[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,662
Động cơ
17,549 Mã lực
Tiền là lá khế, 225m2 đất 160 củ tỏi to

FA08102C-91B5-4E7F-BDF6-CD7E16FE5FBB.jpeg
Kinh thật, con biệt thự đơn lập 225,7m2 quy ra là 716 triệu/m2 đất, tính hẳn đơn giá xây nhà thô cho biệt thự hết 25 triệu/m2 đất thì giá đất của con biệt thự đơn lập này cũng được định giá cỡ khoảng 690 triệu/m2 ứng với vị trí của dự án và tiện ích

IMG_4732.jpeg


Thảo nào giá đất Đông Anh trong dân các khu lân cận cũng tăng mạnh theo

IMG_4731.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
474
Động cơ
1,368 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Kinh thật, con biệt thự đơn lập 225,7m2 quy ra là 716 triệu/m2 đất, tính hẳn đơn giá xây nhà thô cho biệt thự hết 25 triệu/m2 đất thì giá đất của con biệt thự đơn lập này cũng được định giá cỡ khoảng 690 triệu/m2 ứng với vị trí của dự án và tiện ích

IMG_4732.jpeg


Thảo nào giá đất Đông Anh trong dân các khu lân cận cũng tăng mạnh theo

IMG_4731.jpeg
Nhìn con số 1 tỷ/m2 ngày xưa thấy lạ nhưng tầm 7-9 năm nữa khi kích quả bong bóng lên thì rất nhiều nơi tiền tỷ/m2 :) Quá ác kkkk.
Thập kỉ tiền rẻ rơi đầy đường bắt đầu kích hoạt, chứng khoán nhạy nhất, 2 ngảy lên mớ rồi :))
 
Chỉnh sửa cuối:

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,662
Động cơ
17,549 Mã lực
Nhìn con số 1 tỷ/m2 ngày xưa thấy lạ nhưng tầm 7-9 năm nữa khi kích quả bong bóng lên thì rất nhiều nơi tiền tỷ/m2 :) Quá ác kkkk.
Thập kỉ tiền rẻ rơi đầy đường bắt đầu kích hoạt, chứng khoán nhạy nhất, 2 ngảy lên mớ rồi :))
Cụ cho xin nhận định và review về Thị trường Chứng khoán của ta từ nay đến cuối năm dương lịch đi ạ
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,889
Động cơ
230,288 Mã lực
Tuổi
27
Thanh Hà mà các khu xây sau cũng thiết kế nhà Liền kề và Biệt thự Đơn lập + Song lập kiểu như Vin Cổ Loa thế này có phải đơn giản nhưng sang trọng và đỡ bất hợp lý hơn không, chi phí tiền xây nhà thô có hết nhiều đâu

IMG_4740.jpeg
IMG_4739.jpeg
IMG_4743.jpeg
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
474
Động cơ
1,368 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Thanh Hà mà các khu xây sau cũng thiết kế nhà Liền kề và Biệt thự Đơn lập + Song lập kiểu như Vin Cổ Loa thế này có phải đơn giản nhưng sang trọng và đỡ bất hợp lý hơn không, chi phí tiền xây nhà thô có hết nhiều đâu

