Em chẳng ý gì đâu nhưng offer toàn vị thành niên trở lên mà lại có những virus tồn tại từ 2012 đến giờ post 10 bài thì 7-8 bài nói năng cộc lốc mà đa số bài nào cũng có nick lao vào mời rượu như thiêu thân nên em khó hiểu cụ ạ.
cụ còn trẻ mà đã tính đầu tư kinh tế quá , lương 25 tr ok nhà 3 tỉ có theo em nghĩ cụ vay thêm vốn đầu tư con xe lấy nó nuôi nó và nhà vẫn ở tiền vẫn có và còn đi tìm bạn gái nữa ( trừ khi cụ ko còn là man ) chứ cuộc sống vội vã quá cũng phức tạp đơn giản cho rễ sồng cụ ơi ( tầm tuổi cụ lúc đó em chưa có nhiều tiền thế đâu )Xin chào tất cả anh chị em.
Mình năm nay 29 tuổi. Đã ly hôn và có 1 con. Hiện mình đang có 1 vấn đề về tài chính mà cần sự tư vấn của quý anh chị ở đây.
Hiện mình đang làm cho 1 cty, với mức thu nhập khoảng 25 triệu mỗi tháng. Mình đang ở 1 căn chung cư 2 phòng ngủ, trị giá khoảng 3 tỉ và số tiền tiết kiệm khoảng 300 triệu. Sắp tới tháng 9 khi con mình vào lớp 1 thì cháu sẽ về ở với mẹ phần lớn thời gian thì việc mình tiếp tục ở căn chung cư 2 phòng ngủ là ko cần thiết. Mình tính đến các phương án sau đây, mọi người xem cho mình xin ý kiến với.
Phường án 1: Mình sẽ cho thuê căn chung cư đang ở, dc khoảng 15 triệu/tháng, sau đó đi thuê căn chung cư quanh đó 1 phòng ngủ, khoảng 10 triệu/tháng đổ xuống. Hàng tháng sẽ có 5 triệu dôi ra. Đón con về ở cùng vào 2 ngày cuối tuần. Tiếp tục tích cóp, thêm vào khoản 300 triệu tiết kiệm dc để kinh doanh, đầu tư 1 hình thức gì đó.
Phương án 2: Mình cho thuê căn chung cư và về gần đó ở với mẹ. Hiện mẹ mình đang ở cùng vk ck em trai và cháu gái. Nhà thừa 1 phòng. Bất tiện sẽ có vì sống với e dâu, ngoài ra nhà tuy lớn nhưng ở trong ngõ ngách nên sẽ sinh hoạt hơi bất tiện. Nếu bỏ hết sang 1 bên thì tháng có thêm 15 triệu. Coi như là vốn kinh doanh thêm.
Phương án 3: Bán căn chung cư đang ở, tiền 3 tỉ đó để mua 1 mảnh đất rồi để đấy chờ lên. Tiền còn thừa thì mua 1 con xe 7 chỗ rồi đóng vào cty người quen cho chạy thuê, tháng lấy 12, 13 triệu. Về ở với mẹ
Rất mong nhận dc ý kiến đóng góp của anh chị em. Xin đa tạ.
