[Funland] Làm gì với 300 triệu

[bmv màu cờ]

Xin chào tất cả anh chị em.

Mình năm nay 29 tuổi. Đã ly hôn và có 1 con. Hiện mình đang có 1 vấn đề về tài chính mà cần sự tư vấn của quý anh chị ở đây.
Hiện mình đang làm cho 1 cty, với mức thu nhập khoảng 25 triệu mỗi tháng. Mình đang ở 1 căn chung cư 2 phòng ngủ, trị giá khoảng 3 tỉ và số tiền tiết kiệm khoảng 300 triệu. Sắp tới tháng 9 khi con mình vào lớp 1 thì cháu sẽ về ở với mẹ phần lớn thời gian thì việc mình tiếp tục ở căn chung cư 2 phòng ngủ là ko cần thiết. Mình tính đến các phương án sau đây, mọi người xem cho mình xin ý kiến với.

Phường án 1: Mình sẽ cho thuê căn chung cư đang ở, dc khoảng 15 triệu/tháng, sau đó đi thuê căn chung cư quanh đó 1 phòng ngủ, khoảng 10 triệu/tháng đổ xuống. Hàng tháng sẽ có 5 triệu dôi ra. Đón con về ở cùng vào 2 ngày cuối tuần. Tiếp tục tích cóp, thêm vào khoản 300 triệu tiết kiệm dc để kinh doanh, đầu tư 1 hình thức gì đó.

Phương án 2: Mình cho thuê căn chung cư và về gần đó ở với mẹ. Hiện mẹ mình đang ở cùng vk ck em trai và cháu gái. Nhà thừa 1 phòng. Bất tiện sẽ có vì sống với e dâu, ngoài ra nhà tuy lớn nhưng ở trong ngõ ngách nên sẽ sinh hoạt hơi bất tiện. Nếu bỏ hết sang 1 bên thì tháng có thêm 15 triệu. Coi như là vốn kinh doanh thêm.

Phương án 3: Bán căn chung cư đang ở, tiền 3 tỉ đó để mua 1 mảnh đất rồi để đấy chờ lên. Tiền còn thừa thì mua 1 con xe 7 chỗ rồi đóng vào cty người quen cho chạy thuê, tháng lấy 12, 13 triệu. Về ở với mẹ

Rất mong nhận dc ý kiến đóng góp của anh chị em. Xin đa tạ.

UPDATE: Sau vài ngày cân nhắc, tham khảo ý kiến người thân thì em tiến đến phương án như sau, các cụ gạch đá thoải mái nhé. Bán chung cư 3 tỉ. Mua 1 mảnh đất ven tầm 1 tỉ 5 (để đó hy vọng lên, tất nhiên phải tìm hiểu để mua dc mảnh ưng ý). 700 mua 1 con fortuner cũ --> cho thuê vào cty người quen dc 12 triệu. 800 còn lại + 300 tiết kiệm mang đi gửi ngân hàng --> tháng dc 6 triệu. Như vậy, thu nhập hàng tháng sẽ là 25 + 12 +6 =43 triệu. Thuê 1 căn chung cư mini gần chỗ làm, tầm 7 triệu. Chi phí sinh hoạt tầm 6 triệu, chu cấp cho con tầm 5 triệu. Như vậy tháng vẫn để ra dc 25 triệu. 1 năm 300 triệu. Tiết kiệm 3 năm, hy vọng đất lên, bán mảnh đất đi 3 tỉ + 1 tỉ tiết kiệm dc trong 3 năm mua 1 căn nhà 4 tỉ. Lúc này lấy vợ mới, an cư. Như vậy sau 3 năm sẽ có 1 căn nhà để ở, 1 tỉ vẫn đang gửi tiết kiệm ngân hàng, 1 con xe fortuner cho thuê tháng 12 triệu. Mọi tính toán chỉ mang tính tương đối

Hehe, có như thế này mà còn lên đây hỏi thì chỉ có xxx

 

[mohinhtrung]

Em bạo mồm hỏi tí.

1. Giá ban đầu cụ mua bao nhiêu và hiện nay bán 3 tỷ có lỗ ko?
2. Giá đất đang lên giá ảo thì cụ mua 1t5 có sợ bị đắt ko?
3. Gửi ngân hàng thì em sợ trượt giá khéo ko bằng mua vàng.

Cụ có mảng nào để đầu tư vào làm nghề tay trái ko?

 

[onggiahamchoi1012]

Em bạo mồm hỏi tí.

1. Giá ban đầu cụ mua bao nhiêu và hiện nay bán 3 tỷ có lỗ ko?
2. Giá đất đang lên giá ảo thì cụ mua 1t5 có sợ bị đắt ko?
3. Gửi ngân hàng thì em sợ trượt giá khéo ko bằng mua vàng.

Cụ có mảng nào để đầu tư vào làm nghề tay trái ko?

1. Bán 3 tỉ hòa vốn cụ ạ.
2. Cái này em tay mơ, k dám trả lời chính xác dc. Làm gì cũng sợ thì em thấy tốt nhất ko làm.
3. Vàng cũng là 1 kênh đầu tư, nhưng với thằng tay mơ như em thì phương án gửi ngân hàng an toàn nhất cụ ạ.

