- Biển số
- OF-707972
- Ngày cấp bằng
- 18/11/19
- Số km
- 1,565
- Động cơ
- 114,556 Mã lực
- Tuổi
- 34
Tùy vị trí và mô hình kinh doanh mà thời gian thu hồi vốn khác nhau, nơi em xây nhà cho thuê nếu sẵn đất thì thu nhập cũng được lắm.Em nói thật, nếu xét trên khía cạnh đầu tư kể cả cccm có sẵn đất ở thủ đô (chứ chả thèm nói đến các vùng quê hay các tỉnh thành khác),không tính tiền đất chỉ tính riêng tiền xây dựng thì xây nhà lên cho thuê 99,9999% là lỗ sặc tiết, không bù được lãi vay ngân hàng (trừ loại hình chung cư mini, nhưng loại này thì rất phức tạp và rủi ro, không cẩn thận một ngày sẽ bay cả cơ nghiệp lẫn lao lý)
Người có căn góc hơn 160m2 họ chia làm 6 căn xây nhà tôn 1 trệt 1 lầu, mỗi căn cho thuê 6tr/tháng chỉ hơn 1 năm đã thu đủ vốn bỏ ra rồi mà chưa bao giờ thấy nhà trống kể cả thời gian có dịch Covid.
Em thì xây kiên cố 1 trệt 3 lầu trên diện tích đất 128m2 cũng căn góc chia ra 3 mặt bằng 1 trệt 1 lầu cho thuê được hơn 30 tr/tháng. 2 tầng trên ngăn mỗi tầng 3 căn hộ mini thu về 26 triệu nữa, tính ra phải 5 năm mới thu về vốn bỏ ra xây nhà ( Ko tính lãi suất).
Nhiều đại gia họ có nhiều nền rất đẹp mà ko cần xây cất gì cả cũng có tiền, các Cty cần mặt bằng xin thuê đất rồi tự bỏ ra làm kho để bán hàng oline, mở quán xá, nhà hàng ...
CCMN như kiểu Khương Hạ xây trái phép thiếu an toàn cháy nổ thì chịu tội là đúng rồi, còn xây nhà đúng giấy phép, bảo đảm lối thoát hiểm an toàn thì cũng ko đáng lo lắm!