[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[kimvanchinh]

Topic này tôi thấy có thể đủ điều kiện để mọi người cùng quan tâm đi đến một kết quả dễ áp dụng cho người có nhu cầu làm nhà và học hỏi trên group.
Những chi tiết và các vấn đề có thể gặp trong làm nhà đã được thảo luận nhiều trên các nội dung. Thậm chí cụ ngothutrung còn dầy công sắp xếp nó thành các đường link để tra cứu.

Vần đề phương pháp luận về vai trò, quan hệ hợp tác, yếu tố quyết định thành công, thất bại trong làm nhà cũng đã có một cụ khái quát ở 1 vài post rất hay.

Các phương thức tổ chức làm nhà từ trọn gói đến bóc tách từng gói thầu cũng đã được mổ xẻ với ưu nhược điểm của từng phương thức cũng như điều kiện thực hiện từng phương thức.

Giờ còn một vấn đề rất thiết thực nữa mà mọi người đang có thể đi đến kết luận.

Giống như một diễn đàn bóng đá, người ta có thể bình xét hay đề xuất một đội hình đẹp: ai thủ môn (thứ 1,2,3); ai tiền đạo (1,2,3). Diễn đàn chúng ta có thể đưa ra một danh mục các nhà thầu tốt thuộc hai hạng: hạng cao cấp và hạng trung cấp - bình dân thực hiện các công việc mà tôi đã bóc tách (khoảng 20 đầu việc).

Các bác chuyên làm tổng thầu thì đây là bí quyết kinh doanh hành nghề của họ. Tuy nhiên, với trách nhiệm với cộng đồng otofun, có thể có những bác hào hiệp sẽ cung cấp một vài địa chỉ nào đó cũng rất quý. Còn mọi người là khách hàng đã trải nghiệm làm nhà xin mời đề xuất và đóng góp vô tư.

Việc thẩm định để loại trừ những ý kiến chưa xác đáng hoặc thậm chí mưu đồ marketing cho ai đó cũng lại nhờ cộng đồng đóng góp ý kiến.

Làm được như vậy thì coi như mục tiêu của topic có thể coi là đạt được và topic có thể đóng lại, chỉ còn để các ý kiến giải đáp thông thường hoặc bàn luận bổ sung thôi.

Tôi cho rằng, dù ý kiến của mọi người, nhất là về quan điểm, sở thích có nhiều điểm khá khác biệt nhau, nhưng thành công, trả giá của mọi người khi trải nghiệm làm nhà và làm thầu đều là tài sản rất quý cho những người chập chững hoặc ít kinh nghiệm làm nhà (mà người chập chững rất nhiều do đời người ai cũng phải làm nhà và chỉ làm một vài lần thôi, bố mẹ thường không dạy được việc này).

Tôi sẽ lập 1 cái bảng cho dễ tra cứu và nếu mọi người hảo tâm hưởng ứng, các ý kiến để điền vào các ô trong bảng sẽ được tôn trọng.

 

[largo_kent]

Thực ra có những phần giá cao bù vào, vật tư gạch vs gỗ k có thông tin cụ thể thì cũng k định giá đúng đc. Nhưng tổng thể ng ta đền cho cụ thì cũng là có trách nhiệm. Cụ có quan hệ hoặc đc giới thiệu đơn vị tốt thì k bàn. Em k bảo là k có, như thợ rèm bên em rất có trách nhiệm. Nhưng đó chỉ là số ít, chi phí của cụ cũng thuộc phổ thông chứ k phải cao.
Em kỹ tính, nhiều khi phần chìm hoặc sơn bả làm đi làm lại đến bao giờ ưng theo ý mình mới thôi chứ k xuề xoà đc. Như ông già em dân kỹ thuật nhưng nhờ ông giám sát hộ mà xong về em còn chả ưng. Nên cũng tuỳ chủ nhà xuề xoà thì thoải mái

À mấy phần gạch gỗ, thiết bị em tự đi mua sắm cụ ạ. Em chỉ quen tổng thầu vì từng là khách mua hàng của em thôi. Em cũng ko giới thiệu vì ông tổng thầu này không nhận.
Em thấy ấn tượng vì chính tổng thầu là người chia sẻ kinh nghiệm cho em chư trước đó em có biết gì đâu, nên em nghĩ mình là người tử tế thì người ta cũng tử tế với mình thôi. Em nói thế không phải là xỉa xói cụ mợ nào nhé, bởi cụ mợ nào khó tính thì thì càng dễ làm việc, có quy trình, quy chuẩn cho từng món rồi thì thuê làm cũng dễ.


