Ít tiền có nên vay bank mua chung cư giá rẻ không các cụ?

[tuanminh2015]

Cụ mua là chuẩn đấy. Mua xong có ý chí kiếm xèng hơn.

Kiểu bị dồn vào đg cùng thì sẽ bật xa hơn phỏng cụ?

 

[tuanminh2015]

cụ cứ tìm đc 1 cái chung cư đã có sổ đỏ đi, e sẽ tư vấn cho cụ món vay đó, vay cũng tầm hơn 10 năm luôn

Vâng em đang ngắm 1 căn 1.2 tỷ, em xoay đc 500tr, muốn vay 700 trả trong 15 năm cụ xem giúp em

 

[tuanminh2015]

Em đã quyết tâm và h đã có nhà.

Chúc mừng cụ ạ.

 

[stnguyenvn]

E thấy có cái T&T 440 Vĩnh Hưng có căn 1pn giá 1 ti cụ ạ. 6/2017 bàn giao. Vay ngân hàng đc 70%. Cụ xem xét. E k phải sale

 

[moonlife]

Cố lên cụ ơi. Khi đưa ra mục tiêu nói chung ta chưa biết cách thực hiện nó thế nào đâu. Nếu mục tiêu khi đưa ra ban đầu mà ko vấp phải chữ Bất khả thi thì tức là mục tiêu chưa đủ lớn cụ ạ. Cụ cứ mạnh dạn lên, chỉ cần cụ giữ vững mục tiêu kiên trì ko bỏ cuộc thì cuộc đời sẽ sắp xếp cho cụ.
Chúc cụ may mắn.

 

[glc đang sản xuất]

