Kinh nghiệm khi chọn mua chung cư-đúc rút từ bản thân.

scorpions8784

Xe tải
Biển số
OF-301197
Ngày cấp bằng
10/12/13
Số km
498
Động cơ
311,269 Mã lực
Có cụ nào mua CC tầng 13 (họ đánh số 12A hoặc 12B) không ạ?
 

Mrcao84

Đi bộ
Biển số
OF-407306
Ngày cấp bằng
28/2/16
Số km
2
Động cơ
225,820 Mã lực
Tuổi
40
@@ chung cư nào mà nó sống được 70 năm hả cụ.O cái đất này lại thời kỳ ăn xổi cdt nào nó trụ được 20 năm đã là có tâm rồi ,mấy vụ xây con chưa xong dân chỉ có sang juve với mua vé máy bay sang mỹ mà đòi lại tiên @@
Cụ ơi, sau khi bàn giao và nhận sổ, thì căn hộ của cụ sẽ do Chính quyền địa phương tiếp nhận và quản lý các vấn đề về pháp lý. Lúc ý gần như cụ không phải lo CĐT có ổn hay không nữa nhé
 

Hienbaominh

Đi bộ
Biển số
OF-445101
Ngày cấp bằng
15/8/16
Số km
2
Động cơ
208,920 Mã lực
Tuổi
52
Em đang nghiên cứu dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng. Cụ mợ nào có thông tin và kinh nghiệm xin chỉ bảo ạ!
 
Chỉnh sửa cuối:

ngage8

Xe tăng
Biển số
OF-307779
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
1,166
Động cơ
-1,588 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt
Em đang nghiên cứu dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng. Cụ mợ nào có thông tin và kinh nghiệm xin chỉ bảo ạ!
Có điên mới mua ở đây, đường xá thì lộn xộn, bụi bặm, đái bậy, tắc đường, trộm cắp - móc túi nhiều ko kể hết. Mở cửa ra ban công đứng thư giãn mà nhìn xuống cảnh bát nháo dưới bến xe chắc thấy mệt hơn. Xin lỗi nếu cụ là Sales
 

henry mai

Xe đạp
Biển số
OF-407993
Ngày cấp bằng
2/3/16
Số km
47
Động cơ
225,970 Mã lực
Tuổi
42
em chưa từng ở CC, các cụ cho em hỏi là nếu nhà có trẻ nhỏ, hay chạy hoặc nhảy từ giường, ghế xuống sàn thì có bị hàng xóm phía dưới lên gõ cửa claim ko?
Ngoài ra, khi gió bão thì CC có bị lung lay theo gió ko?

Em hỏi thế vì có người quen thuê nhà DMC Kim Mã nhưng kêu khó chịu do hàng xóm ở trên liên hoan gây ồn nhiều.
E cũng có câu hỏi như cụ
 

henry mai

Xe đạp
Biển số
OF-407993
Ngày cấp bằng
2/3/16
Số km
47
Động cơ
225,970 Mã lực
Tuổi
42
Bài viết của cụ bổ ích quá!
 

lyhuyhoang2606

Xe tải
Biển số
OF-359145
Ngày cấp bằng
20/3/15
Số km
203
Động cơ
262,430 Mã lực
hóng các thông tin bổ ích về mua cc , mai sau còn xúc ạ
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,130
Động cơ
458,682 Mã lực
Số 13 là số xấu theo Tây mà. Zin bản sự tích lại còn theo Thiên Chúa giáo nữa. Nếu xét tâm linh kiểu Việt nhà mình, ví dụ như duy tâm theo Phật, hay đạo ông bà (lương), thì lại khác.

Nếu cụ tin vào tâm linh thì nên tránh không mua tầng đó. Có những người không tin vào tâm linh thì họ mua tầng nào cũng được, không quan trọng về con số miễn là họ chọn được căn ưng ý.
 

tantien

Xe tải
Biển số
OF-84608
Ngày cấp bằng
9/2/11
Số km
287
Động cơ
413,119 Mã lực
Các cụ tư vấn hộ em với. Nhà em có 2vc và 2 thằng cu (5 tuổi và 1 tuổi). Em đang chọn 1 trong 2 căn:
- Vinhomes gardenia: thông thủy 79m. 2PN. Nội thất cơ bản (có sẵn điều hòa, tủ bếp, bếp, tủ quần áo âm tường). 1 ban công phòng khách hướng Tây Nam.
- Mon city: thông thủy 86m, 2 ban công ĐN và TB. 3PN. Gần hồ điều hòa, chi phí sinh hoạt khả năng rẻ hơn. Nội thất ít (có trần tường thôi, còn lại chủ yếu là đầu chờ).
Cả 2 căn đều tầng 14 (em ko quan tâm tầng xấu), giá loanh quanh 2.7 tỷ.
Các cụ bảo em nên quyết căn nào ạ? Cám ơn các cụ.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,130
Động cơ
458,682 Mã lực
Các cụ tư vấn hộ em với. Nhà em có 2vc và 2 thằng cu (5 tuổi và 1 tuổi). Em đang chọn 1 trong 2 căn:
- Vinhomes gardenia: thông thủy 79m. 2PN. Nội thất cơ bản (có sẵn điều hòa, tủ bếp, bếp, tủ quần áo âm tường). 1 ban công phòng khách hướng Tây Nam.
- Mon city: thông thủy 86m, 2 ban công ĐN và TB. 3PN. Gần hồ điều hòa, chi phí sinh hoạt khả năng rẻ hơn. Nội thất ít (có trần tường thôi, còn lại chủ yếu là đầu chờ).
Cả 2 căn đều tầng 14 (em ko quan tâm tầng xấu), giá loanh quanh 2.7 tỷ.
Các cụ bảo em nên quyết căn nào ạ? Cám ơn các cụ.
Em không rõ ưu tiên của cụ thế nào nhưng cá nhân em thì quan niệm là đất nó hữu hạn (đã sống trong đó rồi là bó cứng ko nở ra dduocj), chứ đồ vật thì vô hạn (mua lúc nào cũng được, mua thêm được)

