[Funland] Kinh tế rất khó khăn phải không các cụ ?

[DonaldTrump79]

Thỉnh thoảng em nghe bài hát này, ngẫm cũng hay cụ ah

Cha mẹ giầu thì con thong thả
Cha mẹ nghèo con vất vả gian nan

Như con nào đâu dám than van
Vì mẹ cha vất vả muôn vàn

Cha mẹ nào mà không đau đớn
Khi con mình vất vả gian nan!

Được cái em lại không thích ghe nhạc chế cụ ạ.
Như em thì xác định là đầu tư cho con cái ăn học đoàng hoàng tử tế đến hết đại học nếu nó học được thôi còn đâu thì tự thân nó phải kiếm cơm mà ăn. Như cụ chắc phải cho mỗi đứa chục mảnh vẫn chưa hết đất ấy chứ, nên các cháu chắc chắn là thong thả không gian nan như con nhà em rồi.

 

[Kietkimtinh]

Em cũng thích như cụ

 

[quocanhnguyen201]

Cụ tự tra được mà? Muốn chính xác thì call ngân hàng, còn tương đối thì ... tra google
Hiện hầu hết các ngân hàng, lãi vay cho bds đều thấp và dễ hơn vay kinh doanh.
p/s: Không hiểu sao nhà nước đã dùng đủ mọi cách, ưu đãi lãi suất, trái phiếu đủ kiểu mà các công ty Xây Dựng, BDS vẫn chết dí được. Tài thật

View attachment 8657883

Đã đi vay sản xuất, kinh doanh không ai vào Tech vay cả nhé cụ chứng tỏ chưa bỏ tiền ra kinh doanh bao giờ rồi chỉ google chém gió

 

[xuanhieu7292]

Đã đi vay sản xuất, kinh doanh không ai vào Tech vay cả nhé cụ chứng tỏ chưa bỏ tiền ra kinh doanh bao giờ rồi chỉ google chém gió

???
Phát biểu sai thì sửa.
Có nhất thiết phải lươn lẹo, thắng cho bằng được vậy không cụ? Để làm gì?

Tiền nào cho sản xuất, kinh doanh, tiêu dùng thiếu Lãi vay cho kinh doanh, sản xuất bao giờ cũng thấp hơn cả lãi gửi tiết kiệm nhé cụ chẳng qua là làm kinh doanh, sản xuất đến khi thị trường bão hòa hay giảm sút thì dòng tiền bắt buộc phải tìm đến các tài sản trú ẩn thôi. Nhà máy cứ mở rộng liên tục làm sao được khi khách hàng, người tiêu dùng chỉ có từng đấy ? Mở rộng ra không tiêu thụ được phá sản thì sao?

 

[quocanhnguyen201]

???
Phát biểu sai thì sửa.
Có nhất thiết phải lươn lẹo, thắng cho bằng được vậy không cụ? Để làm gì?

E chỉ hỏi thực tế cụ đi vay sản xuất, kinh doanh bao giờ chưa ?

 

[xuanhieu7292]

E chỉ hỏi thực tế cụ đi vay sản xuất, kinh doanh bao giờ chưa ?

? Cụ quan tâm tôi làm gì? Tôi chưa vay thì cụ đúng à?

Cụ chỉ cần chứng minh điều mình phát biểu là được: "Lãi vay cho kinh doanh, sản xuất bao giờ cũng thấp hơn cả lãi gửi tiết kiệm". Đàn ông lên.

 

[quocanhnguyen201]

? Cụ quan tâm tôi làm gì? Tôi chưa vay thì cụ đúng à?

Cụ chỉ cần chứng minh điều mình phát biểu là được: "Lãi vay cho kinh doanh, sản xuất bao giờ cũng thấp hơn cả lãi gửi tiết kiệm". Đàn ông lên.

Nhà e làm doanh nghiệp vay rồi lãi rẻ hơn lãi gửi tiết kiệm, trên otofun này không thiếu chủ DN đi vay mục đích sản xuất, kinh doanh rồi đem đi gửi ở các ngân hàng thương mại lấy lãi chênh đâu ngay cả các doanh nghiệp lớn cũng làm trò này đầy

 

[Thành Thị 1]

Nhiều cụ mợ có góc nhìn đời và ngoài xã hội xông xênh, dễ dãi nhỉ

là sao hả cụ anh?

