[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Mr.Stun]

Khu A có thông tin gì mà bác cứ gửi lên mọi người đánh giá xem.

 

[nhatscn]

B1.4 mà xây sớm là có thêm trên 1000 căn nữa đấy, nên xây dựng hết khu B trong 2 năm tới đi, khu A để lại đến 2027 xây dựng thì hợp lý hơn

2 năm bên B em nghĩ ko xong đc, với việc giải quyết các sai phạm. Nếu ko đc Chiếu Cố thì chắc còn lâu mới đc xây. Bên A thì như bác Lalaxinh có nói là phức tạp, em cũng nghĩ vậy. Còn mướt mùa, đợt này bác L làm TBT nên các bên ko dám manh động đâu.
Giờ fomo ác thiệt, cộng với đội MG đẩy cọc. Em check lại giá TH hiện cả xây giá ko hề thấp so với lân cận. Nếu nói cùng đường đâm thì TH giá cao hơn cả Geleximco. Mà Geleximco có sổ rồi.

 

[volvo.XC90]

2 năm bên B em nghĩ ko xong đc, với việc giải quyết các sai phạm. Nếu ko đc Chiếu Cố thì chắc còn lâu mới đc xây. Bên A thì như bác Lalaxinh có nói là phức tạp, em cũng nghĩ vậy. Còn mướt mùa, đợt này bác L làm TBT nên các bên ko dám manh động đâu.
Giờ fomo ác thiệt, cộng với đội MG đẩy cọc. Em check lại giá TH hiện cả xây giá ko hề thấp so với lân cận. Nếu nói cùng đường đâm thì TH giá cao hơn cả Geleximco. Mà Geleximco có sổ rồi.

Bên Khu A mà động vào muốn làm sớm là phải làm dứt điểm hạ tầng nhất là cái đoạn đường trục 60m và dỡ sớm cái trụ sở BQL và sân tập Golf đang làm tạm trên ô đất Công cộng Thành phố thôi cụ, cái đó ai chả biết là hiện tại C5L chưa muốn làm sớm

 

[Sunny93]

E ở lô 90m, e muốn thay đổi vị trí cầu thang và thang máy ko biết đc ko các bác nhễ, thiết kế theo cđt ko dùng hết đc công năng

 

[nhatscn]

E ở lô 90m, e muốn thay đổi vị trí cầu thang và thang máy ko biết đc ko các bác nhễ, thiết kế theo cđt ko dùng hết đc công năng

Hiện ko nên động gì cho đến gi có sổ cụ nhé.

 

[Charmy]

Bên Khu A mà động vào muốn làm sớm là phải làm dứt điểm hạ tầng nhất là cái đoạn đường trục 60m và dỡ sớm cái trụ sở BQL và sân tập Golf đang làm tạm trên ô đất Công cộng Thành phố thôi cụ, cái đó ai chả biết là hiện tại C5L chưa muốn làm sớm

Khu A sắp cho xây à các bác, em thấy MG bảo vậy

 

[nhatscn]

Khu A sắp cho xây à các bác, em thấy MG bảo vậy

Cụ là MG à?

 

[Charmy]

Cụ là MG à?

No. Mình có 1 lô ở khu A, MG gọi hỏi có bán không. và bảo sắp đc xây

 

[nhatscn]

No. Mình có 1 lô ở khu A, MG gọi hỏi có bán không. và bảo sắp đc xây

Cụ đang đi đánh đánh sóng thay họ rồi. Sắp đc xây mà họ lại bảo cụ và hỏi mua của cụ. hehe

 

[Charmy]

Cụ đang đi đánh đánh sóng thay họ rồi. Sắp đc xây mà họ lại bảo cụ và hỏi mua của cụ. hehe

Đang tính ko biết kiếm đâu ra tiền để xây. Vậy là em thơ ngây quá !

 

[ruou_nep_17]

Hiện mình nghe 1 tin rùng mình là sẽ xin duyệt bên B trước bỏ lại bên A vì bên A rất phức tạp. Nên 1 số bác biết tin đã đồn xây bên A để các bác ôm nhả hàng ra. Và bên B thì thông tin mới nhất các bác đã ngầm đồng ý tiếp tục xây khu B 1.4 chỉ còn đợi văn bản thôi, biểu hiện là đã nhượng lại cho bên TP khu đất để làm để xe thu gữi.