Cụ tư vấn cho em cách gì với ạ? Em cũng rất quyết tâm mua rồi ạ

Nếu cụ thực tâm, tôi sẽ thường xuyên trao đổi với cụ cho đến khi cụ mua được nhà (có thể cả đến khi cụ mua được biệt thự). Theo kinh nghiệm của mình, để mua một căn nhà, cụ cần thực hiện các bước sau:
1/. Xác định mục tiêu (mong muốn, ước mơ). Bước này rất quan trọng, vì mục tiêu lớn hay nhỏ sẽ quyết định cách hành xử của cụ. Để xác định mục tiêu này, cụ tự xét bản thân và gia đình mình cần gì, căn nhà mình thực sự mong muốn là loại nào, bao nhiêu mét vuông, ở dưới đất, trên không, hay có thể vừa ở vừa kinh doanh. trong bước này, cụ cũng cần đặt thời gian để thực hiện mục tiêu. Để tránh đặt ra những mục tiêu quá xa, quá viển vông, cụ cần tính toán sơ bộ thu nhập tối đa trong 3 năm để làm cơ sở (ví dụ: max tổng thu nhập gồm: Số tiền đã có+ số tiền có thể vay dài hạn+ Tiền lương thưởng tối đa của cụ có thể được nhận + làm thêm việc khác + vợ cụ đi làm + thu nhập từ thừa kế tính toán được+ các thu nhập khác có thể làm ra...trừ đi khoản chi tiêu bắt buộc). Sau đó cụ tính đến các cơ hội kiếm tiền có thể có. Tổng hợp các dữ liệu trên, cụ đặt ra 2 mục tiêu: Mục tiêu tối đa và mục tiêu tối thiểu.
Để cụ dễ hiểu, tôi sẽ đặt địa vị giả định tôi là cụ:
- Tôi có 1 vợ + 1 con, trước mắt cần 1 căn nhà để ở, tôi không cần nhà to đẹp, cần đủ để sử dụng, nếu sau này đẻ thêm 1 nhỏ, tôi cần căn 3 phòng ngủ, diện tích khoảng hơn 100m2, vị trí phù hợp với điều kiện sống, giá tiền khoảng 2,5tỷ. Hiện nay tôi có 300tr, mỗi tháng để giành được 10tr, nếu vợ đi làm để giành thêm được 3 triệu, 3 năm sẽ có khoảng 36 thãng13 = 468tr. thưởng 1 năm cố gắng có thể được 40tr x3 = 120tr; Có thể nhờ bố mẹ, anh chị e bạn bè hỗ trợ được 200tr, vay ngân hàng khoảng 200tr; tổng trong 3 năm có thể có: 300+468+120+200+200 = 1.288triệu; vậy mục tiêu của tôi là: tối thiểu mua 1 căn nhà có giá khoảng 1 tỷ đồng. Mục tiêu tối đa: căn nhà 2,5 tỷ; trong 6 tháng có thể thực hiện mục tiêu tối thiểu. Sau 4 năm (khi có đứa thứ 2) sẽ thực hiện mục tiêu tối đa.
2/. Lập kế hoạch thực hiện:
- Đây là bước cũng khá quan trọng; cụ cần viết ra chi tiết các mục sau:
- Kế hoạch tiết kiệm, kế hoạch chi tiêu, thời điểm vợ đi làm, thời gian gửi con đi nhà trẻ, chi phí phát sinh...ngắm sẵn những điểm có thể vay tiền, số lượng tiền vay được (phần này cụ nên tính cả việc vay xoay vòng nợ mới trả nợ cũ), ướm thử chuyện vay tiền với người thân (sau này cụ sẽ trả, có thể còn nhiều hơn những gì đã vay, nên cụ đừng ngại). Lên kế hoạch mua nhà phù hợp với dòng tiền sẽ có, tính toán xác xuất thiếu hụt, phương án bù đắp tài chính nếu thiếu (tăng ca, làm ngoài, kinh doanh nghề phụ...). Tham khảo ngân hàng về số tiền có thể vay, số tiền phải trả nợ hàng tháng,tính toán thời điểm trả các khoản nợ. Khi dòng tiền mua khớp với với dòng trả nợ là ok (đạt khoảng 90%). Nếu không thể khớp, cụ cần điều chỉnh mục tiêu chút ít (10%)
- Tìm hiểu các loại BĐS phù hợp với điều kiện của mình, lên danh sách; tính toán thời gian thanh toán phù hợp với nhu cầu và dòng tiền, dần dần rút gọn danh sách và đi đến chung kết. Bước này cụ cần lưu ý: Để mua được căn nhà to hơn (mục tiêu lớn), cụ cần phải bán được căn nhà nhỏ với mức giá tối thiểu bằng giá mua+lãi suất cho đến thời điểm bán. ở bước này, cụ cần cân nhắc thiệt hơn, cái mình có thể hy sinh để đạt mục đích, từ đó lựa chọn BĐS phù hợp.
- Nếu viết xong đầy đủ kế hoạch, đi đến kết luận mình không thể mua được nhà, nếu vẫn muốn thực hiện mục tiêu, cụ cần thay đổi thay đổi bản thân mình, cần tìm công việc mới có lương cao hơn, tìm tòi phát minh, tập kinh doanh, tập đầu tư chứng khoán, đầu tư BĐS...Nếu cụ kết luận mình không đủ khả năng mua nhà, không muốn thay đổi, chấp nhận như hiện tại, thì thôi, tôi với cụ tạm biệt.
3/. Chuẩn bị thực hiện mục tiêu:
4/.Bắt tay thực hiện
5/. Thay đổi kế hoạch, mục tiêu, phương án thực hiện tùy theo thực tế.
Trước mắt, nếu cụ quyết tâm, cụ thực hiện bước 1 và bước 2 trước. Khi có kết quả, cụ đưa lên đây, tôi sẽ hỗ trợ cụ tiếp. Nếu có gì khó khăn cụ cứ hỏi thoải mái, sẽ tư vấn cụ hết lòng.