 

[Mss AN TÂM]

Chủ tịch Quốc hội: Mục tiêu tăng trưởng năm 2023 'hết sức khó khăn'

Chủ tịch Quốc hội ************** nhìn nhận kinh tế 6 tháng tăng gần thấp nhất trong 12 năm trở lại đây, tạo áp lực rất lớn về tăng trưởng.

vnexpress.net

Chỗ các cụ thế nào , có giảm đơn hàng ,giảm lương gì không

Bên em giảm 50% luôn

 

[xuanhieu7292]

Nhà e làm doanh nghiệp vay rồi lãi rẻ hơn lãi gửi tiết kiệm, trên otofun này không thiếu chủ DN đi vay mục đích sản xuất, kinh doanh rồi đem đi gửi ở các ngân hàng thương mại lấy lãi chênh đâu ngay cả các doanh nghiệp lớn cũng làm trò này đầy

Haiz. Lại cái bài nói mù mờ, tránh người khác kiểm chứng. Đầy với không thiếu, nhưng ở đâu thì đố biết.

Thôi tôi xin phép dừng. Tôi không thích cãi nhau với đàn bà

 

[quocanhnguyen201]

Haiz. Lại cái bài nói mù mờ, tránh người khác kiểm chứng. Đầy với không thiếu, nhưng ở đâu thì đố biết.

Thôi tôi xin phép dừng. Tôi không thích cãi nhau với đàn bà

Ngay điều cơ bản doanh nghiệp chỉ vay sản xuất, kinh doanh ở big 4 là ngon thôi cụ còn không biết thì đi tranh luận làm gì. Lãi tiết kiệm thời điểm này thấp nhất trong lịch sử thì không nói làm gì chứ trước đấy thì việc vay vốn sxkd rồi đem đi gửi tiết kiệm ăn chênh lãi là việc quá bình thường chỉ sợ doanh nghiệp không đủ điều kiện vay thôi

Đơn giản nhất để tiếp cận vốn sxkd thì nhà cụ mở cửa hàng, cho thuê hay có làm kinh doanh.... gặp tổ trưởng tổ dân phố hoặc hội phụ nữ hỏi gói vay chính sách hỗ trợ kinh doanh đi vay ngay 50-100tr thời hạn 2 năm tháng chỉ trả 2tr3-4tr6/ tháng lãi vay rẻ hơn lãi gửi tiết kiệm

 

[CDX2011]

Đất cụ vào trung tâm có xa không?

Chắc vì nhà đất trong nội đô đắt quá rồi nên nhiều người chỉ có 3-4 tỉ đành phải tìm ra xa mua nhà chỗ cụ nên bị đẩy giá lên như thế.

Ko, toàn dân đầu cơ mua bán với nhau thôi. Chỗ em về Mỹ Đình là hơn 20km một tí.
Mà giá đấy là đất trong ngõ xe máy, chứ đường đẹp oto tránh thì 60tr/m2.
Cái sự so sánh giữa các nơi gần gần nhau thì ko sao; e thấy vô lý ở chỗ mọi thứ vẫn y nguyên mà sau 2 năm giá đất tăng đến gần chục lần. Đất quê em thì vẫn làm ruộng thôi, thế mới hay!

 

[CDX2011]

Giá vô lý thì cụ bán đi là hợp lý .
BDS là hàng hóa có giá công bằng gần số 1 trong tất cả các mặt hàng. Tương quan cung cầu gần như ko có thế lực nào có thể chi phối ở diện rộng. Còn vô lý hay hữu lý tùy thuộc vào tầm nhìn và kiến thức của mỗi người

Em làm nhà thờ nên ko bán dc cụ ơi.

 

[cartonbox]

Sao cụ ko hỏi tại sao chỗ này so với Thượng hải TQ lại đắt khủng khiếp như vậy ? So với VN giá cũng chỉ là muỗi

Cụ cứ check giá nhà đất ở Thượng Hải với Tokyo xem nó có cao hơn HN không ạ? Tokyo và Thượng Hải là 2 siêu đô thị đông dân nhất thế giới, quy mô minh tế của riêng mỗi thành phố đã gấp 2 cả nước VN. Vậy mà giá nhà như ở Tokyo quy ra số tuyệt đối còn thấp hơn ở Hà Nội (Yokyo tầm 100-300tr/m2). Còn Thượng Hải giá cũng chỉ cao hơn HN đối với các quận nội thành (tầm 60k-80k tệ/m2, khoảng 200-260 triệu/m2) , nhưng so Thượng Hải với Hà Nội có khập khiễng quá không ạ? Có khác gì mấy so Tp HCM với Viêng-chăn của Lào?
Như nhà ở Tokyo cách ga tàu điện ngầm chỉ tầm dưới 10p. Đường ô tô có thể đi lại được. Thượng Hải cũng vậy. Còn HN chắc chỉ đi xe máy, chứ nhà mà đi được ô tô quận nội thành chắc Thượng Hải cũng chào thua chứ đừng nói Tokyo.

