[Funland] Kinh tế rất khó khăn phải không các cụ ?

[Horizontal]

Các Cụ cần nói đi đâu xa. nhà em ngay khu Mai Động Hoàng Mai Hà Nội. Ngày trước mấy chung Cư chưa xây như feliz Home... chỗ đoạn đấy là 1 cái mương, mấy hôm mưa như tuần trước thì nước ngập lên tận nền nhà. Thế mà bây giờ lấp sông- chỗ đấy kinh doanh sầm uất, nhà từ 1 tỏi lên toàn 3-4 tỏi 1 hộ, Em ở khu tập thể bên trong ngày xưa tưởng ngon thế mà bây giờ cũng chạnh lòng

 

[Bocui]

Không

Không kụ ây. Họ đánh sập chân bàn xong mua lại rẻ như cho

Đó là kéo xuống khác cụ ơi, đây là xu hướng dài ạ.

 

[flowers1508]

Nhìn vào cp của các cty BĐS đều ở xu hướng giảm (tức là dòng tiền lớn: nhóm cđ, lãnh đạo tôt chức họ rút ra do ko thấy tiềm năng tăng trưởng của cty) trong khi ngoài kia giá đất tăng vù vù các cụ có thấy nghịch lý ko ạ?

Một kiểu loại bỏ đối thủ cạnh tranh, sắp tới cũng chỉ còn vài công ty bđs thôi tha hồ muốn làm gì thì làm

 

[coolpix8700]

Phân lô bán nền cũng có nhiều thể loại.
Loại được người ta chỉ định nhận đất để phân lô khác hẳn với hội bò ra đấu giá, nhiều khi lại bị hội kia thọc gậy vào đẩy giá cao vút lên mới mua được!
Đội mua bán được chính sách để nhận đất theo chỉ định tay rất to, trả tiền nên có chống lưng để thâu tóm được cả truyền thông, nuôi các đội seeder rất hung hãn mà trình độ lại thiếu những kiến thức cực cơ bản nên hay bị ghét, nhưng cũng nên phân biệt việc thổi giá để bán hàng với việc ngân sách của nhiều địa phương dựa chủ yếu vào bán đấu giá đất. Giá đất đai không cao họ chẳng có tiền để chi cho những việc cấp thiết của địa phương. Muốn nhận tiền từ TW thì TW cũng phải có thu, thu từ BĐS cũng là 1 nguồn thu không nhỏ!

 

[Asura]

Lên giá tính ra gần 8%/ năm, thêm tiền thuê 2.5% nữa là 10.5%/ năm, không hơn tiết kiệm mấy đâu ah.

Vậy nó đâu có tăng phi mã. CCcm cứ lao vào chỗ phi mã rồi kêu ca

 

[khanhnguyen09]

Các cụ cứ chém nhiều làm gì. Loanh quanh cũng lại quay về đất thôi
Đơn giản là ngoài in tiền ra để phân lô thì chúng ta chả có cái công nghệ nào khá hơn.

Nhìn anh bạn hàng xóm thì năm sau mình bắt đầu vào chu kỳ lao dốc.

 

[Phè Văn Phỡn]

Tất cả những nơi em du lịch qua, đều thấy hậu quả của bong bóng bđs mà Cocobay Đà nẵng là ví dụ. Tuần Châu Quảng ninh cũng ko ngoại lệ...rất nhiều công trình xây dựng dang dở bỏ hoang, hoặc đã hoàn thiện mà ko có người thuê.

Tuần Châu em thuê căn Vila chỗ Bim Bim cũng toàn bỏ hoang nhiều. Số căn có người thuê đếm trên đầu ngón tay. Đa số hoàn thiện bên ngoài, bên trong vẫn xây thô. Mà dự án này Bim làm cũng chục năm rồi.

 

[Hanh Ha]

Nhìn anh bạn hàng xóm thì năm sau mình bắt đầu vào chu kỳ lao dốc.

Lại đợi tiếp đến năm sau xem sao. Em đợi từ 2018 rồi, đợi thêm vài năm nữa cũng được.

 

[phuongmit]

Lại đợi tiếp đến năm sau xem sao. Em đợi từ 2018 rồi, đợi thêm vài năm nữa cũng được.

Sai số trong thống kê dự báo của 1 số ô phở cứ mạnh dạn x10 lần lên và lạc quan mà đối mặt

 

[xuanhieu7292]

Lại đợi tiếp đến năm sau xem sao. Em đợi từ 2018 rồi, đợi thêm vài năm nữa cũng được.

? Cụ chờ thật không? Giữ tiền lâu thế?

Tiền tiết kiệm còn nhiều không cụ?

 

[honda acura]

Chỗ em nè, Times City. Năm 2014 mua giá 35 triệu/m2, giờ hơn 10 năm cũng thấy hàng xóm kêu bán được 73 triệu. Mà bà con vẫn chê đắt đấy

mua hàng của anh vượng thì phải chấp nhận vậy
ví như cụ lấy một cô vợ đẹp thì sau này chỉ có già và xấu đi chứ không thể xinh lên thêm được

 

[Asura]

mua hàng của anh vượng thì phải chấp nhận vậy
ví như cụ lấy một cô vợ đẹp thì sau này chỉ có già và xấu đi chứ không thể xinh lên thêm được

Vậy mua hàng của ai thì "xinh lên đc" ạ ?? Thằng cháu em lên học ĐH rồi, sang năm chắc phải mua cho nó. Em đi hỏi thử chỗ Hinode bên kia đường, tiện ích ko có gì, bể bơi bằng cái chậu tắm nhà em mà rẻ nhất cũng 80 triệu. Mới bàn giao có vài năm đã bắt đầu xuống cấp các hạng mục công cộng mà ko ai chịu sửa....

