[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,699
Động cơ
17,680 Mã lực
Bạn bác chém gió cũng giỏi như em luôn :)
Làm gì có ai bán được 10 lô của mình đợt vừa rồi đâu? Giỏi lắm 2 đến 3 lô thôi
Các lô ép cọc xong rồi tuần này đã bắt đầu đào móng chưa bác ơi, mai cuối tuần tranh thủ chạy qua TH ngó nghiêng chút
 
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
820
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
Các lô ép cọc xong rồi tuần này đã bắt đầu đào móng chưa bác ơi, mai cuối tuần tranh thủ chạy qua TH ngó nghiêng chút
Cái này em nghĩ ko có gì thay đổi thì lk9 và lk17 sẽ múc đầu tiên vì sắp ép cọc xong rồi
Hnay bắt đầu ép cọc đại trà thêm dãy shophouse (2 máy 1 lúc) chắc tính ưu tiên dãy mặt đường để PR
 

naviestore

Xe tải
Biển số
OF-384325
Ngày cấp bằng
25/9/15
Số km
390
Động cơ
244,135 Mã lực
Tuổi
36
Cụ Rồng định giá hộ lô biệt thự 200m2 ở b2.2 bt8 lòng đường 6m vỉa hè 4m khu vực này tại thời điểm hiện nay giá 52 có cao quá không cụ >:D<

IMG_6265.jpeg
Mua gần trường có cái dở là giờ đưa đón học sinh hoặc họp phụ huynh sẽ tắc cứng. Đường nhỏ khuất không kinh doanh được chỉ ở thôi
 
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
820
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
Khả năng cao bác này nằm vùng ở đây hoặc nếu là thật thì mọi con sóng em đoán đều phải bắt nguồn từ hàng thực xây dựng thực
5FDD044F-4CAD-48A9-A617-147FC6753511.jpeg
 

hienmy2010

Xe tải
Biển số
OF-79006
Ngày cấp bằng
27/11/10
Số km
245
Động cơ
418,558 Mã lực
Khả năng cao bác này nằm vùng ở đây hoặc nếu là thật thì mọi con sóng em đoán đều phải bắt nguồn từ hàng thực xây dựng thực
5FDD044F-4CAD-48A9-A617-147FC6753511.jpeg
Khu B1.3- BT5 góc vườn cây; trước mặt là công viên giờ giá thế nào cụ rồng; cùng dãy với biệt thự nhà sông chanh
 

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,189
Động cơ
20,764 Mã lực

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,699
Động cơ
17,680 Mã lực
Em thấy pháp lý TH cứ ok, đc xây, sổ thì xây xong chắc 1 time cũng có. Em qua Văn phú xem, 77m hơn 8 tỏi (đường nhỏ), nhà 4 tầng ko hầm. Lô tương tự ở TH tổng cả thô cũng khoảng 8 tỏi mà: Diện tích hơn 23m, có hầm, nhà xây mới, hồ to đường rộng, tiện ích nhiều. Tính ra cái sổ đáng giá gần 4 tỏi, đáng để suy nghĩ cụ ạ.
Chiều qua lượn lờ bên Kđt Văn Phú có vài nhà giao dịch vừa đứt đuôi, căn 90m2 đường 13m gần trường khu trường cấp 3 Marie hoàn thiện được 2 năm rồi có 4 tầng 1 tum là 11,8 củ to, căn 90m2 đường 24m hoàn thiện ở 7 năm có 3 tầng 1 tum là 13,3 củ to
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,815
Động cơ
213,879 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chiều qua lượn lờ bên Kđt Văn Phú có vài nhà giao dịch vừa đứt đuôi, căn 90m2 đường 13m gần trường khu trường cấp 3 Marie hoàn thiện được 2 năm rồi có 4 tầng 1 tum là 11,8 củ to, căn 90m2 đường 24m hoàn thiện ở 7 năm có 3 tầng 1 tum là 13,3 củ to
TH về giá với mặt bằng, thiết kế vẫn rất ổn. Nó chỉ kém về sổ chớ có sổ thì tầm 12 củ chắc khó mua đc.
 

