Khủng hoảng rồi, khi nào bắt đáy bđs - bắt đáy ở phân khúc nào ?

[thongtindiaoc.net]

chờ hết dịch khi các nước bơm tiền vào để hồi phục kinh tế, giá trị sẽ chuyển, thời điểm tốt để bắt đáy

 

[anhtu2006]

Đáy BDS là đáy biển đông, cụ nào lặn xuống đáy biển thì đó là đáy BDS

 

[bacviet83]

tình hình em ngẫm rất đúng là thời thế sinh anh hùng, hầu hết các anh hùng đều sinh ra từ thời loạn lạc, càng loạn lạc càng dễ phát giầu càng loạn lạc càng dễ đổi đời...90% moi nguoi đều chọn từ giờ đến 2 năm nưa là đáy bất động sản .... khảo sát trên 64 câu trả lời, hi vọng thu hút đc 1000 người vào bỏ phiếu chắc sẽ có đc tâm lý của đám đông tốt đấy ạ

 

[Songque]

Em thấy giá BĐS chỗ em ko có xuống, chỉ đứng lại thôi, còn mảng du lịch nghỉ dưỡng em ko biết.
So với mấy tỉnh thành khác em thấy đất TP Vinh, N.A quê em còn rất rẻ, trong TP đường 7-12 m mà giá 12-20 triệu/m2, các xã cận trung tâm có nơi 3-5 triệu/2. Mấy năm nay chưa từng thấy đất TP Vinh sốt, trong khi các TP khác nóng sốt thất thường, ngay như TP Thái bình thấy giá trong hẻm cũng rất cao, có lẽ ct ổn định quá nên kte nó đứng yên

 

[booatoa]

Các cụ bắt chưa? Em còn chưa có tiền để bắt đây!

 

[30xx1631]

bắt đáy với chả không bắt đáy cái đếch gì , bđs thì nó có 2 phân khúc , một là tăng giá vốn , 2 hai là thu dòng tiền
với loại thứ nhất thì cứ chỗ nào hạ tầng tương lai phát triển mà múc
với loại thứ 2 thì cứ chỗ nào cho thuê từ 4% giá vốn lên mà múc
còn bđs để ở thì em không bàn

2-3 % cũng ấm rồi, nhà phố + khả năng tăng giá kỳ vọng (nếu có). Lâu lắm mới thấy 1 bài viết nhiều số như vậy. các bài khác toàn phỏng vấn “chuyên gia”.

 

[ducthang85]

2-3 % cũng ấm rồi, nhà phố + khả năng tăng giá kỳ vọng (nếu có). Lâu lắm mới thấy 1 bài viết nhiều số như vậy. các bài khác toàn phỏng vấn “chuyên gia”.

Thật ra thì thừa tiền mà 3% mua cũng được nhưng về nguyên tắc đầu tư em được học theo phương pháp định giá dòng tiền và với môi trường tiền tệ của vn thì 4% là chuẩn giá đới cụ ạ ( trừ chung cư và nhà chuyên xây cho thuê theo kiểu từng phòng vì bị khấu hao tài sane theo thời gian ) còn thấp hơn là giá cao đới cụ ạ

 

[thanh040506]

Cuối năm CP bơm tiền vào đầu tư công thì bds lại hồi thôi.

 

[30xx1631]

Thật ra thì thừa tiền mà 3% mua cũng được nhưng về nguyên tắc đầu tư em được học theo phương pháp định giá dòng tiền và với môi trường tiền tệ của vn thì 4% là chuẩn giá đới cụ ạ ( trừ chung cư và nhà chuyên xây cho thuê theo kiểu từng phòng vì bị khấu hao tài sane theo thời gian ) còn thấp hơn là giá cao đới cụ ạ

Vâng đấy là tiền thuê, còn tiền tăng giá bất động sản hàng năm nữa (thời kỳ trước) ước chửng 5-7% /1 năm nữa (ko tính chung cư và nhà Ngõ nhỏ) thì ngon choét

 

[thanh040506]

co vac xin chac la se khoi dong luon cao toc bac nam, xây dựng quận lên phường ....

Đất HN thì khó tăng nhưng đất tỉnh thì tăng ngon đó cụ.

 

[bacviet83]

Đất HN thì khó tăng nhưng đất tỉnh thì tăng ngon đó cụ.

tỉnh nào vậy

 

[Trần.Điền]

nếu giờ là đáy thì nên mua bđs nào các cụ

==> nhà phố
==> chung cư
==> đất nền hà nội ngoại thành
==> đất nền tỉnh
==> đất du lịch làm khách sạn đc

Mua các nhà đang cho thuê được trên 5%/ năm là anh toàn và rễ thanh khoản nhất

 

[thanh040506]

tỉnh nào vậy

Xung quanh HN vẫn tăng đều cụ nhé.

 

[bacviet83]

Xung quanh HN vẫn tăng đều cụ nhé.

xung quanh hn toàn vứt đi

 

[thanh040506]

xung quanh hn toàn vứt đi

Vậy thì cụ giỏi rồi

 

[bacviet83]

Vậy thì cụ giỏi rồi

em chỉ máu ở hn

 

[Điền Bá Quang]

Cầu lúc nào cũng có thế này khó giảm lắm, ông nào cũng chờ bắt đáy

Nói cho vui là một chuyện cụ ạ, trăm ông nhao nhao lên nhưng dù có món hời thì cũng chỉ vài ông có tiền sẵn thôi.
Chuyện vui là một chuyện cụ nhé, nói ai chả nói được.

 

[Shin93]

Nói cho vui là một chuyện cụ ạ, trăm ông nhao nhao lên nhưng dù có món hời thì cũng chỉ vài ông có tiền sẵn thôi.
Chuyện vui là một chuyện cụ nhé, nói ai chả nói được.

Em nghĩ cụ này nói chuẩn, nhu cầu là 1 chuyện nhưng có tiền tươi thóc thật để mua là chuyện khác. Thời buổi kinh tế khó khăn, thất nghiệp, giảm lương tràn lan; chỉ mong có tiền sống qua ngày, ai còn dám vay Bank để mua nhà nữa. Trừ những cụ có sẵn tiền tích lũy từ trước thì không nói làm gì.

 

[HuongCrv]

Sắp tới các doanh nghiệp mới thấm sâu khủng hoảng các cụ nhỉ?

 

[tecmido]

không chỉ vì covid đâu các cụ ạ