IMG_4740.jpeg
IMG_4739.jpeg
IMG_4743.jpeg
Hai phân khúc khác nhau bác ah. Vị trí như TH vào tay anh V anh ấy bán mới căng cơ :)) Còn chỗ bên sông kia cho a Th.Th làm thì bán giá ~ 1/3 a.V đã khó :D
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
474
Động cơ
1,368 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Cụ cho xin nhận định và review về Thị trường Chứng khoán của ta từ nay đến cuối năm dương lịch đi ạ
Món này biết thì hãy tham gia kẻo lại đi lành lặn, về thương tích đầy người. Kể cả thị trường chung đi lên mua sai vẫn chết, thế nên cứ nâng cao trình độ của mình tới không cần hỏi ai, ra quyết định độc lập được hãy chơi nó :D Rất nhiều người sẽ thắng nếu mua từ nay tới Tết dương nhưng ra về thấy thất thểu lắm vì không có kiến thức. Vừa nóng vội, vừa nhát lại vừa tham :))
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,889
Động cơ
230,288 Mã lực
Tuổi
27
Hai phân khúc khác nhau bác ah. Vị trí như TH vào tay anh V anh ấy bán mới căng cơ :)) Còn chỗ bên sông kia cho a Th.Th làm thì bán giá ~ 1/3 a.V đã khó :D
Mẫu thiết kế và phân chia công năng nó đâu có liên quan gì đến phân chia phân khúc giá thấp cấp hay cao cấp đâu cụ
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,639
Động cơ
213,694 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Món này biết thì hãy tham gia kẻo lại đi lành lặn, về thương tích đầy người. Kể cả thị trường chung đi lên mua sai vẫn chết, thế nên cứ nâng cao trình độ của mình tới không cần hỏi ai, ra quyết định độc lập được hãy chơi nó :D Rất nhiều người sẽ thắng nếu mua từ nay tới Tết dương nhưng ra về thấy thất thểu lắm vì không có kiến thức. Vừa nóng vội, vừa nhát lại vừa tham :))
Chuẩn cụ, món chứng ko có trình phân tích thị trường rồi doanh nghiệp thì Căng. Trước các F0 mua là thắng thì sau đúng nghĩ F0 hết.
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,639
Động cơ
213,694 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mẫu thiết kế và phân chia công năng nó đâu có liên quan gì đến phân chia phân khúc giá thấp cấp hay cao cấp đâu cụ
Em thấy nó đi cùng với Hạ tầng dự án mới đẹp, The manor cũng chưa làm đc kiến trúc vậy. Kiến hưng luxury làm kiểu kiểu mà nó ko có đẹp.
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,662
Động cơ
17,549 Mã lực
Món này biết thì hãy tham gia kẻo lại đi lành lặn, về thương tích đầy người. Kể cả thị trường chung đi lên mua sai vẫn chết, thế nên cứ nâng cao trình độ của mình tới không cần hỏi ai, ra quyết định độc lập được hãy chơi nó :D Rất nhiều người sẽ thắng nếu mua từ nay tới Tết dương nhưng ra về thấy thất thểu lắm vì không có kiến thức. Vừa nóng vội, vừa nhát lại vừa tham :))
Vâng cụ. Tất nhiên món Chứng khoán muốn thắng thì phải có kiến thức chuyên môn hoặc phải nghiên cứu kỹ tập trung, vậy nên tổng thể mới có 5% người thắng còn 95% người thua, đôi khi người có kiến thức và tập trung chơi họ chỉ loanh quanh 10-15 mã xào đi xới lại quanh năm cũng có ăn nhưng nếu người ko sâu và ko tập trung lại đi đánh theo hội nhóm là vẫn đang trong trạng thái gồng lỗ và chán nản là bình thường đó cụ.

Muốn biết nhận định sơ bộ tổng thể của cụ về Thị trường Chứng khoán về dòng tiền và nhóm nghành dẫn dắt từ nay đến cuối năm dương 2024 sau khi có tác động từ việc bước vào giai đoạn Fed cắt giảm lãi suất và bước tiến mới trong quá trình nâng hạng thông qua việc sắp tới NĐT nước ngoài có thể mua cổ cánh trên sàn mà không cần có đủ tiền
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,889
Động cơ
230,288 Mã lực
Tuổi
27
Đất làng bên Đông Anh tăng giá mạnh

IMG_4749.jpeg
IMG_4750.jpeg
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
474
Động cơ
1,368 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Vâng cụ. Tất nhiên món Chứng khoán muốn thắng thì phải có kiến thức chuyên môn hoặc phải nghiên cứu kỹ tập trung, vậy nên tổng thể mới có 5% người thắng còn 95% người thua, đôi khi người có kiến thức và tập trung chơi họ chỉ loanh quanh 10-15 mã xào đi xới lại quanh năm cũng có ăn nhưng nếu người ko sâu và ko tập trung lại đi đánh theo hội nhóm là vẫn đang trong trạng thái gồng lỗ và chán nản là bình thường đó cụ.

