Hỏi về tình hình thị trường bds cuối năm

[Chelsea0112]

Em làm bên quy hoạch thấy các dự án đang ầm ầm các cụ ah, em nghĩ ko chỉ cuối năm mà 1,2 năm nữa còn bung nhiều hàng nữa

Thế là trầm hay sôi động hả cụ? Em thấy các sàn cứ báo hết, mà không rõ thế nào

 

[lx125.ie]

em cũng vừa làm song 1 căn

 

[khanhan11]

em rao bán cả năm, giá thấp mà ko ai mua

 

[glc đang sản xuất]

Thị trường nóng hoài thế này thì dân đen ít tiền như e bít bao giờ mới mua dc nhà

Cụ cứ yên tâm nhé, theo tình hình chung, bao nhiêu đất mang ra làm đô thị hết thế này, thì rất nhanh chóng nhà nhà có đất, người người có nhà thôi cụ ạ; chỉ sợ lúc rẻ thật thì không còn người mua nữa thôi.

 

[giangthu1998]

Cụ cho vài nhận định về dự án Thanh Hà, có tiềm năng để đầu tư ko cụ. E thấy hàng nhiều dự án để hoang quá nên run chưa quyết.

Cụ cứ yên tâm nhé, theo tình hình chung, bao nhiêu đất mang ra làm đô thị hết thế này, thì rất nhanh chóng nhà nhà có đất, người người có nhà thôi cụ ạ; chỉ sợ lúc rẻ thật thì không còn người mua nữa thôi.

 

[glc đang sản xuất]

Cụ cho vài nhận định về dự án Thanh Hà, có tiềm năng để đầu tư ko cụ. E thấy hàng nhiều dự án để hoang quá nên run chưa quyết.

Cụ để ở thì e không nói, nhưng để đầu tư thì phải tính cụạ. Để cụ dễ hình dung e làm phép so sánh như này: Khu ĐT Văn Phú 94ha, khởi công từ năm 2005 đến nay là 11 năm bán chưa hết (dù trước đây cả thị trường chỉ có vài dự án). Khu Vân Canh Hud 68ha, khởi công 2007, hiện mới ra khoảng hơn 30ha giờ bỏ hoang bao nhiêu? Khu đô thị Nam An Khánh 190ha khởi công 2005, giờ bỏ hoang 99,9%; khu đô thị Geleximco 137ha, khởi công 2007, giờ còn tồn thế nào? Khu Thanh Hà gồm 3 dự án thành phần có tổng diện tích lớn hơn tất cả các khu trên đây cộng lại, theo cụ bao giờ khan hiếm để có thị trường cho cụ buôn. Cụ muốn mua bao nhiêu, Anh Thản cấp đủ cho cụ hết, càng ngày càng rẻ. Cụ không tin thì cụ thử đi nhé.

 

[giangthu1998]

Vâng. Đa tạ cụ đã phản hồi. Nếu tính mua như một kênh để dành thay cho tiền đồng mất giá thì cụ đánh giá thế nào ah. Chứ để ở thì e chưa có nhu cầu mà tính chuyện cho thuê được thì chắc còn lâu lắm

 

[Đăng đỗ]

Em không biết HN các bác sao chứ ở trong SG thì các CDT lớn đang hướng đến căn hộ chung cư tầm trung 1 ~ 3 tỷ các bác tha hồ mà mua, điển hình như Vingroup. Còn các bác muốn cho an toàn thì đầu tư vào Khu nghỉ dưỡng ở Nha Trang ấy có bao giờ chỗ đấy mất giá đâu.

 

[cuckoo]

Em đang cần tìm nhà khu tái định cư Thành Phố Giao Lưu, toà CT1C
Cụ nào có hàng thì pm em với ạ.

 

[my dream]

Cụ cứ yên tâm nhé, theo tình hình chung, bao nhiêu đất mang ra làm đô thị hết thế này, thì rất nhanh chóng nhà nhà có đất, người người có nhà thôi cụ ạ; chỉ sợ lúc rẻ thật thì không còn người mua nữa thôi.

Người nghèo ko có xiền thì vẫn ko có nhà thui cụ ạ
Bao nhiêu năm rùi vẫn thế ko biết sau này có dc khá khẩm như cụ nói ko

 

[0914014354]

Các ông to to cứ xây tràn lan thế này, chưa vào ở hếtđã tắc tị ra rồi , vào ở full khéo chỉ ở nhà lv online, đường nào cũng tắc . giờ ông V còn làm cc 700tr với ông TH hay ông gì nữa làm cc 500tr nữa , có mà ở nhà mắc võng hết , đi sao nổi ///
Cuối năm nay cháu thấy ngõ nhà cháu gặp vài cụ mợ đi lùng mua với thuê nhà v đất thổ cư , ko rõ cc vứi cccc nó ra nàm thao ?!

