[Khẩn] Nên xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay hay tính công thợ??

truonguct

Xe hơi
Biển số
OF-305227
Ngày cấp bằng
15/1/14
Số km
155
Động cơ
304,790 Mã lực
Nơi ở
Thanh Trì, HN (đến từ VP)
Phương án nào cũng có thể rủi ro, cụ nên nhờ 1 người bạn chuyên về xây dựng tư vấn trực tiếp. Đừng nghe mấy ông thợ.
- Trọn gói đỡ mệt, có thể tốn hơn một tí;
- Nhân công thì cái gì cũng phải lo, có người làm xong nhà ốm nặng đấy.
Em đồng ý với cụ, xây nhà lo tiền, lo đủ thứ nên phải tận dụng mối quan hệ và tìm chỗ tin tưởng vừa an tâm mà không lo bị phải trả nhiều tiền ngu.
 

milimet

Xe buýt
Biển số
OF-80183
Ngày cấp bằng
14/12/10
Số km
923
Động cơ
424,730 Mã lực
Nơi ở
Sdesign
Em cũng muốn xây nhà kiểu chìa khóa trao tay nhưng chưa tìm được công ty đủ tin tưởng để ký hđ. Các bác nào trên đây làm về xây dựng trọn gói thì inbox em nhé ( có hồ sơ năng lực, hợp đồng, bảo hành ... )
Mời cụ qua em làm ly coffee trao đổi nhé.
Em làm chìa khóa trao tay cho khá nhiều cụ of rồi. Tự tin làm cụ hài lòng.
 

nha_que_goc

Xe hơi
Biển số
OF-37987
Ngày cấp bằng
11/6/09
Số km
142
Động cơ
472,530 Mã lực
Cá nhân em thích Trọn gọi hơn là tính công... Tính công thợ họ cũng lấy nhây ra có khi còn đắt hơn giao trọn gói... (trừ khi cụ là dân xây dựng hoặc có thời gian quán xuyến, đôn đốc thơ làm nhanh gọn được)
 

Meochuot0510

Xe đạp
Biển số
OF-421018
Ngày cấp bằng
7/5/16
Số km
34
Động cơ
219,340 Mã lực
Cụ thuê trọn gói nhân công thôi, mình cung cấp vật tư là tốt nhất.
 

thợ xây

Xe buýt
Biển số
OF-409878
Ngày cấp bằng
11/3/16
Số km
751
Động cơ
232,179 Mã lực
Tuổi
43
Chìa khóa trao tay,cái được là chủ nhà không mất thời gian,cái lo là gặp đối tác không đoàng hoàng......Tỉ lệ đối tác làm ăn gian dối tương đối cao. Cụ nên tự mua vật tư và có người nhà hiểu nghề xây dựng giám sát. Cháu chúc cụ vạn sự như ý
 

keysdesign

Xe hơi
Biển số
OF-196656
Ngày cấp bằng
31/5/13
Số km
127
Động cơ
327,370 Mã lực
Cụ nào có nhu cầu alo em chia sẻ tư vấn . - Thề không nhận làm của các cụ .
 

LamKhanh

Xe tải
Biển số
OF-209808
Ngày cấp bằng
12/9/13
Số km
288
Động cơ
318,728 Mã lực
Mình cũng thích phương án trọn gói, xong vẫn phải giám sát kỹ thuật!

Cá nhân em thích Trọn gọi hơn là tính công... Tính công thợ họ cũng lấy nhây ra có khi còn đắt hơn giao trọn gói... (trừ khi cụ là dân xây dựng hoặc có thời gian quán xuyến, đôn đốc thơ làm nhanh gọn được)
 

santhanhcong

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-187524
Ngày cấp bằng
30/3/13
Số km
208
Động cơ
355,521 Mã lực
Nơi ở
Số 27 ngõ 111/1 Nguyễn Xiển, HN.
Website
thanhcongauto.vn
Cá nhân em thích Trọn gọi hơn là tính công... Tính công thợ họ cũng lấy nhây ra có khi còn đắt hơn giao trọn gói... (trừ khi cụ là dân xây dựng hoặc có thời gian quán xuyến, đôn đốc thơ làm nhanh gọn được)
Cụ trọn gói công thợ thì ổn. Chứ trọn gói cả vật liệu thì nhiều khi tiền mất tật mang. Ví dụ như ống nước chịu nhiệt tiền hóa đơn 100k thì tiền thực chỉ 70k ( chiết khấu 25 - 30%)
 

Hoàng Nát

Xe tải
Biển số
OF-297413
Ngày cấp bằng
1/11/13
Số km
321
Động cơ
314,010 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy- Hà Nội
Cụ trọn gói công thợ thì ổn. Chứ trọn gói cả vật liệu thì nhiều khi tiền mất tật mang. Ví dụ như ống nước chịu nhiệt tiền hóa đơn 100k thì tiền thực chỉ 70k ( chiết khấu 25 - 30%)
1 nhà dân thì được bao nhiêu m mà chiết khấu cao quá vậy cụ. Cũng chẳng bõ bèn gì so với cả cái nhà.
 

