So khu C với D về mức độ giao thông thuận tiện hơn, hạ tầng, giá cả,.. thế nào cụ
HuongCrv ? Giá hiện tại em đọc trên bds.com thấy rối quá.
Về mực độ thuận lợi giao thông thì khu a sẽ thuận lợi hơn các khu còn lại. Để đánh giá yếu tốt tiềm năng của các khu này hay bất kỳ 1 khu nào thì cần tổng hòa xét đến các yếu tố:
1. Vị trí quy hoạch của nó trong quy hoạch chung của hà nội (có chiến lược hay không, thiết kế không gian quy hoạch vị trí đó có những yếu tố ưu việt gì?)
2. Kế hoạch đầu tư công, kêu gọi đầu tư tư nhân các dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội gần khu vực vị trí cần đánh giá?
3. Mật độ và cơ cấu thành phần dân số khu vực cần đánh giá và loanh quanh khu vực cần đánh giá?
4. Một số yếu tố khác: như tâm lý, thói quen văn hóa và thị yếu của thị trường ở một giai đoạn nhất định
Trong các mục trên thì mực từ số 1 đến số 3 là những yếu tố quyết định đến tiềm năng và giá trị của bđs?