[Funland] Kinh tế rất khó khăn phải không các cụ ?

[cadan]

Ủa, thế nhà đất không được ở miễn phí à cụ ? Và trong 10 năm ở miễn phí đó nó tăng 5 lần đấy. Rồi cái CC Feliz gì đó cụ nào vừa nhắc bên trên. Nó cũng ko đc ở à ? Mà sao nó tăng 3-4 lần đó...

cụ chỉ hộ chỗ nào ở Hanoi 10 năm tăng 5 lần ạ

và chỗ đó có mang tính đại diện ko

 

[tunglam2806]

Em cũng ko hiểu cụ ấy đang khoe cái gì? Nhấc mông lên để kiếm tiền mua nhà? ý cụ ấy là chỉ cần nhấc cái mông là có tiền mua nhà, chắc cụ ấy là hoa hậu.

Đọc còm đó em nhấc mông xách xe ra đường luôn. Cố nổ thêm mấy cuốc năm sau còn mua nhà cụ ạ.

 

[antidau]

Cụ quen em đi
E dg lãi 20%, chưa tính cổ tức. Nav 700.
Bit cũng vẫn ổn.

Bên tiền ảo cháu quen toàn thành phần tay trắng tạo lên trăm tỷ ạ, giờ nhà biệt thự Vinhomes Long Biên, đi siêu xe. Tuy nhiên số lượng rất rất ít, còn lại mỗi ông bay tầm 50 củ đến 500 củ vì đam mê chơi long shot trong app Binance
Nhưng bên chứng hỏi ai cũng thấy lỗ
Còn duy nhất có 1 ông ăn được thì profile chơi chứng thâm niên từ thời chứng trường đầu tiên

 

[huyhung123]

Ví dụ của cụ không phải ít, như thế thì còn ai thiết tha sản xuất nữa . Vấn đề nếu ông anh kia sản xuất, mở rộng sản xuất, biến những cục phôi thép thành những giá trị sử dụng thực sự, tạo của cải,thặng dư, việc làm cho xã hội . Còn khi ông anh chuyển qua làm mấy mảnh đất , dự án , lợi nhuận tính ra bằng mấy chục năm sản xuất cơ khí, những lợi nhuận này thực chất là đớp của người nghèo, trung lưu, của thế hệ sau này khi họ muốn an sinh. Người việt ham kiếm tiền nhưng ít băn khoăn, không có khái niệm về bản chất, nguồn gốc đồng tiền mình kiếm được, nhà nc thì thả rông vì bản thân họ tham gia vào chuỗi giá trị này.

Mình chỉ là cá nhân thôi cụ, nước phải theo dòng tho

Chưa kể tiền thuế của họ được sử dụng hiệu quả, ít thất thoát nữa

Cái này cụ có chứng minh dc ko?

 

[BDS68]

Ko cụ! Luật bds mới làm các DN bds chết lâm sàng, chứ ko làm giá đất giảm!!

Em cũng nghĩ vậy. Luật mới cùng với các chính sách quản lý chặt chẽ hơn là tốt cho nhà nước và lâu dài, nhưng bên cạnh đó nó cũng làm chi phí đầu vào của các dự án BDS tăng cao dẫn đến giá thành ngày càng cao hơn. Ngay như việc xiết phân lô/bán nền tại các tỉnh thành là quá đúng nhưng nó lại quá khó cho những ai muốn mua khi chưa đủ nguồn lực (vì trước đây nhiều khi có tiền thì cứ làm mảnh đất đã, tích cóp thêm rồi xây sau).

 

[CuongNguyenPhuc71]

cụ chỉ hộ chỗ nào ở Hanoi 10 năm tăng 5 lần ạ

và chỗ đó có mang tính đại diện ko

Feliz hàng xóm iem. Trước 35 củ. Bây giờ 50 củ. Nếu 10 củ/m2 thì nhẽ iem đã cố xúc lấy vài căn

 

[Minhnd]

Sao xk lại ngon hơn thế cụ

Vì nhiều đơn hàng cụ ạ. Các nền kinh tế (trừ Nhật và Đức) đều lấy lại được đà tăng trưởng dương (+). Sau một thời gian “nhịn” nhập khẩu, mua sắm vì dịch bệnh, chiến tranh thì nay các thị trường truyền thống của VN đã tăng cường NK (kiểu nhịn đói lâu rồi nay ăn cho thoả).
Số liệu 6 tháng đầu năm cho thấy VN xuất siêu được hơn chục tỷ $.

