thang (nếu có)
-Đội cửa (nếu dùng cửa nhựa ausdoor)
-Đội rèm
-Đội đá
Bạn cần đến thăm Cty thiết kế hỏi họ khẳng định làm tốt hạng mục nào; đi thăm xưởng, nhất là xưởng mộc, hoặc ít nhất thăm công trình họ đang làm xem đích thực họ làm hay họ cũng là cai đầu dài gọi các Cty khác. Sau đó thảo luận cởi mở với họ để chốt lại cái gì họ làm, cái gì mình gọi thợ riêng... nếu Cty nào họ cố tình lấp liếm thiếu nghiêm túc trong thảo luận thì goog bye tìm cty khác