Lí do khiến giá đất các tỉnh và thành phố lớn tăng giá kinh hoàng?

[Justforfuntoo]

Em đoán cụ justforfun cũng như em, bđs cũng ôm nhiều rồi nhưng không quá quan trọng tăng giảm vì khai thác cho thuê trên bđs, nếu rẻ thì gom thêm.

Vâng em vẫn gom đều 10 năm nay, cứ có tiền nhàn rỗi là em gom, 100% bds, rẻ thì mua tiếp còn tăng thì cũng tốt vì bds mình đang nắm giữ nó tăng
Nhưng em cảm nhận đợt này tăng ảo và không bền, lại có lớp ndt đu đỉnh. Trước em cảm nhận về bds Đà nẵng cũng đúng phết

 

[Camontinhyeu]

Cụ nào đang có nhu cầu bán nhà mới cảm nhận dc mức thanh khoản của thị trường, hầu hết các nhà đầu tư đang e dè trong giai đoạn này. Hòa Lạc, Lương Sơn, Quảng Ninh sốt là do một phần nhà đầu tư F0 mới bắt đầu nhảy vào BĐS hoặc mới lãi 1,2 lần nên máu liều nhiều hơn. Cụ nào đã trải qua khủng hoảng lần trước chắc vẫn tập chung thăm dò thị trường. Đất tỉnh khu nào giá còn rẻ chắc chắn vẫn tăng do tiền của người dân là tiền thật theo kiểu dạng tiền kiều hối. Nói chung cụ nào có tý vốn mới mà nhảy Hòa Lạc, lương Sơn, Quảng Ninh em e chôn vốn cũng lâu đấy

 

[vincoin]

Quảng cáo, rao vặt không đúng quy định

 

[redbuttlerkt]

Tôi tiền đâu mà rải cả nước nhưng chỗ tôi đang đầu tư tại qb và mới lấy là ss tôi ko nói, còn qb nó réo tôi suốt nhưng tôi cũng trả bán , đầu năm tôi lo covid khu chỗ tôi mua nó đấu , đấu xong nó ý ới là trong 1 lúc trong ngày tôi bán mấy lô. Đấy là cái tôi chứng kiến bản thân mình anh bạn tôi mua 10 lô bán 6 lô trong nốt nhạc, và giờ chúng tôi đều giữ lại hết ko bán vì hàng nhập vào đâu dễ với giá tôi mua lúc đầu tốt

Qb cụ vào đất đấu giá phải ko ah ?

 

[Tranviet236]

Qb cụ vào đất đấu giá phải ko ah ?

Qb đặc sản là đất đấu cụ ơi

 

[redbuttlerkt]

Qb đặc sản là đất đấu cụ ơi

Quỹ đất QB còn rất nhiều . Dân ở đây sống theo kiểu chỉ mua bán xung quanh gần gần nơi ở cũ để ở thực. Được cái quy hoạch tốt , toàn lô to , ko băm nhỏ như nhiều địa phương khác

 

[Vicaca]

Để làm giá thị trường, làm người mua và người bán đều tưởng thị trường đang hot, đâm đầu vào mua bán, sale ở giữa hưởng hoa hồng

Cụ nói cấm có ý nào sai. Người bán khách mua cứ tưởng mình có tiền là thượng đế, nhưng cả hai đều là quân cờ trong tay đám cò vạc mà ko biết.

 

[ciaz1]

 

[Canhdongbattan]

Có tăng mấy đâu mà các cụ phán “tăng kinh hoàng”? phải tăng x2 x3 x4 như năm 2017-2018 mới sướng.
Bây giờ vào bđs có nguy cơ thành nhà đầu tư dài hạn

 

[ciaz1]

 

[ciaz1]

Đất huyện thái bình cao kinh hoàng luôn

 

[Vitamin gogo]

Đại hội Đ xong sẽ sửa đổi luật đất đai

 

[luanpham83]

Mình thấy đất sale báo các nơi tăng, nhất là 1 số dự án, nhưng nhà đất thấy nhiều nhà rao từ đầu năm mãi ko bán được.

 

[bosuutapcrv2017]

Hẳn 54tr/m cơ à cụ. Em có ô anh đang bán lô x3 đông lao hoài đức , sổ đỏ ngon lành có 33tr/m

 

[ciaz1]

Hẳn 54tr/m cơ à cụ. Em có ô anh đang bán lô x3 đông lao hoài đức , sổ đỏ ngon lành có 33tr/m

Đấu giá lại yên. Đông La X3 thế là cao rồi vì toàn diện tích lớn 75m2

 

[bosuutapcrv2017]

Đấu giá lại yên. Đông La X3 thế là cao rồi vì toàn diện tích lớn 75m2

Theo cụ chỗ đó bán bao nhiêu là hợp lí

 

[Thích Đu Đủ]

Em biết một ông ôm gần 50 mảnh đất ven đô, chắc đợi dân giàu về tìm mua để ăn lời. Nhưng e dẩm tính ng có tiền hẳn ở phố nhà ng ta đã to bỏ mẹ, thuê ng dọn cũng mệt. Những ng này nếu ở thì họ đến tp khác chứ quanh quẩn gì ven đô
Còn ng hơi có tiền thì bận tối mặt, già lại mệt với bọn con cháu mất nết, làm đếch gì có đc cái phúc hưởng thanh bình. He he

 

[tung1311 .]

Đại hội Đ xong sẽ sửa đổi luật đất đai

Sửa như nào cụ ơi

 

[khanhvh]

xin các cao nhân cho em hỏi tại sao giá đất các tỉnh và thành phố lớn tăng kinh khủng, liệu sang năm có còn tăng tiếp không ạ?mong các cụ các mợ chỉ giáo.

Có 2 lí do.
Một phần lớn là do hiện nay dịch dủng, những người có tiền trong dân không dám đầu tư làm ăn mới, không dám mở quán cf, quán ăn, rồi đầu tư những loại hình kinh doanh khác nên họ chuyển sang giữ tiền trong những thứ chắc chắn ko mất giá trị như vàng và đất, thế nên vàng đã lên được kỉ lục như đợt trước các cụ đã thấy. Giá đất thì nó tuỳ khu vực nên ko public nên hiện nay nếu cụ có quan tâm đi hỏi mới thấy hoá ra giá đất đã tăng từ đợt trước khoảng nửa năm nay rồi
Thứ 2 là trước đây nguồn tiền đầu tư bđs của dân mình thường đầu tư vào du lịch biển, nhưng hiện nay những tỉnh ấy coi như đang sấp mặt thì nguồn tiền sẽ đổ về các thành phố lớn HN, HCM và các vùng lân cận với những thành phố này.

 

[LosBlancos90]

Theo em thì giá mua tăng nhưng giá trị sử dụng cũng phải tăng ( quy hoạch tốt hơn, hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội được cải thiện, 1 dự án lớn được khởi công ) thì đó mới là tăng thật, có giá trị bền vững còn ko thì tăng ảo, tăng theo miệng sale, thanh khoản thấp.