Oh Em tưởng là tiến độ là chỉ khoảng 6 tháng sau là đã Nộp đủ tiền đất và BẮT ĐẦU đóng tiền xây (trong khoảng 1,5 năm) đúng không Cụ?? Nên là Em mới đang phân vân
. khu này bị cái giá xd hơi cao. Còn giá đất vẫn chấp nhận đc. Hồi năm 2017 e mua đất ở khu đô thị Phú Lương, lúc đó cũng giá cũng bèo 24tr/m2 đất BT, Lk tầm 35, 36. Thấy mọi ng cũng chê vãi cả ra. Giờ thì khu đó 40tr đất BT, 50 tr đất LK chưa xây, xây rồi 1 căn 65m cũng tầm 4, 5 tỷ. Chủ đầu tư mà chịu làm thì e nghĩ là ổn. Lideco ít ng ở vì toàn BT to tiền, nh ng mua thì toàn hàng khủng, nh cầu thấp để giữ tiền là chính
Một căn ở đây chưa hoàn thiện tầm 6 tỷ là thấp nhất đấy cụ? Hoàn thiện thêm 1 tỷ nữa. Do đó tổng tiền không hề nhỏ như 4 tỷ ở Phú Lương. Chưa nói đến việc bao giờ chủ đầu tư xây. Đóng xong 4 tỷ tiền đất rồi để thêm chục năm nữa đơn giản tính ls ngân hàng thì cũng ra gấp rưỡi giá hiện tại.
tóm lại là các cụ đánh giá yếu tố pháp lý, tính khả thi của dự án đến đâu. Nếu mua thì em trông vào đường 3.5 và đường 70. Thực tế về vị trí ở KC-DT mà đi về Xuân Thuỷ thì cũng khá nhanh rồi...lo mỗi chủ đầu tư thôi
Theo cháu, đánh giá yếu ba yếu tố là pháp lý, năng lực và định hướng của CĐT, giá bán ra của dự án.
Thực ra em thấy thông tin nhiễu loạn khi các cụ sale vào chèn ép và tung thông tin mù mịt, đa chiều làm nhà đầu tư mất phương hướng. Về cá nhân thì em thấy dự án có pháp lý ổn, vị trí ổn chỉ lo năng lực chủ đầu tư và giá bị ảo quá thôi
Nếu Pháp lý - và Vị Trí Cụ thấy Ổn thì theo Em Giá lại không Ảo. Đúng là sợ nhất năng lực CĐT.
Khu này quy mô to, sợ giữa đường đứt gánh thì mình ăn đủ
cái này Nhà Cháu cũng nghĩ thế. rồi lại câu chuyện hoang hoá...!
Chỗ này em máu, nhưng cũng hơi run khi đọc còm của các cụ.cái này Nhà Cháu cũng nghĩ thế. rồi lại câu chuyện hoang hoá...!
Nói chung là về đất cát thì đẹp rõ rồi! Duyên số thôi
Được gửi từ iPhone X - Otofun
nói chung mua cho thằng Ku tí hoặc thằng rể béo thôi Cụ ạ!
Cụ căn cứ đâu xác định giá không dưới 70. Dọc theo vành đai 3.5 có Geleximco, Vườn Cam, Vân Canh, An Lạc, Kim Chung Di Trạch. Nhiều dự án đã có hình hài, thậm chí ra sổ, dân đã về ở, có giá xây dựng rẻ hơn nhưng để đạt được giá bán 70 cũng không phải vị trí nào cũng có, chỉ những vị trí đẹp. Kim Chung để được như những dự án đó phải tầm chục năm nữa.
Cái thành đô cũng hạt rẻ đấy thây cụ...Các cụ có thông tin khu chung cư nào sắp xây, hay đang xây quanh khu Nhổn không ạ, e muốn mua căn để ở mà khó quá
baotainguyenmoitruong.vn
Chưa xong hạ tầng đã mở bán, liệu có thể tin tháng 12 ra HDMB không? Hay mục tiêu của Cen là kiếm mỗi lô vài trăm rồi sống chết mặc bay.Lên báo :
Dự án Kim Chung –Di Trạch: Rủi ro mua bán dưới hình thức vi bằng
(TN&MT) - Dự án Kim Chung – Di Trạch (Hoài Đức, Hà Nội) đang được các đơn vị phân phối “ thổi giá” từng giờ khiến cho giới đầu tư Hà Nội rất sốt sắng. Tuy nhiên, việc giao dịch dưới hình thức lập vi bằng thỏa thuận đầu tư với nhiều điều khoản có thể gây rủi ro cho khách hàng mua nhà là điểu rất...
Khoan hãy nói đến tính pháp lý của cái vị bằng, cũng không cần tranh luận về cái giá ảo tùng chảo và cái giá xây thô trên trời.
Giờ ở đâu cũng thế cụ ơi. Đến Chú Phỉnh h còn đấu giá đất loạn lên, làm mấy cái bánh vẽ quy hoạch tầm nhìn từ huyện lên tỉnh lên tận TW , thổi đất đấu giá , huy động hết sức dân nó lại trả bài . Xong xuôi Đại Hội kết thúc con số đẹp nó sẽ khácKhoan hãy nói đến tính pháp lý của cái vị bằng, cũng không cần tranh luận về cái giá ảo tùng chảo và cái giá xây thô trên trời.
Các cụ đã xem và ngâm cứu đọc cái thỏa thuận hợp tác với Chủ đầu tư là ông Vitracimex này chưa ? Kinh hồn luôn, nó coi mình như một đứa trẻ mù chữ rồi đưa tiền cho nó để nó tiêu, mình chả túm được cái gì vì vậy nó thích thịt mình lúc nào cũng được
Khác nhau một trời một vực về tính pháp lý, tư cách pháp nhân cụ nhé.