Cụ này lại nói phét đưa tin nhảm bảo xây khu B1.4 trước rồi, bên khu A2.2 và A2.5 đang bắt đầu dọn sạch vỉa hè, có tin nói sắp quay tôn và sẽ triển khai xây biệt thự với mẫu không có tầng hầm các cụ thân cận thẩm lại xem có đúng không ?

 

[Gà con tập đầu tư]

Cụ này lại nói phét đưa tin nhảm bảo xây khu B1.4 trước rồi, bên khu A2.2 và A2.5 đang bắt đầu dọn sạch vỉa hè, có tin nói sắp quay tôn và sẽ triển khai xây biệt thự với mẫu không có tầng hầm các cụ thân cận thẩm lại xem có đúng không ?

Hay nhỉ, nếu đúng như vậy là xây nhảy lung tung chẳng theo quy luật nào cả Nhưng cứ được xây thêm bất cứ khu nào cũng tốt cho tổng thể vì nó là dấu hiệu cho xây cuốn chiếu dần, khu nào xây trước tăng giá trước còn các khu còn lại cũng tăng dù ít hơn kiểu ăn theo. Xây không hầm thì nhanh, chắc rút được khá nhiều thời gian thi công vớ vẩn giao nhà trước Tết âm lịch

 

[volvo.XC90]

Cụ này lại nói phét đưa tin nhảm bảo xây khu B1.4 trước rồi, bên khu A2.2 và A2.5 đang bắt đầu dọn sạch vỉa hè, có tin nói sắp quay tôn và sẽ triển khai xây biệt thự với mẫu không có tầng hầm các cụ thân cận thẩm lại xem có đúng không ?

Biệt thự đơn lập làm với mẫu không có tầng hầm chắc sẽ hợp lý hơn vì có khuôn viên sân vườn xung quanh, biệt thự chẳng phải lo chỗ để mà cứ sân vườn đẹp là ngon.

Chứ làm hầm như phân khu B1.1 mất hẳn khuôn viên trước nhà biệt thự vì cái đường dốc hầm rồi.

Khu nào xây trước sẽ bớt tiền so với khu xây sau vì trượt giá vật tư vật liệu và nhân công.

 

[Gà con tập đầu tư]

Biệt thự đơn lập làm với mẫu không có tầng hầm chắc sẽ hợp lý hơn vì có khuôn viên sân vườn xung quanh, biệt thự chẳng phải lo chỗ để mà cứ sân vườn đẹp là ngon.

Chứ làm hầm như phân khu B1.1 mất hẳn khuôn viên trước nhà biệt thự vì cái đường dốc hầm rồi.

Khu nào xây trước sẽ bớt tiền so với khu xây sau vì trượt giá vật tư vật liệu và nhân công.

Hầm họ làm hết đất ả bác? Vậy hầm rộng mêmh mông. Em cứ nghĩ hầm cũng chỉ làm bằng phần xây nổi. Và kể cả có hầm thì chỉ không trổng được cây to thôi chứ cây cảnh + hoa + bồn chậu vẫn thoải mái

 

[Lalaxinh]

Cụ này lại nói phét đưa tin nhảm bảo xây khu B1.4 trước rồi, bên khu A2.2 và A2.5 đang bắt đầu dọn sạch vỉa hè, có tin nói sắp quay tôn và sẽ triển khai xây biệt thự với mẫu không có tầng hầm các cụ thân cận thẩm lại xem có đúng không ?

Mấy cụ ôm khu A chắc cũng đã nghe tin bỏ Khu A lại rồi chăng, mấy nay đồn ầm lên, tung hết các chiêu trò để đẩy hàng ra. Chỉ khổ mấy bác nào ko tham gia page này bị lùa, họ sẽ cho môi giới gọi hỏi mua loạn nên và đồn sắp xây. rồi công nhân đi quét dọn 1 số nơi thì lại chụp lên bảo dọn chuẩn bị xây, những ai không biết lại tưởng thật, họ cho dọn là chuẩn bị đón đoàn xuống rà soát các nơi sai phạm để xử lý bước tiếp theo đó là duyệt trc 1 phân khu B1.4. Chứ nếu xây thật thì máy xúc nó ra gào mấy gầu là xong như B1.1 đó, chứ dỗi hơi thừa tiền cho nhân công đi dọn trước ah.

