[Funland] Luật đất đai sau 1.8

firstXpan

Xe buýt
Biển số
OF-813757
Ngày cấp bằng
7/6/22
Số km
844
Động cơ
-319,399 Mã lực
HN thì em ko rõ vì gần đây em ko mua HN, SG thì ban đầu em để 70 sau bạn sales bảo anh ơi hơi rủi ro, lại nâng lên hơn 80% chút. Ở tỉnh thì có chỗ phòng cc còn đưa vào có 25%, lúc đầu em cũng ngại sau may vẫn ra sổ bình thường
Cám ơn cụ nhiều nhé👍
 

gsm615

Xe tải
Biển số
OF-863932
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
359
Động cơ
2,824 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
HN thì em ko rõ vì gần đây em ko mua HN, SG thì ban đầu em để 70 sau bạn sales bảo anh ơi hơi rủi ro, lại nâng lên hơn 80% chút. Ở tỉnh thì có chỗ phòng cc còn đưa vào có 25%, lúc đầu em cũng ngại sau may vẫn ra sổ bình thường
Em ở HN cũng vầy vậy, mình mua NET thì cũng phải biết cần ghi giá cho hợp lý.
 

focusST

Xe hơi
Biển số
OF-553780
Ngày cấp bằng
7/2/18
Số km
102
Động cơ
155,927 Mã lực
Tuổi
47
Bảng giá đất HN 2025 liệu có tương tự như TPHCM k các cụ nhỉ
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,244
Động cơ
514,285 Mã lực
Khu vực chỗ em nhiều nhà có đất thừa phía trước mặt tiền và mặt sau nhà. Đến lúc xin cấp phép xây nhà theo sổ đỏ thì địa chính yêu cầu phải mua/hợp thức hóa hết phần đất thừa phía trước mặt tiền và mặt sau nhà thì mới được cấp phép xây dựng. Nhiều nhà ko đủ tiền mua đành phải dừng xây nhà mà với giá áp mới thì chắc 100 năm nữa cũng ko có tiền mua đất thừa, xây nhà
Xây trên diện tích sổ đỏ đúng quy hoạch thì ai đâu có quyền cấm?
 

xedaprach

Xe điện
Biển số
OF-76843
Ngày cấp bằng
2/11/10
Số km
2,751
Động cơ
88,942 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Kiểm soát chặt việc mua bán, phạt nặng các trường hợp khai giá thấp né thuế, yêu cầu giao dịch trên 300tr phải qua ngân hàng.... vậy là ra được hết các giao dịch thật
 

kopok

Xe tải
Biển số
OF-861057
Ngày cấp bằng
9/6/24
Số km
264
Động cơ
3,021 Mã lực
Tuổi
28
Vẫn cưỡng chế thu hồi đất ruộng của dân rồi plbn, nên chả tin được bố con thằng nào các cụ ạ
 

Mouser_Fun

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-862851
Ngày cấp bằng
5/7/24
Số km
28
Động cơ
487 Mã lực
Tuổi
33
Xây trên diện tích sổ đỏ đúng quy hoạch thì ai đâu có quyền cấm?
Thực tế ko phải vậy.
Các nhà có đất xen kẹt, ko tranh chấp thì địa chính yêu cầu hợp thức hoá mới được xây nhà.
Nếu chỉ xây trong diện tích sổ đỏ thì nhà đó đc sử dụng miễn phí các diện tích đất xen kẹt đó và ko phù hợp với quy hoạch.
 

Bopbi_hsgs

Xe container
Biển số
OF-388238
Ngày cấp bằng
21/10/15
Số km
6,383
Động cơ
413,814 Mã lực
Vẫn cưỡng chế thu hồi đất ruộng của dân rồi plbn, nên chả tin được bố con thằng nào các cụ ạ
Đất ruộng thg vào các dự án NN thu hồi, giá đất ruộng cũng khó xác định đc giá TT nên ng bị thu hồi đất NN thg bị thiệt hơn những ng có đất ở
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,244
Động cơ
514,285 Mã lực
Đất ruộng thg vào các dự án NN thu hồi, giá đất ruộng cũng khó xác định đc giá TT nên ng bị thu hồi đất NN thg bị thiệt hơn những ng có đất ở
Nên dân bị thu hồi đất kiện cáo khắp nơi vì họ quá thua thiệt. Nhất là đất thu hồi để cho các DN làm dự án.
 

vitamint

Xe tăng
Biển số
OF-19323
Ngày cấp bằng
31/7/08
Số km
1,344
Động cơ
536,765 Mã lực
Khu vực chỗ em nhiều nhà có đất thừa phía trước mặt tiền và mặt sau nhà. Đến lúc xin cấp phép xây nhà theo sổ đỏ thì địa chính yêu cầu phải mua/hợp thức hóa hết phần đất thừa phía trước mặt tiền và mặt sau nhà thì mới được cấp phép xây dựng. Nhiều nhà ko đủ tiền mua đành phải dừng xây nhà mà với giá áp mới thì chắc 100 năm nữa cũng ko có tiền mua đất thừa, xây nhà
Khu vực nhà cụ chắc là khu tập thể cũ à
Em thấy các khu tập thể cũ thường hồi xưa chỉ cấp sổ đỏ phần nhà chính ở giữa
Sân trước sân sáu ko được cấp sổ
Giờ nhà nào muốn xây full đất thì phải cấp sổ đỏ nốt phần sân trước sau đúng ko cụ
 

