[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
475
Động cơ
1,368 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Cụ này lại nói phét đưa tin nhảm bảo xây khu B1.4 trước rồi, bên khu A2.2 và A2.5 đang bắt đầu dọn sạch vỉa hè, có tin nói sắp quay tôn và sẽ triển khai xây biệt thự với mẫu không có tầng hầm các cụ thân cận thẩm lại xem có đúng không ?
Hay nhỉ, nếu đúng như vậy là xây nhảy lung tung chẳng theo quy luật nào cả :)) Nhưng cứ được xây thêm bất cứ khu nào cũng tốt cho tổng thể vì nó là dấu hiệu cho xây cuốn chiếu dần, khu nào xây trước tăng giá trước còn các khu còn lại cũng tăng dù ít hơn kiểu ăn theo. Xây không hầm thì nhanh, chắc rút được khá nhiều thời gian thi công vớ vẩn giao nhà trước Tết âm lịch :D
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,662
Động cơ
17,549 Mã lực
Cụ này lại nói phét đưa tin nhảm bảo xây khu B1.4 trước rồi, bên khu A2.2 và A2.5 đang bắt đầu dọn sạch vỉa hè, có tin nói sắp quay tôn và sẽ triển khai xây biệt thự với mẫu không có tầng hầm các cụ thân cận thẩm lại xem có đúng không ?
Biệt thự đơn lập làm với mẫu không có tầng hầm chắc sẽ hợp lý hơn vì có khuôn viên sân vườn xung quanh, biệt thự chẳng phải lo chỗ để mà cứ sân vườn đẹp là ngon.

Chứ làm hầm như phân khu B1.1 mất hẳn khuôn viên trước nhà biệt thự vì cái đường dốc hầm rồi.

Khu nào xây trước sẽ bớt tiền so với khu xây sau vì trượt giá vật tư vật liệu và nhân công.
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
475
Động cơ
1,368 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Biệt thự đơn lập làm với mẫu không có tầng hầm chắc sẽ hợp lý hơn vì có khuôn viên sân vườn xung quanh, biệt thự chẳng phải lo chỗ để mà cứ sân vườn đẹp là ngon.

Chứ làm hầm như phân khu B1.1 mất hẳn khuôn viên trước nhà biệt thự vì cái đường dốc hầm rồi.

Khu nào xây trước sẽ bớt tiền so với khu xây sau vì trượt giá vật tư vật liệu và nhân công.
Hầm họ làm hết đất ả bác? Vậy hầm rộng mêmh mông. Em cứ nghĩ hầm cũng chỉ làm bằng phần xây nổi. Và kể cả có hầm thì chỉ không trổng được cây to thôi chứ cây cảnh + hoa + bồn chậu vẫn thoải mái :)
 

Lalaxinh

Xe máy
Biển số
OF-748571
Ngày cấp bằng
1/11/20
Số km
83
Động cơ
55,390 Mã lực
Cụ này lại nói phét đưa tin nhảm bảo xây khu B1.4 trước rồi, bên khu A2.2 và A2.5 đang bắt đầu dọn sạch vỉa hè, có tin nói sắp quay tôn và sẽ triển khai xây biệt thự với mẫu không có tầng hầm các cụ thân cận thẩm lại xem có đúng không ?
Mấy cụ ôm khu A chắc cũng đã nghe tin bỏ Khu A lại rồi chăng, mấy nay đồn ầm lên, tung hết các chiêu trò để đẩy hàng ra. Chỉ khổ mấy bác nào ko tham gia page này bị lùa, họ sẽ cho môi giới gọi hỏi mua loạn nên và đồn sắp xây. rồi công nhân đi quét dọn 1 số nơi thì lại chụp lên bảo dọn chuẩn bị xây, những ai không biết lại tưởng thật, họ cho dọn là chuẩn bị đón đoàn xuống rà soát các nơi sai phạm để xử lý bước tiếp theo đó là duyệt trc 1 phân khu B1.4. Chứ nếu xây thật thì máy xúc nó ra gào mấy gầu là xong như B1.1 đó, chứ dỗi hơi thừa tiền cho nhân công đi dọn trước ah.
 