Bả tường thì cụ lấy đèn pin, rọi từ dưới lên xem lượn sóng ko, có mịn không, các góc vuông phải thẳng đét và không được bo tròn quá.
Sơn thì đợi 1-2 tuần nghiệm thu xem loang lổ không hẵng lắp nội thất. Như nhà em chỉ sơn 1 bức tường màu xanh lá duy nhất, đến nhìn thấy chỗ loang thì thầu tự làm lại, có phải nói nặng nhẹ gì bao giờ

 

[ncs67]

Các cụ cho e hỏi chậu rửa bát Gorlde 5212 là chậu âm hay dương .

 

[cuchuoi0509]

À mấy phần gạch gỗ, thiết bị em tự đi mua sắm cụ ạ. Em chỉ quen tổng thầu vì từng là khách mua hàng của em thôi. Em cũng ko giới thiệu vì ông tổng thầu này không nhận.
Em thấy ấn tượng vì chính tổng thầu là người chia sẻ kinh nghiệm cho em chư trước đó em có biết gì đâu, nên em nghĩ mình là người tử tế thì người ta cũng tử tế với mình thôi. Em nói thế không phải là xỉa xói cụ mợ nào nhé, bởi cụ mợ nào khó tính thì thì càng dễ làm việc, có quy trình, quy chuẩn cho từng món rồi thì thuê làm cũng dễ.


Bả tường thì cụ lấy đèn pin, rọi từ dưới lên xem lượn sóng ko, có mịn không, các góc vuông phải thẳng đét và không được bo tròn quá.
Sơn thì đợi 1-2 tuần nghiệm thu xem loang lổ không hẵng lắp nội thất. Như nhà em chỉ sơn 1 bức tường màu xanh lá duy nhất, đến nhìn thấy chỗ loang thì thầu tự làm lại, có phải nói nặng nhẹ gì bao giờ

bả cụ nói thì đơn giản, nhưng soi chán rồi đến lúc nó sửa lại thì vùng đó nó lại trông ko đồng đều với xung quanh, nhìn nó cứ thế nào, cực kì khó chịu, sửa đi sửa lại thành be bét. Rồi nó làm ẩu chưa khô đã sơn tiếp, sơn nó k ngấm hẳn, bả thì tường nó thở lỗ rỗ. Xong đến lúc nó xin nghiệm thu nó lèm nhèm nhức hết cả đầu ra khó chịu cực kỳ.
Nói chung gặp đội làm cẩn thận khó vì em cũng đổi vài đội dịp sát tết. Ông tổng thầu 1 là cụ quan hệ tốt hai là ông ý ăn đc phần nào đó, chứ làm công trình của cụ nếu kỹ với cẩn thận rồi lại đền 1 đống thì chẳng ai dám nhận cả, thời buổi cơm áo gạo tiền, vẫn phải có tiền rồi mới nói đến chuyện làm tốt hay không.

Các cụ cho e hỏi chậu rửa bát Gorlde 5212 là chậu âm hay dương .

cái gờ viền càng thấp, càng mỏng thì mòi bằng mặt nó dễ hơn. Như hình là lắp dương rồi

 

[L.C.D]

Các cụ cho e hỏi chậu rửa bát Gorlde 5212 là chậu âm hay dương .

Em thấy chậu rửa bát âm rất tiện, em nhờ mợ @ngothutrung lấy cho của hafele đó. Chậu âm nên nước có vung vãi trên bàn bếp, em chỉ cầm cây gạt kính gạt xoẹt phát khô roong, ở 6 tháng nay chưa có lần nào mà nước rớt xuống sàn.

 

[cuchuoi0509]

Em thấy chậu rửa bát âm rất tiện, em nhờ mợ @ngothutrung lấy cho của hafele đó. Chậu âm nên nước có vung vãi trên bàn bếp, em chỉ cầm cây gạt kính gạt xoẹt phát khô roong, ở 6 tháng nay chưa có lần nào mà nước rớt xuống sàn.

chậu của mợ có gờ 2 đầu để thớt với giá gì k ạ

 

[L.C.D]

chậu của mợ có gờ 2 đầu để thớt với giá gì k ạ

Ko có cụ ạ. Dao thớt em treo ngay bên trên bồn rửa, với tay là lấy xuống dùng.

