[Funland] Làm gì với 300 triệu

[lttvtvn]

Em đi khảo giá trong khu rồi cụ, đủ đồ cũng tầm giá đó cụ ạ. Có thể tùy từng khách, hoặc có cần cho thuê lắm ko nhưng nó cũng phải từ 13-15.

Giá thuê 15 thì thu về thật sau cò vạc được 13.5, đồ đạc cũ đi cần sửa mỗi năm vậy còn 13 thôi, đừng tính cua trong lỗ.

 

[ngoibet]

Cụ sang Time tập Gym rồi có thể sẽ bị một cô nào đó đang ở Căn CC 4-5 tỷ cưa đổ, thế là vẫn đc ở CCCC lại có 3.3 tỷ mang đầu tư.
Đầu tú gì em chịu, vì em chưa có nhiều tiền thế

 

[Chim Can Thi]

Theo mình bạn nên tính đến việc kiếm 1 cô vợ mới đừng có về hành mẹ nữa, nhất là nhà lại có e dâu. khi bạn có vợ mới thì việc quản lý tiền bạc cô ấy sẽ lo bạn ko phải suy nghĩ gì nữa. Hết

 

[Yan Ming]

Không đâu bằng nhà mình, không gì bằng độc lập tự do. Cụ cứ ở CC 2 PN của cụ, 25tr/tháng là đủ chu cấp cho con và sinh hoạt cá nhân rồi lại còn có 300tr tiết kiệm phòng thân nữa. Cuộc sống cũng chỉ đến vậy mà thôi

 

[huongnt89]

Hoàn cảnh em gần như cụ chủ. Nhưng e nuôi con, có thêm mấy đứa em ở cùng. Phương án của em cho thuê nhà 3 tỉ, sang ngang căn nhỏ hơn để thuận tiện chỗ làm. Sổ tiết kiệm 300tr tiếp tục gom thêm, đợi khá hơn 1 chút và vay mượn mua thêm căn chung cư rồi sang căn CC mới đó ở k phải đi thuê nữa. Tiền cho thuê nhà cũ đập vào tiền lãi phải trả khi mua CC mới. Vậy là e có 2 bđs để ăn dần, 1 cái nhà đất và 1 CC

 

[onggiahamchoi1012]

Hoàn cảnh em gần như cụ chủ. Nhưng e nuôi con, có thêm mấy đứa em ở cùng. Phương án của em cho thuê nhà 3 tỉ, sang ngang căn nhỏ hơn để thuận tiện chỗ làm. Sổ tiết kiệm 300tr tiếp tục gom thêm, đợi khá hơn 1 chút và vay mượn mua thêm căn chung cư rồi sang căn CC mới đó ở k phải đi thuê nữa. Tiền cho thuê nhà cũ đập vào tiền lãi phải trả khi mua CC mới. Vậy là e có 2 bđs để ăn dần, 1 cái nhà đất và 1 CC

Nhà 3 tỉ cũng là chung cư cụ ạ. Em cám ơn ý kiến của cụ. Em sợ để lâu CC sẽ xuống giá. Em sẽ bán căn chung cư này. 3 tỉ cầm đi mua 1 mảnh đất ven tầm 1.5 tỉ. còn 1,5 tỉ thì mang 700 đi mua 1 con fortuner cũ, đem vào cty cho thuê tháng lấy 12 triệu (cao hơn lãi ngân hàng hiện h là tầm 7-8%/năm). Còn 800+300 tiết kiệm mang đi gửi ngân hàng. Sau dó đi thuê chung cư gần chỗ làm tiện đi làm, ở 1 mình nên tầm 7-10 triệu là ok. Tiền cho thuê xe 12 triệu + 6 triệu tiền lãi ngân hàng =18 triệu/tháng -10 triệu tiền thuê chung cư như vậy là còn 8 triệụ + 25 triêu lương =33 triệu, thừa sức tiêu pha, chu cấp cho con mà vẫn để dôi ra dc tầm 20 triệu 1 tháng. Phương án này hợp lí nhất với e hiện h. Em nghĩ vậy, cụ nghĩ sao ?

 

[antidau]

Hơi ảo, cháu có cái 3 phòng ngủ được 10 triệu thôi. HN giờ chung cư nhiều, có phần dư cung. Trừ trường hợp của cụ là dạng cao cấp.

Chắc chung cư của cụ ấy là Hòa Bình Green

 

[mazda3_pro]

Chung cư nào 3 tỉ cho thuê đc 15tr thế cụ ơi

Em nghe mà ham quá, vì theo thị trường thì cho thuê được có nhõn 5tr/tháng là ngon rồi

 

[mazda3_pro]

Sợ rồi bác ạ.

Gớm, mới ngã có 1 phát mà đã sợ cành cong rồi. hùng dũng mà tiến lên đi cụ

 

[mazda3_pro]

Hơi ảo, cháu có cái 3 phòng ngủ được 10 triệu thôi. HN giờ chung cư nhiều, có phần dư cung. Trừ trường hợp của cụ là dạng cao cấp.

Ở HN chung cư cao cấp không có giá 3 củ tỏi đâu, ít ra cũng 4-5 củ

 

[onggiahamchoi1012]

Em nghe mà ham quá, vì theo thị trường thì cho thuê được có nhõn 5tr/tháng là ngon rồi

park hill 3 tỉ 2 ngủ full đồ giá đó mà cụ. K lẽ môi giới nó lừa e

 

[mazda3_pro]

park hill 3 tỉ 2 ngủ full đồ giá đó mà cụ. K lẽ môi giới nó lừa e

Cụ tin gì môi giới, mới đây có 1 vụ hành lang 1m4 được vin phối hợp quảng cáo đẳng cấp hành tinh cơ. Ăn thua gì chữ "cao cấp".

