Em xác định giá cao để có vị trí thuận lợi chút rồi bác. Em muốn hỏi vấn đề chủ đầu tư các kiểu của 2 khu này có yên tâm ko ấy? Với lại loanh quanh khu đó có chỗ nào hợp lý hơn không?giá hơi cao chút
Em xác định giá cao để có vị trí thuận lợi chút rồi bác. Em muốn hỏi vấn đề chủ đầu tư các kiểu của 2 khu này có yên tâm ko ấy? Với lại loanh quanh khu đó có chỗ nào hợp lý hơn không?giá hơi cao chút
Ụ tính giống y hệt em đấy ạ- Có 1 tỷ em sẽ mua cái nhà tập thể gần trung tâm
- có 2,5 tỷ em sẽ mua cái chung cư bình dân
- có 5 tỷ em sẽ mua cái chung cư cao cấp
- có 10 tỷ em sẽ mua liền kề hoặc biệt thự
cụ sướng nhề, nhà em cũng mới làm 1 cái nhưng cật lực mí có dc, cụ xem chung cư Dương Nội hơi xa trung tâm nhưng dc cái thoáng đãngPhiền các cụ các mợ tư vấn cho em. Em là sinh viên mới ra trường, ba mẹ ở quê có định cho một số tiền khoảng 1,3 tỷ để mua nhà ở HN ạ. Em đang phân vân không biết là mua một căn chung cư xa chung tâm, hoặc chung cư cũ, chung cư giá rẻ. Hay là múc một cái nhà đất nhỏ nhỏ, có nhà cấp 4 ở cũng được. Em phân vân không biết tính sao các cụ các mợ ạ.
1. Chỗ E4 parkview đó CT1,CT3 phải 3 tỷ trở lên. Căn to 4-5 tỷ. Chỉ có tòa tái định cư CT2, lôm côm diện tích nhỏ, thì ngân sách 2.3 tỷ đủ cho căn 2PN.Chào các cụ, em đang có ý định mua cái chung cư ở loanh quanh khu Yên Hòa, Cầu Giấy. Tiền thì xoay đc tầm 2tỉ3 quay đầu, giờ đang lăn tăn 2 chỗ này các bác cho ý kiến:
1. http://parkviewyenhoa.com/ -> chỗ này đang xây dự kiến 2018 mới xong
2. http://homecitytrungkinh.com.vn/ -> chỗ này xây xong rồi đang bàn giao
Em lần đầu mua nhà mong các bác giúp đỡ nên mua chỗ nào hợp lý. Em mới cưới vợ nên hiện tại chỉ có 2 vc ở thôi, nhu cầu chắc 2 phòng ngủ là đẹp.
yêu cầu này thì trong trung tâm giá sẽ cao đó cụ àDưới góc nhìn của Kiến trúc sư thì bổ xung thêm để các cụ, mợ lựa chọn tốt nhất:
1. Vị trí: tránh nơi đường xá hay tắc, ít lối vào ra của khu. Mật độ xây dựng chung cư phải thấp, nhiều cây xanh thì quá tốt. Thuận lợi cho sinh hoạt của Gia đình càng tốt.
2. Diện tích sân chơi cho trẻ, các cụ về hưu phải có. Thêm khu thể thao cho thanh niên, trung niên càng tốt.
3. Có nhà trẻ, trường học gần khu ở.
4. Chợ hoặc Trung tâm thương mại hoặc các siêu thị nhỏ gần khu ở sẽ tiện lợi.
5. Nếu tránh được các khu chung cư mà phần lớn người mua không ở, cho thuê lại làm văn phòng, làm kho... Thì càng tốt.
6. Với khoảng 2,5 tỷ thì chung cư cũng là khá rồi: dân cư thuần hơn, văn minh, an ninh sẽ tốt.
2 căn này thì khác gì nhau đâu, một cái view nội bộ 1 cái view ra ngoài, tùy sở thích của người mua thôi, nếu view ngoài mà không bị chắn tầm nhìn thì lại thoáng hơn là nhìn vào nhà hàng xóm. Em thấy căn 5A đẹp cửa vào không bị đối, ngay cửa là có cửa sổ của hành lang luôn sáng, 2 mặt thoáng là hướng đông và nam đều ok
Cccm cho e hỏi vị trí căn 8B hay căn 8C sẽ đẹp hơn ạ? Em đang phân vân, mong chờ góp ý của các cụ.
Mandarin Garden 2 phỏng cụ? Căn 8C nhìn xuống bể bơi ngoài trời ở tầng 6, căn 08B nhìn ra đường Trương Định và Giải Phóng. Mỗi căn có cái hay riêng cụ ạ.
Cccm cho e hỏi vị trí căn 8B hay căn 8C sẽ đẹp hơn ạ? Em đang phân vân, mong chờ góp ý của các cụ.
bên em sắp cho chung cư ở hồ Tây giá dự kiến khá tốt nếu cụ có nhu cầu khi nào có thông tin chính thức em báo lại cụEm đang ở nhà đất, 4b vào tận nhà mà vẫn máu cc đây, giấu vợ định mua cc lập phòng nhì, em máu khu hồ tây mà to tiền quá.
