[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên

[Yellowtea]

Em chuyên thổ cư Hà Nội thôi mợ, đất tỉnh giờ cao rồi.

Thổ cư Hn cụ đang làm vùng nào thế ah?

 

[prado2012]

Thổ cư Hn cụ đang làm vùng nào thế ah?

Em không phải môi giới mợ ơi. Chỗ nào hợp em giao dịch thôi.

 

[Yellowtea]

Bạn ấy đáng yêu quá, mợ may mắn đấy ạ

Vầng, từng may mắn thôi ah Ai cũng bảo em mèo mù vớ cá rán, vì em thì rất chuối
Hy vọng em sẽ tìm được một bạn mới và đào tạo được như thế, hahaa.

 

[Yellowtea]

Em không phải môi giới mợ ơi. Chỗ nào hợp em giao dịch thôi.

Ah ý em là cụ đang chú ý vùng nào ấy ah, và vì sao, vừa rồi định mua ở SS mà rồi ko có duyên nên em thôi luôn, lại để tiền chơi ck, mà em thấy xu thế đi xa hn hơn, kiểu tận hưởng cuộc sống hơn, nên em đang ngắm đất ở HY...

 

[prado2012]

Vầng, từng may mắn thôi ah Ai cũng bảo em mèo mù vớ cá rán, vì em thì rất chuối
Hy vọng em sẽ tìm được một bạn mới và đào tạo được như thế, hahaa.

Chúc mợ tìm được bạn mới ngoan nhé! Già cần nhất ngoan, nghe nhời

 

[prado2012]

Ah ý em là cụ đang chú ý vùng nào ấy ah, và vì sao, vừa rồi định mua ở SS mà rồi ko có duyên nên em thôi luôn, lại để tiền chơi ck, mà em thấy xu thế đi xa hn hơn, kiểu tận hưởng cuộc sống hơn, nên em đang ngắm đất ở HY...

Đi xa là vì nội đô đắt nhưng em nghĩ long term ko nên đầu tư đất tỉnh.

 

[Yellowtea]

Chúc mợ tìm được bạn mới ngoan nhé! Già cần nhất ngoan, nghe nhời

Vào tay em chắc sẽ ngoan hết, phải nghe lời, vì em toàn ủ mưu
Mà em toàn rủ đi chơi, thích bỏ xừ đi, làm gì ko ngoan chứ, hiii.

 

[Yellowtea]

Đi xa là vì nội đô đắt nhưng em nghĩ long term ko nên đầu tư đất tỉnh.

Vậy quan điểm của cụ, thì HN chỗ nào có thể khả thi trong giai đoạn này hoặc trong giai đoạn tới, sau sốt?

 

[prado2012]

Vậy quan điểm của cụ, thì HN chỗ nào có thể khả thi trong giai đoạn này hoặc trong giai đoạn tới, sau sốt?

Đất cũng như ck thôi, nhiều tiền cần ổn định tăng trưởng mợ chơi blue hoặc cp tăng trưởng, ấy là hàng nội đô, ít tiền muốn gấp thếp thì ra vùng ven như penny. Risk and reward thì mợ biết rồi, đứt sóng thì hàng pen nó mất thanh khoản, khó cho thuê, một số cụ mợ mơ mộng tính xây nhà vườn cho thuê cuối tuần nhưng nếu hết dịch người ta có còn thích đi Sóc Sơn hay ba vì ko hay xách valy đi muôn nơi. Cho thuê có hiệu quả cần chuyên nghiệp và đầu tư cả tiền và thời gian. Nhưng dài hạn nếu nó đô thị hoá mà không bị quy hoạch thì cũng là của để dành tốt cho con cháu. Đất nội đô thì khỏi phải bàn nhỉ. Mà mợ suốt ngày coin ck thì đầu tư đất ảo xem.

 

[Smile1102]

Vậy quan điểm của cụ, thì HN chỗ nào có thể khả thi trong giai đoạn này hoặc trong giai đoạn tới, sau sốt?

