Lí do khiến giá đất các tỉnh và thành phố lớn tăng giá kinh hoàng?

[Yeuyenthanh]

Cay cú đấu bằng được, về nhà nghĩ lại thật bỏ cọc còn hơn... hi hi

Cái này đúng với Hưng Yên này. Đất sau làng thuần nông, giá khởi điểm 3 triệu/m mà giá trúng toàn 6-7 triệu. Đấu xong bỏ cọc hàng loạt

 

[tantran2020]

Thời kì này có giống với thời kì đó không cụ? Em sợ tình hình lạm phạt thế này đất còn nên nữa. Mong cụ chỉ giáo thêm ạ

Lạm phát như này là như nào? Lạm phát tháng 11 có 3.75%, lạm phát ở châu âu còn âm, ở Mỹ chỉ khoảng 1%, trong khi đó năm 1
2011, lạm phát 1x%. Cụ đừng nghĩ cứ in tiền là có lạm phát nhé. Tiền in nhiều chưa chắc đã tăng cung tiền.

 

[alceste]

Lạm phát như này là như nào? Lạm phát tháng 11 có 3.75%, lạm phát ở châu âu còn âm, ở Mỹ chỉ khoảng 1%, trong khi đó năm 1
2011, lạm phát 1x%. Cụ đừng nghĩ cứ in tiền là có lạm phát nhé. Tiền in nhiều chưa chắc đã tăng cung tiền.

em nghiệm thấy trong này toàn thế mà bác. Toàn phát biểu hùng hồn như đúng rồi là lạm phát đang tăng cao mới cả in tiền nhiều, mà cũng ko hiểu là các bác ý ko hiểu biết thật hay cố tình tung tin hay vì mục đích gì. Cái nhà máy in tiền việc của nó là in, còn in xong để thay thế hay để tăng cung tiền là việc khác. Các bác ý cũng chẳng phân biệt được đâu, bác ạ. nhiều bác phát biểu về đầu tư công với GDP buồn cười lắm.

 

[teopremium]

em nghiệm thấy trong này toàn thế mà bác. Toàn phát biểu hùng hồn như đúng rồi là lạm phát đang tăng cao mới cả in tiền nhiều, mà cũng ko hiểu là các bác ý ko hiểu biết thật hay cố tình tung tin hay vì mục đích gì. Cái nhà máy in tiền việc của nó là in, còn in xong để thay thế hay để tăng cung tiền là việc khác. Các bác ý cũng chẳng phân biệt được đâu, bác ạ. nhiều bác phát biểu về đầu tư công với GDP buồn cười lắm.

Ít ra người ta còn có đóng góp về góc nhìn cá nhân. Thay vì chỉ trích thì ông nói thử xem trình độ ông có gì hơn người khác. Không nói được thì đừng ném đá.

 

[binh77]

Thời kì này có giống với thời kì đó không cụ? Em sợ tình hình lạm phạt thế này đất còn nên nữa. Mong cụ chỉ giáo thêm ạ

Về mặt biết động giá thì giống nhau, tăng điên loạn trong thời gian ngắn, về môi trường bên ngoài có nhiều điểm khác: 1. Là do covid, đa phần DN làm ăn kém, ko mở rộng đầu tư, trong khi đó tiền gửi LS thấp nên rút tiền đtu BDS, CK; 2. LS ngân hàng cả đầu tiền gửi và tiền vay đều thấp nhất lịch sử nên tiền gửi sẽ đc rút ra đầu tư BDS, tiền vay sẽ đc bơm ra đtu BDS, CK; 3. DN làm ăn kém hơn năm trc, nhưng giá Cổ phiếu lại tăng mạnh, các nhà đtu sành sỏi đang đẩy giá CK ngắn hạn và chuyển lửa cho lớp nhà đtu F0, rút tiền đtu các kênh khác; 4. Hụt thu ngân sách từ hoạt động sx kd là hđong cốt lỗi của nền kt nên cần giwx ổn định tt BDS để tăng nguồn thu từ đấu giá đất (cái này các nhà đtu bđs kỳ cựu sẽ thấy qua quan sát 1 số yto như khung giá đất tăng cho 5 năm tới, tranh thủ đấu giá nhiều nơi, đấu giá chi lô rất nhỏ, giá khởi điểm cao, ...); 5. Dịch chuyển sx, dòng tiền fdi vào mạnh, đẩy gía bđs công nghiệp tăng cao; 6. Các yto về ct; 7. Đợt hồi hương lịch sử trở lại vn từ toàn cầu, bà con về vn có tí tách lũy chả biết làm gì ngoài đất; 8. Cung bđs bị thắt chặt, ....