 

[uu50]

Cụ nào có Home city hay Chung cư nào mạn Cầu Giấy 3 pn giá đẹp ko để em góp phần nhỏ bé kích cầu nào :3

cụ có mua chung cư đang ở ko ạ

 

[leo86vn]

Chung cư nào vậy cụ? Cụ phọt ít thông tin lên xem sao.

cụ có mua chung cư đang ở ko ạ

 

[uu50]

Chung cư nào vậy cụ? Cụ phọt ít thông tin lên xem sao.

chung cư đơn lẻ 4 mặt tiền. hành lang rộng mênh mông, số hộ ít nên ko bao giờ phải chờ thang máy. nhà căn góc ko chung tường với căn hộ nào. 3 phòng ngủ rộng rãi đã lắp điều hoà 2 chiều. phòng tắm rộng bồn sục. cửa kính lõi thép đức. 2 ban công. chung cư tự quản. dân trí cao, đoàn kết ngay đường nguyễn hoàng. quan trọng giá 25 triệu/m

 

[Cỏ Độc]

Share với các cụ 1 tiêu đề khá hóm hỉnh. Là nhà môi giới BĐS, có ai lại phát biểu bi quan về thị trường mình bán, cơ mà ko biết có lo thầm trong lòng mà nói nhịu không.

JLL lạc quan về thị trường bất động nhà ở tại Việt Nam

http://laodong.com.vn/bat-dong-san/jll-lac-quan-ve-thi-truong-bat-dong-nha-o-tai-viet-nam-614813.bld

"Nguồn cung nhà ở của Việt Nam dự kiến sẽ tăng 74% trong ba năm tới, nhưng chúng tôi tự tin khả năng hấp thụ của thị trường sẽ tăng. Số lượng căn hộ so với dân số TPHCM thấp hơn so với các thành phố khác ở khu vực Đông Nam Á, ngay cả khi các căn hộ đã được tung ra chào bán".

Túm lại phiền cụ cho em ý kiến về tình hình bđs 2017-2018 đc ko ạh?

 

[cadan]

E không lạc quan về thị trường này cho lắm. Sẽ có vài phân khúc hoặc địa điểm có thể sinh lời, nhưng chắc chắn không phải là tất cả.

Những vụ như thế này không phải ngẫu nhiên diễn ra, dù nó không nhất thiết sẽ ảnh hưởng tới toàn thị trường, nhưng ảnh hưởng kiểu này thì có:
PNJ sa sút lợi nhuận vì Ngân hàng Đông Á
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/doanh-nghiep/pnj-sa-sut-loi-nhuan-vi-ngan-hang-dong-a-3345405.html
(Chú thích: Ông Trần Phương Bình là chồng của CEO Vàng bạc Phú Nhuận PNJ)

10/12/2016 | 20:35
Nguyên Tổng giám đốc Ngân hàng Đông Á bị bắt
Ông Trần Phương Bình, nguyên Tổng giám đốc DongA Bank vừa bị Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an bắt do liên quan đến sai phạm trong hoạt động kinh doanh.

Chiều tối nay, Hội đồng quản trị, Ban điều hành Ngân hàng Đông Á (DongA Bank) cho biết, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an (C46) đã khởi tố vụ án và khởi tố bị can với một số cựu lãnh đạo của Ngân hàng Đông Á vì vi phạm các quy định hoạt động tiền tệ ngân hàng, trong đó có ông Trần Phương Bình - nguyên Tổng giám đốc DongA Bank, bà Nguyễn Thị Ngọc Vân - nguyên Phó tổng giám đốc và 3 nhân viên khác.

Những cá nhân trên đã bị Ban kiểm soát đặc biệt của Ngân hàng Nhà nước và Hội đồng xử lý kỷ luật đình chỉ chức vụ vào tháng 8/2015, đã không tham gia quản lý, điều hành ngân hàng gần một năm rưỡi qua. Vì vậy, theo Ban lãnh đạo DongA Bank, việc Cơ quan Cảnh sát điều tra khởi tố vụ án, khởi tố các bị can nêu trên không ảnh hưởng hoạt động kinh doanh hiện nay của ngân hàng.

 

[nguyenthu689bds]

Chung cư nào vậy cụ? Cụ phọt ít thông tin lên xem sao.

cụ mua chung cư 5,3 ha dịch vọng cầu giấy 89,75m2, giá 25triệu/m2 có thể thương lượng, 3 mặt thoáng. Cụ nào quan tâm gửi mật thư cho em

 

[Mrsonmb]

cụ mua chung cư 5,3 ha dịch vọng cầu giấy 89,75m2, giá 25triệu/m2 có thể thương lượng, 3 mặt thoáng. Cụ nào quan tâm gửi mật thư cho em

Cụ cho e thông tin dự án này với

 

[doquocan]

chẳng biết các cụ thế nào chứ em rao bán nhà mãi giá thì rẻ mà chưa thấy ai xúc hộ cả

 

[Tập Thiền]

chẳng biết các cụ thế nào chứ em rao bán nhà mãi giá thì rẻ mà chưa thấy ai xúc hộ cả

Cụ bán rẻ hơn nữa, tìm nhiều môi giới nhờ đi.