[Funland] Khi nào giá chung cư Hà Nội giảm ????

[Quê bầm]

CDT trò nó ra hàng thì thiếu j cụ. E đang nói vs cụ kia về thầu thôi. Giá thầu bây h chả lẽ lại thấp hơn 4-5 năm trước.

Thầu bây giờ sát ván khô máu lắm cụ ơi, biết lỗ vẫn phải làm, cần có cái hđ mang ra bank thế chấp đã lãi lỗ tính sau, các nhà thầu đang ăn thịt chính mình bóp cổ nhau kinh dị, tự đạp giá xuống thê thảm

 

[Quê bầm]

Giờ mà lên tầm 12 - 14 thì các con zời khóc ngay

Năm
Xưa Triều đình phân loại bđs vào nhóm phi sản xuất nên mới hẹo, các tay to khóc mãi rồi các cụ lại đưa nó vào khối sx để được ưu đãi

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Sao lại không, đánh thuế với bđs bỏ hoang ko đưa vào sử dụng thì sẽ tăng cung chứ.

Tăng cung đc ít nhưng khi đó chi phí của thuế sẽ đổ vào chi phí thuê/ bán mà cụ.

Thầu bây giờ sát ván khô máu lắm cụ ơi, biết lỗ vẫn phải làm, cần có cái hđ mang ra bank thế chấp đã lãi lỗ tính sau, các nhà thầu đang ăn thịt chính mình bóp cổ nhau kinh dị, tự đạp giá xuống thê thảm

Em thấy VHM còn làm cả construction thì các cụ lớn xây dựng ... cũng đứ đừ.

 

[porsche gt]

Chung cư nó bé tiền, nhu cầu cao nên không thể giảm đc

 

[Hoangvan22]

Haiz, Đã Lumi, lại còn nghe giá rao trên mạng tưởng lãi thật.

Thôi, cụ không cần còm em nữa đâu.

Có vẻ trên này, không ai mua chung cư gần đây thật.

Khổ thân cụ, nhất quyết không chịu tin thì hoặc là cụ đang sống ở nước ngoài, hoặc là cụ thuộc nhóm chưa đủ tiền để mua.

 

[Hoangvan22]

Chung cư nó bé tiền, nhu cầu cao nên không thể giảm đc

Cụ chuẩn. Giờ mua chung cư lại càng quá dễ vì có ngân hàng vào cuộc.

 

[Hoangvan22]

Với ông ý thì bds đang ngỏm hết rồi cụ, có giao dịch là điêu hết, nick mới sống lại mà hăm hở lắm

Chắc cụ ấy sống ở nước ngoài cụ ạ.

 

[prado2012]

Quãng 2011-2021 cc HN gần như ko tăng, chỉ có hòa và lỗ thì không mua (trong khi quãng đó SG tăng phi mã mà k đoán ra)
Giờ vàng lên gần 90 tr rồi cứ hỏi giải pháp giảm giá nhà
Có lẽ là giải pháp là mang tiền về năm 2014 mà mua nhà

không đúng cụ ơi, chung cư 88 láng hạ mình mua năm 2013 giá usd 2.2k, bàn giao 2015 bán giá 2.9k /m2. Đơn giá trên m2 mà diện tích ở đây to lãi tốt phết đó.

 

[xuanhieu7292]

Khổ thân cụ, nhất quyết không chịu tin thì hoặc là cụ đang sống ở nước ngoài, hoặc là cụ thuộc nhóm chưa đủ tiền để mua.

?
Việc cụ hí hửng lấy giá rao trên mạng làm lãi là việc của cụ.

Còn việc e buồn cười cụ là việc của em. Thế nhé

Em vẫn chấm cái xem cụ nào vừa mua chung cư trong mấy tháng gần đây. Ai cũng tin giá còn lên nữa nhưng không ai mua thì hơi lạ

 

[xuanhieu7292]

- 2022 - 1 cơ số khứa của e bên Eco từ trước thấy lợi cũng sang OCP2 ôm hàng cắt lỗ.