 

[tintucvn]

Nói thế cũng ko hẳn đúng cụ ạ, tổng thầu có trách nhiệm thì ko để mình phải giã ai. Cơ mà đa số tổng thầu ủn hết cho thợ, mà thợ làm à uôm mình ko giám sát, tới khi sai sót có giã thầu giã thợ thì cái nhà mình cũng bét tè le và bị kéo lùi tiến độ, sự ức chế mình hứng chịu thì tiền ko bù đắp đc. nói chung cứ phải chú ý đôn đốc giám sát thợ thuyền chứ ko lơ là hoặc giao phó hết cho người khác đc, hoặc phải chọn ng giao phó cực kỳ tin cậy.

Nhà em đang xây dở, rất nhiều chuyện không ưng với thợ thuyền như cách họ ăn ở vệ sinh ở nhà mình, rồi dọn dẹp công trường.
Nói cả thợ lẫn tổng thầu, nhưng chung quy lại đâu vẫn vào đó lôm nhôm.
Đành phải chờ đến lúc thô xong, trước khi chát bắt nó sửa 1 lần

 

[L.C.D]

Nhà em đang xây dở, rất nhiều chuyện không ưng với thợ thuyền như cách họ ăn ở vệ sinh ở nhà mình, rồi dọn dẹp công trường.
Nói cả thợ lẫn tổng thầu, nhưng chung quy lại đâu vẫn vào đó lôm nhôm.
Đành phải chờ đến lúc thô xong, trước khi chát bắt nó sửa 1 lần

Vâng, thế mới nói hên đc tổng thầu ngon thì chủ nhà đỡ mệt, nhưng nghe chừng khái niệm ngon đó của mỗi ng có sự khác nhau. Với em, để chậm tiến độ 1 tháng, phải bóc dỡ đồ đi sửa và làm lại là em ko happy rồi, kể cả đền bằng tiền em cũng ko happy.
Nhà em thì phần thô do 1 anh đã xây dựng tòa nhà đứng ra nhận sửa thô. Em chọn anh đó vì anh í nắm rõ kết cấu nhà, biết cái gì đục đẽo đc, cái gì ko, mọi thử tục với BQL tòa nhà anh í rành và lo hết. Nhưng tất cả các việc khác là do anh họ em- 1 người hiền lành thật thà và cực kỳ cẩn thận làm tổng thầu. Có lẽ vì thế mà em ko bị những vấn đề phát sinh khác. Nhưng tất cả các hạng mục đến làm đều trao đổi rất kỹ với em chứ ko phải với tổng thầu. Đại loại là tổng thầu có trách nhiệm chọn nhà cung cấp, họ đến trao đổi để hiểu ý muốn của em, làm theo ý em cho nó trực quan, chính xác. Báo giá thì họ gửi trực tiếp cho em, và nói luôn vì ng nhà của anh em nên họ lấy giá tốt - giá rổ em đều search nhiều nhà cung cấp để biết giá chung của thị trường, vì thế em biết giá cả của các nhà cung cấp anh em đưa đến đều là giá tốt, ko chặt chém. Nhưng khi cần réo các nhà cung cấp thì anh em phải réo
Em ko hiểu cách em làm có chuẩn với việc xây dựng sửa chữa hay ko, nhưng kết quả cuối cùng cứ hài lòng là ok, phải ko các cụ.

 

[ncs67]

Ko có cụ ạ. Dao thớt em treo ngay bên trên bồn rửa, với tay là lấy xuống dùng.

Cái bình gì bên góc phải bàn bếp vậy mợ,lọc nước à,loại gì vậy?E định mua bộ a.o.smith có tốt không?

 

[cuncon0686]

Giường và tủ đầu giường gỗ óc chó thì chỗ nào làm đẹp và chất lượng các bác?