 

[hp220606]

Ô thớt tính toán luâne quẩn thế này thì vợ bỏ là chuẩn rồi

 

[sutubungto]

1. Bán 3 tỉ hòa vốn cụ ạ.
2. Cái này em tay mơ, k dám trả lời chính xác dc. Làm gì cũng sợ thì em thấy tốt nhất ko làm.
3. Vàng cũng là 1 kênh đầu tư, nhưng với thằng tay mơ như em thì phương án gửi ngân hàng an toàn nhất cụ ạ.

căn chung cư 3 tỉ bố mẹ cho cụ hay bố mẹ vợ cho cụ vậy, chứ cụ 29 tuổi giỏi lắm đi làm 7 năm mua được 1/10 căn chung cư như vậy là căng.

 

[onggiahamchoi1012]

Ô thớt tính toán luâne quẩn thế này thì vợ bỏ là chuẩn rồi

Sáng sớm đầu tuần, nhờ câu này của cụ em càng có động lực phấn đấu hơn nữa

 

[onggiahamchoi1012]

căn chung cư 3 tỉ bố mẹ cho cụ hay bố mẹ vợ cho cụ vậy, chứ cụ 29 tuổi giỏi lắm đi làm 7 năm mua được 1/10 căn chung cư như vậy là căng.

Cụ trêu em, bố mẹ vợ cho thì h em làm gì còn lên đây hỏi bán hay cho thuê. Phải hỏi là trả lại hay ko trả chứ

 

[sutubungto]

Cụ trêu em, bố mẹ vợ cho thì h em làm gì còn lên đây hỏi bán hay cho thuê. Phải hỏi là trả lại hay ko trả chứ

Cụ sướng vãi, vậy theo em cụ nên chọn phương án 3 ( hơi khác chút như này):
Bán chung cư lấy 3 tỉ gửi ngân hàng, không mua xe, không mua đất, về ở với mẹ là an toàn nhất.
Mỗi tháng có 20 triệu lãi bank + 25 triệu tiền lương = 45 triệu.
Ăn tiêu thoải mái khỏi phải suy nghĩ đầu tư làm ăn với mua bán gì cho mệt người lại rủi ro cao.

 

[tea1981]

em không biết chứ tuần 2 lần mỗi lần 1 củ => tháng 9 lần x 12thang= 108 shot. chưa kể đổi món = cụ nên kiếm ví mới thước thì mới tiết kiệm đc.haaaaa

 

[Long921]

Tiện topic em hỏi luôn là e đc vay 50 tr/năm với lãi suất 3 % năm thì nên làm gì với số vốn nhỏ như vậy các cụ nhỉ ?

 

[7usd]

Cụ sướng vãi, vậy theo em cụ nên chọn phương án 3 ( hơi khác chút như này):
Bán chung cư lấy 3 tỉ gửi ngân hàng, không mua xe, không mua đất, về ở với mẹ là an toàn nhất.
Mỗi tháng có 20 triệu lãi bank + 25 triệu tiền lương = 45 triệu.
Ăn tiêu thoải mái khỏi phải suy nghĩ đầu tư làm ăn với mua bán gì cho mệt người lại rủi ro cao.

Mua đất cũng đc. Nhưng đừng mua xe. Mua xe cho thuê mất có ngày.

 

[Ông Già Sống Ảo]

Mua đất cũng đc. Nhưng đừng mua xe. Mua xe cho thuê mất có ngày.

Chuẩn cụ. Không có kinh nghiệm hay chỗ thân quen gửi vào mà mua xe thì chỉ có mất xèng.

 

[vintq]

Em sẽ bán CC đi mua đất ven đô, nhưng phải lưu ý là đất phải ô tô đỗ cửa, đường càng rộng càng tốt. Mua ô tô rồi đóng vào cty cho thuê cũng được, nhưng lợi nhuận không cao vì ô tô khấu hao lớn. Thôi thì cả 3 tỏi cụ cứ làm lấy 2 mảnh đất là ổn, cày cuốc 25tr/tháng vẫn đủ chi tiêu mà

 

[kanishi]

Tiện topic em hỏi luôn là e đc vay 50 tr/năm với lãi suất 3 % năm thì nên làm gì với số vốn nhỏ như vậy các cụ nhỉ ?

cho ngân hàng vay, lãi 7%/năm

 

[Long921]

cho ngân hàng vay, lãi 7%/năm

Trò này thì e cũng biết ạ, e cần trò nào kinh doanh gì tự mình làm cơ

 

[kanishi]

Trò này thì e cũng biết ạ, e cần trò nào kinh doanh gì tự mình làm cơ

50tr thì có thể nhập hàng tàu về lên shopee bán

 

[onggiahamchoi1012]

Cụ sướng vãi, vậy theo em cụ nên chọn phương án 3 ( hơi khác chút như này):
Bán chung cư lấy 3 tỉ gửi ngân hàng, không mua xe, không mua đất, về ở với mẹ là an toàn nhất.
Mỗi tháng có 20 triệu lãi bank + 25 triệu tiền lương = 45 triệu.
Ăn tiêu thoải mái khỏi phải suy nghĩ đầu tư làm ăn với mua bán gì cho mệt người lại rủi ro cao.