Đang trên đường công tác rảnh rang chém gió với cụ tý cho hết time.

 

[mr.green43]

Về mặt biết động giá thì giống nhau, tăng điên loạn trong thời gian ngắn, về môi trường bên ngoài có nhiều điểm khác: 1. Là do covid, đa phần DN làm ăn kém, ko mở rộng đầu tư, trong khi đó tiền gửi LS thấp nên rút tiền đtu BDS, CK; 2. LS ngân hàng cả đầu tiền gửi và tiền vay đều thấp nhất lịch sử nên tiền gửi sẽ đc rút ra đầu tư BDS, tiền vay sẽ đc bơm ra đtu BDS, CK; 3. DN làm ăn kém hơn năm trc, nhưng giá Cổ phiếu lại tăng mạnh, các nhà đtu sành sỏi đang đẩy giá CK ngắn hạn và chuyển lửa cho lớp nhà đtu F0, rút tiền đtu các kênh khác; 4. Hụt thu ngân sách từ hoạt động sx kd là hđong cốt lỗi của nền kt nên cần giwx ổn định tt BDS để tăng nguồn thu từ đấu giá đất (cái này các nhà đtu bđs kỳ cựu sẽ thấy qua quan sát 1 số yto như khung giá đất tăng cho 5 năm tới, tranh thủ đấu giá nhiều nơi, đấu giá chi lô rất nhỏ, giá khởi điểm cao, ...); 5. Dịch chuyển sx, dòng tiền fdi vào mạnh, đẩy gía bđs công nghiệp tăng cao; 6. Các yto về ct; 7. Đợt hồi hương lịch sử trở lại vn từ toàn cầu, bà con về vn có tí tách lũy chả biết làm gì ngoài đất; 8. Cung bđs bị thắt chặt, ....

Đang trên đường công tác rảnh rang chém gió với cụ tý cho hết time.

Có điều em thấy BDS tính thanh khoản không cao bằng CK nên khả năng tăng nóng trong thời gian ngắn thôi cụ ạ. Dòng tiền đợt tới có lẽ sẽ chảy vào CK nhiều hơn là BDS chăng?

 

[binh77]

Có điều em thấy BDS tính thanh khoản không cao bằng CK nên khả năng tăng nóng trong thời gian ngắn thôi cụ ạ. Dòng tiền đợt tới có lẽ sẽ chảy vào CK nhiều hơn là BDS chăng?

Chứng khoán thì em không dám chém, để nhường các chuyên gia, nhưng rõ ràng 1 điều là tiền rẻ đang tràn ngập khắp nơi, nó sẽ tìm chỗ để chẩy vào nà CK và BDS là 2 kênh mạnh nhất, chỉ thấy 1 nghịch lý là doanh nghiệp gặp khó khăn, làm ăn kém đi mà giá ck lại tăng mạnh, dòng ngân hàng giá cũng tăng mạnh, nhưng chỉ đang lấy ngắn nuôi dài, năm nay có đc cái thông tư của NHNN cho phép giãn nợ cho DN gặp khó khăn do covid nên không chuyển nợ xấu, chứ sang năm ko có hỗ trợ từ cs từ ngân hàng NN thì vỡ mồm, lúc đó lại thao hồ chuyển nợ xấu của DN và trích DPRR.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Đất đấu giá mới đây cụ, thấp nhất 17 gom mấy lô, còn lô lẻ cao nhất 33, vãi lúa

Xem chi tiết thông báo việc đấu giá

bộ tư pháp cổng thông tin đấu giá tài sản quốc gia, thông báo việc đấu giá, lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

dgts.moj.gov.vn

Giá khởi điểm đấu giá ở Thái Bình cao thế, kiểu này mà điều chỉnh khung giá đền bù nữa thì tốt biết mấy

 

[mr.green43]

Chứng khoán thì em không dám chém, để nhường các chuyên gia, nhưng rõ ràng 1 điều là tiền rẻ đang tràn ngập khắp nơi, nó sẽ tìm chỗ để chẩy vào nà CK và BDS là 2 kênh mạnh nhất, chỉ thấy 1 nghịch lý là doanh nghiệp gặp khó khăn, làm ăn kém đi mà giá ck lại tăng mạnh, dòng ngân hàng giá cũng tăng mạnh, nhưng chỉ đang lấy ngắn nuôi dài, năm nay có đc cái thông tư của NHNN cho phép giãn nợ cho DN gặp khó khăn do covid nên không chuyển nợ xấu, chứ sang năm ko có hỗ trợ từ cs từ ngân hàng NN thì vỡ mồm, lúc đó lại thao hồ chuyển nợ xấu của DN và trích DPRR.