 

[largo_kent]

bả cụ nói thì đơn giản, nhưng soi chán rồi đến lúc nó sửa lại thì vùng đó nó lại trông ko đồng đều với xung quanh, nhìn nó cứ thế nào, cực kì khó chịu, sửa đi sửa lại thành be bét. Rồi nó làm ẩu chưa khô đã sơn tiếp, sơn nó k ngấm hẳn, bả thì tường nó thở lỗ rỗ. Xong đến lúc nó xin nghiệm thu nó lèm nhèm nhức hết cả đầu ra khó chịu cực kỳ.
Nói chung gặp đội làm cẩn thận khó vì em cũng đổi vài đội dịp sát tết. Ông tổng thầu 1 là cụ quan hệ tốt hai là ông ý ăn đc phần nào đó, chứ làm công trình của cụ nếu kỹ với cẩn thận rồi lại đền 1 đống thì chẳng ai dám nhận cả, thời buổi cơm áo gạo tiền, vẫn phải có tiền rồi mới nói đến chuyện làm tốt hay không.


cái gờ viền càng thấp, càng mỏng thì mòi bằng mặt nó dễ hơn. Như hình là lắp dương rồi

À họ đền vì họ muốn giữ uy tín thôi hehe. Cuộc chơi vẫn có những người cần uy tín chứ ko phải ai cũng nhăm nhăm đi ăn vặt tiền như các cụ gặp.

 

[cuchuoi0509]

À họ đền vì họ muốn giữ uy tín thôi hehe. Cuộc chơi vẫn có những người cần uy tín chứ ko phải ai cũng nhăm nhăm đi ăn vặt tiền như các cụ gặp.

vâng vậy là số ít, còn số nhiều là trên này các cụ gặp hết rồi ạ

 

[kimvanchinh]

Các cụ cho e hỏi chậu rửa bát Gorlde 5212 là chậu âm hay dương .

Chậu RB hiện có 2 chủng (xét về tiêu chí âm dương) : Dương bàn (như ảnh bác post) và âm bàn nó phải có mép phẳng như ảnh sau

Tuy nhiên khi lắp thì thợ và chủ nhà VN có sáng kiến thêm chủng lai: chậu dương nhưng lắp bán âm tức là mài mòi mặt đá chỗ gờ nổi dương sao cho nó ngăng bằng hay chìm xuống mặt đá. Lắp như vậy tôi thấy không thể đẹp và vệ sinh được vì vết mài không thể nào khớp khít được và vết keo bôi liên kết thé nào sau này cũng bẩn két rất xấu và mất vệ sinh.
Chậu âm giá thành thường đắt hơn và lắp đặt cũng công phu hơn chậu dương.

Ngoài ra, chậu còn có tiêu chí sifong giữa chậu hay sifon áp tường (sifon lệch về 1 bên áp tường để tiết kiệm không gian gầm chậu có thể lắp nhiều thiết bị dưới chậu.

Ổ thoát sifon cũng chia 2 dòng: dòng Á (như hình bác post) có cái giỏ đựng rác rất sâu và dòng Âu cái chắn rác kiêm luôn nắp chắn nước và nó chỉ nông nông thôi, dùng khá sạch sẽ.

Ngoài ra còn các tiêu chí khác nhưu:
-Vật liệu gốm sứ hay inox
-Cạnh vuông hay bo tròn cổ điển
-1 hố, 2 hố, 3 hố hay 2 hố có giá để đồ...

 

[L.C.D]

Cái bình gì bên góc phải bàn bếp vậy mợ,lọc nước à,loại gì vậy?E định mua bộ a.o.smith có tốt không?

Thùng gạo nhà iem bác ạ, em ko muốn phí 1 ngăn tủ làm thùng gạo âm tủ nên cho thùng gạo trồi lên mặt bàn bếp ạ.

 

[trungngothu]

chậu của mợ có gờ 2 đầu để thớt với giá gì k ạ

Đơn giản với chậu ko có gờ sẵn là cắt đá rộng ra, gờ chậu thường từ 20-25mm thì cắt đá rộng thêm tầm 10mm, lúc đó giữa đá và chậu sẽ dc 1 cái gờ, cụ đặt thới đúng kích thước là ok

 

[L.C.D]

Bài viết vi phạm nội quy: Đưa hình ảnh có SĐT của nhà cung cấp vào bài viết

 

[cuchuoi0509]

Đơn giản với chậu ko có gờ sẵn là cắt đá rộng ra, gờ chậu thường từ 20-25mm thì cắt đá rộng thêm tầm 10mm, lúc đó giữa đá và chậu sẽ dc 1 cái gờ, cụ đặt thới đúng kích thước là ok

để rộng ra thế nó có yếu đi k anh, với bt chậu âm thế cố định bằng dán đá với keo nẹp vào ạ

 

[tuankm2009]

Cháu làm nhà lần đầu. Từ chỗ không biết gì, cháu đã ấp ủ 6 tháng để nghiên cứu giáo trình bê tông cốt thép, nguyên lý kiến trúc; tha thẩn nhiều diễn đàn để tìm hiểu về điện, nước, nội thất, vật liệu, thiết bị đồ dùng,...

