[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[giangthu1998]

Cụ cứ hoàn thiện sơ qua đi. Kéo điện nước, cán nền, lắp toilet 1-2 tầng. Thế là vào việc thôi.

Gợi ý này của cụ dẫn lối cho em vấn đề mà em đang băn khoăn là cho thuê thô hay hoàn thiện cơ bản. Phương án của cụ giải quyết được bài toán kinh tế mà lại phù hợp để cho thuê ngắn hạn. Cảm ơn cụ.

 

[ta261]

Ai mua với mức giá cao hơn nữa nhỉ

Lk 120m bên OCP1 giờ tầm 23 24tỉ, thì bên khu A này chắc cũng thừa sức chạm tới giá đó

 

[Tumi211179]

Ex

Cụ làm quanh khu này à

Cụ làm quanh khu này à

dạ không, tôi mua để đầu tư sau già ko bán thì ở thôi cụ ah. Vì thấy có nhiều tiềm năng về kết nối giao thông quá nên chốt cụ ah. Giờ HN kiếm đâu khu nào tương lai nhiều trục đường mở mới kết nối giao thông đâu cụ. Sau từ khu Mỹ Đình sang Khu Aeonmall, Dương Nội, Geleximco phút mốt cụ ah

 

[Jiren198]

Thấy có căn trục c7-c10 mặt đường thông Aeon dt 95m2 đang rao 24 tỏi

Giá căng thật, e chả rõ sự thoái trào của các loại hình này thế nào? Nhưng như parkson hay bigC cũng có thời, ko gì mãi mãi.

 

[dog.fearless]

Giá căng thật, e chả rõ sự thoái trào của các loại hình này thế nào? Nhưng như parkson hay bigC cũng có thời, ko gì mãi mãi.

Đúng là mỗi người 1 nhận định riêng

 

[dongnd3]

Giá căng thật, e chả rõ sự thoái trào của các loại hình này thế nào? Nhưng như parkson hay bigC cũng có thời, ko gì mãi mãi.

Aeon nó khác hẳn 2 ông ở trên mà. Vô địch mảng siêu thị trong khu vực châu á r.

 

[Namdinh6119]

Thấy có căn trục c7-c10 mặt đường thông Aeon dt 95m2 đang rao 24 tỏi

Ôi giới ơi, khiếp vậy hả cụ. Khu đó trông vậy thôi chứ làm ăn không ăn thua với giá mua vào thế. Giá cho thuê có cao đâu

 

[Son.Hoang]

Ôi giới ơi, khiếp vậy hả cụ. Khu đó trông vậy thôi chứ làm ăn không ăn thua với giá mua vào thế. Giá cho thuê có cao đâu

Thà sang khu A mua còn khai thác dòng tiền tốt hơn. Chỗ C7-C10 đó toàn cửa hàng vớ vẩn thì lấy đâu ra giá thuê cao trừ có quân cafe đẹp ở góc chỗ giao với đường tiến thành

 

[Quelua]

Ôi giới ơi, khiếp vậy hả cụ. Khu đó trông vậy thôi chứ làm ăn không ăn thua với giá mua vào thế. Giá cho thuê có cao đâu

Hình như 15 trẹo/tháng nhà xây thô. Nhưng ng mua họ có trông vào tiền cho thuê đâu cụ? 1 lần tăng giá bằng tiền cho thuê mấy chục năm

 

[Namdinh6119]

Hình như 15 trẹo/tháng nhà xây thô. Nhưng ng mua họ có trông vào tiền cho thuê đâu cụ? 1 lần tăng giá bằng tiền cho thuê mấy chục năm

Đúng là hòn than nóng, ai cầm vào cũng muốn đưa luôn cho người khác phải không cụ. Khu dương nội để ở được thì cũng mất rất nhiều thời gian nữa.

 

[dongnd3]

Đúng là hòn than nóng, ai cầm vào cũng muốn đưa luôn cho người khác phải không cụ. Khu dương nội để ở được thì cũng mất rất nhiều thời gian nữa.