Cái CK cũng như BDS năm nay thôi cụ ạ. BDS như nhiều cụ ở đây cũng thấy là kể cả những chỗ không có cơ sở hạ tầng, không có quy hoạch gì cả cãng được đẩy giá nên ầm ầm ấy chứ ạ? Năm nay nhiều cái ảo quá cụ nhỉ.

 

[bosuutapcrv2017]

Về mặt biết động giá thì giống nhau, tăng điên loạn trong thời gian ngắn, về môi trường bên ngoài có nhiều điểm khác: 1. Là do covid, đa phần DN làm ăn kém, ko mở rộng đầu tư, trong khi đó tiền gửi LS thấp nên rút tiền đtu BDS, CK; 2. LS ngân hàng cả đầu tiền gửi và tiền vay đều thấp nhất lịch sử nên tiền gửi sẽ đc rút ra đầu tư BDS, tiền vay sẽ đc bơm ra đtu BDS, CK; 3. DN làm ăn kém hơn năm trc, nhưng giá Cổ phiếu lại tăng mạnh, các nhà đtu sành sỏi đang đẩy giá CK ngắn hạn và chuyển lửa cho lớp nhà đtu F0, rút tiền đtu các kênh khác; 4. Hụt thu ngân sách từ hoạt động sx kd là hđong cốt lỗi của nền kt nên cần giwx ổn định tt BDS để tăng nguồn thu từ đấu giá đất (cái này các nhà đtu bđs kỳ cựu sẽ thấy qua quan sát 1 số yto như khung giá đất tăng cho 5 năm tới, tranh thủ đấu giá nhiều nơi, đấu giá chi lô rất nhỏ, giá khởi điểm cao, ...); 5. Dịch chuyển sx, dòng tiền fdi vào mạnh, đẩy gía bđs công nghiệp tăng cao; 6. Các yto về ct; 7. Đợt hồi hương lịch sử trở lại vn từ toàn cầu, bà con về vn có tí tách lũy chả biết làm gì ngoài đất; 8. Cung bđs bị thắt chặt, ....

Đang trên đường công tác rảnh rang chém gió với cụ tý cho hết time.

Em cảm ơn cụ nhé.

 

[binh77]

Em cảm ơn cụ nhé.

Mấy ae đtu đang nhận định cuối năm sau là đến ngưỡng của BĐS, CK thì sớm hơn.

 

[Kuko87]

Giá khởi điểm đấu giá ở Thái Bình cao thế, kiểu này mà điều chỉnh khung giá đền bù nữa thì tốt biết mấy

Thật chứ cụ ạ. Thu 360m2 được 48tr. Bán ra mấy chục 1 mét vuông. , trước đất 100m (xã bán) bán 200 giờ lên hơn tỉ không mua nổi.

 

[Greeno]

Mấy ae đtu đang nhận định cuối năm sau là đến ngưỡng của BĐS, CK thì sớm hơn.

chứng khoán ăn nhanh nên sẽ lên cực mạnh trước, nhóm tay to sẽ rút ra trước để vào BĐS, do đó sang năm mới là thời điểm của BĐS, giờ vẫn chưa phải điểm đẩy mạnh. BĐS du lịch và 1 số tỉnh lẻ tăng nóng rồi thì rút ngay không là ăn đòn nặng

 

[binh77]

chứng khoán ăn nhanh nên sẽ lên cực mạnh trước, nhóm tay to sẽ rút ra trước để vào BĐS, do đó sang năm mới là thời điểm của BĐS, giờ vẫn chưa phải điểm đẩy mạnh. BĐS du lịch và 1 số tỉnh lẻ tăng nóng rồi thì rút ngay không là ăn đòn nặng

Mấy anh em bạn bè bên ngành tài chính ngân hàng vẫn có 2 luồng đtu, 1 nhóm vẫn miệt mài chén CK, 1 nhóm đã rút cơ bản và vào BĐS. Mấy hôm nay đi đâu ae cũng bàn bạc về Mê Linh, chuẩn bị đẩy sóng thông cầu Thăng Long. Cụ có lô nào bên đó không?