Túm váy lại, dù hàng của ai đi nữa thì rõ ràng rất nhiều chỗ chỉ tăng hơn gửi tiết kiệm ngân hàng một chút. Còn chỗ nào tăng phi mã mà CCCm cứ lao vào rồi kêu ca làm gì

 

[Hanh Ha]

Tất cả những nơi em du lịch qua, đều thấy hậu quả của bong bóng bđs mà Cocobay Đà nẵng là ví dụ. Tuần Châu Quảng ninh cũng ko ngoại lệ...rất nhiều công trình xây dựng dang dở bỏ hoang, hoặc đã hoàn thiện mà ko có người thuê.

Ở HN thì khu nào đấy cụ để em chạy qua ngó tý.

Vậy mua hàng của ai thì "xinh lên đc" ạ ?? Thằng cháu em lên học ĐH rồi, sang năm chắc phải mua cho nó. Em đi hỏi thử chỗ Hinode bên kia đường, tiện ích ko có gì, bể bơi bằng cái chậu tắm nhà em mà rẻ nhất cũng 80 triệu. Mới bàn giao có vài năm đã bắt đầu xuống cấp các hạng mục công cộng mà ko ai chịu sửa....

Túm váy lại, dù hàng của ai đi nữa thì rõ ràng rất nhiều chỗ chỉ tăng hơn gửi tiết kiệm ngân hàng một chút. Còn chỗ nào tăng phi mã mà CCCm cứ lao vào rồi kêu ca làm gì

Để học DH thì đi thuê cũng là phương án tốt mà cụ

 

[Asura]

Ở HN thì khu nào đấy cụ để em chạy qua ngó tý.

Để học DH thì đi thuê cũng là phương án tốt mà cụ

Khổ nỗi ai cũng thích ở HN ạ. Ở nhà em thừa phòng cho nó nhưng bố mẹ nó vẫn muốn mua. Trước ngại mua vì ko ai trông coi, cho thuê thì sợ ko quản đc, giờ có thằng con thích HN thì một công mấy việc luôn.

Tiện có cụ nào vừa nhắc nông nghiệp ở Lâm Đồng. Bọn em cũng mới đi khảo sát để mua xong. Đơn Dương, Trạm Hành, Cầu Đất.. toàn 1.2-1.5 tỷ/công (1.000m2), có sẵn vườn cafe với đủ loại giống....nhưng ra đến rìa Lạc Dương giáp Xã Lát toàn đất trống thì có mảnh thét giá 3 tỷ, mảnh nào ở cạnh trang trại em Lý Nhã Kỳ thì 5 tỷ... Vậy đó, rõ ràng là có thể công năng sử dụng như nhau nhưng người ta cứ lao vào chỗ tăng phi mã rồi lại lên kêu ca

 

[honda acura]

Vậy mua hàng của ai thì "xinh lên đc" ạ ?? Thằng cháu em lên học ĐH rồi, sang năm chắc phải mua cho nó. Em đi hỏi thử chỗ Hinode bên kia đường, tiện ích ko có gì, bể bơi bằng cái chậu tắm nhà em mà rẻ nhất cũng 80 triệu. Mới bàn giao có vài năm đã bắt đầu xuống cấp các hạng mục công cộng mà ko ai chịu sửa....

Túm váy lại, dù hàng của ai đi nữa thì rõ ràng rất nhiều chỗ chỉ tăng hơn gửi tiết kiệm ngân hàng một chút. Còn chỗ nào tăng phi mã mà CCCm cứ lao vào rồi kêu ca làm gì

anh thản cụ nhé, nếu nói về tỷ suất lợi nhuận

 

[Asura]

anh thản cụ nhé, nếu nói về tỷ suất lợi nhuận

Đó, vậy là câu chuyện cứ đâm đầu lao vào rồi lại kêu đấy a!

 

[toyota219]

Con tàu 2 động cơ: Xk &bđs sẽ thế nào so với 2012. E thì vẫn cho rằng mình xài NOS quá sớm.
Đánh giá của e thì tăng do nguyên liệu chứ dịch vụ thì e thấy đc tốt hơn so với 2 năm trc (cùng 1 số tiền)
Vòng quay tiền hơi chậm, cầm 500k khó tiu, 1 phần thanh toán online &chuyen khoảng.

 

[fan Bayern]

Con tàu 2 động cơ: Xk &bđs sẽ thế nào so với 2012. E thì vẫn cho rằng mình xài NOS quá sớm.
Đánh giá của e thì tăng do nguyên liệu chứ dịch vụ thì e thấy đc tốt hơn so với 2 năm trc (cùng 1 số tiền)
Vòng quay tiền hơi chậm, cầm 500k khó tiu, 1 phần thanh toán online &chuyen khoảng.

Theo em thì động cơ chính là kiều hối, xuất khẩu lao động, đó là tiền tươi thóc thật. Còn xuất khẩu hay báo cáo bản chất là kiếm từ Âu Mỹ bao nhiêu thì trả cho tàu và hàn bấy nhiêu thôi. Không có kiều hối chảy đều đặn thì bất động sản vỡ bong bóng ngay.

 

[honda acura]

Đó, vậy là câu chuyện cứ đâm đầu lao vào rồi lại kêu đấy a!

kêu gì vậy cụ, em đâu có tiền để đi đầu cơ, làm chỉ đủ ăn
thấy có cụ than vãn về time city thì em nói ví von cho vui thôi, kêu ca thì được cái gì

 

[BDS68]

Loanh quanh một hồi các cụ lại bàn về đất cát ah