Lalaxinh

Xe máy
Biển số
OF-748571
Ngày cấp bằng
1/11/20
Số km
83
Động cơ
55,390 Mã lực
Cụ này lại nói phét đưa tin nhảm bảo xây khu B1.4 trước rồi, bên khu A2.2 và A2.5 đang bắt đầu dọn sạch vỉa hè, có tin nói sắp quay tôn và sẽ triển khai xây biệt thự với mẫu không có tầng hầm các cụ thân cận thẩm lại xem có đúng không ?
Tin ở đâu thì nói thẳng chứ, môi giới bảo, hay bà trà dá bảo, hay mồn bạn bảo, còn tôi thì do sếp tôi bảo. Nếu ai đầu tư khu A nên nhớ dân bắc lãm rất đoàn kết, những lần trước phải thoả hiệp mới tạm ổn làm tiếp cái hồ xong phải ngưng. Chứ đừng có nói chuyện cho các ông xây khu bên A bỏ lại chỗ chưa đền bù nhé. Ông thử mang mấy cái máy xúc xem, ngày sau là có mấy đơn của dân bắc lãm lên đây rồi nhá. Ngồi đấy mà mồm điêu
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
475
Động cơ
1,368 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Mấy cụ ôm khu A chắc cũng đã nghe tin bỏ Khu A lại rồi chăng, mấy nay đồn ầm lên, tung hết các chiêu trò để đẩy hàng ra. Chỉ khổ mấy bác nào ko tham gia page này bị lùa, họ sẽ cho môi giới gọi hỏi mua loạn nên và đồn sắp xây. rồi công nhân đi quét dọn 1 số nơi thì lại chụp lên bảo dọn chuẩn bị xây, những ai không biết lại tưởng thật, họ cho dọn là chuẩn bị đón đoàn xuống rà soát các nơi sai phạm để xử lý bước tiếp theo đó là duyệt trc 1 phân khu B1.4. Chứ nếu xây thật thì máy xúc nó ra gào mấy gầu là xong như B1.1 đó, chứ dỗi hơi thừa tiền cho nhân công đi dọn trước ah.
Tin tức thì cũng không rõ nhưng nghe bác này phân tích hợp lý này. Đợi thêm vài tuần nữa xem sao. Mình cũng nghĩ không ai đi xây lung tung vậy cả. Dù sao bên B mọi thứ nó cũng có nhiều điều kiện để làm tiếp hơn. Lúc trước mình nghĩ sau B1.1 sẽ đến B1.2-B1.3… chứ không dè nó làm B1.4 vì lí do như bác nói B1.2 và B1.3 cần cấp phép cho cao tầng, trường học.. sẽ phức tạp hơn vả mất thời gian hơn. Nếu đúng lần này là B1.4 thì lần sau nhiều người đoán được sẽ xây ở đâu :D Tóm lại cứ được xây ở đâu cũng ăn theo hết lượt nhưng ông được xây sẽ ăn nhanh và nhiều nhất
 