 

[moonlife]

Nếu cụ thực tâm, tôi sẽ thường xuyên trao đổi với cụ cho đến khi cụ mua được nhà (có thể cả đến khi cụ mua được biệt thự). Theo kinh nghiệm của mình, để mua một căn nhà, cụ cần thực hiện các bước sau:
1/. Xác định mục tiêu (mong muốn, ước mơ). Bước này rất quan trọng, vì mục tiêu lớn hay nhỏ sẽ quyết định cách hành xử của cụ. Để xác định mục tiêu này, cụ tự xét bản thân và gia đình mình cần gì, căn nhà mình thực sự mong muốn là loại nào, bao nhiêu mét vuông, ở dưới đất, trên không, hay có thể vừa ở vừa kinh doanh. trong bước này, cụ cũng cần đặt thời gian để thực hiện mục tiêu. Để tránh đặt ra những mục tiêu quá xa, quá viển vông, cụ cần tính toán sơ bộ thu nhập tối đa trong 3 năm để làm cơ sở (ví dụ: max tổng thu nhập gồm: Số tiền đã có+ số tiền có thể vay dài hạn+ Tiền lương thưởng tối đa của cụ có thể được nhận + làm thêm việc khác + vợ cụ đi làm + thu nhập từ thừa kế tính toán được+ các thu nhập khác có thể làm ra...trừ đi khoản chi tiêu bắt buộc). Sau đó cụ tính đến các cơ hội kiếm tiền có thể có. Tổng hợp các dữ liệu trên, cụ đặt ra 2 mục tiêu: Mục tiêu tối đa và mục tiêu tối thiểu.
Để cụ dễ hiểu, tôi sẽ đặt địa vị giả định tôi là cụ:
- Tôi có 1 vợ + 1 con, trước mắt cần 1 căn nhà để ở, tôi không cần nhà to đẹp, cần đủ để sử dụng, nếu sau này đẻ thêm 1 nhỏ, tôi cần căn 3 phòng ngủ, diện tích khoảng hơn 100m2, vị trí phù hợp với điều kiện sống, giá tiền khoảng 2,5tỷ. Hiện nay tôi có 300tr, mỗi tháng để giành được 10tr, nếu vợ đi làm để giành thêm được 3 triệu, 3 năm sẽ có khoảng 36 thãng13 = 468tr. thưởng 1 năm cố gắng có thể được 40tr x3 = 120tr; Có thể nhờ bố mẹ, anh chị e bạn bè hỗ trợ được 200tr, vay ngân hàng khoảng 200tr; tổng trong 3 năm có thể có: 300+468+120+200+200 = 1.288triệu; vậy mục tiêu của tôi là: tối thiểu mua 1 căn nhà có giá khoảng 1 tỷ đồng. Mục tiêu tối đa: căn nhà 2,5 tỷ; trong 6 tháng có thể thực hiện mục tiêu tối thiểu. Sau 4 năm (khi có đứa thứ 2) sẽ thực hiện mục tiêu tối đa.
2/. Lập kế hoạch thực hiện:
- Đây là bước cũng khá quan trọng; cụ cần viết ra chi tiết các mục sau:
- Kế hoạch tiết kiệm, kế hoạch chi tiêu, thời điểm vợ đi làm, thời gian gửi con đi nhà trẻ, chi phí phát sinh...ngắm sẵn những điểm có thể vay tiền, số lượng tiền vay được (phần này cụ nên tính cả việc vay xoay vòng nợ mới trả nợ cũ), ướm thử chuyện vay tiền với người thân (sau này cụ sẽ trả, có thể còn nhiều hơn những gì đã vay, nên cụ đừng ngại). Lên kế hoạch mua nhà phù hợp với dòng tiền sẽ có, tính toán xác xuất thiếu hụt, phương án bù đắp tài chính nếu thiếu (tăng ca, làm ngoài, kinh doanh nghề phụ...). Tham khảo ngân hàng về số tiền có thể vay, số tiền phải trả nợ hàng tháng,tính toán thời điểm trả các khoản nợ. Khi dòng tiền mua khớp với với dòng trả nợ là ok (đạt khoảng 90%). Nếu không thể khớp, cụ cần điều chỉnh mục tiêu chút ít (10%)
- Tìm hiểu các loại BĐS phù hợp với điều kiện của mình, lên danh sách; tính toán thời gian thanh toán phù hợp với nhu cầu và dòng tiền, dần dần rút gọn danh sách và đi đến chung kết. Bước này cụ cần lưu ý: Để mua được căn nhà to hơn (mục tiêu lớn), cụ cần phải bán được căn nhà nhỏ với mức giá tối thiểu bằng giá mua+lãi suất cho đến thời điểm bán. ở bước này, cụ cần cân nhắc thiệt hơn, cái mình có thể hy sinh để đạt mục đích, từ đó lựa chọn BĐS phù hợp.
- Nếu viết xong đầy đủ kế hoạch, đi đến kết luận mình không thể mua được nhà, nếu vẫn muốn thực hiện mục tiêu, cụ cần thay đổi thay đổi bản thân mình, cần tìm công việc mới có lương cao hơn, tìm tòi phát minh, tập kinh doanh, tập đầu tư chứng khoán, đầu tư BĐS...Nếu cụ kết luận mình không đủ khả năng mua nhà, không muốn thay đổi, chấp nhận như hiện tại, thì thôi, tôi với cụ tạm biệt.
3/. Chuẩn bị thực hiện mục tiêu:
4/.Bắt tay thực hiện
5/. Thay đổi kế hoạch, mục tiêu, phương án thực hiện tùy theo thực tế.
Trước mắt, nếu cụ quyết tâm, cụ thực hiện bước 1 và bước 2 trước. Khi có kết quả, cụ đưa lên đây, tôi sẽ hỗ trợ cụ tiếp. Nếu có gì khó khăn cụ cứ hỏi thoải mái, sẽ tư vấn cụ hết lòng.