Cháu làm nhà mà không đi xem bất cứ nhà ai, chỉ xem trên mạng

Cháu quyết định thuê 1 công ty trong miền nam thiết kế, mặc dù cháu ngoài Bắc. Cháu chưa gặp mặt người ta lần nào và cũng không có ai giới thiệu.

Cháu thuê tất thợ ở quê cho phần xây dựng, điện nước. Sáng đi làm cháu chạy qua, chiều đi làm về cháu ở đó đến tối mịt rồi mới về nhà. Có hôm 10h đêm cháu vẫn lọ mọ bơm nước bảo dưỡng bê tông.

Cuối cùng sau 8 tháng căn nhà của cháu cũng hoàn thành. Bao mồ hôi, công sức đi làm tích cóp của 2 vợ chồng cháu.

Từ lúc ở đến giờ, tháng nào cũng có 1, 2 đoàn vào xem tham khảo nhà cháu, hỏi cháu vấn đề nọ, vấn đề kia.

Cũng thấy vui các cụ ạ.

Trên này có cụ thienfurniture cũng làm một mảng nội thất cho cháu.

 

[kimvanchinh]

QUAY LẠI CÁC VẤN ĐỀ LÝ THUYẾT VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN

1.TẠI SAO TOPIC NÀY CẦN VÀ CẦN CHO AI?

-Topic rất cần cho những người làm nhà với tư cách chủ nhà – chủ đầu tư.

-Tại vì như đầu topic đã nói, thị trường nội thất và xây dựng nói chung là thị trường thông tin bất đối xứng điển hình (dân ta hay gọi nôm là tù mù), trong đó bên mua không hiểu hoặc hiểu ít về thị trường, sản phẩm, dịch vụ; còn bên bán thì hiểu rất rõ về chất lượng sản phẩm, dịch vụ mà họ cung cấp.

-Biện pháp để thị trường này nó đỡ bát nháo chỉ có ba hướng: 1. Thể chế minh bạch, rõ ràng để bảo vệ quyền và lợi ích các bên nahats là bên khách hàng, nhưng điều này chưa có ở Việt Nam. 2. Năng cao đạo đức hành nghề của các nhà cung cấp hàng hóa, dịch vụ. Điều này cũng khó được trong ngày một ngày hai, khi mà xã hội vẫn tâm đắc: thợ may ăn giẻ, thợ vẽ ăn hồ là đương nhiên. 3. Tăng cường thông tin minh bạch để các bên gặp nhau, trợ giúp bên mua hàng ra các quyết định đúng. Mục đích topic chính là mục số 3 nêu trên.

-Topic cũng rất cần cho các KTS nội thất, các KTS xây dựng nhưng hành nghề KT nội thất, các nhà thiết kế nội thất, các kỹ sư xây dựng, điện, nước, cơ khí, tự động có làm các mảng xây dựng và nội thất, lắp đặt thiết bị… Ít nhất các bác này cũng biết thêm được suy nghĩ, toan tính và động cơ hành vi của người tiêu dùng là khách hàng của họ, nhiều bác tham gia topic có khi là kênh tiếp thị, tìm khách hàng và nơi khách hàng tìm đến họ rất tin cậy.

2.VÀI ĐIỀU QUAN TRỌNG CẦN NHẮC NHỞ NGƯỜI LÀM NHÀ:

- Xác định rõ mục tiêu mình cần đạt khi làm nhà: Tôi nhắc lại có 4 mục tiêu: Công năng, thẩm mỹ, chất lượng công trình - sản phẩm, chi phí. Còn có 1 mục tiêu nữa ít nhắc đến (coi như loại trừ) nhưng cũng rất quan trọng: thời gian hoàn thành mà trong topic còn chưa bàn nhiều. Mỗi người có chùm mục tiêu khác nhau và trong tranh luận, thảo luận chính điều này hay dẫn đến sự khác biệt quan điểm, ý kiến, biện pháp. Cần nhớ, tối ưu hóa chùm 4 mục tiêu theo trật tự ưu tiên của riêng mình trong làm nhà chính là thước đo thành công của từng người, từng công trình khi làm. Các bạn không nên chỉ nhìn vào một sự vật mà phán xét, thường dẫn đến công kích, hiểu lầm nhau. Cần tôn trọng quyền đặt mục tiêu và thứ tự ưu tiên (priority) cho từng người chúng ta sẽ có những thảo luận mang tính xây dựng.