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
817
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
Mãi mới nhớ mật khẩu để vào chém gió cùng các bác :)
Em thấy chủ đề xây ở đâu? Bao giờ xây? Giá đất giờ thế nào? Thanh khoản ra sao? Em xin tổng hợp các nội dung trên để các bác tham khảo
Độ chính xác 95% (sai số 5% mang yếu tố người ra quyết định thay đổi phút cuối)
Theo thông tin em nghe được thì 15 - 20 ngày tới sẽ quây tôn và sẽ khởi công xây dựng trong tháng 8 âm lịch. Vị trí xây ở đây có nhiều bác nói đúng đó là A2.2 và A2.3
Giá đất thì trong vòng 3 tháng qua trung bình một lô lk thanh hà lên từ 2.5 tỷ đến trên 3 tỷ (tăng 40 - 60%). Đặc biệt lk b1.1 đang xây là lên đột biến nhất tăng 60% 70% tuỳ vị trí
Về thanh khoản thời điểm hiện tại đã giảm so với trước do lượng đất chào bán không có, các chủ đất gần như dừng bán. Các vị trí sát nghĩa trang hay đường đâm, diện tích lớn đều bị càn quét mua hết cả
Một lượng lớn nhà đầu tư cũng bị văng ra khỏi cuộc chơi do giá lên nhanh ko kịp vào lại hàng chỉ ngồi nhìn thị trường trôi
Giờ muốn vào lại hàng cũng khó do giá đẩy lên cao, nhanh và tháng ngâu khách tiêu dùng ít sợ mua vào lại đu đỉnh mà không mua thì lại sợ cđt sắp triển khai xây khu mới giá lại lên một tầm giá nữa
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
475
Động cơ
1,368 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Mãi mới nhớ mật khẩu để vào chém gió cùng các bác :)
Em thấy chủ đề xây ở đâu? Bao giờ xây? Giá đất giờ thế nào? Thanh khoản ra sao? Em xin tổng hợp các nội dung trên để các bác tham khảo
Độ chính xác 95% (sai số 5% mang yếu tố người ra quyết định thay đổi phút cuối)
Theo thông tin em nghe được thì 15 - 20 ngày tới sẽ quây tôn và sẽ khởi công xây dựng trong tháng 8 âm lịch. Vị trí xây ở đây có nhiều bác nói đúng đó là A2.2 và A2.3
Giá đất thì trong vòng 3 tháng qua trung bình một lô lk thanh hà lên từ 2.5 tỷ đến trên 3 tỷ (tăng 40 - 60%). Đặc biệt lk b1.1 đang xây là lên đột biến nhất tăng 60% 70% tuỳ vị trí
Về thanh khoản thời điểm hiện tại đã giảm so với trước do lượng đất chào bán không có, các chủ đất gần như dừng bán. Các vị trí sát nghĩa trang hay đường đâm, diện tích lớn đều bị càn quét mua hết cả
Một lượng lớn nhà đầu tư cũng bị văng ra khỏi cuộc chơi do giá lên nhanh ko kịp vào lại hàng chỉ ngồi nhìn thị trường trôi
Giờ muốn vào lại hàng cũng khó do giá đẩy lên cao, nhanh và tháng ngâu khách tiêu dùng ít sợ mua vào lại đu đỉnh mà không mua thì lại sợ cđt sắp triển khai xây khu mới giá lại lên một tầm giá nữa
Vậy vài tuần nữa là có kết quả rồi :)) Đúng thì khu xây lại kéo giá mạnh hơn khu ăn theo. Mà xây 1 lúc 2 phân khu kiểu này thì lần tiếp theo khả năng xây 3-4 phân khu hoặc toàn bộ rất cao :)) Chuẩn bị tiền dần mà xây thôi các bác chủ đất. Có một điều cực khủng khiếp là có 1 lượng tiền gửi cực lớn vẫn án binh bất động đợi cơ hội kinh tế rõ ràng :)
 