Xuất nhập khẩu 6 tháng năm 2024 tăng 15,7%, xuất siêu ước đạt 11,63 tỷ USD

Kết quả 63,24 tỷ USD đạt được trong tháng 6 đã nâng tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa của cả nước 6 tháng năm 2024 lên con số 368,53 tỷ USD, tăng 15,7% so với cùng kỳ năm trước, trong đó xuất khẩu tăng 14,5%; nhập khẩu tăng 17%...

vneconomy.vn

 

[antidau]

Vì nhiều đơn hàng cụ ạ. Các nền kinh tế (trừ Nhật và Đức) đều lấy lại được đà tăng trưởng dương (+). Sau một thời gian “nhịn” nhập khẩu, mua sắm vì dịch bệnh, chiến tranh thì nay các thị trường truyền thống của VN đã tăng cường NK (kiểu nhịn đói lâu rồi nay ăn cho thoả).
Số liệu 6 tháng đầu năm cho thấy VN xuất siêu được hơn chục tỷ $.

Xuất nhập khẩu 6 tháng năm 2024 tăng 15,7%, xuất siêu ước đạt 11,63 tỷ USD

Kết quả 63,24 tỷ USD đạt được trong tháng 6 đã nâng tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa của cả nước 6 tháng năm 2024 lên con số 368,53 tỷ USD, tăng 15,7% so với cùng kỳ năm trước, trong đó xuất khẩu tăng 14,5%; nhập khẩu tăng 17%...

vneconomy.vn

Nhìn biểu đồ thì toàn Mỹ, EU đã mở lại nhập khẩu

Mỗi gỗ là doanh nghiệp VN tự làm chứ điện tử máy tính, máy móc thiết bị thì toàn FDI

 

[Covid2021]

cụ chỉ hộ chỗ nào ở Hanoi 10 năm tăng 5 lần ạ

và chỗ đó có mang tính đại diện ko

đất vùng ven thì nhiều lắm cụ ơi, càng xa cụ rùa mua đúng thời điểm hold thì 10 năm x5 vẫn là bt, như Đông Anh, Hoài Đức..., còn các quận nội đô ổn định dân cư hầu như chỉ tăng theo trượt giá khó x lần vì giá nó cao sẵn rồi, được cái tiện vị trí, dễ thanh khoản mọi thời điểm. Năm nay hơi bất thường là nội đô cũng tăng nhanh trong vài tháng từ 30-50% tùy vị trí. Nói chung thị trường ko thiếu tiền chỉ thiếu chỗ đầu tư, các nđt khả năng cụt tay đất ven đợt 2022 nên rén, dồn tiền múc chung cư + nhà đất nội đô cho nó an toàn (dễ thanh khoản + dễ cho thuê có dòng tiền) nên tạo ra cú sốc đợt này.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Vì nhiều đơn hàng cụ ạ. Các nền kinh tế (trừ Nhật và Đức) đều lấy lại được đà tăng trưởng dương (+). Sau một thời gian “nhịn” nhập khẩu, mua sắm vì dịch bệnh, chiến tranh thì nay các thị trường truyền thống của VN đã tăng cường NK (kiểu nhịn đói lâu rồi nay ăn cho thoả).
Số liệu 6 tháng đầu năm cho thấy VN xuất siêu được hơn chục tỷ $.

Xuất nhập khẩu 6 tháng năm 2024 tăng 15,7%, xuất siêu ước đạt 11,63 tỷ USD

Kết quả 63,24 tỷ USD đạt được trong tháng 6 đã nâng tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa của cả nước 6 tháng năm 2024 lên con số 368,53 tỷ USD, tăng 15,7% so với cùng kỳ năm trước, trong đó xuất khẩu tăng 14,5%; nhập khẩu tăng 17%...

vneconomy.vn

Còn phải so xuất siêu này với tình hình trả nợ ngắn hạn nước ngoài nữa các kụ ợ

 

[CuongNguyenPhuc71]

đất vùng ven thì nhiều lắm cụ ơi, càng xa cụ rùa mua đúng thời điểm hold thì 10 năm x5 vẫn là bt, như Đông Anh, Hoài Đức..., còn các quận nội đô ổn định dân cư hầu như chỉ tăng theo trượt giá khó x lần vì giá nó cao sẵn rồi, được cái tiện vị trí, dễ thanh khoản mọi thời điểm. Năm nay hơi bất thường là nội đô cũng tăng nhanh trong vài tháng từ 30-50% tùy vị trí. Nói chung thị trường ko thiếu tiền chỉ thiếu chỗ đầu tư, các nđt khả năng cụt tay đất ven đợt 2022 nên rén, dồn tiền múc chung cư + nhà đất nội đô cho nó an toàn (dễ thanh khoản + dễ cho thuê có dòng tiền) nên tạo ra cú sốc đợt này.