Thế nên cùng một giá em phải trả thì em sẽ ưu tiên phuong án nào cho em nhiều không gian hơn. Vì đồ thì mình hoàn toàn tự sắm tự đóng được. Ngoài ra đồ mà bán kiểu bia kèm lạc (dự án) thì chưa chắc đã tốt cho lắm. Bạn em ở Roy Xi ti vứt hết cả đồ dự án từ tủ giả tới gạch ôp lát. Với lại khi nhận thô, hoàn thiện theo ý mình thường sẽ đúng nhu cầu hơn, tiết kiệm "đất" hơn là phuong án của chủ đầu tư.

Và giữa 1 căn 2PN và 1 căn 3PN thì em sẽ chọn căn 3PN, vì chung cư thêm phòng rắc rối hơn là bớt phòng (3PN ko thích cụ có thể đập bớt 1 phòng), và càng rắc rối hơn là nhà đất lên thêm tầng.
 
Chỉnh sửa cuối:

Guitar_xalo

Xe tải
Biển số
OF-160939
Ngày cấp bằng
16/10/12
Số km
264
Động cơ
351,560 Mã lực
Nơi ở
Làng Việt Kiều châu Âu - Hà Nội
Em cũng từng ở chung cư 7 năm, sau đó hạ sơn xuống đất, bán chung cư xây nhà. Hiện tại sau một time e có ít thóc, mua đất thì chưa với tới, định mua chung cư tầm 1,2 tỷ làm tài sản, sau đó cho thuê lâu dài. Sau này e tính tiếp. E đang phân vân nên mua chung cư đang xây hay mua chung cư đã ở rồi?
Mong các cụ cho e lời khuyên ạ, và mua ở khu vực nào đc ạ với tầm tiền đấy
 

091090098

Xe điện
Biển số
OF-62619
Ngày cấp bằng
23/4/10
Số km
3,948
Động cơ
478,960 Mã lực
Nơi ở
Oppa Hoan Kiem style
Em cũng từng ở chung cư 7 năm, sau đó hạ sơn xuống đất, bán chung cư xây nhà. Hiện tại sau một time e có ít thóc, mua đất thì chưa với tới, định mua chung cư tầm 1,2 tỷ làm tài sản, sau đó cho thuê lâu dài. Sau này e tính tiếp. E đang phân vân nên mua chung cư đang xây hay mua chung cư đã ở rồi?
Mong các cụ cho e lời khuyên ạ, và mua ở khu vực nào đc ạ với tầm tiền đấy
nên mua chung cư vào được luôn.
 

chich104

Xe máy
Biển số
OF-108582
Ngày cấp bằng
11/8/11
Số km
97
Động cơ
393,070 Mã lực
Các cụ tư vấn hộ em với. Nhà em có 2vc và 2 thằng cu (5 tuổi và 1 tuổi). Em đang chọn 1 trong 2 căn:
- Vinhomes gardenia: thông thủy 79m. 2PN. Nội thất cơ bản (có sẵn điều hòa, tủ bếp, bếp, tủ quần áo âm tường). 1 ban công phòng khách hướng Tây Nam.
- Mon city: thông thủy 86m, 2 ban công ĐN và TB. 3PN. Gần hồ điều hòa, chi phí sinh hoạt khả năng rẻ hơn. Nội thất ít (có trần tường thôi, còn lại chủ yếu là đầu chờ).
Cả 2 căn đều tầng 14 (em ko quan tâm tầng xấu), giá loanh quanh 2.7 tỷ.
Các cụ bảo em nên quyết căn nào ạ? Cám ơn các cụ.
Cụ nên mua Gardenia CĐT uy tín, tiến độ công trình tốt
 

TieuKimHoa

Đi bộ
Biển số
OF-457840
Ngày cấp bằng
1/10/16
Số km
1
Động cơ
204,310 Mã lực
Tuổi
34
Các bác xem giúp em ạh. Em đang rất băn khoăn chọn căn góc của block bên tay trái.
- 1 căn: tầng 3 bên góc phải, phía dưới, view nhìn ra trung tâm gym.
- 1 căn: tầng 4 bên góc trái, phía dưới, view nhìn ra đường phố.
Hai căn có diện tích và thiết kế như nhau.
Xin cám ơn các bác.
 
Chỉnh sửa cuối:

ghd

Xe buýt
Biển số
OF-344319
Ngày cấp bằng
26/11/14
Số km
570
Động cơ
277,641 Mã lực
Tùy từng người cụ ah, như e thì e thích căn tầng 4 hơn
 

phukienoriginal

Xe đạp
Biển số
OF-461305
Ngày cấp bằng
13/10/16
Số km
16
Động cơ
203,160 Mã lực
Tuổi
38
Bài viết của cụ rất có ích cho những người chưa bao giờ ở chung cư
 

susu_1984

Xe máy
Biển số
OF-354831
Ngày cấp bằng
18/2/15
Số km
81
Động cơ
264,210 Mã lực
E đang nghiên cứu dự án tứ hiệp plaza. Chủ đầu tư công ty cp vinh hạnh. Cụ mợ nào có thông tin và kinh nghiệm xin chỉ bảo.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top