Em nghĩ thời điểm này đất tỉnh ko an toàn, vì thanh khoản thấp nếu ko sốt, giá đã bị đẩy lên cao sau 2 năm điên rồ.
Em thì thích đất HN trong vành đai 3.5, có thể xem xét vdai 4 nhưng tầm nhìn xa hơn.
Các vị trí là trên hoặc gần các tuyến đường huyết mạch và kết nối các vùng, ko quá xa các khu dân cư cũ nhưng đủ rộng để hình thành đc một khu đô thị mới tươnh đối ổn, giá cả hợp lý so với các khu xung quanh.
Với tính toán thế nên năm 2020 em đầu tư Nam cường, Dương Nội. Sau này em xem nhiều vẫn chưa chấm đc chỗ nào ổn hơn (về combo là vị trí+ giá+ pháp lý tốt).
Nên giờ em đang muốn xem đất biển, lý do là 2 năm vừa rồi đất biển đã chững lại nên có chút tích lũy về giá.
Các khu đẹp và dễ khai thác (kiểu Đà Nẵng) đã hết. Du lịch VN sẽ có tiềm năng vì VN mặt tiền quá lớn, biển đẹp, dịch vụ càng ngày sẽ càng tốt lên...
À em còn mơ mộng là do covid nên giờ nhiều cty cho work from home hoặc work anywhere. Vn thì thiên nhiên đẹp, ấm áp, đồ ăn ngon, giá dịch vụ rẻ và mức sống thấp lại ổn định chính trị và an toàn (bonus thêm gái xinh ngoan). Thế nên biết đâu trong 10-15 năm tới VN lại là điểm đến lý tưởng của các chuyên gia nc ngoài.

 

[starsn]

Em nghĩ thời điểm này đất tỉnh ko an toàn, vì thanh khoản thấp nếu ko sốt, giá đã bị đẩy lên cao sau 2 năm điên rồ.
Em thì thích đất HN trong vành đai 3.5, có thể xem xét vdai 4 nhưng tầm nhìn xa hơn.
Các vị trí là trên hoặc gần các tuyến đường huyết mạch và kết nối các vùng, ko quá xa các khu dân cư cũ nhưng đủ rộng để hình thành đc một khu đô thị mới tươnh đối ổn, giá cả hợp lý so với các khu xung quanh.
Với tính toán thế nên năm 2020 em đầu tư Nam cường, Dương Nội. Sau này em xem nhiều vẫn chưa chấm đc chỗ nào ổn hơn (về combo là vị trí+ giá+ pháp lý tốt).
Nên giờ em đang muốn xem đất biển, lý do là 2 năm vừa rồi đất biển đã chững lại nên có chút tích lũy về giá.
Các khu đẹp và dễ khai thác (kiểu Đà Nẵng) đã hết. Du lịch VN sẽ có tiềm năng vì VN mặt tiền quá lớn, biển đẹp, dịch vụ càng ngày sẽ càng tốt lên...
À em còn mơ mộng là do covid nên giờ nhiều cty cho work from home hoặc work anywhere. Vn thì thiên nhiên đẹp, ấm áp, đồ ăn ngon, giá dịch vụ rẻ và mức sống thấp lại ổn định chính trị và an toàn (bonus thêm gái xinh ngoan). Thế nên biết đâu trong 10-15 năm tới VN lại là điểm đến lý tưởng của các chuyên gia nc ngoài.

Em cũng nghĩ đất biển là đầu tư dài hạn tốt đấy.

Em định mua Cam Lâm khu K8 mà số tiền hơi lớn (8t) rủi ro thanh khoản nên bạn chồng gạt đi. Còn tầm dưới 3t thì lúc nào em cũng mua được Nói chung em nghĩ mua đất dự án ở các nơi còn mới như Quy Nhơn, Phan Thiết, Cam Ranh Khánh Hòa. Còn Đà Nẵng Nha Trang giá hơi cao rồi.

Nói chung phải đi xem đã mợ có deal nào thấy hay giới thiệu nhé.

À, chuyên gia nn chắc ít đến VN vì vấn đề múi giờ. Nhưng các bạn VN chuyển ra biển sống thì có thể.

 

[Smile1102]

Em cũng nghĩ đất biển là đầu tư dài hạn tốt đấy.

Em định mua Cam Lâm khu K8 mà số tiền hơi lớn (8t) rủi ro thanh khoản nên bạn chồng gạt đi. Còn tầm dưới 3t thì lúc nào em cũng mua được Nói chung em nghĩ mua đất dự án ở các nơi còn mới như Quy Nhơn, Phan Thiết, Cam Ranh Khánh Hòa. Còn Đà Nẵng Nha Trang giá hơi cao rồi.