Còn 1 nguyên nhân là lực đẩy của bank để giải quyết thế chấp

 

[vcvtv]

Nhìn vào cp của các cty BĐS đều ở xu hướng giảm (tức là dòng tiền lớn: nhóm cđ, lãnh đạo tôt chức họ rút ra do ko thấy tiềm năng tăng trưởng của cty) trong khi ngoài kia giá đất tăng vù vù các cụ có thấy nghịch lý ko ạ?

Cụ đặt câu hỏi rất hay.
Xin thử trả lời để các cụ góp ý cho toàn diện.
1. Giá đất tăng vù vù là nội đô Sài gòn, Hà nội ở được ngay chứ các tỉnh thành khác hoặc ven đô vẫn bất động.
2. Các công ty bđs đa số dính vay nợ lớn giai đoạn trước chưa xử lý được và quĩ đất hay dự án không thuộc mục 1 nêu trên.
3. Từ 1 và 2 thì cổ phiếu bđs giảm là hợp lý

 

[Minhnd]

Còn phải so xuất siêu này với tình hình trả nợ ngắn hạn nước ngoài nữa các kụ ợ

Cứ thấy suất siêu là mừng để lấy động lực tý cụ ạ!

 

[Minhnd]

Nhìn biểu đồ thì toàn Mỹ, EU đã mở lại nhập khẩu

Mỗi gỗ là doanh nghiệp VN tự làm chứ điện tử máy tính, máy móc thiết bị thì toàn FDI

Nhìn biểu đồ mới thấy cán cân mậu dịch của VN toàn xuất siêu sang Mỹ và EU, còn đâu lại nhập siêu từ Asean, Hàn và TQ.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Nhìn biểu đồ mới thấy cán cân mậu dịch của VN toàn xuất siêu sang Mỹ và EU, còn đâu lại nhập siêu từ Asean, Hàn và TQ.

Tạm nhập tái xuất các kụ hầy

 

[antidau]

Nhìn biểu đồ mới thấy cán cân mậu dịch của VN toàn xuất siêu sang Mỹ và EU, còn đâu lại nhập siêu từ Asean, Hàn và TQ.

Tạm nhập tái xuất các kụ hầy

Trump lên làm tổng thống là mấy trò này sẽ bị điều tra và trừng phạt vỡ mồm đó

 

[fan Bayern]

Chi cần hiểu tại sao nhiều người giàu (có cả đbqh) mua quốc tịch nước ngoài (triệu đô) là hiểu

Dân đen thì có mỗi cửa học hành, giữ gìn sức khoẻ để đi du học di cư, xuất khẩu lao động thôi cụ nhỉ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Dân đen thì có mỗi cửa học hành, giữ gìn sức khoẻ để đi du học di cư, xuất khẩu lao động thôi cụ nhỉ

Nơi nào USD ổn định thì cuộc sống cũng ổn định

 

[kopok]

Dân đen thì có mỗi cửa học hành, giữ gìn sức khoẻ để đi du học di cư, xuất khẩu lao động thôi cụ nhỉ

2 đứa nhỏ nhà em, em xác định rõ luôn phải học hành nghiêm túc, đi vào ngành kỹ thuật chuyên sâu (càng làm lâu năm càng kinh nghiệm) để sau này kiếm cơm ít nhọc nhằn
Ngoài học thêm, em bắt buộc mỗi ngày tự học 30 phút tiếng anh (mình vẫn phải giám sát đôn đốc) để lên lớp 12 là đủ điều kiện để du học kỹ thuật

 

[CuongNguyenPhuc71]

2 đứa nhỏ nhà em, em xác định rõ luôn phải học hành nghiêm túc, đi vào ngành kỹ thuật chuyên sâu (càng làm lâu năm càng kinh nghiệm) để sau này kiếm cơm ít nhọc nhằn

Kỹ thuật chuyên sâu và lặp đi lặp lại là mảnh đất của AI