CỤ tư vấn chuẩn quá, em sẽ làm theo cách của cụ hướng dẫn.
Theo em còn 1 thứ nữa : Dám trả giá, trả giá bằng thời gian, công sức, bỏ những thói quen ưa thích...
Và mục 4/. Bắt tay vào thực hiện ngay và luôn.
Mục 5/. Phương án thực hiện hay phương pháp phải linh hoạt nhưng mục tiêu không được thay đổi ạ

 

[Konakawa]

Kiểu bị dồn vào đg cùng thì sẽ bật xa hơn phỏng cụ?

Cụ cứ ra ngoài ko cầm đồng nào sẽ làm hăng hơn

 

[Auto Quốc Bình]

mua đc kiểu nhà ở xã hội thì như cụ là ok còn nhà ở thương mại lãi suất từ năm thứ 2 đa số thả nổi theo thì trường là toi cụ ạ

 

[tuanminh2015]

Nếu cụ thực tâm, tôi sẽ thường xuyên trao đổi với cụ cho đến khi cụ mua được nhà (có thể cả đến khi cụ mua được biệt thự). Theo kinh nghiệm của mình, để mua một căn nhà, cụ cần thực hiện các bước sau:
1/. Xác định mục tiêu (mong muốn, ước mơ). Bước này rất quan trọng, vì mục tiêu lớn hay nhỏ sẽ quyết định cách hành xử của cụ. Để xác định mục tiêu này, cụ tự xét bản thân và gia đình mình cần gì, căn nhà mình thực sự mong muốn là loại nào, bao nhiêu mét vuông, ở dưới đất, trên không, hay có thể vừa ở vừa kinh doanh. trong bước này, cụ cũng cần đặt thời gian để thực hiện mục tiêu. Để tránh đặt ra những mục tiêu quá xa, quá viển vông, cụ cần tính toán sơ bộ thu nhập tối đa trong 3 năm để làm cơ sở (ví dụ: max tổng thu nhập gồm: Số tiền đã có+ số tiền có thể vay dài hạn+ Tiền lương thưởng tối đa của cụ có thể được nhận + làm thêm việc khác + vợ cụ đi làm + thu nhập từ thừa kế tính toán được+ các thu nhập khác có thể làm ra...trừ đi khoản chi tiêu bắt buộc). Sau đó cụ tính đến các cơ hội kiếm tiền có thể có. Tổng hợp các dữ liệu trên, cụ đặt ra 2 mục tiêu: Mục tiêu tối đa và mục tiêu tối thiểu.
Để cụ dễ hiểu, tôi sẽ đặt địa vị giả định tôi là cụ:
- Tôi có 1 vợ + 1 con, trước mắt cần 1 căn nhà để ở, tôi không cần nhà to đẹp, cần đủ để sử dụng, nếu sau này đẻ thêm 1 nhỏ, tôi cần căn 3 phòng ngủ, diện tích khoảng hơn 100m2, vị trí phù hợp với điều kiện sống, giá tiền khoảng 2,5tỷ. Hiện nay tôi có 300tr, mỗi tháng để giành được 10tr, nếu vợ đi làm để giành thêm được 3 triệu, 3 năm sẽ có khoảng 36 thãng13 = 468tr. thưởng 1 năm cố gắng có thể được 40tr x3 = 120tr; Có thể nhờ bố mẹ, anh chị e bạn bè hỗ trợ được 200tr, vay ngân hàng khoảng 200tr; tổng trong 3 năm có thể có: 300+468+120+200+200 = 1.288triệu; vậy mục tiêu của tôi là: tối thiểu mua 1 căn nhà có giá khoảng 1 tỷ đồng. Mục tiêu tối đa: căn nhà 2,5 tỷ; trong 6 tháng có thể thực hiện mục tiêu tối thiểu. Sau 4 năm (khi có đứa thứ 2) sẽ thực hiện mục tiêu tối đa.