- 2023 thấy thị trường nội đô cuối 2022 tăng, em tài chính yếu chỉ đủ làm 1 căn nhỏ ở OCP1 thời đó, giá giảm nhiều người chê là còn giảm nữa. Còn bảo em liều.

- 2024 em làm thêm căn nữa bên OCP1.

Trung bình mỗi căn giá nhập 2.5 đồng. Giá căn hiện tại 3.2 - 3.3 đồng. Khi nào em ra hàng em up cụ xem.

Mợ lạc đề quá.

E chỉ hỏi các cụ nhiều tiền ai mua chung cư mấy tháng gần đây thôi

Còn 2022, 2023... Thì đâu chả lãi?

 

[Lavander]

Mua thêm kể cả ở đỉnh cũng ko bao giờ sai, nghèo mới sai

Đỉnh lần này lại đáy lần khác, ko biết rôi tăng đến khi nào nhỉ, nghe dự đoán đến tận 2030. Em chỉ mong kinh tế ổn định bds cho thuê tạo ra dòng tiền đều thui.

 

[Lavander]

?
Việc cụ hí hửng lấy giá rao trên mạng làm lãi là việc của cụ.

Còn việc e buồn cười cụ là việc của em. Thế nhé

Em vẫn chấm cái xem cụ nào vừa mua chung cư trong mấy tháng gần đây. Ai cũng tin giá còn lên nữa nhưng không ai mua thì hơi lạ

mua mấy tháng gần đây lãi vai trăm thậm chí cả tỉ là có cụ nhé, khu em thâm chi sale còn chả có hàng mà bán ấy.

 

[xuanhieu7292]

mua mấy tháng gần đây lãi vai trăm thậm chí cả tỉ là có cụ nhé, khu em thâm chi sale còn chả có hàng mà bán ấy.

Ở ngoài thôi cụ ơi, và giá mua/bán chúng ta không biết được. Toàn dựa vào giá sale trên mạng, do quá ít mua/bán.

Trên otofun này thì không có ai mua bán để làm tham chiếu cả

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Mợ lạc đề quá.

E chỉ hỏi các cụ nhiều tiền ai mua chung cư mấy tháng gần đây thôi

Còn 2022, 2023... Thì đâu chả lãi?

Em tưởng cụ hỏi không có giao dịch thật. :?

 

[xuanhieu7292]

Em tưởng cụ hỏi không có giao dịch thật. :?

E hỏi mua bán thực, giá cả trong mấy tháng gần đây xem tăng thực bao nhiêu rồi!

Còn ai hỏi 2022, 2023 làm gì???

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

E hỏi mua bán thực, giá cả trong mấy tháng gần đây xem tăng thực bao nhiêu rồi!

Còn ai hỏi 2022, 2023 làm gì???

À à, thế 2024 em mua thực 1 căn ạ. Khách em mua thực bên ocp1, 2,3 với eco giá mạng là có ạ

 

[eterniti]

mua mấy tháng gần đây lãi vai trăm thậm chí cả tỉ là có cụ nhé, khu em thâm chi sale còn chả có hàng mà bán ấy.

Nói kiểu gì thì híu cũng không chấp nhận được đâu cụ, kd đang lỗ mà

 

[eterniti]

Khổ thân cụ, nhất quyết không chịu tin thì hoặc là cụ đang sống ở nước ngoài, hoặc là cụ thuộc nhóm chưa đủ tiền để mua.

Nhóm kd thua lỗ nên đổ hết cho bds

 

[caisua]

Khổ thân cụ, nhất quyết không chịu tin thì hoặc là cụ đang sống ở nước ngoài, hoặc là cụ thuộc nhóm chưa đủ tiền để mua.

Đã mua nhưng năm ngoái đã bán để đi buôn đất và giờ ko thể mua lại nổi 1/3 căn cũ nên thù tất cả những ông nào hô tăng giá

 

[eterniti]

Đã mua nhưng năm ngoái đã bán để đi buôn đất và giờ ko thể mua lại nổi 1/3 căn cũ nên thù tất cả những ông nào hô tăng giá

Thảo nào, có vẻ nhiều ae đi theo ông này nên cùng chung cảnh ngộ