 

[khanhnguyen09]

Cụ cứ check giá nhà đất ở Thượng Hải với Tokyo xem nó có cao hơn HN không ạ? Tokyo và Thượng Hải là 2 siêu đô thị đông dân nhất thế giới, quy mô minh tế của riêng mỗi thành phố đã gấp 2 cả nước VN. Vậy mà giá nhà như ở Tokyo quy ra số tuyệt đối còn thấp hơn ở Hà Nội (Yokyo tầm 100-300tr/m2). Còn Thượng Hải giá cũng chỉ cao hơn HN đối với các quận nội thành (tầm 60k-80k tệ/m2, khoảng 200-260 triệu/m2) , nhưng so Thượng Hải với Hà Nội có khập khiễng quá không ạ? Có khác gì mấy so Tp HCM với Viêng-chăn của Lào?
Như nhà ở Tokyo cách ga tàu điện ngầm chỉ tầm dưới 10p. Đường ô tô có thể đi lại được. Thượng Hải cũng vậy. Còn HN chắc chỉ đi xe máy, chứ nhà mà đi được ô tô quận nội thành chắc Thượng Hải cũng chào thua chứ đừng nói Tokyo.

Cụ so thế thì cũng chưa đúng đâu, cụ phải so cả tỷ lệ tham nhũng vào nữa, nếu tính cả mục này thì giá nhà ở mình vẫn quá rẻ so với thế giới.

 

[quocanhnguyen201]

Cụ cứ check giá nhà đất ở Thượng Hải với Tokyo xem nó có cao hơn HN không ạ? Tokyo và Thượng Hải là 2 siêu đô thị đông dân nhất thế giới, quy mô minh tế của riêng mỗi thành phố đã gấp 2 cả nước VN. Vậy mà giá nhà như ở Tokyo quy ra số tuyệt đối còn thấp hơn ở Hà Nội (Yokyo tầm 100-300tr/m2). Còn Thượng Hải giá cũng chỉ cao hơn HN đối với các quận nội thành (tầm 60k-80k tệ/m2, khoảng 200-260 triệu/m2) , nhưng so Thượng Hải với Hà Nội có khập khiễng quá không ạ? Có khác gì mấy so Tp HCM với Viêng-chăn của Lào?
Như nhà ở Tokyo cách ga tàu điện ngầm chỉ tầm dưới 10p. Đường ô tô có thể đi lại được. Thượng Hải cũng vậy. Còn HN chắc chỉ đi xe máy, chứ nhà mà đi được ô tô quận nội thành chắc Thượng Hải cũng chào thua chứ đừng nói Tokyo.

Nghĩ 1 cách logic chính vì hạ tầng ngon nên giá nhà mới rẻ khi kéo được dân sang các khu đô thị vệ tinh sinh sống. Bao giờ di chuyển bằng metro dễ dàng từ ngoại thành vào trung tâm để đi làm, giải trí, học tập... thì giá sẽ giảm thôi. Còn hiện tại ở Hà Nội, Sài Gòn di chuyển từ ngoại thành vào nội đô quá hành xác thì tự nhiên dẫn đến cầu nhiều giá cao Không có người mua thì bán cho ma à cụ, có giao dịch thực tế quanh năm suốt tháng thì chẳng thể gọi là ảo được. Ai muốn bán tài sản mình đang sở hữu giá rẻ so với thị trường thì cứ tự nhiên làm mẫu thôi

 

[TRÂU VÀNG II]

Cụ cứ check giá nhà đất ở Thượng Hải với Tokyo xem nó có cao hơn HN không ạ? Tokyo và Thượng Hải là 2 siêu đô thị đông dân nhất thế giới, quy mô minh tế của riêng mỗi thành phố đã gấp 2 cả nước VN. Vậy mà giá nhà như ở Tokyo quy ra số tuyệt đối còn thấp hơn ở Hà Nội (Yokyo tầm 100-300tr/m2). Còn Thượng Hải giá cũng chỉ cao hơn HN đối với các quận nội thành (tầm 60k-80k tệ/m2, khoảng 200-260 triệu/m2) , nhưng so Thượng Hải với Hà Nội có khập khiễng quá không ạ? Có khác gì mấy so Tp HCM với Viêng-chăn của Lào?
Như nhà ở Tokyo cách ga tàu điện ngầm chỉ tầm dưới 10p. Đường ô tô có thể đi lại được. Thượng Hải cũng vậy. Còn HN chắc chỉ đi xe máy, chứ nhà mà đi được ô tô quận nội thành chắc Thượng Hải cũng chào thua chứ đừng nói Tokyo.

