Trong hd góp vốn có điều khoản sau 180 ngày nếu ko ký hđmb, lỗi do cen thì 1 là cen trả lại tiền, 2 là cen chịu phạt và tiếp tục chờ. Hiện chỉ đóng 50% phí dịch vụ, 50% còn lại đóng sau khi có hđmb.
Bác lấy vào đợt 1 rồi à.
Em có vài câu hỏi:
Mình nghĩ tiền mồ hôi công sức, ăn sao dễ dàng được. Nếu có vấn đề Cen + chủ đầu tư mất chắc nhiều hơn dân thường. CA quay cho ra bã. Tất nhiên lúc đó ng đc là CA, còn dân, cen, cđt đều mệt mỏi hết.
Em có vài câu hỏi:
Khi đặt cọc có thắc mắc, lăn tăn vấn đề gì với các bạn Sale không, hay cũng chỉ nghĩ đơn gian mình mất tiền thì nó cũng chết?
Cụ ơi nếu ko ra được hợp đồng mua bán thì lỗi của chủ đầu tư chưa làm xong hạ tầng để nghiệm thu chứ cen chỉ là đơn vị bán hàng, ko phải lỗi do cen thì cen ko phải chịu phạt đúng ko nhỉ?
Cen chịu mợ ạ! Trong hợp đồng có ghi cụ thể rồi mợ!
Cụ có bản hợp đồng ko cho em xin em ngâm cứu đc ko ạ?
Mợ check ib nhé!
Dân thường mua bằng HD góp vốn thì chục năm nữa nó không bàn giao đất cho thì có làm gì được CDT không cụ? Chưa có HDMB là chưa đủ đk bán hàng mà vẫn mua thì có lẽ phải chịu rủi ro thôi (phần lớn bà con vẫn gọi khu này là kim chung đi sạch)
VTV1 cũng đã lên tiếng cảnh báo mà bác nào còn cố đấm ăn xôi thì sau làm sao cũng đáng, sẽ là bài học xương máu.
Phải nói là có bài học cay đắng rồi mà bà con vẫn chưa rút được kinh nghiệm. CDT có năng lực thì đã xong khu đô thị từ lâu rồi chứ bây giờ còn HD góp vốn gì nữa. Tiền mồ hôi nước mắt thậm chí phải vay mượn NH mà tự nhiên đem đi đánh bạc. Cứ sợ không mua được giá rẻ nhưng nó có giao đất cho đâu mà rẻ.
Giá đang báo rất rất không rẻ nữa các cụ. Lô xấu 100m, xây thô xong giá tầm 6.5 tỷ rồi + 1.5 hoàn thiện ra 8 tỷ cho 100m thì đâu nói là rẻ. Ở đây, em chỉ bàn đến giá chứ chưa tính các khả năng xấu có thể xảy ra.