2/. Lập kế hoạch thực hiện:
- Đây là bước cũng khá quan trọng; cụ cần viết ra chi tiết các mục sau:
- Kế hoạch tiết kiệm, kế hoạch chi tiêu, thời điểm vợ đi làm, thời gian gửi con đi nhà trẻ, chi phí phát sinh...ngắm sẵn những điểm có thể vay tiền, số lượng tiền vay được (phần này cụ nên tính cả việc vay xoay vòng nợ mới trả nợ cũ), ướm thử chuyện vay tiền với người thân (sau này cụ sẽ trả, có thể còn nhiều hơn những gì đã vay, nên cụ đừng ngại). Lên kế hoạch mua nhà phù hợp với dòng tiền sẽ có, tính toán xác xuất thiếu hụt, phương án bù đắp tài chính nếu thiếu (tăng ca, làm ngoài, kinh doanh nghề phụ...). Tham khảo ngân hàng về số tiền có thể vay, số tiền phải trả nợ hàng tháng,tính toán thời điểm trả các khoản nợ. Khi dòng tiền mua khớp với với dòng trả nợ là ok (đạt khoảng 90%). Nếu không thể khớp, cụ cần điều chỉnh mục tiêu chút ít (10%)
- Tìm hiểu các loại BĐS phù hợp với điều kiện của mình, lên danh sách; tính toán thời gian thanh toán phù hợp với nhu cầu và dòng tiền, dần dần rút gọn danh sách và đi đến chung kết. Bước này cụ cần lưu ý: Để mua được căn nhà to hơn (mục tiêu lớn), cụ cần phải bán được căn nhà nhỏ với mức giá tối thiểu bằng giá mua+lãi suất cho đến thời điểm bán. ở bước này, cụ cần cân nhắc thiệt hơn, cái mình có thể hy sinh để đạt mục đích, từ đó lựa chọn BĐS phù hợp.
- Nếu viết xong đầy đủ kế hoạch, đi đến kết luận mình không thể mua được nhà, nếu vẫn muốn thực hiện mục tiêu, cụ cần thay đổi thay đổi bản thân mình, cần tìm công việc mới có lương cao hơn, tìm tòi phát minh, tập kinh doanh, tập đầu tư chứng khoán, đầu tư BĐS...Nếu cụ kết luận mình không đủ khả năng mua nhà, không muốn thay đổi, chấp nhận như hiện tại, thì thôi, tôi với cụ tạm biệt.
3/. Chuẩn bị thực hiện mục tiêu:
4/.Bắt tay thực hiện
5/. Thay đổi kế hoạch, mục tiêu, phương án thực hiện tùy theo thực tế.
Trước mắt, nếu cụ quyết tâm, cụ thực hiện bước 1 và bước 2 trước. Khi có kết quả, cụ đưa lên đây, tôi sẽ hỗ trợ cụ tiếp. Nếu có gì khó khăn cụ cứ hỏi thoải mái, sẽ tư vấn cụ hết lòng.

