[Funland] Liền kề khu đô thị Kim chung Di trạch

thanhnguyen1984

Xe tải
Biển số
OF-745301
Ngày cấp bằng
5/10/20
Số km
219
Động cơ
59,748 Mã lực
Tuổi
40
Mua để ở tầm này thì xác định hơi lâu. Giờ mà mua thì sau 12 ~ 18 tháng là phải xây rồi cụ ạ! Nhưng để cơ sở hạ tầng nó hoàn thiện hết thì cũng thêm kha khá thời gian nữa.
Oh Em tưởng là tiến độ là chỉ khoảng 6 tháng sau là đã Nộp đủ tiền đất và BẮT ĐẦU đóng tiền xây (trong khoảng 1,5 năm) đúng không Cụ?? Nên là Em mới đang phân vân
 

step321

Xe tăng
Biển số
OF-74969
Ngày cấp bằng
9/10/10
Số km
1,090
Động cơ
404,235 Mã lực
Chúc mừng cụ đã mua được lô ưng ý. Giờ yên tâm đợi.
:). khu này bị cái giá xd hơi cao. Còn giá đất vẫn chấp nhận đc. Hồi năm 2017 e mua đất ở khu đô thị Phú Lương, lúc đó cũng giá cũng bèo 24tr/m2 đất BT, Lk tầm 35, 36. Thấy mọi ng cũng chê vãi cả ra. Giờ thì khu đó 40tr đất BT, 50 tr đất LK chưa xây, xây rồi 1 căn 65m cũng tầm 4, 5 tỷ. Chủ đầu tư mà chịu làm thì e nghĩ là ổn. Lideco ít ng ở vì toàn BT to tiền, nh ng mua thì toàn hàng khủng, nh cầu thấp để giữ tiền là chính
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,863
Động cơ
337,318 Mã lực
:). khu này bị cái giá xd hơi cao. Còn giá đất vẫn chấp nhận đc. Hồi năm 2017 e mua đất ở khu đô thị Phú Lương, lúc đó cũng giá cũng bèo 24tr/m2 đất BT, Lk tầm 35, 36. Thấy mọi ng cũng chê vãi cả ra. Giờ thì khu đó 40tr đất BT, 50 tr đất LK chưa xây, xây rồi 1 căn 65m cũng tầm 4, 5 tỷ. Chủ đầu tư mà chịu làm thì e nghĩ là ổn. Lideco ít ng ở vì toàn BT to tiền, nh ng mua thì toàn hàng khủng, nh cầu thấp để giữ tiền là chính
Một căn ở đây chưa hoàn thiện tầm 6 tỷ là thấp nhất đấy cụ? Hoàn thiện thêm 1 tỷ nữa. Do đó tổng tiền không hề nhỏ như 4 tỷ ở Phú Lương. Chưa nói đến việc bao giờ chủ đầu tư xây. Đóng xong 4 tỷ tiền đất rồi để thêm chục năm nữa đơn giản tính ls ngân hàng thì cũng ra gấp rưỡi giá hiện tại.
 

RobthomasHN

Xe hơi
Biển số
OF-351664
Ngày cấp bằng
21/1/15
Số km
194
Động cơ
268,150 Mã lực
:) tóm lại là các cụ đánh giá yếu tố pháp lý, tính khả thi của dự án đến đâu. Nếu mua thì em trông vào đường 3.5 và đường 70. Thực tế về vị trí ở KC-DT mà đi về Xuân Thuỷ thì cũng khá nhanh rồi...lo mỗi chủ đầu tư thôi
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,863
Động cơ
337,318 Mã lực
:) tóm lại là các cụ đánh giá yếu tố pháp lý, tính khả thi của dự án đến đâu. Nếu mua thì em trông vào đường 3.5 và đường 70. Thực tế về vị trí ở KC-DT mà đi về Xuân Thuỷ thì cũng khá nhanh rồi...lo mỗi chủ đầu tư thôi
Theo cháu, đánh giá yếu ba yếu tố là pháp lý, năng lực và định hướng của CĐT, giá bán ra của dự án.
 