 

[Lalaxinh]

Cụ này lại nói phét đưa tin nhảm bảo xây khu B1.4 trước rồi, bên khu A2.2 và A2.5 đang bắt đầu dọn sạch vỉa hè, có tin nói sắp quay tôn và sẽ triển khai xây biệt thự với mẫu không có tầng hầm các cụ thân cận thẩm lại xem có đúng không ?

Tin ở đâu thì nói thẳng chứ, môi giới bảo, hay bà trà dá bảo, hay mồn bạn bảo, còn tôi thì do sếp tôi bảo. Nếu ai đầu tư khu A nên nhớ dân bắc lãm rất đoàn kết, những lần trước phải thoả hiệp mới tạm ổn làm tiếp cái hồ xong phải ngưng. Chứ đừng có nói chuyện cho các ông xây khu bên A bỏ lại chỗ chưa đền bù nhé. Ông thử mang mấy cái máy xúc xem, ngày sau là có mấy đơn của dân bắc lãm lên đây rồi nhá. Ngồi đấy mà mồm điêu

 

[Gà con tập đầu tư]

Mấy cụ ôm khu A chắc cũng đã nghe tin bỏ Khu A lại rồi chăng, mấy nay đồn ầm lên, tung hết các chiêu trò để đẩy hàng ra. Chỉ khổ mấy bác nào ko tham gia page này bị lùa, họ sẽ cho môi giới gọi hỏi mua loạn nên và đồn sắp xây. rồi công nhân đi quét dọn 1 số nơi thì lại chụp lên bảo dọn chuẩn bị xây, những ai không biết lại tưởng thật, họ cho dọn là chuẩn bị đón đoàn xuống rà soát các nơi sai phạm để xử lý bước tiếp theo đó là duyệt trc 1 phân khu B1.4. Chứ nếu xây thật thì máy xúc nó ra gào mấy gầu là xong như B1.1 đó, chứ dỗi hơi thừa tiền cho nhân công đi dọn trước ah.

Tin tức thì cũng không rõ nhưng nghe bác này phân tích hợp lý này. Đợi thêm vài tuần nữa xem sao. Mình cũng nghĩ không ai đi xây lung tung vậy cả. Dù sao bên B mọi thứ nó cũng có nhiều điều kiện để làm tiếp hơn. Lúc trước mình nghĩ sau B1.1 sẽ đến B1.2-B1.3… chứ không dè nó làm B1.4 vì lí do như bác nói B1.2 và B1.3 cần cấp phép cho cao tầng, trường học.. sẽ phức tạp hơn vả mất thời gian hơn. Nếu đúng lần này là B1.4 thì lần sau nhiều người đoán được sẽ xây ở đâu Tóm lại cứ được xây ở đâu cũng ăn theo hết lượt nhưng ông được xây sẽ ăn nhanh và nhiều nhất

 

[Rồng con bé nhỏ]

Mãi mới nhớ mật khẩu để vào chém gió cùng các bác
Em thấy chủ đề xây ở đâu? Bao giờ xây? Giá đất giờ thế nào? Thanh khoản ra sao? Em xin tổng hợp các nội dung trên để các bác tham khảo
Độ chính xác 95% (sai số 5% mang yếu tố người ra quyết định thay đổi phút cuối)
Theo thông tin em nghe được thì 15 - 20 ngày tới sẽ quây tôn và sẽ khởi công xây dựng trong tháng 8 âm lịch. Vị trí xây ở đây có nhiều bác nói đúng đó là A2.2 và A2.3
Giá đất thì trong vòng 3 tháng qua trung bình một lô lk thanh hà lên từ 2.5 tỷ đến trên 3 tỷ (tăng 40 - 60%). Đặc biệt lk b1.1 đang xây là lên đột biến nhất tăng 60% 70% tuỳ vị trí
Về thanh khoản thời điểm hiện tại đã giảm so với trước do lượng đất chào bán không có, các chủ đất gần như dừng bán. Các vị trí sát nghĩa trang hay đường đâm, diện tích lớn đều bị càn quét mua hết cả
Một lượng lớn nhà đầu tư cũng bị văng ra khỏi cuộc chơi do giá lên nhanh ko kịp vào lại hàng chỉ ngồi nhìn thị trường trôi
Giờ muốn vào lại hàng cũng khó do giá đẩy lên cao, nhanh và tháng ngâu khách tiêu dùng ít sợ mua vào lại đu đỉnh mà không mua thì lại sợ cđt sắp triển khai xây khu mới giá lại lên một tầm giá nữa