Nói chung phải đi xem đã mợ có deal nào thấy hay giới thiệu nhé.

À, chuyên gia nn chắc ít đến VN vì vấn đề múi giờ. Nhưng các bạn VN chuyển ra biển sống thì có thể.

Em mục tiêu năm nay là kiếm miếng đất biển đây mợ, nhưng cũng ko việc gì phải vội, xem ngắm chọn chán rồi mua.
Về cviec thì có nhiệu loại việc ko liên quan lắm tới múi giờ mà mợ.
Như bọn em vẫn làm dịch vụ cho nc ngoài, vẫn có call với meeting đêm với tụi Mỹ thấy cũng bthuong nên biết đâu đấy.
Ví dụ chồng mợ có thể về VN sống và làm remote sang Mỹ thôi.

 

[starsn]

Em mục tiêu năm nay là kiếm miếng đất biển đây mợ, nhưng cũng ko việc gì phải vội, xem ngắm chọn chán rồi mua.
Về cviec thì có nhiệu loại việc ko liên quan lắm tới múi giờ mà mợ.
Như bọn em vẫn làm dịch vụ cho nc ngoài, vẫn có call với meeting đêm với tụi Mỹ thấy cũng bthuong nên biết đâu đấy.
Ví dụ chồng mợ có thể về VN sống và làm remote sang Mỹ thôi.

Vì chồng em làm remote khác múi giờ nhiều rồi nên em biết là khó làm việc lắm. Theo em hiểu mợ làm dịch vụ thì ok, còn core business khó hơn. Atlassian có mở vp VN mấy năm rồi dẹp đấy

 

[Tuluccanhsinh]

Người ta có nhiều nỗi lo sợ: ốm đau, tai nạn, thất nghiệp, bị xa lánh...mợ chủ càng tâm tư hơn người ta ở chỗ:
1.Đặc thù nghề nghiệp: IT luôn phải năng động.
2.Do giới tính: PN thường yếu bóng vía...
Suy nghĩ của e, hãy hành động mà mình cảm thấy là giảm được lo nhiều nhất, chả có cách nào hết lo, chỉ khi mình va đập với nhiều biến cố rồi mình mới tự tin và cảm thấy an lạc trong mọi hoàn cảnh.

 

[boy_spott]

Em cũng nghĩ đất biển là đầu tư dài hạn tốt đấy.

Em định mua Cam Lâm khu K8 mà số tiền hơi lớn (8t) rủi ro thanh khoản nên bạn chồng gạt đi. Còn tầm dưới 3t thì lúc nào em cũng mua được Nói chung em nghĩ mua đất dự án ở các nơi còn mới như Quy Nhơn, Phan Thiết, Cam Ranh Khánh Hòa. Còn Đà Nẵng Nha Trang giá hơi cao rồi.

Nói chung phải đi xem đã mợ có deal nào thấy hay giới thiệu nhé.

À, chuyên gia nn chắc ít đến VN vì vấn đề múi giờ. Nhưng các bạn VN chuyển ra biển sống thì có thể.

Mợ biết khu K8 à em ở đấy mãi, giá 8t mua làm gì nữa, cách đây 6 tháng 4ti thôi , khu tđc nên dân trí thấp

 

[Yellowtea]

Đất cũng như ck thôi, nhiều tiền cần ổn định tăng trưởng mợ chơi blue hoặc cp tăng trưởng, ấy là hàng nội đô, ít tiền muốn gấp thếp thì ra vùng ven như penny. Risk and reward thì mợ biết rồi, đứt sóng thì hàng pen nó mất thanh khoản, khó cho thuê, một số cụ mợ mơ mộng tính xây nhà vườn cho thuê cuối tuần nhưng nếu hết dịch người ta có còn thích đi Sóc Sơn hay ba vì ko hay xách valy đi muôn nơi. Cho thuê có hiệu quả cần chuyên nghiệp và đầu tư cả tiền và thời gian. Nhưng dài hạn nếu nó đô thị hoá mà không bị quy hoạch thì cũng là của để dành tốt cho con cháu. Đất nội đô thì khỏi phải bàn nhỉ. Mà mợ suốt ngày coin ck thì đầu tư đất ảo xem.

