Em thì Em thấy ghê ghê. Nhưng trong trường hợp này Em cũng có tí cảm thấy CĐT nó sẽ triển khai lại thật thật. (Mặc dù nthe em cũng ếch dám vào
. Chắc k có gan làm giàuCụ có dám đặt cược vào cái 1 tí đấy koEm thì Em thấy ghê ghê. Nhưng trong trường hợp này Em cũng có tí cảm thấy CĐT nó sẽ triển khai lại thật thật. (Mặc dù nthe em cũng ếch dám vào
. Giá hiện tại 6x-7x /m2 thì lợi nhuận trong trung hạn cũng sẽ ko cao.6x-7x là mặt đường 30m chứ cụ, mặt đường 12m là khoảng 40. Em người mua thôi, nên cũng mong nhiều người quan tâm để chủ ĐT bán đc nhiều hàng, thì sẽ có tiền để lên cả khuCụ có dám đặt cược vào cái 1 tí đấy ko
.Em thì hiện tại không dámCụ có dám đặt cược vào cái 1 tí đấy ko
. Hoặc không chờ T12 nó ra hàng đợt mới và có HĐMB hợp pháp thì tính (chắc lúc đó giá nó lại đẩy lên 1 nhịp nữa nhưng an toàn là bạn)
Giá 4x, tiền xây đắt nên chả căn nào dưới 6ty. Chưa biết khi nào đc nhận nhà, nhanh thì sau 5 năm nữa nhận và bán 9 tỷ thì hòa lãi ngân hàng. Mà ai dám bỏ 9 tỷ để mua đây, trong khi nhà đầu tư hiện tại phải đối diện pháp lý lởm khởm.6x-7x là mặt đường 30m chứ cụ, mặt đường 12m là khoảng 40. Em người mua thôi, nên cũng mong nhiều người quan tâm để chủ ĐT bán đc nhiều hàng, thì sẽ có tiền để lên cả khu
Cụ so sánh thế vừa chuẩn nhưng cũng chưa chuẩn!
Cụ mua chưa?6x-7x là mặt đường 30m chứ cụ, mặt đường 12m là khoảng 40. Em người mua thôi, nên cũng mong nhiều người quan tâm để chủ ĐT bán đc nhiều hàng, thì sẽ có tiền để lên cả khu
Em không hiểu sao lại tính khấu hao nhà trong năm năm nhỉ? Nhà đã làm j đâu mà tính khấu hao? Tài sản vẫn chưa sử dụng được còn tiền mình bị thu rồi.Cụ so sánh thế vừa chuẩn nhưng cũng chưa chuẩn!
- tiền xây: cụ phải tính khâu hao cho 5 năm . nhưng cũng phải tính là sau 5 năm thì giá xây dựng sẽ có còn 6.5tr hay không rồi trừ đi so với gửi bank
- tiền đất Cụ so với tiền bank.
Cơ mà nói tính là tính thế thôi. Ngài thị trg quyết định hết . E thấy bên Lideco32 đẹp vậy mà vào mênh mông mang mang quá
Được gửi từ iPhone X - Otofun
Số nhọ lại còn chậm chân đành chịu chứ sao cụ?Thấy các cụ sale nói tiềm năng, cháu cũng máu tính quả liều. Nhưng số nhọ vì cháy hàng, hết hàng nên chả mua được lại đành gửi Banks kiếm mấy đồng bạc lẻ sống qua ngày vậy
Em đặt cọc cho cen group rồi. Bên Cen mới điều chỉnh chính sách. Lúc trước là vào hd hợp tác đầu tư 50% giá gốc +100 phí dịch vụ, giờ điều chỉnh thành 50% giá gốc + 50% phí dịch vụ. Chắc để tránh việc nhà đầu tư bảo cen lấy đủ phí dịch vụ xong té
. Chắc họ lấy nốt 50% phí dịch vụ sau khi có hdmb.
Chơi cái xem nó thế nào cụ ạ!Em đặt cọc cho cen group rồi. Bên Cen mới điều chỉnh chính sách. Lúc trước là vào hd hợp tác đầu tư 50% giá gốc +100 phí dịch vụ, giờ điều chỉnh thành 50% giá gốc + 50% phí dịch vụ. Chắc để tránh việc nhà đầu tư bảo cen lấy đủ phí dịch vụ xong té
Dãy Liền kề đó vẫn túc tắc làm từ đầu năm mà cụ. Đường 33m vẫn làm, cơ bản khoảng 3-4 tháng nay là làm vỉa hè, bóng đèn để bán hàng khu vực này. Cụ nhìn cả quá trình từ lúc tái khởi động dự án sẽ thấy, khu vực làm tích cực nhất để bán hàng đấy cũng chỉ được như vậy, với tiến độ đó thì 10 năm nữa xong cả khu không?
Hot một cách lạ thường.
Dự án thoi thóp mà vẫn hot với giá bán cực hot chỉ chứng tỏ một điều SALE khu này quá tốt.
mình cũng tìm hiểu dự án này ngoài vấn đề pháp lý chưa thông. Thì cũng còn vài khúc mắc:
