[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Gà con tập đầu tư]

Cuối cùng thì cũng bắt đầu vào giai đoạn tiền rơi vãi đầy đường chính thức được khởi động (khả năng kéo dài 7-9 năm)

Fed giảm lãi suất 0,5%

Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) giảm lãi suất 50 điểm cơ bản (0,5%) - lần đầu tiên kể từ năm 2020.

vnexpress.net

Quan điểm cá nhân để có các hành động đầu tư cá nhân (có thể các bác có quan điểm khác):

Các tài sản như vàng, bđs sẽ tăng phổ biến 2-3 lần trong khoảng thời gia hạ lãi suất này và trước khi tăng lãi suất lại, ls sẽ nằm ở vùng đáy quanh 0% -1% khoảng 1 năm, tạo ra 1 quả bong bóng tăng thêm 20-30% trong nền giá cao kia trước khi điều chỉnh và đi ngang tuỳ loại tài sản. Việc nhanh nhất thị trường tài chính sẽ phản ứng, chứng khoán sẽ đi lên rất nhanh trong 1-2 năm tới, còn bđs nó luôn đi chậm hơn, khả năng bđs phải tầm Tết âm bắt đầu vào nhịp tăng, còn đoạn này bđs sau khi có 1 nhịp tăng khởi động rồi cần thêm thời gian tạo mặt bằng giá mới

 

[ruou_nep_17]

Ông này tung tin vớ vẩn quá mất hết uy tin, hàng bên thanh hà đang ngon tội gì phải thoát, tiền tôi còn nhiều mua thêm bên VCL là chuyện bt, cần gì đánh song, nếu đánh sóng tôi đã hùa theo bên kia bảo xây khu A, mà mọi người thấy tin vịt chưa, nào thì đang chuẩn bị làm rào bên A, nào thì dọn dẹp, nào thi chụp ảnh chở cọc đến khu A, toàn tin vịt. Thậm trí xem vị trí xây khu bệnh viện còn không thấy đúng. TÔI thì thông tin BÊN B vẫn từ đầu đến h vẫn thế, vì đây là xác nhận mồn các sếp thôi. Hiện các thầu xây dựng đã rút quân rất nhiều bên B, nếu xây A họ đã sang bên đó rồi

Ông mới là người tung tin ba lăng nhăng đầu tiên

 

[keroppi77]

dạo này TH mua bán chững mà k thấy cụ Rồng con bé nhỏ lên sóng nhỉ

 

[ruou_nep_17]

Cuối cùng thì cũng bắt đầu vào giai đoạn tiền rơi vãi đầy đường chính thức được khởi động (khả năng kéo dài 7-9 năm)

Fed giảm lãi suất 0,5%

Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) giảm lãi suất 50 điểm cơ bản (0,5%) - lần đầu tiên kể từ năm 2020.

vnexpress.net

Quan điểm cá nhân để có các hành động đầu tư cá nhân (có thể các bác có quan điểm khác):

Các tài sản như vàng, bđs sẽ tăng phổ biến 2-3 lần trong khoảng thời gia hạ lãi suất này và trước khi tăng lãi suất lại, ls sẽ nằm ở vùng đáy quanh 0% -1% khoảng 1 năm, tạo ra 1 quả bong bóng tăng thêm 20-30% trong nền giá cao kia trước khi điều chỉnh và đi ngang tuỳ loại tài sản. Việc nhanh nhất thị trường tài chính sẽ phản ứng, chứng khoán sẽ đi lên rất nhanh trong 1-2 năm tới, còn bđs nó luôn đi chậm hơn, khả năng bđs phải tầm Tết âm bắt đầu vào nhịp tăng, còn đoạn này bđs sau khi có 1 nhịp tăng khởi động rồi cần thêm thời gian tạo mặt bằng giá mới

Vậy nên giá ở Vin Cổ Loa mua vào hiện nay là vẫn có nhiều cơ hội tăng giá phải không cụ ?

 

[nhatscn]

dạo này TH mua bán chững mà k thấy cụ Rồng con bé nhỏ lên sóng nhỉ

Khả năng nhẩy thêm thị trường khác cụ

Vậy nên giá ở Vin Cổ Loa mua vào hiện nay là vẫn có nhiều cơ hội tăng giá phải không cụ ?

Em thấy VCL thông báo tăng 3%, ko biết tăng xong có kèm gì nữa ko. Các bác có xiền vô chắc vẫn đc vì nó có giá trị sử dụng, có thể nói khu VCL là điểm nhấn quan trọng của Đ.A

 

[mrpro22223333333]

nhóm 4 người đấu 1 loạt lô rồi bỏ cọc ở thanh oai chả biết có liên quan tới thanh hà k, nhưng sau đợt đó thanh hà mỗi lô lên trugn bình 3 tỏi

 

[Gà con tập đầu tư]

Vậy nên giá ở Vin Cổ Loa mua vào hiện nay là vẫn có nhiều cơ hội tăng giá phải không cụ ?

VCL nó định giá cho tương lai rồi. Tầm 2028-2029 sẽ về bờ và ăn đoạn sau. Vẫn có ăn nhưng ăn miếng bé. Bọn khác x2 thì VCL ăn 30% bọn khác x3 thì VCL ăn 60%, kiểu vậy bác. Giống vocp2,3 người mua cũng hoà sau mấy năm. Ai mua ocp2,3 đoạn sau thì lại có ăn Mỗi dự án nó có 1 giai đoạn kiếm ăn, ngay cả TH này ai mua đoạn ra tin cấm xây sau đó nhiều tháng cũng không có ăn nhưng ai mua sau lại được ăn. Mình chọn vào chậm cho đỡ phải đợi dù giá chắc chắn không tốt như ai mò đáy

 

[Xe Bao Hong]

Đường trục phía Nam xây dựng 16 năm vẫn dang dở, tiếp tục gia hạn lần 7 | Báo điện tử An ninh Thủ đô (anninhthudo.vn)

 

[xichlo18]

Phá giá 69,8 triệu đồng/m2 đất đấu giá Phúc Thọ lập đỉnh mới 75 triệu đồng/m2 (vietnamnet.vn)

Giờ Cọc > 500 Triệu. Không biết có hủy cọc không

 

[nhatscn]

Phá giá 69,8 triệu đồng/m2 đất đấu giá Phúc Thọ lập đỉnh mới 75 triệu đồng/m2 (vietnamnet.vn)

Giờ Cọc > 500 Triệu. Không biết có hủy cọc không

Độ chênh đến 260%, em chỉ biết cười thoai.

 

[nhatscn]

VCL nó định giá cho tương lai rồi. Tầm 2028-2029 sẽ về bờ và ăn đoạn sau. Vẫn có ăn nhưng ăn miếng bé. Bọn khác x2 thì VCL ăn 30% bọn khác x3 thì VCL ăn 60%, kiểu vậy bác. Giống vocp2,3 người mua cũng hoà sau mấy năm. Ai mua ocp2,3 đoạn sau thì lại có ăn Mỗi dự án nó có 1 giai đoạn kiếm ăn, ngay cả TH này ai mua đoạn ra tin cấm xây sau đó nhiều tháng cũng không có ăn nhưng ai mua sau lại được ăn. Mình chọn vào chậm cho đỡ phải đợi dù giá chắc chắn không tốt như ai mò đáy

Vào TH nếu cụ dư nhiều tiền, ko thì cũng chỉ ngồi đợi tin và lên đây chém gió thoai. Ko thể huy động ddc vốn, Các cơ hội khác thì ngồi nhìn. Cụ mà bắt đúng đợt đỉnh thì giờ cũng nóng trong người roài.

 

[Gà con tập đầu tư]

Phá giá 69,8 triệu đồng/m2 đất đấu giá Phúc Thọ lập đỉnh mới 75 triệu đồng/m2 (vietnamnet.vn)

Giờ Cọc > 500 Triệu. Không biết có hủy cọc không

Cọc càng lớn thì càng giảm cơ hội bỏ cọc chạy lấy người

 

[Gà con tập đầu tư]

nhóm 4 người đấu 1 loạt lô rồi bỏ cọc ở thanh oai chả biết có liên quan tới thanh hà k, nhưng sau đợt đó thanh hà mỗi lô lên trugn bình 3 tỏi

Sao nghe bác nào nói nó giảm 500tr chứ tăng 3t đâu bác. Không rõ thông tin nào sát thị trường hơn

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Tiền là lá khế, 225m2 đất 160 củ tỏi to

 

[xichlo18]

Độ chênh đến 260%, em chỉ biết cười thoai.

Cụ Cười là đúng rồi vì giờ muốn Rẻ chỉ lên tivi mà mua

 

[Gà con tập đầu tư]

Tiền là lá khế, 225m2 đất 160 củ tỏi to

Nhìn cái móng tay sơn đỏ cầm là uy tín rồi bác Tiền trăm tỷ họ phải đánh các chỗ thế này chứ dự án khác 1 vài triệu đô thường phải cân nhắc kỹ rồi. Vip thực sự, ngưỡng mộ các đại gia

 

[nhatscn]

Cụ Cười là đúng rồi vì giờ muốn Rẻ chỉ lên tivi mà mua

Hehe, em đang nói là lô giá thấp nhất và giá cao nhất trong 13 lô chênh nhau đến 260%. e đâu phán rẻ hay đắt cụ.

 

[Gà con tập đầu tư]

Hôm nay lại thấy nhóm zalo cập nhật giá mới. Thấy cao hơn ~1% -2% so với tháng 8 Không hiểu giá thật hay mấy bác đó đặt công thức excel mỗi tháng nhân lên ít %

 

[Gà con tập đầu tư]

Hehe, em đang nói là lô giá thấp nhất và giá cao nhất trong 13 lô chênh nhau đến 260%. e đâu phán rẻ hay đắt cụ.

Trong cùng 1 dự án chênh nhau tầm ~250% đó mình nghĩ là bình thường với các vị trí xấu đẹp . Ví dụ ngay dự án TH này lô góc đường Trục 60m giao đường vào 25m chắc cũng cỡ 250-300% so với lô đường 14m vị trí xấu

 

[unifo]

Sao nghe bác nào nói nó giảm 500tr chứ tăng 3t đâu bác. Không rõ thông tin nào sát thị trường hơn

Thanh Hà nhớ tin đồn từ 2020-2021 sẽ đc tháo vướng mắc nhưng thực tế vướng hơn, giá vẫn tăng vù vù, hiện gấp mấy lần
Nếu có tiền dư thì thiếu j chỗ, nên né xa những chỗ pháp lý trục trặc trong khu vực Thanh Hà vì như cccm biết rồi, nhiều cụ ở đó đã “dài râu bạc tóc” nhưng…chưa có quyền đc sử dụng hợp pháp!?

 

[nhatscn]

Thanh Hà nhớ tin đồn từ 2020-2021 sẽ đc tháo vướng mắc nhưng thực tế vướng hơn, giá vẫn tăng vù vù, hiện gấp mấy lần
Nếu có tiền dư thì thiếu j chỗ, nên né xa những chỗ pháp lý trục trặc trong khu vực Thanh Hà vì như cccm biết rồi, nhiều cụ ở đó đã “dài râu bạc tóc” nhưng…chưa có quyền đc sử dụng hợp pháp!?

Giá tăng ko chỉ mỗi TH, thực tế quanh HN còn tăng nhiều hơn TH. Tính ra đầu tư TH ko hiệu quả như các vùng lân cận.