 

[mazda3_pro]

Thế vợ nó không đòi chia à cụ

Chắc chia xong rồi mới còn nhõn căn chung cư với 300 tiền mặt

 

[Nhà Quê 2]

e nghĩ bán sạch hết đi cầm tiền ăn chơi vung vít 3 năm kiếm 1 con vợ, mà bố vợ giầu, sau 3 năm có vợ, có nhà có xe, có tiền tK vài tỷ!!!!!

 

[onggiahamchoi1012]

Dạ vâng, chắc môi giới nó lừa em rồi. Park hill thì chung cư cao cấp gì chứ, thằng vin đúng là chỉ dc cái danh hão

 

[mazda3_pro]

29t có nhà cc 3 tỉ và 300tr. Ối cụ trên of 39 còn đi thuê, thì tư vấn kiểu gì?

Như em vẫn đi thuê nhà đây này, hơ hơ

 

[mazda3_pro]

Dạ vâng, chắc môi giới nó lừa em rồi. Park hill thì chung cư cao cấp gì chứ, thằng vin đúng là chỉ dc cái danh hão

Mà thôi cụ có căn chung cư là được cho, như vậy là không phải cụ tự kiếm ra nên khả năng là cụ không thể tự kinh doanh tiếp để kiếm thêm 3 tỷ trong vòng vài năm tới.
Chung cư là tiêu sản, rồi đây nó sẽ rớt giá, theo tôi cụ nên bán căn đó đi làm miếng đất tương đương (3 tỷ có 1 miếng cũng không quá xa trung tâm, nhớ chọn nơi có tiềm năng), đừng mua đất quá rẻ, nó sẽ còn lâu mới tăng được, không nghe bọn cò nó thổi, nó hát, nó hót líu lo nhé.
Với mức lương như cụ, tìm 1 căn chung cư mini hoặc nhà trọ xây theo kiểu nhà tầng, cũng không đến nổi nào đâu, tôi đang ở kiểu vậy đây. Tiền thuê 4-5tr, số còn lại đủ chu cấp và nuôi con.
Trong thời gian này lo mà kiếm vợ đi, tránh xa mấy cô ham tiền hoặc đua đòi ăn chơi ra, kiếm 1 cô vợ thật sự ấy (đây là nhiệm vụ khó nhất bây giờ, chứ không phải kiếm tiền khó hơn đâu, tôi cam đoan kiếm vợ đúng là việc khó nhất trên đời). Kiếm xong sinh sống 1-2 năm thì miếng đất kia nó đã lên giá gấp đôi.
Lúc này: một là xây nhà ở đó mà ở, 2 là bán đi mua miếng nhỏ hơn an cư lập nghiệp.

 

[huongnt89]

Nhà 3 tỉ cũng là chung cư cụ ạ. Em cám ơn ý kiến của cụ. Em sợ để lâu CC sẽ xuống giá. Em sẽ bán căn chung cư này. 3 tỉ cầm đi mua 1 mảnh đất ven tầm 1.5 tỉ. còn 1,5 tỉ thì mang 700 đi mua 1 con fortuner cũ, đem vào cty cho thuê tháng lấy 12 triệu (cao hơn lãi ngân hàng hiện h là tầm 7-8%/năm). Còn 800+300 tiết kiệm mang đi gửi ngân hàng. Sau dó đi thuê chung cư gần chỗ làm tiện đi làm, ở 1 mình nên tầm 7-10 triệu là ok. Tiền cho thuê xe 12 triệu + 6 triệu tiền lãi ngân hàng =18 triệu/tháng -10 triệu tiền thuê chung cư như vậy là còn 8 triệụ + 25 triêu lương =33 triệu, thừa sức tiêu pha, chu cấp cho con mà vẫn để dôi ra dc tầm 20 triệu 1 tháng.
Phương án này hợp lí nhất với e hiện h. Em nghĩ vậy, cụ nghĩ sao ?

Cụ tính thế cũng có ý hay, at least cụ để ra mỗi tháng 20 củ, đủ ăn đủ tiêu lại chăm nuôi đc f1. Tuy nhiên cháu warning cụ 2 điểm để cụ lưu ý đầu tư:
- cụ mua đất 1,5 tỷ ngoại thành chắc cũng phải nghe ngóng xem khu đấy phát triển như nào. Chứ xa xôi ngõ ngách quá cũng bán chả bán đc, về sau có về ở cũng khổ. Coi như chôn 1 đống tiền ở đó. Bản thân nhà cháu là khu Văn Phú (hoàn thiện 1 phần) nhưng khu đó chậm phát triển nên bán đi k đc giá. Nếu về già thì cháu về đó dưỡng lão thì ổn. Về đường hướng thì cháu cũng theo kiểu có mảnh đất cắm dùi phòng thân + ở chung cư cho sướng thằng người
- mua xe cho thuê cụ nên tính khấu hao + các trường hợp rủi ro tai nạn nữa

Cháu xin hết ạ

 

[Ông Già Sống Ảo]

Nick ông già ham chơi mà lại hỏi chuyện làm ăn?
Điêu vừa thôi.

Cụ nói năng cộc lốc, sốc nổi vậy mà lắm ông vào like. Nick tự like nhau hả cụ?

 

[onggiahamchoi1012]

Cụ nói năng cộc lốc, sốc nổi vậy mà lắm ông vào like. Nick tự like nhau hả cụ?

Thôi cụ, cụ ấy chắc đùa thôi mà. Dĩ hòa vi quy cụ ạ.