- Cần xác định rõ các bên tham gia (Partners hoặc stackhoders) khi làm nhà. Đó là chủ nhà, KTS, nhà thầu tổng, nhà thầu phụ, các nhà cung cấp vật tư, thiết bị, các nhà tư vấn giám sát, tư vấn quản lý, tư vấn phong thủy, vợ (chồng), bạn bè thân thiết… Chủ nhà phải biết trách nhiệm của từng bên, tôn trọng các bên và điều hành sao cho các bên đều được tham gia theo trách nhiệm của họ nhưng cũng phải có những quyết định để giải quyết các mâu thuẫn phát sinh giữa các ý kiến, việc làm của các bên tham gia. Ai có tật “đẽo cày giữa đường” thì không nên làm nhà hoặc có làm thì cũng khó mà đạt được mục tiêu tốt.

-Chúng ta đang sống trong thời giao mùa:

+Nhà ở từ chỗ ở kiểu ngày xưa xập xệ chuyển sang nhà rộng hơn, hiện đại và đẹp hơn, vật liệu và thiết bị tiên tiến hơn, vì dụ bếp chuyển từ bếp ga sang bếp từ…

+Vật liệu xây dựng và nội thất đang có sự chuyển đổi ngoạn mục. Gỗ An Cường, Plywood phủ veneer, laminate, acrylic, sơn bệt… thi công đúng chất lượng mang lại vẻ đẹp và độ bền bỉ cao không kém mấy các vật liệu truyền thống là gỗ thịt ngày càng hiếm và đắt đỏ, thậm chí gõ CN có thể tạo đồ vật sang trọng hơn mà gỗ thịt không làm được, chi phí lại rẻ hơn nếu làm gỗ quý…

+Kiến trúc nội thất hiện đại có sự du nhập mạnh và đổi mới khác hẳn kiến trúc và đồ vật ngày xưa lấy sập gụ tủ chè làm tiêu chí. Màu sắc nội thất cũng bị tác động nhiều bởi kiến trúc nội thất hiện đại của thế giới: ít dùng màu gỗ hơn, tăng các màu khác, thậm chí gỗ - vân gỗ nhưng màu thiên về các màu tự nhiên xỉn xỉn hoặc tươi rói rực rỡ.

+Nội thất “tân cổ điển” đang cám dỗ các nhà giàu VN với màu trắng chủ đạo, các phào chỉ, gân gờ, đường cong uốn lượn, thếp vàng…

3. PHƯƠNG THỨC TỔ CHỨC LÀM NHÀ

-Trên đã khái quát, có mấy phương thức chính:

-Giao cho tổng tổng thầu từ A-Z (thiết kế kiêm tổ chức thi công luôn, kể cả mua vật tư, thiết bị), chủ nhà chỉ giám sát (khâu giám sát có thể tự làm có thể thuê giám sát độc lập với tổng thầu).

-Thuê TK riêng, rồi giao cho 1 đơn vị/ cá nhân tổng thầu với vai trò giám sát như trên.

-TK riêng, thi công “bóc tách” thành nhiều gói, tối thiếu là 2 gói: gói thô gồm xây, điện, nước, trần, sàn, sơn; gói nội thất gồm các việc còn lại. Tối đa có thể bóc tách khoảng 20 gói như đã kể trên. Ví dụ riêng nội thất tách thành nội thất chính, nội thất bếp, bàn ăn, sofa, tủ thờ, gường ngủ…

-Cung cấp vật tư, thiết bị cần xác đinh rõ loại gì chủ nhà mua, loại gì các nhà thầu họ mua. Cái bàn lề, khóa cửa, phụ kiện bếp, bóng đèn, công tắc điện… dù nó không quan trọng lắm nhưng nếu chủ nhà không kỹ tính thì khó có thể có chất lượng tốt, thậm chí trả giá khi sử dụng là chuyện thường.