Kinh nghiệm khi chọn mua chung cư-đúc rút từ bản thân.

[scorpions8784]

Có cụ nào mua CC tầng 13 (họ đánh số 12A hoặc 12B) không ạ?

 

[Mrcao84]

@@ chung cư nào mà nó sống được 70 năm hả cụ.O cái đất này lại thời kỳ ăn xổi cdt nào nó trụ được 20 năm đã là có tâm rồi ,mấy vụ xây con chưa xong dân chỉ có sang juve với mua vé máy bay sang mỹ mà đòi lại tiên @@

Cụ ơi, sau khi bàn giao và nhận sổ, thì căn hộ của cụ sẽ do Chính quyền địa phương tiếp nhận và quản lý các vấn đề về pháp lý. Lúc ý gần như cụ không phải lo CĐT có ổn hay không nữa nhé

 

[Vancua04]

Có cụ nào mua CC tầng 13 (họ đánh số 12A hoặc 12B) không ạ?

Nhiều lắm cụ ơi. Nhiều người không quan trọng đâu, cứ ngon bổ rẻ là múc thôi, chênh lệch các tầng trung so với tầng 12A cả trăm triệu tội gì không múc

 

[Hienbaominh]

Em đang nghiên cứu dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng. Cụ mợ nào có thông tin và kinh nghiệm xin chỉ bảo ạ!

 

[ngage8]

Em đang nghiên cứu dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng. Cụ mợ nào có thông tin và kinh nghiệm xin chỉ bảo ạ!

Có điên mới mua ở đây, đường xá thì lộn xộn, bụi bặm, đái bậy, tắc đường, trộm cắp - móc túi nhiều ko kể hết. Mở cửa ra ban công đứng thư giãn mà nhìn xuống cảnh bát nháo dưới bến xe chắc thấy mệt hơn. Xin lỗi nếu cụ là Sales

 

[henry mai]

em chưa từng ở CC, các cụ cho em hỏi là nếu nhà có trẻ nhỏ, hay chạy hoặc nhảy từ giường, ghế xuống sàn thì có bị hàng xóm phía dưới lên gõ cửa claim ko?
Ngoài ra, khi gió bão thì CC có bị lung lay theo gió ko?

Em hỏi thế vì có người quen thuê nhà DMC Kim Mã nhưng kêu khó chịu do hàng xóm ở trên liên hoan gây ồn nhiều.

E cũng có câu hỏi như cụ

 

[henry mai]

Bài viết của cụ bổ ích quá!

 

[lyhuyhoang2606]

hóng các thông tin bổ ích về mua cc , mai sau còn xúc ạ

 

[Hathanhhoa]

Mặt bằng khu nhà em đây ạ

nhà cụ ở đầu mà đẹp vậy ợ?

 

[cadan]

Số 13 là số xấu theo Tây mà. Zin bản sự tích lại còn theo Thiên Chúa giáo nữa. Nếu xét tâm linh kiểu Việt nhà mình, ví dụ như duy tâm theo Phật, hay đạo ông bà (lương), thì lại khác.

Nếu cụ tin vào tâm linh thì nên tránh không mua tầng đó. Có những người không tin vào tâm linh thì họ mua tầng nào cũng được, không quan trọng về con số miễn là họ chọn được căn ưng ý.

 

[tantien]

Các cụ tư vấn hộ em với. Nhà em có 2vc và 2 thằng cu (5 tuổi và 1 tuổi). Em đang chọn 1 trong 2 căn:
- Vinhomes gardenia: thông thủy 79m. 2PN. Nội thất cơ bản (có sẵn điều hòa, tủ bếp, bếp, tủ quần áo âm tường). 1 ban công phòng khách hướng Tây Nam.
- Mon city: thông thủy 86m, 2 ban công ĐN và TB. 3PN. Gần hồ điều hòa, chi phí sinh hoạt khả năng rẻ hơn. Nội thất ít (có trần tường thôi, còn lại chủ yếu là đầu chờ).
Cả 2 căn đều tầng 14 (em ko quan tâm tầng xấu), giá loanh quanh 2.7 tỷ.
Các cụ bảo em nên quyết căn nào ạ? Cám ơn các cụ.

 

[cadan]

Các cụ tư vấn hộ em với. Nhà em có 2vc và 2 thằng cu (5 tuổi và 1 tuổi). Em đang chọn 1 trong 2 căn:
- Vinhomes gardenia: thông thủy 79m. 2PN. Nội thất cơ bản (có sẵn điều hòa, tủ bếp, bếp, tủ quần áo âm tường). 1 ban công phòng khách hướng Tây Nam.
- Mon city: thông thủy 86m, 2 ban công ĐN và TB. 3PN. Gần hồ điều hòa, chi phí sinh hoạt khả năng rẻ hơn. Nội thất ít (có trần tường thôi, còn lại chủ yếu là đầu chờ).
Cả 2 căn đều tầng 14 (em ko quan tâm tầng xấu), giá loanh quanh 2.7 tỷ.
Các cụ bảo em nên quyết căn nào ạ? Cám ơn các cụ.

