[Funland] Làm gì với 300 triệu

Trạng thái
Thớt đang đóng

lttvtvn

Xe container
Biển số
OF-32073
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
5,197
Động cơ
531,832 Mã lực
Nơi ở
Sài Gòn hoa lệ nhưng nhà em ở Q.2 thì không!
Em đi khảo giá trong khu rồi cụ, đủ đồ cũng tầm giá đó cụ ạ. Có thể tùy từng khách, hoặc có cần cho thuê lắm ko nhưng nó cũng phải từ 13-15.
Giá thuê 15 thì thu về thật sau cò vạc được 13.5, đồ đạc cũ đi cần sửa mỗi năm vậy còn 13 thôi, đừng tính cua trong lỗ.
 

ngoibet

Xe điện
Biển số
OF-64611
Ngày cấp bằng
21/5/10
Số km
4,155
Động cơ
467,815 Mã lực
Nơi ở
HN
Website
facebook.com
Cụ sang Time tập Gym rồi có thể sẽ bị một cô nào đó đang ở Căn CC 4-5 tỷ cưa đổ, thế là vẫn đc ở CCCC lại có 3.3 tỷ mang đầu tư.
Đầu tú gì em chịu, vì em chưa có nhiều tiền thế
 

Chim Can Thi

Xe đạp
Biển số
OF-694927
Ngày cấp bằng
16/8/19
Số km
10
Động cơ
99,410 Mã lực
Nơi ở
Dọc sông Hồng
Theo mình bạn nên tính đến việc kiếm 1 cô vợ mới đừng có về hành mẹ nữa, nhất là nhà lại có e dâu. khi bạn có vợ mới thì việc quản lý tiền bạc cô ấy sẽ lo bạn ko phải suy nghĩ gì nữa. Hết
 

Yan Ming

Xe tải
Biển số
OF-352061
Ngày cấp bằng
23/1/15
Số km
345
Động cơ
269,392 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Không đâu bằng nhà mình, không gì bằng độc lập tự do. Cụ cứ ở CC 2 PN của cụ, 25tr/tháng là đủ chu cấp cho con và sinh hoạt cá nhân rồi lại còn có 300tr tiết kiệm phòng thân nữa. Cuộc sống cũng chỉ đến vậy mà thôi :)
 

huongnt89

Xe tải
Biển số
OF-110873
Ngày cấp bằng
30/8/11
Số km
239
Động cơ
392,699 Mã lực
Hoàn cảnh em gần như cụ chủ. Nhưng e nuôi con, có thêm mấy đứa em ở cùng. Phương án của em cho thuê nhà 3 tỉ, sang ngang căn nhỏ hơn để thuận tiện chỗ làm. Sổ tiết kiệm 300tr tiếp tục gom thêm, đợi khá hơn 1 chút và vay mượn mua thêm căn chung cư rồi sang căn CC mới đó ở k phải đi thuê nữa. Tiền cho thuê nhà cũ đập vào tiền lãi phải trả khi mua CC mới. Vậy là e có 2 bđs để ăn dần, 1 cái nhà đất và 1 CC
 
Biển số
OF-714027
Ngày cấp bằng
28/1/20
Số km
153
Động cơ
84,430 Mã lực
Hoàn cảnh em gần như cụ chủ. Nhưng e nuôi con, có thêm mấy đứa em ở cùng. Phương án của em cho thuê nhà 3 tỉ, sang ngang căn nhỏ hơn để thuận tiện chỗ làm. Sổ tiết kiệm 300tr tiếp tục gom thêm, đợi khá hơn 1 chút và vay mượn mua thêm căn chung cư rồi sang căn CC mới đó ở k phải đi thuê nữa. Tiền cho thuê nhà cũ đập vào tiền lãi phải trả khi mua CC mới. Vậy là e có 2 bđs để ăn dần, 1 cái nhà đất và 1 CC
Nhà 3 tỉ cũng là chung cư cụ ạ. Em cám ơn ý kiến của cụ. Em sợ để lâu CC sẽ xuống giá. Em sẽ bán căn chung cư này. 3 tỉ cầm đi mua 1 mảnh đất ven tầm 1.5 tỉ. còn 1,5 tỉ thì mang 700 đi mua 1 con fortuner cũ, đem vào cty cho thuê tháng lấy 12 triệu (cao hơn lãi ngân hàng hiện h là tầm 7-8%/năm). Còn 800+300 tiết kiệm mang đi gửi ngân hàng. Sau dó đi thuê chung cư gần chỗ làm tiện đi làm, ở 1 mình nên tầm 7-10 triệu là ok. Tiền cho thuê xe 12 triệu + 6 triệu tiền lãi ngân hàng =18 triệu/tháng -10 triệu tiền thuê chung cư như vậy là còn 8 triệụ + 25 triêu lương =33 triệu, thừa sức tiêu pha, chu cấp cho con mà vẫn để dôi ra dc tầm 20 triệu 1 tháng. Phương án này hợp lí nhất với e hiện h. Em nghĩ vậy, cụ nghĩ sao ?
 

mazda3_pro

Xe lăn
Biển số
OF-68330
Ngày cấp bằng
14/7/10
Số km
10,931
Động cơ
540,872 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

mazda3_pro

Xe lăn
Biển số
OF-68330
Ngày cấp bằng
14/7/10
Số km
10,931
Động cơ
540,872 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hơi ảo, cháu có cái 3 phòng ngủ được 10 triệu thôi. HN giờ chung cư nhiều, có phần dư cung. Trừ trường hợp của cụ là dạng cao cấp.
Ở HN chung cư cao cấp không có giá 3 củ tỏi đâu, ít ra cũng 4-5 củ :D
 

mazda3_pro

Xe lăn
Biển số
OF-68330
Ngày cấp bằng
14/7/10
Số km
10,931
Động cơ
540,872 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
park hill 3 tỉ 2 ngủ full đồ giá đó mà cụ. K lẽ môi giới nó lừa e :(
Cụ tin gì môi giới, mới đây có 1 vụ hành lang 1m4 được vin phối hợp quảng cáo đẳng cấp hành tinh cơ. Ăn thua gì chữ "cao cấp".
 

