[Funland] Liệu có chiến dịch cắt gọt nhà xây vượt phép.

[jazzzzz]

Trong SG hiện nay >>> khi làm thủ tục >>> Quận xuống kiểm tra thực tế mà sai với sổ hồng là ngưng sang tên đổi chủ, ngừng hết tất cả những gì liên quan đến sổ chủ quyền nhà nhé! phá dỡ khôi phục hiện trạng y như gpxd >>> sẽ OK

Làm đc việc này quá hay, ở HN hay nơi khác là chốt ở phòng công chứng

 

[Kinnnnn]

Tại sao QLĐT không áp dụng thêm biện pháp để người dân báo cáo vi phạm TTXD bằng hình ảnh giống như vi phạm giao thông thì sẽ bớt đi rất nhiều việc cơi nới nâng tầng ???

Thực trạng vấn đề này thì em biết, cụ biết, các cụ khác cũng biết, ai ai cũng biết. Nhưng mà dân đen thì làm được gì đâu, chấp nhận mà sống thôi

 

[emdeplam]

100 cái chung cư mini thì cả trăm đều vượt tầng và không có biện pháp PCCC. Mỗi hộ có một khoang nho nhỏ để phơi đồ và lắp cục nóng điều hòa nhưng toàn rào kín. Chủ cứ bán cứ cho thuê chả nộp đồng thuế nào. Chỉ khổ dân nghèo thôi, giờ bắt thằng chủ chỉ là một con tốt chứ có giải quyết được gì đâu. Rồi đây những người còn sống sẽ ra sao nếu không thể quay về và cũng biết đến bao giờ mới lấy lại được tài sản đó

Cụ chỉ nhìn thấy phần ngọn thôi.
Thằng CĐT nào cũng muốn làm đàng hoàng, PCCC đầy đủ, phép tắc quy định. Nhưng tất cả đó sẽ tính vào giá thành căn hộ. Dân nghèo mua nổi không ?

Nguyên nhân chính là gì.
1. Giá đất quá cao. Giá đất bao lâu nay bị đẩy lên quá cao để làm giầu cho 1 nhóm lợi ích. Hệ quả là người nghèo mãi mãi ko mua nổi nhà, và họ phải chấp nhận ở những nơi như vậy.
2. Quy hoạch. Dân nông thôn đổ dồn về thành thị để bon chen, sinh sống. Phần đông ở thuê ở trọ, khá hơn chút thì kiếm được cái chung cư mini, hơn chút nữa kiếm cái nhà anh Thản để ở.

 

[dieuanhbk]

Cắt gọt nhà xây vượt phép, không phép nên bắt đầu từ Sóc Sơn, điểm nóng hơn 10 năm nay.

 

[bomong]

Làm đc việc này quá hay, ở HN hay nơi khác là chốt ở phòng công chứng

Gần đây thấy áp dụng khá triệt để "Hiện trạng thực tế mà khác giấy tờ hoàn công là không bán mua được"

 

[poiuy]

Nhà xây ko phép, sang được tên cho ai? Ai ký?

Thì chủ gốc đã sang tên cho cái ông bị bắt đấy thây? Cụ hỏi lạ nhỉ?

 

[dannongthon]

Xây có phép, thự tế sai (vượt tầng).
Trong sổ đỏ vẫn ghi rõ nhà 6 tầng, diện tích xxx, đất ở đô thị….
Sang tên bình thường.

Cụ có cách nào sang tên từng căn hộ chung cư mini? Nếu bán cả toà thì lại đơn giản!

 

[jazzzzz]

Cụ có cách nào sang tên từng căn hộ chung cư mini? Nếu bán cả toà thì lại đơn giản!

Nếu đủ điều kiện thì căn hộ sẽ đc cấp sổ đó dưới dạng đồng sở hữu với chủ toà nhà.
Muốn sang tên thì theo thủ tục đồng sở hữu thôi.