Mẹ em ở cùng vk ck em trai nữa, h về ở với mẹ cũng khối vấn đề phát sinh đấy cụ nhỉ.

 

[sieu_buong]

Bác đã tính kỹ thế rồi

 

[jany]

Xin chào tất cả anh chị em.

Mình năm nay 29 tuổi. Đã ly hôn và có 1 con. Hiện mình đang có 1 vấn đề về tài chính mà cần sự tư vấn của quý anh chị ở đây.
Hiện mình đang làm cho 1 cty, với mức thu nhập khoảng 25 triệu mỗi tháng. Mình đang ở 1 căn chung cư 2 phòng ngủ, trị giá khoảng 3 tỉ và số tiền tiết kiệm khoảng 300 triệu. Sắp tới tháng 9 khi con mình vào lớp 1 thì cháu sẽ về ở với mẹ phần lớn thời gian thì việc mình tiếp tục ở căn chung cư 2 phòng ngủ là ko cần thiết. Mình tính đến các phương án sau đây, mọi người xem cho mình xin ý kiến với.

Phường án 1: Mình sẽ cho thuê căn chung cư đang ở, dc khoảng 15 triệu/tháng, sau đó đi thuê căn chung cư quanh đó 1 phòng ngủ, khoảng 10 triệu/tháng đổ xuống. Hàng tháng sẽ có 5 triệu dôi ra. Đón con về ở cùng vào 2 ngày cuối tuần. Tiếp tục tích cóp, thêm vào khoản 300 triệu tiết kiệm dc để kinh doanh, đầu tư 1 hình thức gì đó.

Phương án 2: Mình cho thuê căn chung cư và về gần đó ở với mẹ. Hiện mẹ mình đang ở cùng vk ck em trai và cháu gái. Nhà thừa 1 phòng. Bất tiện sẽ có vì sống với e dâu, ngoài ra nhà tuy lớn nhưng ở trong ngõ ngách nên sẽ sinh hoạt hơi bất tiện. Nếu bỏ hết sang 1 bên thì tháng có thêm 15 triệu. Coi như là vốn kinh doanh thêm.

Phương án 3: Bán căn chung cư đang ở, tiền 3 tỉ đó để mua 1 mảnh đất rồi để đấy chờ lên. Tiền còn thừa thì mua 1 con xe 7 chỗ rồi đóng vào cty người quen cho chạy thuê, tháng lấy 12, 13 triệu. Về ở với mẹ

Rất mong nhận dc ý kiến đóng góp của anh chị em. Xin đa tạ.

UPDATE: Sau vài ngày cân nhắc, tham khảo ý kiến người thân thì em tiến đến phương án như sau, các cụ gạch đá thoải mái nhé. Bán chung cư 3 tỉ. Mua 1 mảnh đất ven tầm 1 tỉ 5 (để đó hy vọng lên, tất nhiên phải tìm hiểu để mua dc mảnh ưng ý). 700 mua 1 con fortuner cũ --> cho thuê vào cty người quen dc 12 triệu. 800 còn lại + 300 tiết kiệm mang đi gửi ngân hàng --> tháng dc 6 triệu. Như vậy, thu nhập hàng tháng sẽ là 25 + 12 +6 =43 triệu. Thuê 1 căn chung cư mini gần chỗ làm, tầm 7 triệu. Chi phí sinh hoạt tầm 6 triệu, chu cấp cho con tầm 5 triệu. Như vậy tháng vẫn để ra dc 25 triệu. 1 năm 300 triệu. Tiết kiệm 3 năm, hy vọng đất lên, bán mảnh đất đi 3 tỉ + 1 tỉ tiết kiệm dc trong 3 năm mua 1 căn nhà 4 tỉ. Lúc này lấy vợ mới, an cư. Như vậy sau 3 năm sẽ có 1 căn nhà để ở, 1 tỉ vẫn đang gửi tiết kiệm ngân hàng, 1 con xe fortuner cho thuê tháng 12 triệu. Mọi tính toán chỉ mang tính tương đối

Phần tiền mặt thay vì để vnđ thì cụ đổi ra usdt gửi vào nexo, hưởng lãi 8%/năm. Còn không thì bỏ vào perfect money cũng có lãi 4%/năm. Chứ lãi 6% vnđ thì chả biết đủ bù trượt giá hay không.

 

[Long921]

Phần tiền mặt thay vì để vnđ thì cụ đổi ra usdt gửi vào nexo, hưởng lãi 8%/năm. Còn không thì bỏ vào perfect money cũng có lãi 4%/năm. Chứ lãi 6% vnđ thì chả biết đủ bù trượt giá hay không.

Cái này là cái gì cụ, cụ có thể nói rõ ra cho ae tham khảo đc ko ?