Cảm ơn cụ, những chia sẻ của cụ thực sự làm em định hướng rõ ràng hơn.
Em xác định là tìm 1 căn chung cư tầm 1 tỷ quay đầu, chỉ cần 1 phòng ngủ và khoảng 50m2 là ổn. Em làm ở Nguyễn Trãi nên càng gần càng tốt. Vợ em dự định bán hàng online tại nhà vì con em còn nhỏ, chưa gửi nhà trẻ đc. Em đã tìm hiểu và có một số lựa chọn sau:
1. Khu Xa La, cách chỗ làm 8km, hơi xa, vợ em bán hàng chắc cũng khó khăn, nhưng có thể chuyển đổi bán hàng gia dụng, đồ trẻ em cho cư dân tại khu đó.
- căn 1 ngủ ở đây khoảng 800-850tr, em xoay đc 500tr, con số trả nợ ngân hàng sẽ khá nhẹ nhàng. Tuy nhiên nhà ở hơi bí, hàng lang tạo cảm giác tối, nói chung là thấy hơi tù túng.
- có căn 80m ở CT5 họ chào em 1.2 tỷ. Toà nhà này vẫn mới, hàng lang rộng thoáng, trẻ con chơi thoải mái. Nhà thì tất nhiên là sáng và thoáng hơn nhiều ạ. Nhưng khoản vay thì hơi lớn. Em lại phân vân giữa ở nhà to và xa, hay ở nhà nhỏ mà gần. Vì 1.2 tỷ có thể tìm đc căn nhỏ mà gần chỗ làm hơn ạ.
2. Khu vực Trần Phú, Nguyễn Trãi
Để có nhà khu này thì phải tầm 1.3 tỷ trở lên mới mua đc căn xấp xỉ 50m2. Nhưng vị trí trung tâm hơn, buôn bán tại nhà sẽ dễ dàng.
Khi em tính mỗi tháng để ra đc 10tr, là tính tiêu pha vẫn xông xênh. Năm vừa rồi vợ chồng em tiêu khá tốn, ko có chủ trương tiết kiệm. Nếu tính toán hợp lý, mỗi tháng em nghĩ sẽ để ra đc 15 triệu, cộng với vợ bán hàng kiếm thêm, phấn đấu lên mức 20 triệu/ tháng.

Em thấy khó nhất là lựa chọn căn mà mình sẽ mua. Hiện em nghiêng về phương án mua nhà gần và nhỏ. Sau có muốn Bán cũng dễ dàng hơn.

Mong cụ tiếp tục chia sẻ với em. Em tuổi đời còn trẻ, chưa va vấp nhiều, rất cần kinh nghiệm của các cụ đã trải qua trc.

 

[tuanminh2015]

E thấy có cái T&T 440 Vĩnh Hưng có căn 1pn giá 1 ti cụ ạ. 6/2017 bàn giao. Vay ngân hàng đc 70%. Cụ xem xét. E k phải sale

Cảm ơn cụ nhưng khu đấy xa chỗ em làm quá, mà em ưu tiên có nhà ở ngay. TẦm 1 tỷ khu gần chỗ em làm có nhà luôn đc rồi ạ. Em chỉ phân vân chọn toà nào để sau này nếu có muốn bán thì sẽ dễ dàng thôi ạ.

 

[tuanminh2015]

mua đc kiểu nhà ở xã hội thì như cụ là ok còn nhà ở thương mại lãi suất từ năm thứ 2 đa số thả nổi theo thì trường là toi cụ ạ

Các cụ bên bank có tư vấn cho em. Em cũng ko thích thả nổi. Có gói vay cố định 3 năm với 5 năm, ls cố định tầm 8,5%. Em đang nghiêng về phương án này ạ.

 

[tuanminh2015]

CỤ tư vấn chuẩn quá, em sẽ làm theo cách của cụ hướng dẫn.
Theo em còn 1 thứ nữa : Dám trả giá, trả giá bằng thời gian, công sức, bỏ những thói quen ưa thích...
Và mục 4/. Bắt tay vào thực hiện ngay và luôn.
Mục 5/. Phương án thực hiện hay phương pháp phải linh hoạt nhưng mục tiêu không được thay đổi ạ

Em cũng muốn chốt nhanh nhưng chọn 1 căn mình sẽ mua thực sự khá đau đầu, sai thì sẽ đi tong cả kế hoạch luôn.

