[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
Nc cứ phải giao dịch đc ra tiền đã.....giờ giá cứ giao vống lên mà ko bán đc thì cũng.....lắm.giờ bds như ck ấy cụ ạ....gom vào đẩy ra, kẹp mà cắt lỗ ko dẫy đc.
Khớp 22 là có rồi cụ. 24 thì chưa.
chứng đẩy dễ, bds đẩy khó.
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
Căng hơn cả nội đô, giá này múc đc e liền kề cực ngon ngay vd 2 rồi đaya cụ
Với nhiều người thì họ k quan tâm vành đai 2 như nào, ở đâu đâu cụ ạ. Vì đơn giản là mọi sinh hoạt thường ngày của họ, con cái họ đều ở đây và họ thấy tiện, hợp lý. K phải cứ gần hồ gươm mới đắt giá cụ ạ. :)
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
cho e hỏi cụ 1 chút là hoàn thiện sơ qua như vậy hết nhiều không nhỉ ?
Tuỳ nền cụ cán có sắt k, toilet no name hay viglacera hay toto, inax. Gạch ốp nội địa hay nhập. Sơn no name hay dulux… để trông ok thì e nghĩ 500 quay đầu là làm dc cụ nhé.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,534
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Em cũng xin thông tin với ạ
Các khu các cụ nói e ko biết, e chỉ biết loanh quanh minh khai, trương định, hoặc long biên khai sơn xách 22 tỷ mà múc thì đã ra gì lắm r....e mua loanh quanh nội đô là chính, đi xa xa thì đầu tư là chính....22 tỷ e nghĩ vẫn múc dc 1 căn ra gì vin cổ loa luôn ấy chứ
 

dogfight

Xe buýt
Biển số
OF-14644
Ngày cấp bằng
9/4/08
Số km
505
Động cơ
512,380 Mã lực
AE xin thông tin chỗ cụ biết chứ ai hỏi thông tin chỗ cụ không biết!

Các khu các cụ nói e ko biết, e chỉ biết loanh quanh minh khai, trương định, hoặc long biên khai sơn xách 22 tỷ mà múc thì đã ra gì lắm r....e mua loanh quanh nội đô là chính, đi xa xa thì đầu tư là chính....22 tỷ e nghĩ vẫn múc dc 1 căn ra gì vin cổ loa luôn ấy chứ
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,534
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,534
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Ui trời, trương định rẻ nhất 28 tỷ
Thế cụ đi xa hơn 1 tý nguyễn trãi, thanh xuân, lê trọng tấn, nguyễn xiển có ngay thôi, định công vd 2,5 đầy ....sang long biên ko thiếu.vd 2 mạn long biên thì đầy liền kề đẹp, khai sơn, đất đấu giá đông anh..toàn nằn trên vd2 cả đấy
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,178 Mã lực
em tập ở phòng tập Renaissance aeon long biên đây, chẳng lúc nào cái aeon nó vắng cả vì ngày nào em cũng đi. Aeon cả long biên lẫn hà đông đều đông nghẹt, em không hiểu bác đến lúc nào mà kêu vắng hẳn.haha. vắng mà nó phải xây thêm cái khu để xe oto 5 tầng đằng mặt sau thì cũng khó hiểu thật?hihi
405848960_3280831758728799_8979945326273093009_n.jpg
mô hình bão hòa mà beraja nó lại đi mua lại Vincom của Vin ))
 

Quelua

Xe máy
Biển số
OF-60573
Ngày cấp bằng
1/4/10
Số km
77
Động cơ
441,931 Mã lực
Em tưởng LQĐ thông thì khu này sẽ tăng?
Thực ra giá tăng vừa rồi là từ khu Dương nội của Nam cường tăng rồi lan ra Geleximco C/D. Trong khu C/D thì trục này là sầm uất nhất. Hầu hết các nhà đều đã cho thuê làm cửa hàng cửa hiệu, trong khi các chỗ khác của khu thì đa phần để hoang. Bọn Nam cường còn nhiều đất bán dần, sẽ còn làm giá dài dài, nên chỗ này còn ăn theo đc
 

Tumi211179

Xe đạp
Biển số
OF-851892
Ngày cấp bằng
14/3/24
Số km
39
Động cơ
110 Mã lực
Tuổi
44
Thà sang khu A mua còn khai thác dòng tiền tốt hơn. Chỗ C7-C10 đó toàn cửa hàng vớ vẩn thì lấy đâu ra giá thuê cao trừ có quân cafe đẹp ở góc chỗ giao với đường tiến thành
Nó có phải bđs dòng tiền đâu mà cụ tính giá thuê/đầu tư.
Vấn đề là những khu như DN giá quá cao rồi.
Còn thiếu gì chỗ khác đầu tư mà phải xuống số tiền lớn thế.
cụ cứ đi tìm và đánh giá xem câc tiêu chí như hạ tầng đồng bộ, giao thông đang có sự phât triển đều đều, nhiều cơ quan ban ngành sẽ về quanh đường LQĐ kéo dài, gần tt thương mại lớn, gần các trục đường huyết mạch vành đai của Hn,… nói chung ít có khu nào có được nhiều tiềm năng pt như khu này cụ ạ.
 

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,257
Động cơ
927,794 Mã lực
Nó có phải bđs dòng tiền đâu mà cụ tính giá thuê/đầu tư.

cụ cứ đi tìm và đánh giá xem câc tiêu chí như hạ tầng đồng bộ, giao thông đang có sự phât triển đều đều, nhiều cơ quan ban ngành sẽ về quanh đường LQĐ kéo dài, gần tt thương mại lớn, gần các trục đường huyết mạch vành đai của Hn,… nói chung ít có khu nào có được nhiều tiềm năng pt như khu này cụ ạ.
Cái gì thì cũng phải tính dựa trên ở hay khai thác.
1/ C7-C10 thì ở ko được vì ồn.
2/ Khai thác dòng tiền thì không được vì toàn cửa hàng kim khí điện nước, quán cơm bụi.
3/ Mật độ dân cư thưa thớt và mức chi tiêu kém.
Trong khi đó khu A, mật độ dân cư cao, dân có khả năng chi tiêu cao hơn nên tiềm năng khai thác tốt hơn dẫn tới giá trị BDS có giá trị hơn.
 

Hoa_Pham_1989

Tháo bánh
Biển số
OF-675998
Ngày cấp bằng
22/6/19
Số km
679
Động cơ
108,708 Mã lực
Tuổi
35
Tôi đang cho thuê, mới sắp hoàn vốn hoàn thiện. Tính ra dòng tiền vẫn thua thiệt so với gửi ngân hàng với tổng số vốn đã bỏ ra.
Sao lại thua gửi bank dc bác. Bác gửi bank 4 tỷ năm 2016 thì giờ dc 8 tỷ là cùng. Căn của bác giờ bán ít cũng 15-17 tỷ chứ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top