Em thì ko còn quan tâm đất nội đô nữa... Em có mảnh trên chèm mà chịu chết ko bán được vì đường ô tô vào khó, hixx. Em từng chào, up lên chỉ 1 ngày có 20 người đk tới xem mà lắc đầu đi về sạch, có nhà 3 tầng thiết kế đẹp long lanh, ko bị de mode, hihi. Nhưng giờ em cũng chả bán nữa.
Em vẫn nhìn đất ngoại thành hơn và muốn mua rộng chút... Nên em muốn ngắm đất HY để mua rộng chút làm nhà vườn cho tuổi già của em...
Em ko chơi đất ảo khi nào, em ko biết món này

 

[prado2012]

Em thì ko còn quan tâm đất nội đô nữa... Em có mảnh trên chèm mà chịu chết ko bán được vì đường ô tô vào khó, hixx. Em từng chào, up lên chỉ 1 ngày có 20 người đk tới xem mà lắc đầu đi về sạch, có nhà 3 tầng thiết kế đẹp long lanh, ko bị de mode, hihi. Nhưng giờ em cũng chả bán nữa.
Em vẫn nhìn đất ngoại thành hơn và muốn mua rộng chút... Nên em muốn ngắm đất HY để mua rộng chút làm nhà vườn cho tuổi già của em...
Em ko chơi đất ảo khi nào, em ko biết món này

Chèm là nội đô từ khi nào mợ? Ngõ bé bán khó đúng rồi đó mợ.

 

[holland]

HPG em nghe nói 50-52 trc đây và giờ định giá lại là 54-55 nhưng nên chạy ra sớm cho an toàn

thế 53 ra em nhỉ hihi.
Đất HY chị thấy cũng tăng ác rồi, hình như khắp nơi tăng ấy. Hơn 10 năm trước cơn sốt điên cuồng để lại biết bao hệ lụy cho người đầu tư bằng tiền vay hoặc không chịu được nhiệt. Giờ lại tiếp tục và ai cũng bảo: lần này khác lần trước, chắc phải 2-3 năm trước mới chiêm nghiệm được nó có khác không.

 

[Smile1102]

Em thì ko còn quan tâm đất nội đô nữa... Em có mảnh trên chèm mà chịu chết ko bán được vì đường ô tô vào khó, hixx. Em từng chào, up lên chỉ 1 ngày có 20 người đk tới xem mà lắc đầu đi về sạch, có nhà 3 tầng thiết kế đẹp long lanh, ko bị de mode, hihi. Nhưng giờ em cũng chả bán nữa.
Em vẫn nhìn đất ngoại thành hơn và muốn mua rộng chút... Nên em muốn ngắm đất HY để mua rộng chút làm nhà vườn cho tuổi già của em...
Em ko chơi đất ảo khi nào, em ko biết món này

Đã ko phải trung tâm nội đô mà ngõ lại nhỏ thì em nghĩ khó bán là đúng rồi.
Em mua đất là cứ phải tiện đường, đi lại dễ dàng, ô tô tránh nhau thoải mái. Cứ ở xa thì mua khu đô thị đẹp. Trung tâm hẳn thì mới cân nhắc nhà trong ngõ, nhưng vẫn phải là ngõ ô tô tránh nhau đc hoặc chung cư đẹp.

 

[Smile1102]

thế 53 ra em nhỉ hihi.
Đất HY chị thấy cũng tăng ác rồi, hình như khắp nơi tăng ấy. Hơn 10 năm trước cơn sốt điên cuồng để lại biết bao hệ lụy cho người đầu tư bằng tiền vay hoặc không chịu được nhiệt. Giờ lại tiếp tục và ai cũng bảo: lần này khác lần trước, chắc phải 2-3 năm trước mới chiêm nghiệm được nó có khác không.

Quê nhà em hồi 2010-2011 biết bao nhà phá sản chị ạ. Ssu tới tận 2019 mới lại nhúc nhắc mà giờ lại gấp 2-3 lần, dù chả có tí thay đổi nào, toàn đất đầu tư mua xong thì để đấy như đất hoang.