Mr.Stun

Xe đạp
Biển số
OF-836516
Ngày cấp bằng
5/7/23
Số km
15
Động cơ
17 Mã lực
Tuổi
33
Mấy cụ ôm khu A chắc cũng đã nghe tin bỏ Khu A lại rồi chăng, mấy nay đồn ầm lên, tung hết các chiêu trò để đẩy hàng ra. Chỉ khổ mấy bác nào ko tham gia page này bị lùa, họ sẽ cho môi giới gọi hỏi mua loạn nên và đồn sắp xây. rồi công nhân đi quét dọn 1 số nơi thì lại chụp lên bảo dọn chuẩn bị xây, những ai không biết lại tưởng thật, họ cho dọn là chuẩn bị đón đoàn xuống rà soát các nơi sai phạm để xử lý bước tiếp theo đó là duyệt trc 1 phân khu B1.4. Chứ nếu xây thật thì máy xúc nó ra gào mấy gầu là xong như B1.1 đó, chứ dỗi hơi thừa tiền cho nhân công đi dọn trước ah.
sếp cụ là ai thế, thấy cụ cũng nói bằng mồm, chứ chưa thấy có văn bản gì =)))
 

Mr.Stun

Xe đạp
Biển số
OF-836516
Ngày cấp bằng
5/7/23
Số km
15
Động cơ
17 Mã lực
Tuổi
33
Mãi mới nhớ mật khẩu để vào chém gió cùng các bác :)
Em thấy chủ đề xây ở đâu? Bao giờ xây? Giá đất giờ thế nào? Thanh khoản ra sao? Em xin tổng hợp các nội dung trên để các bác tham khảo
Độ chính xác 95% (sai số 5% mang yếu tố người ra quyết định thay đổi phút cuối)
Theo thông tin em nghe được thì 15 - 20 ngày tới sẽ quây tôn và sẽ khởi công xây dựng trong tháng 8 âm lịch. Vị trí xây ở đây có nhiều bác nói đúng đó là A2.2 và A2.3
Giá đất thì trong vòng 3 tháng qua trung bình một lô lk thanh hà lên từ 2.5 tỷ đến trên 3 tỷ (tăng 40 - 60%). Đặc biệt lk b1.1 đang xây là lên đột biến nhất tăng 60% 70% tuỳ vị trí
Về thanh khoản thời điểm hiện tại đã giảm so với trước do lượng đất chào bán không có, các chủ đất gần như dừng bán. Các vị trí sát nghĩa trang hay đường đâm, diện tích lớn đều bị càn quét mua hết cả
Một lượng lớn nhà đầu tư cũng bị văng ra khỏi cuộc chơi do giá lên nhanh ko kịp vào lại hàng chỉ ngồi nhìn thị trường trôi
Giờ muốn vào lại hàng cũng khó do giá đẩy lên cao, nhanh và tháng ngâu khách tiêu dùng ít sợ mua vào lại đu đỉnh mà không mua thì lại sợ cđt sắp triển khai xây khu mới giá lại lên một tầm giá nữa
tin mỗi cụ, rất uy tín =)))
 
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
817
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
Vậy vài tuần nữa là có kết quả rồi :)) Đúng thì khu xây lại kéo giá mạnh hơn khu ăn theo. Mà xây 1 lúc 2 phân khu kiểu này thì lần tiếp theo khả năng xây 3-4 phân khu hoặc toàn bộ rất cao :)) Chuẩn bị tiền dần mà xây thôi các bác chủ đất. Có một điều cực khủng khiếp là có 1 lượng tiền gửi cực lớn vẫn án binh bất động đợi cơ hội kinh tế rõ ràng :)
Mỗi năm xây được 4 đến 5 khu là tuyệt vời bác ơi :) xây nhiều gẫy cầu
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,662
Động cơ
17,549 Mã lực
Mãi mới nhớ mật khẩu để vào chém gió cùng các bác :)
Em thấy chủ đề xây ở đâu? Bao giờ xây? Giá đất giờ thế nào? Thanh khoản ra sao? Em xin tổng hợp các nội dung trên để các bác tham khảo
Độ chính xác 95% (sai số 5% mang yếu tố người ra quyết định thay đổi phút cuối)
Theo thông tin em nghe được thì 15 - 20 ngày tới sẽ quây tôn và sẽ khởi công xây dựng trong tháng 8 âm lịch. Vị trí xây ở đây có nhiều bác nói đúng đó là A2.2 và A2.3
Giá đất thì trong vòng 3 tháng qua trung bình một lô lk thanh hà lên từ 2.5 tỷ đến trên 3 tỷ (tăng 40 - 60%). Đặc biệt lk b1.1 đang xây là lên đột biến nhất tăng 60% 70% tuỳ vị trí
Về thanh khoản thời điểm hiện tại đã giảm so với trước do lượng đất chào bán không có, các chủ đất gần như dừng bán. Các vị trí sát nghĩa trang hay đường đâm, diện tích lớn đều bị càn quét mua hết cả
Một lượng lớn nhà đầu tư cũng bị văng ra khỏi cuộc chơi do giá lên nhanh ko kịp vào lại hàng chỉ ngồi nhìn thị trường trôi
Giờ muốn vào lại hàng cũng khó do giá đẩy lên cao, nhanh và tháng ngâu khách tiêu dùng ít sợ mua vào lại đu đỉnh mà không mua thì lại sợ cđt sắp triển khai xây khu mới giá lại lên một tầm giá nữa
Vậy là tin của mợ Lalaxinh và tay sếp của mợ bảo xây trước phân khu B1.4 là không chuẩn rồi
 