UPDATE: Sau vài ngày cân nhắc, tham khảo ý kiến người thân thì em tiến đến phương án như sau, các cụ gạch đá thoải mái nhé. Bán chung cư 3 tỉ. Mua 1 mảnh đất ven tầm 1 tỉ 5 (để đó hy vọng lên, tất nhiên phải tìm hiểu để mua dc mảnh ưng ý). 700 mua 1 con fortuner cũ --> cho thuê vào cty người quen dc 12 triệu. 800 còn lại + 300 tiết kiệm mang đi gửi ngân hàng --> tháng dc 6 triệu. Như vậy, thu nhập hàng tháng sẽ là 25 + 12 +6 =43 triệu. Thuê 1 căn chung cư mini gần chỗ làm, tầm 7 triệu. Chi phí sinh hoạt tầm 6 triệu, chu cấp cho con tầm 5 triệu. Như vậy tháng vẫn để ra dc 25 triệu. 1 năm 300 triệu. Tiết kiệm 3 năm, hy vọng đất lên, bán mảnh đất đi 3 tỉ + 1 tỉ tiết kiệm dc trong 3 năm mua 1 căn nhà 4 tỉ. Lúc này lấy vợ mới, an cư. Như vậy sau 3 năm sẽ có 1 căn nhà để ở, 1 tỉ vẫn đang gửi tiết kiệm ngân hàng, 1 con xe fortuner cho thuê tháng 12 triệu. Mọi tính toán chỉ mang tính tương đối
nghe cũng có ný đấy Lão ạ
Nó tự làm ra thì đã ko lên đây hỏi.
Đâu phải sung sướng j đâu cụ. Lâu lắm r e k có bữa cơm gia đình đúng nghĩa, tối nào cũng lang thang ăn phở, bún. Tết rồi nta chở vợ chở con đi sắm đào, quất. Em thì đâu có dc diễm phúc đấy. E nói ra ở đây k phải để than thân trách phận, mà e nói để cụ thấy e cũng k có ngậm thìa vàng đâu. E biết hoàn cảnh mình, nên luôn muốn kiếm nhiều tiền ( tất nhiên k bao h phi pháp) để bù đắp cho con e. Nó thiếu thốn tình cảm nhưng về vật chất k bao h để nó thiếu .
, sau 5 năm xe cụ chắc cũng nát và chẳng dc bao nhiêu, giá trị xe coi như chi phí: khấu hao, khoản bình ổn giữ giá thuê 12tr trong suốt 5 năm
Em vào ngó update 1UPDATE: Sau vài ngày cân nhắc, tham khảo ý kiến người thân thì em tiến đến phương án như sau, các cụ gạch đá thoải mái nhé. Bán chung cư 3 tỉ. Mua 1 mảnh đất ven tầm 1 tỉ 5 (để đó hy vọng lên, tất nhiên phải tìm hiểu để mua dc mảnh ưng ý). 700 mua 1 con fortuner cũ --> cho thuê vào cty người quen dc 12 triệu. 800 còn lại + 300 tiết kiệm mang đi gửi ngân hàng --> tháng dc 6 triệu. Như vậy, thu nhập hàng tháng sẽ là 25 + 12 +6 =43 triệu. Thuê 1 căn chung cư mini gần chỗ làm, tầm 7 triệu. Chi phí sinh hoạt tầm 6 triệu, chu cấp cho con tầm 5 triệu. Như vậy tháng vẫn để ra dc 25 triệu. 1 năm 300 triệu. Tiết kiệm 3 năm, hy vọng đất lên, bán mảnh đất đi 3 tỉ + 1 tỉ tiết kiệm dc trong 3 năm mua 1 căn nhà 4 tỉ. Lúc này lấy vợ mới, an cư. Như vậy sau 3 năm sẽ có 1 căn nhà để ở, 1 tỉ vẫn đang gửi tiết kiệm ngân hàng, 1 con xe fortuner cho thuê tháng 12 triệu. Mọi tính toán chỉ mang tính tương đối
10% sao cụ không đi vay ngân hàng cho khỏe người, tự nhiên cụ lên đây nói thế ai dám đưa hết tiền cho cụ?
Cụ tưởng vay ngân hàng là dễ sao? phải có tài sản thế chấp+ thủ tục và phí rất nhiều. cty thanh khoản 1 tháng vài tỉ lên ko đủ vốn. còn vđề niềm tin thì cv nó có hợp đồng và sản lượng vật tư cấp vào công trường. tiền góp vốn thì trả nhà máy theo đơn mình lấy chứ có phải đưa tiền mặt cho nhau đâu mà sợ cụ ơi.
Ngân hàng còn chưa tin cụ thì trên này ai dám tin cụ?