Thì nếu có xiền múc. Chờ đến lúc nó ở dc thì có khi giá lên cung trăng r

 

[Vanhoatnguyen]

Em có một số quỹ căn ở khu C và D chủ gửi bán, cụ nào có nhu cầu em xin phép thư riêng ạ!

 

[MrChildren]

Thì nếu có xiền múc. Chờ đến lúc nó ở dc thì có khi giá lên cung trăng r

Vấn đề là những khu như DN giá quá cao rồi.
Còn thiếu gì chỗ khác đầu tư mà phải xuống số tiền lớn thế.

 

[kenlos]

Vấn đề là những khu như DN giá quá cao rồi.
Còn thiếu gì chỗ khác đầu tư mà phải xuống số tiền lớn thế.

Vấn đề là rất khó tìm cụ ạ, khu giá chưa cao thì vị trí vừa xa vừa xấu, khu đẹp thì giá đã cao rồi

 

[Đèn pin xách tay]

Giá căng thật, e chả rõ sự thoái trào của các loại hình này thế nào? Nhưng như parkson hay bigC cũng có thời, ko gì mãi mãi.

Đúng thật, em hay vào Aeon Long Biên, vắng hẳn so với 2022, đầu 2023, kinh tế suy thoái ko chừa một ai hay do mô hình kinh doanh bão hoà thì em ko rõ.

 

[ORIJEANS]

Giá căng thật, e chả rõ sự thoái trào của các loại hình này thế nào? Nhưng như parkson hay bigC cũng có thời, ko gì mãi mãi.

Cái này thì có gì mà thoái trào hay k đâu cụ. Trục này hiện là trục chính hướng tâm duy nhất để thông từ lê trọng tấn sang mỹ đình qua đường sa đôi, nên lưu lượng giao thông rất lớn. Vì nó là duy nhất nên giá hiện tại nó mới thế. Sau này lê quang đạo kéo dài thông thì lưu lượng giao thông qua đây sẽ giảm đi đáng kể và giá nó chững lại thôi. Chứ k liên quan đến viêcn dân qua đường này chỉ để vào aeon.

 

[ORIJEANS]

Đúng thật, em hay vào Aeon Long Biên, vắng hẳn so với 2022, đầu 2023, kinh tế suy thoái ko chừa một ai hay do mô hình kinh doanh bão hoà thì em ko rõ.

Các cụ xem lại việc kinh tế suy thoái nhé. Từ các quan sát của e thì tình hình đang tốt lên. Tất nhiên e k tranh cãi, e chỉ gợi ý là các cụ nên xem lại. Còn cụ bảo chắc chắn là nó suy thoái thì e cũng ok.

 

[ORIJEANS]

Trục aeon năm ngoái em em nó mua 15.6 tỷ, đúng giờ này năm ngoái luôn. Trong tết 19 tỷ. Giờ 24. Nghĩ cũng kinh.

 

[kenlos]

Cái này thì có gì mà thoái trào hay k đâu cụ. Trục này hiện là trục chính hướng tâm duy nhất để thông từ lê trọng tấn sang mỹ đình qua đường sa đôi, nên lưu lượng giao thông rất lớn. Vì nó là duy nhất nên giá hiện tại nó mới thế. Sau này lê quang đạo kéo dài thông thì lưu lượng giao thông qua đây sẽ giảm đi đáng kể và giá nó chững lại thôi. Chứ k liên quan đến viêcn dân qua đường này chỉ để vào aeon.

Em tưởng LQĐ thông thì khu này sẽ tăng?

 

[Jiren198]

Trục aeon năm ngoái em em nó mua 15.6 tỷ, đúng giờ này năm ngoái luôn. Trong tết 19 tỷ. Giờ 24. Nghĩ cũng kinh.

Nc cứ phải giao dịch đc ra tiền đã.....giờ giá cứ giao vống lên mà ko bán đc thì cũng.....lắm.giờ bds như ck ấy cụ ạ....gom vào đẩy ra, kẹp mà cắt lỗ ko dẫy đc.