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
817
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
817
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
Vậy là tin của mợ Lalaxinh và tay sếp của mợ bảo xây trước phân khu B1.4 là không chuẩn rồi
Theo lý mà nói em cũng thích nhất xây b1.4 vì nhu cầu ở thật cao dễ lấp đầy hơn bên A
Nhiều lk và hạ tầng cơ sở tiện ích cơ bản xong rồi
 

ruou_nep_17

Xe tải
Biển số
OF-725365
Ngày cấp bằng
13/4/20
Số km
457
Động cơ
305,026 Mã lực
Mấy cụ ôm khu A chắc cũng đã nghe tin bỏ Khu A lại rồi chăng, mấy nay đồn ầm lên, tung hết các chiêu trò để đẩy hàng ra. Chỉ khổ mấy bác nào ko tham gia page này bị lùa, họ sẽ cho môi giới gọi hỏi mua loạn nên và đồn sắp xây. rồi công nhân đi quét dọn 1 số nơi thì lại chụp lên bảo dọn chuẩn bị xây, những ai không biết lại tưởng thật, họ cho dọn là chuẩn bị đón đoàn xuống rà soát các nơi sai phạm để xử lý bước tiếp theo đó là duyệt trc 1 phân khu B1.4. Chứ nếu xây thật thì máy xúc nó ra gào mấy gầu là xong như B1.1 đó, chứ dỗi hơi thừa tiền cho nhân công đi dọn trước ah.
Tin tức thì cũng không rõ nhưng nghe bác này phân tích hợp lý này. Đợi thêm vài tuần nữa xem sao. Mình cũng nghĩ không ai đi xây lung tung vậy cả. Dù sao bên B mọi thứ nó cũng có nhiều điều kiện để làm tiếp hơn. Lúc trước mình nghĩ sau B1.1 sẽ đến B1.2-B1.3… chứ không dè nó làm B1.4 vì lí do như bác nói B1.2 và B1.3 cần cấp phép cho cao tầng, trường học.. sẽ phức tạp hơn vả mất thời gian hơn. Nếu đúng lần này là B1.4 thì lần sau nhiều người đoán được sẽ xây ở đâu :D Tóm lại cứ được xây ở đâu cũng ăn theo hết lượt nhưng ông được xây sẽ ăn nhanh và nhiều nhất
Mãi mới nhớ mật khẩu để vào chém gió cùng các bác :)
Em thấy chủ đề xây ở đâu? Bao giờ xây? Giá đất giờ thế nào? Thanh khoản ra sao? Em xin tổng hợp các nội dung trên để các bác tham khảo
Độ chính xác 95% (sai số 5% mang yếu tố người ra quyết định thay đổi phút cuối)
Theo thông tin em nghe được thì 15 - 20 ngày tới sẽ quây tôn và sẽ khởi công xây dựng trong tháng 8 âm lịch. Vị trí xây ở đây có nhiều bác nói đúng đó là A2.2 và A2.3
Giá đất thì trong vòng 3 tháng qua trung bình một lô lk thanh hà lên từ 2.5 tỷ đến trên 3 tỷ (tăng 40 - 60%). Đặc biệt lk b1.1 đang xây là lên đột biến nhất tăng 60% 70% tuỳ vị trí
Về thanh khoản thời điểm hiện tại đã giảm so với trước do lượng đất chào bán không có, các chủ đất gần như dừng bán. Các vị trí sát nghĩa trang hay đường đâm, diện tích lớn đều bị càn quét mua hết cả
Một lượng lớn nhà đầu tư cũng bị văng ra khỏi cuộc chơi do giá lên nhanh ko kịp vào lại hàng chỉ ngồi nhìn thị trường trôi
Giờ muốn vào lại hàng cũng khó do giá đẩy lên cao, nhanh và tháng ngâu khách tiêu dùng ít sợ mua vào lại đu đỉnh mà không mua thì lại sợ cđt sắp triển khai xây khu mới giá lại lên một tầm giá nữa
Cụ Rồng con bé nhỏ đã vào lên tiếng thì độ chính xác xây trước biệt thự A2.2 là chính xác 99% rồi. Còn ông Lalaxinh này thì toàn bốc phét, bốc phét hết lần này đến lần khác, lại còn đưa ông sếp ra bảo:D