RobthomasHN

Xe hơi
Biển số
OF-351664
Ngày cấp bằng
21/1/15
Số km
194
Động cơ
268,150 Mã lực
Theo cháu, đánh giá yếu ba yếu tố là pháp lý, năng lực và định hướng của CĐT, giá bán ra của dự án.
Thực ra em thấy thông tin nhiễu loạn khi các cụ sale vào chèn ép và tung thông tin mù mịt, đa chiều làm nhà đầu tư mất phương hướng. Về cá nhân thì em thấy dự án có pháp lý ổn, vị trí ổn chỉ lo năng lực chủ đầu tư và giá bị ảo quá thôi
 

thanhnguyen1984

Xe tải
Biển số
OF-745301
Ngày cấp bằng
5/10/20
Số km
219
Động cơ
59,748 Mã lực
Tuổi
40
Thực ra em thấy thông tin nhiễu loạn khi các cụ sale vào chèn ép và tung thông tin mù mịt, đa chiều làm nhà đầu tư mất phương hướng. Về cá nhân thì em thấy dự án có pháp lý ổn, vị trí ổn chỉ lo năng lực chủ đầu tư và giá bị ảo quá thôi
Nếu Pháp lý - và Vị Trí Cụ thấy Ổn thì theo Em Giá lại không Ảo. Đúng là sợ nhất năng lực CĐT.
Nói thật chứ mà nó làm thật nên hình thì không dưới 70
 

H. Đạt

Xe tải
Biển số
OF-703161
Ngày cấp bằng
7/10/19
Số km
210
Động cơ
95,975 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ có thông tin khu chung cư nào sắp xây, hay đang xây quanh khu Nhổn không ạ, e muốn mua căn để ở mà khó quá :((:((:((
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,863
Động cơ
337,318 Mã lực
Nếu Pháp lý - và Vị Trí Cụ thấy Ổn thì theo Em Giá lại không Ảo. Đúng là sợ nhất năng lực CĐT.
Nói thật chứ mà nó làm thật nên hình thì không dưới 70
Cụ căn cứ đâu xác định giá không dưới 70. Dọc theo vành đai 3.5 có Geleximco, Vườn Cam, Vân Canh, An Lạc, Kim Chung Di Trạch. Nhiều dự án đã có hình hài, thậm chí ra sổ, dân đã về ở, có giá xây dựng rẻ hơn nhưng để đạt được giá bán 70 cũng không phải vị trí nào cũng có, chỉ những vị trí đẹp. Kim Chung để được như những dự án đó phải tầm chục năm nữa.
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
872
Động cơ
331,348 Mã lực
Lên báo :
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,863
Động cơ
337,318 Mã lực
Lên báo :
Chưa xong hạ tầng đã mở bán, liệu có thể tin tháng 12 ra HDMB không? Hay mục tiêu của Cen là kiếm mỗi lô vài trăm rồi sống chết mặc bay.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Chưa xong hạ tầng đã mở bán, liệu có thể tin tháng 12 ra HDMB không? Hay mục tiêu của Cen là kiếm mỗi lô vài trăm rồi sống chết mặc bay.
Khoan hãy nói đến tính pháp lý của cái vị bằng, cũng không cần tranh luận về cái giá ảo tùng chảo và cái giá xây thô trên trời.

Các cụ đã xem và ngâm cứu đọc cái thỏa thuận hợp tác với Chủ đầu tư là ông Vitracimex này chưa ? Kinh hồn luôn, nó coi mình như một đứa trẻ mù chữ rồi đưa tiền cho nó để nó tiêu, mình chả túm được cái gì vì vậy nó thích thịt mình lúc nào cũng được :))
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
872
Động cơ
331,348 Mã lực
Khoan hãy nói đến tính pháp lý của cái vị bằng, cũng không cần tranh luận về cái giá ảo tùng chảo và cái giá xây thô trên trời.

Các cụ đã xem và ngâm cứu đọc cái thỏa thuận hợp tác với Chủ đầu tư là ông Vitracimex này chưa ? Kinh hồn luôn, nó coi mình như một đứa trẻ mù chữ rồi đưa tiền cho nó để nó tiêu, mình chả túm được cái gì vì vậy nó thích thịt mình lúc nào cũng được :))
Giờ ở đâu cũng thế cụ ơi. Đến Chú Phỉnh h còn đấu giá đất loạn lên, làm mấy cái bánh vẽ quy hoạch tầm nhìn từ huyện lên tỉnh lên tận TW , thổi đất đấu giá , huy động hết sức dân nó lại trả bài . Xong xuôi Đại Hội kết thúc con số đẹp nó sẽ khác
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,863
Động cơ
337,318 Mã lực
Giờ ở đâu cũng thế cụ ơi. Đến Chú Phỉnh h còn đấu giá đất loạn lên, làm mấy cái bánh vẽ quy hoạch tầm nhìn từ huyện lên tỉnh lên tận TW , thổi đất đấu giá , huy động hết sức dân nó lại trả bài . Xong xuôi Đại Hội kết thúc con số đẹp nó sẽ khác
Khác nhau một trời một vực về tính pháp lý, tư cách pháp nhân cụ nhé.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top