 

[laklak123]

em nghĩ là siết như karraoke khó lắm vì nó không phải cái thiết yếu như nhà ở, chưa kể karraoke đa phần đi thuê thôi, đây là nhà dân bỏ tiền ra xây nên liên quan đến sở hữu, cũng lằng nhằng phết

 

[Trà Lý]

Tại sao QLĐT không áp dụng thêm biện pháp để người dân báo cáo vi phạm TTXD bằng hình ảnh giống như vi phạm giao thông thì sẽ bớt đi rất nhiều việc cơi nới nâng tầng ???

Cho làm như vậy thì nhà của các quan bị soi nhiều nhất. Dân nào dám vi phamh 1 ly?
Ai lại tự đi t...ểu vào chân mình?

 

[jazzzzz]

em nghĩ là siết như karraoke khó lắm vì nó không phải cái thiết yếu như nhà ở, chưa kể karraoke đa phần đi thuê thôi, đây là nhà dân bỏ tiền ra xây nên liên quan đến sở hữu, cũng lằng nhằng phết

Mần trước từ những điểm có nguy cơ cao, có đông người: CCMN, KS, toà nhà văn phòng….
Nhà dân giai đoạn sau…

 

[Trà Lý]

Mần trước từ những điểm có nguy cơ cao, có đông người: CCMN, KS, toà nhà văn phòng….
Nhà dân giai đoạn sau…

Ký xong về Vk nó phang cả cái chảo vào đầu cho bớt ngu. Biết khu nhà đó của ai không? Toàn ông anh bà chị cậu em kết nghĩa với anh nuôi chị nuôi em nuôi đấy.

 

[smart_sharp]

Bán gần 100 cái khách sạn mường thanh trên cả nước liệu có đủ tiền đền không cụ?

Chả phải của ông Thản đâu mà bán cụ ơi.

 

[smart_sharp]

Mần trước từ những điểm có nguy cơ cao, có đông người: CCMN, KS, toà nhà văn phòng….
Nhà dân giai đoạn sau…

Bản chất cái ccmn cũng là nhà dân thôi.

 

[smart_sharp]

Làm đc việc này quá hay, ở HN hay nơi khác là chốt ở phòng công chứng

Vẫn phải qua VP đất đai (thuộc sở TNMT) mới đổi sổ được cụ. Nhưng Vp đất đai không kiểm tra hiện trạng như cụ trên nói ở SG. Còn mua không đổi sổ hoặc không có sổ thì bao lâu nay vẫn thế.

 

[jazzzzz]

Bản chất cái ccmn cũng là nhà dân thôi.

Khác nhau ở số người sinh sống trong đó, quy mô xây dựng và các vấn đề an toàn.

 

[smart_sharp]

Khác nhau ở số người sinh sống trong đó, quy mô xây dựng và các vấn đề an toàn.

Vâng, nhưng trong gpxd thì nó vẫn là một nhà dân. Nếu "mần trước" như cụ nói thì phải xét theo tiêu chí chiều cao công trình, hệ số sử dụng đất.... và phải có quy chuẩn pccc cho nó trước. Theo em biết thì nhà dân riêng lẻ (ccmn cũng là nhà dân riêng lẻ) như nhà em, hiện chưa bắt buộc phải nghiệm thu pccc trước khi sử dụng.

 

[jazzzzz]

Vâng, nhưng trong gpxd thì nó vẫn là một nhà dân. Nếu "mần trước" như cụ nói thì phải xét theo tiêu chí chiều cao công trình, hệ số sử dụng đất.... và phải có quy chuẩn pccc cho nó trước. Theo em biết thì nhà dân riêng lẻ (ccmn cũng là nhà dân riêng lẻ) như nhà em, hiện chưa bắt buộc phải nghiệm thu pccc trước khi sử dụng.

Nhưng nếu kinh doanh thì bắt buộc.

 

[laklak123]

Nhưng nếu kinh doanh thì bắt buộc.

Chưa có luật rõ ràng nên mới khó xử lý

 

[smart_sharp]

Nhưng nếu kinh doanh thì bắt buộc.

Cái này họ lách dễ lắm cụ ơi.