Tin ở đâu thì nói thẳng chứ, môi giới bảo, hay bà trà dá bảo, hay mồn bạn bảo, còn tôi thì do sếp tôi bảo. Nếu ai đầu tư khu A nên nhớ dân bắc lãm rất đoàn kết, những lần trước phải thoả hiệp mới tạm ổn làm tiếp cái hồ xong phải ngưng. Chứ đừng có nói chuyện cho các ông xây khu bên A bỏ lại chỗ chưa đền bù nhé. Ông thử mang mấy cái máy xúc xem, ngày sau là có mấy đơn của dân bắc lãm lên đây rồi nhá. Ngồi đấy mà mồm điêu
 

qazwsxedc

Xe tăng
Biển số
OF-520414
Ngày cấp bằng
7/7/17
Số km
1,429
Động cơ
187,411 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ Rồng con bé nhỏ đã vào lên tiếng thì độ chính xác xây trước biệt thự A2.2 là chính xác 99% rồi. Còn ông Lalaxinh này thì toàn bốc phét, bốc phét hết lần này đến lần khác, lại còn đưa ông sếp ra bảo:D
Bác cũng ko nên chỉ trích bác Lalaxinh thế, bác ấy cũng có tin chuẩn đới. Việc chính quyền cũng ko ai chắc 100% đc.
 

giangthu1998

Xe buýt
Biển số
OF-63686
Ngày cấp bằng
9/5/10
Số km
961
Động cơ
443,533 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Em đợi đánh giá của các cao thủ Xem thị trường sẽ phản ứng thế nào nếu một khu tiếp theo được xây. ( Giả định là B1.4 chủ yếu là liền kề hoặc A2.2 toàn biệt thự)
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
475
Động cơ
1,368 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Đợi thôi vì cũng còn vài tuần là rõ, nhiều bác đợi chục năm thêm vài tuần vội gì, bên nào xây cũng vui hết vì thằng hưởng lợi ít thằng hưởng lợi nhiều nếu xây. QUOTE="qazwsxedc, post: 69723300, member: 520414"]
Bác cũng ko nên chỉ trích bác Lalaxinh thế, bác ấy cũng có tin chuẩn đới. Việc chính quyền cũng ko ai chắc 100% đc.
[/QUOTE]
:D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top