Cụ nhìn cái ảnh đưới xem giá nhà HN và HCM nó ở đâu trong khu vực.
Ngoài so sánh cái giá, cụ phải lưu ý cho em 2 cái
1. Chu kỳ BDS của mỗi quốc gia nó khác. Ví dụ của VN đang ở đỉnh còn Tokyo nó đang ở cái đáy 30 năm. Lúc nó bật cũng chưa biết được gì.
2. Thuế sử dụng mỗi nơi khác nhau. Ở VN gần như bằng 0. Ở Nhật chẳng hạn, áng chừng 2% các loại.

 

[minhtree]

Cụ cứ check giá nhà đất ở Thượng Hải với Tokyo xem nó có cao hơn HN không ạ? Tokyo và Thượng Hải là 2 siêu đô thị đông dân nhất thế giới, quy mô minh tế của riêng mỗi thành phố đã gấp 2 cả nước VN. Vậy mà giá nhà như ở Tokyo quy ra số tuyệt đối còn thấp hơn ở Hà Nội (Yokyo tầm 100-300tr/m2). Còn Thượng Hải giá cũng chỉ cao hơn HN đối với các quận nội thành (tầm 60k-80k tệ/m2, khoảng 200-260 triệu/m2) , nhưng so Thượng Hải với Hà Nội có khập khiễng quá không ạ? Có khác gì mấy so Tp HCM với Viêng-chăn của Lào?
Như nhà ở Tokyo cách ga tàu điện ngầm chỉ tầm dưới 10p. Đường ô tô có thể đi lại được. Thượng Hải cũng vậy. Còn HN chắc chỉ đi xe máy, chứ nhà mà đi được ô tô quận nội thành chắc Thượng Hải cũng chào thua chứ đừng nói Tokyo.

So sánh giá các cụ nên so sánh cùng loại. Ví dụ nhà đất và nhà chung cư. Về cơ bản giá nhà tại thành phố lớn đều đắt. Nước ngoài có thể đất rẻ nhưng chi phí xây dựng lại lớn. Ví dụ như xây nhà BTCT, nội thất kiểu tailor made như ở VN cỡ biệt thự Ocean park 3 thôi có khi lên cả triệu đô. E nghĩ chung cư các quận ở VN tầm 50-60t/m2 vẫn là tầm bình thường thôi (khoảng 2-3000usd/m2). Thu nhập ở HN, HCM giờ tầm trả góp 30-35 năm từ ngân hàng gia đình là mua được căn 70m2 (tính trung bình mỗi tháng để được 10-15t trả nợ). Và cũng như nước ngoaig là 1 người làm 2-3 jobs là bình thường. Chứ ở mình vay ngân hàng thật lãi hơi cao quá.

 

[flowers1508]

Tiền trong dân còn rất nhiều
Là Nguồn lực quan trọng để phát triển hạ tầng, kinh tế

Toàn tiền loby nhau, hoặc cày bục mặt khi đi xklđ đỡ hơn là thân cho các nhà máy FDI mà ra cụ nhỉ?

 

[XSim]

Ko, toàn dân đầu cơ mua bán với nhau thôi. Chỗ em về Mỹ Đình là hơn 20km một tí.
Mà giá đấy là đất trong ngõ xe máy, chứ đường đẹp oto tránh thì 60tr/m2.
Cái sự so sánh giữa các nơi gần gần nhau thì ko sao; e thấy vô lý ở chỗ mọi thứ vẫn y nguyên mà sau 2 năm giá đất tăng đến gần chục lần. Đất quê em thì vẫn làm ruộng thôi, thế mới hay!

Em không rõ vị trí cụ thể làng cụ ở đâu nhưng tầm 20km là trong tầm di chuyển xe máy để đi làm ở nội đô được rồi. Thế thì các cặp vợ chồng tài chính ít 3-4 tỉ có thể xem xét khi tìm mua nhà.

20km làng cụ có khi còn hơn mấy làng ở Từ Liêm những năm 2000. Hồi đó các cặp vợ chồng trẻ tiền không nhiều cũng chỉ có thể mua ở ngoại ô như mạn Từ Liêm thôi, giờ thì cũng thành nội đô rồi.