Nhà Quê 2

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-107843
Ngày cấp bằng
5/8/11
Số km
4,726
Động cơ
444,371 Mã lực
e nghĩ bán sạch hết đi cầm tiền ăn chơi vung vít 3 năm kiếm 1 con vợ, mà bố vợ giầu, sau 3 năm có vợ, có nhà có xe, có tiền tK vài tỷ!!!!!
 
Biển số
OF-714027
Ngày cấp bằng
28/1/20
Số km
153
Động cơ
84,430 Mã lực
Dạ vâng, chắc môi giới nó lừa em rồi. Park hill thì chung cư cao cấp gì chứ, thằng vin đúng là chỉ dc cái danh hão :D
 

mazda3_pro

Xe lăn
Biển số
OF-68330
Ngày cấp bằng
14/7/10
Số km
10,931
Động cơ
540,872 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Dạ vâng, chắc môi giới nó lừa em rồi. Park hill thì chung cư cao cấp gì chứ, thằng vin đúng là chỉ dc cái danh hão :D
Mà thôi cụ có căn chung cư là được cho, như vậy là không phải cụ tự kiếm ra nên khả năng là cụ không thể tự kinh doanh tiếp để kiếm thêm 3 tỷ trong vòng vài năm tới.
Chung cư là tiêu sản, rồi đây nó sẽ rớt giá, theo tôi cụ nên bán căn đó đi làm miếng đất tương đương (3 tỷ có 1 miếng cũng không quá xa trung tâm, nhớ chọn nơi có tiềm năng), đừng mua đất quá rẻ, nó sẽ còn lâu mới tăng được, không nghe bọn cò nó thổi, nó hát, nó hót líu lo nhé.
Với mức lương như cụ, tìm 1 căn chung cư mini hoặc nhà trọ xây theo kiểu nhà tầng, cũng không đến nổi nào đâu, tôi đang ở kiểu vậy đây. Tiền thuê 4-5tr, số còn lại đủ chu cấp và nuôi con.
Trong thời gian này lo mà kiếm vợ đi, tránh xa mấy cô ham tiền hoặc đua đòi ăn chơi ra, kiếm 1 cô vợ thật sự ấy (đây là nhiệm vụ khó nhất bây giờ, chứ không phải kiếm tiền khó hơn đâu, tôi cam đoan kiếm vợ đúng là việc khó nhất trên đời). Kiếm xong sinh sống 1-2 năm thì miếng đất kia nó đã lên giá gấp đôi.
Lúc này: một là xây nhà ở đó mà ở, 2 là bán đi mua miếng nhỏ hơn an cư lập nghiệp.
 

huongnt89

Xe tải
Biển số
OF-110873
Ngày cấp bằng
30/8/11
Số km
239
Động cơ
392,699 Mã lực
Nhà 3 tỉ cũng là chung cư cụ ạ. Em cám ơn ý kiến của cụ. Em sợ để lâu CC sẽ xuống giá. Em sẽ bán căn chung cư này. 3 tỉ cầm đi mua 1 mảnh đất ven tầm 1.5 tỉ. còn 1,5 tỉ thì mang 700 đi mua 1 con fortuner cũ, đem vào cty cho thuê tháng lấy 12 triệu (cao hơn lãi ngân hàng hiện h là tầm 7-8%/năm). Còn 800+300 tiết kiệm mang đi gửi ngân hàng. Sau dó đi thuê chung cư gần chỗ làm tiện đi làm, ở 1 mình nên tầm 7-10 triệu là ok. Tiền cho thuê xe 12 triệu + 6 triệu tiền lãi ngân hàng =18 triệu/tháng -10 triệu tiền thuê chung cư như vậy là còn 8 triệụ + 25 triêu lương =33 triệu, thừa sức tiêu pha, chu cấp cho con mà vẫn để dôi ra dc tầm 20 triệu 1 tháng.
Phương án này hợp lí nhất với e hiện h. Em nghĩ vậy, cụ nghĩ sao ?
Cụ tính thế cũng có ý hay, at least cụ để ra mỗi tháng 20 củ, đủ ăn đủ tiêu lại chăm nuôi đc f1. Tuy nhiên cháu warning cụ 2 điểm để cụ lưu ý đầu tư:
- cụ mua đất 1,5 tỷ ngoại thành chắc cũng phải nghe ngóng xem khu đấy phát triển như nào. Chứ xa xôi ngõ ngách quá cũng bán chả bán đc, về sau có về ở cũng khổ. Coi như chôn 1 đống tiền ở đó. Bản thân nhà cháu là khu Văn Phú (hoàn thiện 1 phần) nhưng khu đó chậm phát triển nên bán đi k đc giá. Nếu về già thì cháu về đó dưỡng lão thì ổn. Về đường hướng thì cháu cũng theo kiểu có mảnh đất cắm dùi phòng thân + ở chung cư cho sướng thằng người
- mua xe cho thuê cụ nên tính khấu hao + các trường hợp rủi ro tai nạn nữa

Cháu xin hết ạ
 
Chỉnh sửa cuối:
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top