 

[Greeno]

Mấy anh em bạn bè bên ngành tài chính ngân hàng vẫn có 2 luồng đtu, 1 nhóm vẫn miệt mài chén CK, 1 nhóm đã rút cơ bản và vào BĐS. Mấy hôm nay đi đâu ae cũng bàn bạc về Mê Linh, chuẩn bị đẩy sóng thông cầu Thăng Long. Cụ có lô nào bên đó không?

em có mấy lô Đông anh, vừa sút bớt bên ĐA để múc Lương Sơn cụ ạ.
Giờ vẫn đang cầy chứng khoán, vài tuần nữa sẽ rút CK để đợi vào vòng khác, sang năm sẽ full BĐS

 

[puskinvina]

Cái này đúng với Hưng Yên này. Đất sau làng thuần nông, giá khởi điểm 3 triệu/m mà giá trúng toàn 6-7 triệu. Đấu xong bỏ cọc hàng loạt

Em cũng hưng yên đây . Ở cả tỉnh hy đất đang bị điên . Huyện giầu thì 50 đến 70 triệu 1m2 . Huyện nghèo thì cũng 15 đến 20 triệu 1m2 . Làm ăn thì khó khăn . Đảm bảo tăng lãi suất cái là vỡ ngay

 

[binh77]

em có mấy lô Đông anh, vừa sút bớt bên ĐA để múc Lương Sơn cụ ạ.
Giờ vẫn đang cầy chứng khoán, vài tuần nữa sẽ rút CK để đợi vào vòng khác, sang năm sẽ full BĐS

Em cũng ngắm Lương Sơn từ hồi covid, sau ngại xa nên thôi, đợt này đang nghiên cứu lại thấy giá tăng khiếp quá rồi. Cụ đúng là chuẩn chỉnh. CK thì mấy anh em làm tín dụng bên ngân hàng bảo khiếp vía, DN giờ đến vay là NH chạy mất dép.

 

[Nana2015]

Trước có thớt bắt đáy mà. Giờ chưa thấy đáy đâu. Toàn cao ngút trời. Dân hà nội về đánh sóng ầm ầm. Nhất là bắc giang

 

[Thanhvuóng71]

Về mặt biết động giá thì giống nhau, tăng điên loạn trong thời gian ngắn, về môi trường bên ngoài có nhiều điểm khác: 1. Là do covid, đa phần DN làm ăn kém, ko mở rộng đầu tư, trong khi đó tiền gửi LS thấp nên rút tiền đtu BDS, CK; 2. LS ngân hàng cả đầu tiền gửi và tiền vay đều thấp nhất lịch sử nên tiền gửi sẽ đc rút ra đầu tư BDS, tiền vay sẽ đc bơm ra đtu BDS, CK; 3. DN làm ăn kém hơn năm trc, nhưng giá Cổ phiếu lại tăng mạnh, các nhà đtu sành sỏi đang đẩy giá CK ngắn hạn và chuyển lửa cho lớp nhà đtu F0, rút tiền đtu các kênh khác; 4. Hụt thu ngân sách từ hoạt động sx kd là hđong cốt lỗi của nền kt nên cần giwx ổn định tt BDS để tăng nguồn thu từ đấu giá đất (cái này các nhà đtu bđs kỳ cựu sẽ thấy qua quan sát 1 số yto như khung giá đất tăng cho 5 năm tới, tranh thủ đấu giá nhiều nơi, đấu giá chi lô rất nhỏ, giá khởi điểm cao, ...); 5. Dịch chuyển sx, dòng tiền fdi vào mạnh, đẩy gía bđs công nghiệp tăng cao; 6. Các yto về ct; 7. Đợt hồi hương lịch sử trở lại vn từ toàn cầu, bà con về vn có tí tách lũy chả biết làm gì ngoài đất; 8. Cung bđs bị thắt chặt, ....

Đang trên đường công tác rảnh rang chém gió với cụ tý cho hết time.

Thêm cùng với cụ một ý. Có định hướng của nhà tạo lập ( nhà nước)mục đích tăng giá trị ts cho mọi người ( toàn dân)

 

[wanting252]

Thêm cùng với cụ một ý. Có định hướng của nhà tạo lập ( nhà nước)mục đích tăng giá trị ts cho mọi người ( toàn dân)

'Tăng tài sản cho toàn dân'? toàn dân thật không bác?