tuvv8x

Xe tải
Biển số
OF-125948
Ngày cấp bằng
29/12/11
Số km
354
Động cơ
381,400 Mã lực
Cụ trọn gói công thợ thì ổn. Chứ trọn gói cả vật liệu thì nhiều khi tiền mất tật mang. Ví dụ như ống nước chịu nhiệt tiền hóa đơn 100k thì tiền thực chỉ 70k ( chiết khấu 25 - 30%)
Vote cụ. Em cũng mới xây nhà đúng là tin thợ thì chẳng khác gì mua cá ở chợ. Láo nháo hết đường.
 

dannhontn

Xe tải
Biển số
OF-359939
Ngày cấp bằng
25/3/15
Số km
414
Động cơ
264,050 Mã lực
Để em tích thêm tý nữa, sang năm đc tuổi em tham khảo tiếp thớt này. Em thì thích khoán gọn nhưng giám sát em có người 24/24.
 

tuvv8x

Xe tải
Biển số
OF-125948
Ngày cấp bằng
29/12/11
Số km
354
Động cơ
381,400 Mã lực
Em có 1 kinh nghiệm khi xây nhà là: Đội bán vạt liệu: cát đá ximang, thép cứ đến đâu trả tiền đến đấy hoặc 2 nhà cung cấp vì giữa công trình thường hay có bài tăng giá do giá nhập tăng. Đợt em xây nó cũng giở bài ấy em chửi 1 trận trả hết tiền, hôm sau lại vâng vâng dạ dạ giá cũ.
 

vimaru_gawa

Xe tăng
Biển số
OF-385905
Ngày cấp bằng
7/10/15
Số km
1,005
Động cơ
250,366 Mã lực
Tuổi
33
Em có 1 kinh nghiệm khi xây nhà là: Đội bán vạt liệu: cát đá ximang, thép cứ đến đâu trả tiền đến đấy hoặc 2 nhà cung cấp vì giữa công trình thường hay có bài tăng giá do giá nhập tăng. Đợt em xây nó cũng giở bài ấy em chửi 1 trận trả hết tiền, hôm sau lại vâng vâng dạ dạ giá cũ.
em k làm cái này cơ mà cụ nói thế cũng k đúng,cái gì cũng có giá thị trường lên xuống,trù khi thị trường vẫn vậy mà họ đòi giá cao hơn thì cụ chửi mới đúng
Còn các thiết bị điện,nước,sơn mua ở các cửa hàng đại lý luôn được chiết khấu %,nhà e mua đồ cả tb vệ sinh,điện cho công trình phụ cũng được chiết khấu hết đó
 

Taihoatu

Xe lăn
Biển số
OF-41027
Ngày cấp bằng
19/7/09
Số km
11,518
Động cơ
597,913 Mã lực
theo ý kiến của riêng e thì cụ khoán nhưng mình phải giám sát chặt chẽ ạ, chứ tính công thợ làm việc ê a lắm cụ ạ, e cũng cọ sát nhiều rồi e mới dám phát biểu đấy ạ
Khoán nhân công theo m2 xây dựng cụ ợ. Không bao giờ tạm ứng vượt khối lượng công việc.
 

helen trần

Xe máy
Biển số
OF-390681
Ngày cấp bằng
5/11/15
Số km
99
Động cơ
238,310 Mã lực
Tuổi
38
Cụ nào mà có chuyên môn xây dựng, có thời gian thì nên quản lý mọi việc, vì dù sao cũng là nhà của mình. Cụ nào mà không có thời gian thì cứ khoán trắng có được việc.
 

SoDepCatTuong

Xe điện
Biển số
OF-93894
Ngày cấp bằng
4/5/11
Số km
2,474
Động cơ
426,186 Mã lực
Khoán nhân công theo m2 xây dựng cụ ợ. Không bao giờ tạm ứng vượt khối lượng công việc.
Thợ ng ta tập kết ng và phương tiện, dụng cụ,... thì ng ta cũng muốn và yêu cầu ứng tiền cụ ạ! Ai cũng muốn yên tâm cả!
 

Taihoatu

Xe lăn
Biển số
OF-41027
Ngày cấp bằng
19/7/09
Số km
11,518
Động cơ
597,913 Mã lực
Thợ ng ta tập kết ng và phương tiện, dụng cụ,... thì ng ta cũng muốn và yêu cầu ứng tiền cụ ạ! Ai cũng muốn yên tâm cả!
Vâng, cụ đọc lại ạ. Có tạm ứng nhưng không vượt khối lượng thực hiện cụ ạ. Nhà nước cũng thế mà.
 

vimaru_gawa

Xe tăng
Biển số
OF-385905
Ngày cấp bằng
7/10/15
Số km
1,005
Động cơ
250,366 Mã lực
Tuổi
33
thuê thợ cơ mà cần có người giám sát thì mới yên tâm dc
 

SoDepCatTuong

Xe điện
Biển số
OF-93894
Ngày cấp bằng
4/5/11
Số km
2,474
Động cơ
426,186 Mã lực
Vâng, cụ đọc lại ạ. Có tạm ứng nhưng không vượt khối lượng thực hiện cụ ạ. Nhà nước cũng thế mà.
Khối lượng thực hiện là kl đã thi công mà cụ! Mới tập kết thì chưa làm j cả! Nói chung là nhiều khi phải tin nhau 1 phần thôi. Em thi công nhiều khi xong mới lấy tiền 1 cục ( vài chục triệu thôi) thì là em tin chủ nhà. Còn làm các công trình, tập kết ng, vật tư sơn, bả, dụng cụ,... mà ko tạm ưng luôn cho em 20-30% thì em về, ko làm!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top