Mouser_Fun

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-862851
Ngày cấp bằng
5/7/24
Số km
28
Động cơ
487 Mã lực
Tuổi
33
Khu vực nhà cụ chắc là khu tập thể cũ à
Em thấy các khu tập thể cũ thường hồi xưa chỉ cấp sổ đỏ phần nhà chính ở giữa
Sân trước sân sáu ko được cấp sổ
Giờ nhà nào muốn xây full đất thì phải cấp sổ đỏ nốt phần sân trước sau đúng ko cụ
Khu nhà em mặt đường lớn nhưng do thay đổi quy hoạch làm đường/phân lô nên có nhiều nhà còn đất xen kẹt phía trước/sau nhà.
Giờ nhà nào muốn xây/xin cấp phép thì phải mua nốt phần đất kẹt trước/ sau. Với giá mới chắc mút mùa, họ đủ tiền xây nhà.
 

CuongNguyenPhuc71

Xe container
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
7,849
Động cơ
113,764 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Khu nhà em mặt đường lớn nhưng do thay đổi quy hoạch làm đường/phân lô nên có nhiều nhà còn đất xen kẹt phía trước/sau nhà.
Giờ nhà nào muốn xây/xin cấp phép thì phải mua nốt phần đất kẹt trước/ sau. Với giá mới chắc mút mùa, họ đủ tiền xây nhà.
Giá mới này thì các kụ mơ mua rẻ của quan mà chuyển đổi nhóe 😁
 

Haiau69

Xe buýt
Biển số
OF-593147
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
612
Động cơ
148,136 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Khu nhà em mặt đường lớn nhưng do thay đổi quy hoạch làm đường/phân lô nên có nhiều nhà còn đất xen kẹt phía trước/sau nhà.
Giờ nhà nào muốn xây/xin cấp phép thì phải mua nốt phần đất kẹt trước/ sau. Với giá mới chắc mút mùa, họ đủ tiền xây nhà.
Em nghe đồn nếu nhà cụ đã sử dụng đất từ lâu và tổng diện tích nằm trong hạn mức đất ở của TP quy định cho mỗi gia đình thì may ra có thể được hưởng giá cũ. Thông tin này chưa được xác nhận.
 

New car 2023

Xe container
Biển số
OF-796459
Ngày cấp bằng
12/11/21
Số km
6,700
Động cơ
115,556 Mã lực
Khu vực chỗ em nhiều nhà có đất thừa phía trước mặt tiền và mặt sau nhà. Đến lúc xin cấp phép xây nhà theo sổ đỏ thì địa chính yêu cầu phải mua/hợp thức hóa hết phần đất thừa phía trước mặt tiền và mặt sau nhà thì mới được cấp phép xây dựng. Nhiều nhà ko đủ tiền mua đành phải dừng xây nhà mà với giá áp mới thì chắc 100 năm nữa cũng ko có tiền mua đất thừa, xây nhà
Tức là sao hả bác?
Mua đất thừa phía trước và phía sau nhà để làm gì ạ?
 

lanhchuachaplin

Xe điện
Biển số
OF-98927
Ngày cấp bằng
6/6/11
Số km
2,140
Động cơ
421,825 Mã lực
Nơi ở
❤❤❤-----Người giời-----❤❤❤

Bopbi_hsgs

Xe container
Biển số
OF-388238
Ngày cấp bằng
21/10/15
Số km
6,383
Động cơ
413,814 Mã lực
Khu nhà em mặt đường lớn nhưng do thay đổi quy hoạch làm đường/phân lô nên có nhiều nhà còn đất xen kẹt phía trước/sau nhà.
Giờ nhà nào muốn xây/xin cấp phép thì phải mua nốt phần đất kẹt trước/ sau. Với giá mới chắc mút mùa, họ đủ tiền xây nhà.
Đất xen kẹt trc, sau nhà họ đang sử dụng thì mua của ai? Ai bán mà mua? Ng ta gọi là làm thủ tục chuyển đổi mục đích SDĐ & nộp tền SDĐ chứ ko gọi là mua
 

kopok

Xe tải
Biển số
OF-861057
Ngày cấp bằng
9/6/24
Số km
264
Động cơ
3,021 Mã lực
Tuổi
28
Đất ruộng thg vào các dự án NN thu hồi, giá đất ruộng cũng khó xác định đc giá TT nên ng bị thu hồi đất NN thg bị thiệt hơn những ng có đất ở
Vẫn áp giá thu hồi cũ đến 2025 😂😂😂
Vẫn tư duy đè đầu cưỡi cổ người yếu thế
Không tử tế cụ ạ
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,933
Động cơ
421,004 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Thông tin thớt
Đang tải
Top