Cụ tham khảo lựa chọn khác nữa xem ạ. Mạn từ cầu Diễn xuống Trôi 2-3 năm sẽ màu mỡ đó cụ(ko tin e, cụ cứ đi khảo sát, thăm dò mấy bác cán bộ thì rõ ạ) Bjo đã bắt đầu nóng đấy ạ. Cụ nghía qua nhà e xem vừa vặn ý cụ ko nhé 1ty750 bao sang tên sổ đỏ, Tặng lại đồ ạ, ko lo chỗ đậu 4b. Cụ về mông má e ý tý nữa là lung linh vì vợ chồng e đang làm NCS ở nước ngoài nên xác định ko về, đang cần tiền để ổn định bên này e mới bán, có tiền e đã để lại e ý rồi. Cụ thể đây ạ: 41m² 2 tầng 1 tum. Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 nhà vệ sinh. Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh. Sổ đỏ chính chủ, hỗ trợ sang tên sổ đỏRất hữu ích, thanks cụ. E cũng đang nghiên cứu 2017 làm 1 căn 2 tỏi quay đầu để vợ trẻ con thơ có chỗ hít thở không khí trong lành.
Cảm ơn cụ. E lại đang tìm dưới mạn Hoàng Mai vì cả 2 vc đều làm việc dưới này. E mà tiện mạn trên đấy chắc chắn sẽ qua xem nhà cụ.Cụ tham khảo lựa chọn khác nữa xem ạ. Mạn từ cầu Diễn xuống Trôi 2-3 năm sẽ màu mỡ đó cụ(ko tin e, cụ cứ đi khảo sát, thăm dò mấy bác cán bộ thì rõ ạ) Bjo đã bắt đầu nóng đấy ạ. Cụ nghía qua nhà e xem vừa vặn ý cụ ko nhé 1ty750 bao sang tên sổ đỏ, Tặng lại đồ ạ, ko lo chỗ đậu 4b. Cụ về mông má e ý tý nữa là lung linh vì vợ chồng e đang làm NCS ở nước ngoài nên xác định ko về, đang cần tiền để ổn định bên này e mới bán, có tiền e đã để lại e ý rồi. Cụ thể đây ạ: 41m² 2 tầng 1 tum. Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 nhà vệ sinh. Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh. Sổ đỏ chính chủ, hỗ trợ sang tên sổ đỏ
ngay sau khi giao tiền. Giao thông tiện lợi gần bến tàu điện ngầm, xe bus, gần trường, trạm y tế, cách trường ĐH Công nghiệp và bến tàu điện ngầm ga Nhổn 2km, cách trường ĐH Thành Đô 1km, ngay sát HV Khoa học Quân Sự, khu đô thị LIDECO, khu dân trí cao toàn hộ gia đình trẻ, tri thức thuộc CBCNV Học Viện Khoa học(do đất thuộc HV KH Quân Sự, có cổng to ra vào tự khóa, đảm bảo an ninh cho trẻ nhỏ, DT các hộ gđ chia lô bằng nhau là 41m), ô tô đỗ tận cửa nhà không lo mất gương, đường đi thông thoáng. Phi xe lên mạn Cầu Giấy tầm 15-20p thôi ạ(trc e đi làm time khoảng đó). Các cụ đầu cơ Bđs, ở hoặc cho sinh viên thuê quá hợp lý. Vì khu này toàn sinh viên và công nhân thuê trọ. Một vài năm nữa khu dưới e sẽ thuộc về Bắc Từ Liêm, các trường Đh va cac khu hành chính sẽ dịch chuyển về đây và đường Hoàng Quốc Việt mở rộng kéo dài chạy qua ngay sau khu. Nhà e tự xây xdinh ở lâu dài thợ ở quê xây. Có thể lên tối đa 6 tầng. Khu e toàn 4-6 tầng mỗi nhà e nghèo chưa lên tầng đc. Cả khu có khoảng 200 hộ tổng thể thông đường ngõ có tường bao quanh, đèn điện sáng tưng bừng cả đêm. Đầu tư ở cho thuê đều ok. Sau này an toàn vốn cho thế hệ F1 hơn là chung cư ( trừ khi cụ dư giả rồi, có mảnh đất cắm dùi rồi thì ok). Cc 5-10 năm đầu ok nhưng sau sẽ thấy nhiều bất cập về qly, an toàn PCCchay rồi chưa kể độn đủ các loại phí. Loại phí đó tkiem có khi đủ con xe vivu cuối tuần về quê ạ. Các cụ muốn xem nhà gọi em trai e tên Dũng 0965977843. Thương lượng giá vui lòng gửi mail flora3587@gmail.comhoặc inbox tại đây vì hiện tại vợ chồng e không ở Việt Nam.