Muốn biết nhận định sơ bộ tổng thể của cụ về Thị trường Chứng khoán về dòng tiền và nhóm nghành dẫn dắt từ nay đến cuối năm dương 2024 sau khi có tác động từ việc bước vào giai đoạn Fed cắt giảm lãi suất và bước tiến mới trong quá trình nâng hạng thông qua việc sắp tới NĐT nước ngoài có thể mua cổ cánh trên sàn mà không cần có đủ tiền
Nhiều dòng ngon lắm. Nhưng độ nhạy của thị trường với lãi suất thì luôn là dòng chứng khoán + tài chính (bank) sau đó mới tới dòng bđs, thép… Xuống tiền phải đọc báo cáo từng doanh nghiệp xem cụ thể mới đánh chứ đánh lung tung thì ko an toàn: doanh thu, lợi nhuận, tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận… và chỉ nên tin big4 kiểm toán, có scic nắm giữ :) Tất nhiên đó là mình lập tiêu chí riêng thôi còn các bác khác có thể có tiêu chí khác
 

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
680
Động cơ
2,370 Mã lực
Đất làng bên Đông Anh tăng giá mạnh

IMG_4749.jpeg
IMG_4750.jpeg
đầu năm nay ( tháng 3) đã bảo các bác sang đông anh mà mua
- lúc ý nhắn trên nhóm có thằng cha công an cục B41 gì gì ấy vào sỉa đểu cơ mà :))
ko biết đồng chí công an đấy đâu rồi , ko biết đã chốt lời đông anh chưa
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
474
Động cơ
1,368 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Nay cuối tuần rảnh đảo qua TH chút thấy cây cối được cắt cành dựng lại cũng tương đối rồi (theo dõi tháng nữa xem cây có sống không :)) ). Lượn xung quanh B1.1 khu đã xây xem các hầm thì không thấy hầm bị ngập, đã có đơn vị ở mặt đường 25m đang hoàn thiện để kinh doanh. Đợi thêm thời gian nữa xem độ lấp đầy thấp tầng B1.1 ra sao. Cao tầng TH thì kín dân, lấp đẩy do giá thấp dân mua chi trả được. Hy vọng với giá cả LK BT không cao thì dân có nhu cầu ở thực có đủ tiền mua, chứ nhiều khu giá cao quá có nhu cầu nhưng không đủ tiền mua :)
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,639
Động cơ
213,694 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
đầu năm nay ( tháng 3) đã bảo các bác sang đông anh mà mua
- lúc ý nhắn trên nhóm có thằng cha công an cục B41 gì gì ấy vào sỉa đểu cơ mà :))
ko biết đồng chí công an đấy đâu rồi , ko biết đã chốt lời đông anh chưa
3/3 em gái em cũng làm đc lô 55m mặt tiền 5.1m bên đó, hôm đó gọi em xong em bảo quất đi anh ck cho. Giờ ấm roài. hihi
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,662
Động cơ
17,549 Mã lực
Vậy là cậu vàng vẫn miệt mài. Vượt 2k6 rồi

Giá vàng nhẫn 9999 trong nước sáng ngày 21/9/2024 thiết lập mốc cao nhất thời đại khi có giá là 80,2-80,5 triệu/1 cây ở chiều bán ra. Như vậy là sau 18 tháng kể từ tháng 4/2024 giá vàng nhẫn đã tăng lên thêm 50% so với mức giá 53-53,3 triệu/1 cây vào giai đoạn hồi tháng 3-4/2023.

Vậy nên giá nhà đất có tăng lên thêm 60-70% cũng là khá bình thường

IMG_4783.jpeg
 

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
688
Động cơ
3,164 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top