 

[Gà con tập đầu tư]

Mãi mới nhớ mật khẩu để vào chém gió cùng các bác
Em thấy chủ đề xây ở đâu? Bao giờ xây? Giá đất giờ thế nào? Thanh khoản ra sao? Em xin tổng hợp các nội dung trên để các bác tham khảo
Độ chính xác 95% (sai số 5% mang yếu tố người ra quyết định thay đổi phút cuối)
Theo thông tin em nghe được thì 15 - 20 ngày tới sẽ quây tôn và sẽ khởi công xây dựng trong tháng 8 âm lịch. Vị trí xây ở đây có nhiều bác nói đúng đó là A2.2 và A2.3
Giá đất thì trong vòng 3 tháng qua trung bình một lô lk thanh hà lên từ 2.5 tỷ đến trên 3 tỷ (tăng 40 - 60%). Đặc biệt lk b1.1 đang xây là lên đột biến nhất tăng 60% 70% tuỳ vị trí
Về thanh khoản thời điểm hiện tại đã giảm so với trước do lượng đất chào bán không có, các chủ đất gần như dừng bán. Các vị trí sát nghĩa trang hay đường đâm, diện tích lớn đều bị càn quét mua hết cả
Một lượng lớn nhà đầu tư cũng bị văng ra khỏi cuộc chơi do giá lên nhanh ko kịp vào lại hàng chỉ ngồi nhìn thị trường trôi
Giờ muốn vào lại hàng cũng khó do giá đẩy lên cao, nhanh và tháng ngâu khách tiêu dùng ít sợ mua vào lại đu đỉnh mà không mua thì lại sợ cđt sắp triển khai xây khu mới giá lại lên một tầm giá nữa

Vậy vài tuần nữa là có kết quả rồi Đúng thì khu xây lại kéo giá mạnh hơn khu ăn theo. Mà xây 1 lúc 2 phân khu kiểu này thì lần tiếp theo khả năng xây 3-4 phân khu hoặc toàn bộ rất cao Chuẩn bị tiền dần mà xây thôi các bác chủ đất. Có một điều cực khủng khiếp là có 1 lượng tiền gửi cực lớn vẫn án binh bất động đợi cơ hội kinh tế rõ ràng

Số tiền người dân gửi trong ngân hàng đạt 15-16 triệu tỷ đồng

Cho biết số tiền trong dân gửi trong ngân hàng đạt 15-16 triệu tỷ đồng, Thủ tướng *************** yêu cầu cần có giải pháp để nguồn vốn này phục vụ đắc lực cho sản xuất, kinh doanh, chứ không phải chỉ nằm trong ngân hàng.

tienphong.vn

 

[Mr.Stun]

Mấy cụ ôm khu A chắc cũng đã nghe tin bỏ Khu A lại rồi chăng, mấy nay đồn ầm lên, tung hết các chiêu trò để đẩy hàng ra. Chỉ khổ mấy bác nào ko tham gia page này bị lùa, họ sẽ cho môi giới gọi hỏi mua loạn nên và đồn sắp xây. rồi công nhân đi quét dọn 1 số nơi thì lại chụp lên bảo dọn chuẩn bị xây, những ai không biết lại tưởng thật, họ cho dọn là chuẩn bị đón đoàn xuống rà soát các nơi sai phạm để xử lý bước tiếp theo đó là duyệt trc 1 phân khu B1.4. Chứ nếu xây thật thì máy xúc nó ra gào mấy gầu là xong như B1.1 đó, chứ dỗi hơi thừa tiền cho nhân công đi dọn trước ah.

sếp cụ là ai thế, thấy cụ cũng nói bằng mồm, chứ chưa thấy có văn bản gì )