Em không rõ ưu tiên của cụ thế nào nhưng cá nhân em thì quan niệm là đất nó hữu hạn (đã sống trong đó rồi là bó cứng ko nở ra dduocj), chứ đồ vật thì vô hạn (mua lúc nào cũng được, mua thêm được)

Thế nên cùng một giá em phải trả thì em sẽ ưu tiên phuong án nào cho em nhiều không gian hơn. Vì đồ thì mình hoàn toàn tự sắm tự đóng được. Ngoài ra đồ mà bán kiểu bia kèm lạc (dự án) thì chưa chắc đã tốt cho lắm. Bạn em ở Roy Xi ti vứt hết cả đồ dự án từ tủ giả tới gạch ôp lát. Với lại khi nhận thô, hoàn thiện theo ý mình thường sẽ đúng nhu cầu hơn, tiết kiệm "đất" hơn là phuong án của chủ đầu tư.

Và giữa 1 căn 2PN và 1 căn 3PN thì em sẽ chọn căn 3PN, vì chung cư thêm phòng rắc rối hơn là bớt phòng (3PN ko thích cụ có thể đập bớt 1 phòng), và càng rắc rối hơn là nhà đất lên thêm tầng.

 

[Guitar_xalo]

Em cũng từng ở chung cư 7 năm, sau đó hạ sơn xuống đất, bán chung cư xây nhà. Hiện tại sau một time e có ít thóc, mua đất thì chưa với tới, định mua chung cư tầm 1,2 tỷ làm tài sản, sau đó cho thuê lâu dài. Sau này e tính tiếp. E đang phân vân nên mua chung cư đang xây hay mua chung cư đã ở rồi?
Mong các cụ cho e lời khuyên ạ, và mua ở khu vực nào đc ạ với tầm tiền đấy

 

[091090098]

Em cũng từng ở chung cư 7 năm, sau đó hạ sơn xuống đất, bán chung cư xây nhà. Hiện tại sau một time e có ít thóc, mua đất thì chưa với tới, định mua chung cư tầm 1,2 tỷ làm tài sản, sau đó cho thuê lâu dài. Sau này e tính tiếp. E đang phân vân nên mua chung cư đang xây hay mua chung cư đã ở rồi?
Mong các cụ cho e lời khuyên ạ, và mua ở khu vực nào đc ạ với tầm tiền đấy

nên mua chung cư vào được luôn.

 

[chich104]

Các cụ tư vấn hộ em với. Nhà em có 2vc và 2 thằng cu (5 tuổi và 1 tuổi). Em đang chọn 1 trong 2 căn:
- Vinhomes gardenia: thông thủy 79m. 2PN. Nội thất cơ bản (có sẵn điều hòa, tủ bếp, bếp, tủ quần áo âm tường). 1 ban công phòng khách hướng Tây Nam.
- Mon city: thông thủy 86m, 2 ban công ĐN và TB. 3PN. Gần hồ điều hòa, chi phí sinh hoạt khả năng rẻ hơn. Nội thất ít (có trần tường thôi, còn lại chủ yếu là đầu chờ).
Cả 2 căn đều tầng 14 (em ko quan tâm tầng xấu), giá loanh quanh 2.7 tỷ.
Các cụ bảo em nên quyết căn nào ạ? Cám ơn các cụ.

Cụ nên mua Gardenia CĐT uy tín, tiến độ công trình tốt

 

[TieuKimHoa]

Các bác xem giúp em ạh. Em đang rất băn khoăn chọn căn góc của block bên tay trái.
- 1 căn: tầng 3 bên góc phải, phía dưới, view nhìn ra trung tâm gym.
- 1 căn: tầng 4 bên góc trái, phía dưới, view nhìn ra đường phố.
Hai căn có diện tích và thiết kế như nhau.
Xin cám ơn các bác.

 

[ghd]

Tùy từng người cụ ah, như e thì e thích căn tầng 4 hơn

 

[boyboy1990]

Mặt bằng khu nhà em đây ạ

OCT3B Resco Cổ nhuế, công nhận thiết kế rất tốt, số tầng lại ít.
Nhìn cái này em lại buồn cười căn của cụ nào đó ở N03 Ngoại giao đoàn

 

[phukienoriginal]

Bài viết của cụ rất có ích cho những người chưa bao giờ ở chung cư

 

[susu_1984]

E đang nghiên cứu dự án tứ hiệp plaza. Chủ đầu tư công ty cp vinh hạnh. Cụ mợ nào có thông tin và kinh nghiệm xin chỉ bảo.