 

[Auto Quốc Bình]

Các cụ bên bank có tư vấn cho em. Em cũng ko thích thả nổi. Có gói vay cố định 3 năm với 5 năm, ls cố định tầm 8,5%. Em đang nghiêng về phương án này ạ.

nếu được gói này mà nhà cụ tháng tiết kiệm được 10 củ là cũng ok đấy, nhà em đang có tầm 700 củ nhưng thu nhập của 2 vc không được như nhà cụ nên cũng chưa dám liều vẫn phải đang thuê nhà cụ ạ

 

[tuanminh2015]

Cụ có ưng khu An Khánh không ạ, nhà ở đây giá hợp lý từ 1 tỷ, hỗ trợ ngân hàng tối đa 95%.

Em ko tin cái " giá từ " mấy, hầu như ko bao giờ mua được giá đấy ạ. Mà khu An Khánh xa quá, cùng tầm tiền em ưu tiên mạn Hà Đông hơn. Em cảm ơn cụ ạ.

 

[tuanminh2015]

nếu được gói này mà nhà cụ tháng tiết kiệm được 10 củ là cũng ok đấy, nhà em đang có tầm 700 củ nhưng thu nhập của 2 vc không được như nhà cụ nên cũng chưa dám liều vẫn phải đang thuê nhà cụ ạ

Nhà cụ có 700 rồi thì vay sẽ nhẹ nhàng hơn nhiều ạ, tuỳ vào cụ muốn mua căn bn tiền thôi. Em thì nghĩ cứ ở nhà giá rẻ trc, sau có đk thì mua nhà xịn sau cụ ạ. Mà tầm 1 tỷ giờ là cũng có nhà khá khá rồi chứ cụ.

 

[Konakawa]

Nhà đất nh có làm ko cụ

 

[Konakawa]

Cụ có nhu cầu vay mua nhà đất ạ

Vâng. Cháu định mua mấy căn resort ở hạ long

 

[vanpercy86]

Cụ cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng về khoản vay ngân hàng,sẽ là áp lực rất lớn về tài chính trong tương lai cụ ạ.
Theo em khoản vay tối đa không vượt quá 50% giá trị căn hộ cụ định mua,và nên chọn gói lãi suất cố định để không lo biến động về lãi suất (Biên độ lãi suất của các ngân hàng thông thường là 3,5%). Em thì không khoái khu Xala vì khu này chất lượng và thiết kế không ổn lắm. Em thấy khu Bala có dự án của PCC1 chất lượng và thiết kế khá ổn. Căn 49m2,2 phòng ngủ,các phòng khá thoáng,nhiều ánh sáng làm nội thất vào nữa chắc khoảng 1 tỷ . Anh chị em họ hàng nhà em làm ở PCC1 nên đều mua ở đây,thỉnh thoảng em xuống chơi nên em biết. Ngày trước dự án này được vay gói 30k.

 

[tuanminh2015]

Cụ cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng về khoản vay ngân hàng,sẽ là áp lực rất lớn về tài chính trong tương lai cụ ạ.
Theo em khoản vay tối đa không vượt quá 50% giá trị căn hộ cụ định mua,và nên chọn gói lãi suất cố định để không lo biến động về lãi suất (Biên độ lãi suất của các ngân hàng thông thường là 3,5%). Em thì không khoái khu Xala vì khu này chất lượng và thiết kế không ổn lắm. Em thấy khu Bala có dự án của PCC1 chất lượng và thiết kế khá ổn. Căn 49m2,2 phòng ngủ,các phòng khá thoáng,nhiều ánh sáng làm nội thất vào nữa chắc khoảng 1 tỷ . Anh chị em họ hàng nhà em làm ở PCC1 nên đều mua ở đây,thỉnh thoảng em xuống chơi nên em biết. Ngày trước dự án này được vay gói 30k.

Cảm ơn cụ ạ. Em lại ko ưu tiên khu đấy lắm.