tu_spark

Xe tải
Biển số
OF-452135
Ngày cấp bằng
10/9/16
Số km
304
Động cơ
207,775 Mã lực
Nay lượnThanh Hà thấy toàn khu nhà tạm phá hết, kể cả đoạn B 14 vào Cự Khê; B 1.1 đang miệt mài ép, lán trại dựng nhiều rồi
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,699
Động cơ
17,680 Mã lực
TH về giá với mặt bằng, thiết kế vẫn rất ổn. Nó chỉ kém về sổ chớ có sổ thì tầm 12 củ chắc khó mua đc.
Dở nhất khoản Liền kề 100m2 có tầng hầm 70m2 mà Thiết kế bố trí kiểu gì đỗ được có 1 ô tô, lượn qua vài văn phòng môi giới thấy các bạn sale cũng ý kiến như vậy. Vào tay mình đi cho vài đường là bố trí được ngay, phòng ngủ phía trước phía sau đều cân đối không to không nhỏ, nhà vệ sinh cũng rộng rãi, ánh sáng giữa nhà đảm bảo ban ngày đi lại không phải bật đèn cầu thang bộ :)):)):))
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,815
Động cơ
213,879 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Dở nhất khoản Liền kề 100m2 có tầng hầm 70m2 mà Thiết kế bố trí kiểu gì đỗ được có 1 ô tô, lượn qua vài văn phòng môi giới thấy các bạn sale cũng ý kiến như vậy. Vào tay mình đi cho vài đường là bố trí được ngay, phòng ngủ phía trước phía sau đều cân đối không to không nhỏ, nhà vệ sinh cũng rộng rãi, ánh sáng giữa nhà đảm bảo ban ngày đi lại không phải bật đèn cầu thang bộ :)):)):))
Chắc giá thuê thiết kể rẻ nên chỉ thế thui cụ. hihi
 
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
820
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
Dở nhất khoản Liền kề 100m2 có tầng hầm 70m2 mà Thiết kế bố trí kiểu gì đỗ được có 1 ô tô, lượn qua vài văn phòng môi giới thấy các bạn sale cũng ý kiến như vậy. Vào tay mình đi cho vài đường là bố trí được ngay, phòng ngủ phía trước phía sau đều cân đối không to không nhỏ, nhà vệ sinh cũng rộng rãi, ánh sáng giữa nhà đảm bảo ban ngày đi lại không phải bật đèn cầu thang bộ :)):)):))
Bác phác thảo qua bản vẽ tay em gửi cho bên thiết kế của cđt họ tham khảo nhé
Nhân tiện hôm trước có bác nào hỏi em các nhà đã xây rồi sẽ ảnh hưởng khi thi công ko? Câu trả lời ở ảnh em đính kèm
Về thông tin bên nhà thầu chia sẻ thì cuối tuần tới sẽ múc móng đập đầu cọc
Cứ 5 lô đất sẽ có 1 tổ đội phụ trách, giữa tuần là làm sắt luôn (sắt và cốt pha đã tập kết rồi)
Khả năng nhiều bác ko cần đợi đến 6 tháng là nhận nhà
2F0432DD-5229-4E71-B71D-6DFDBAB8A3F6.jpeg
 

tu_spark

Xe tải
Biển số
OF-452135
Ngày cấp bằng
10/9/16
Số km
304
Động cơ
207,775 Mã lực
Bác phác thảo qua bản vẽ tay em gửi cho bên thiết kế của cđt họ tham khảo nhé
Nhân tiện hôm trước có bác nào hỏi em các nhà đã xây rồi sẽ ảnh hưởng khi thi công ko? Câu trả lời ở ảnh em đính kèm
Về thông tin bên nhà thầu chia sẻ thì cuối tuần tới sẽ múc móng đập đầu cọc
Cứ 5 lô đất sẽ có 1 tổ đội phụ trách, giữa tuần là làm sắt luôn (sắt và cốt pha đã tập kết rồi)
Khả năng nhiều bác ko cần đợi đến 6 tháng là nhận nhà
2F0432DD-5229-4E71-B71D-6DFDBAB8A3F6.jpeg
Sáng nay lượn qua cũng thấy cắm cừ đảm bảo cho nhà bên cạnh khi múc 👍
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,699
Động cơ
17,680 Mã lực
Bác phác thảo qua bản vẽ tay em gửi cho bên thiết kế của cđt họ tham khảo nhé
Nhân tiện hôm trước có bác nào hỏi em các nhà đã xây rồi sẽ ảnh hưởng khi thi công ko? Câu trả lời ở ảnh em đính kèm
Về thông tin bên nhà thầu chia sẻ thì cuối tuần tới sẽ múc móng đập đầu cọc
Cứ 5 lô đất sẽ có 1 tổ đội phụ trách, giữa tuần là làm sắt luôn (sắt và cốt pha đã tập kết rồi)
Khả năng nhiều bác ko cần đợi đến 6 tháng là nhận nhà
2F0432DD-5229-4E71-B71D-6DFDBAB8A3F6.jpeg
Em đi vài đường cơ bản dựa trên thiết kế B1.1 để tầng hầm để được 2 ô tô và 9-10 con xe máy, các tầng trên chia phòng ngủ trước sau cân đối, vệ sinh rộng rãi, có ô lấy sáng thông tầng cho cầu thang bộ to rộng, thang máy to rộng cửa 75cm-800cm có cho xe lăn người già ốm yếu cũng dễ dàng, ô thang máy kể cả làm bằng thang kính có kích thước cũng thoải mái. Em thiên hướng phòng ngủ vừa phải thôi (19-20m2) đỡ tốn tiền điều hoà, có cho sugar beiby cũng dễ :)):)):))

Theo phương án bố trí lại như thế này, Chủ đầu tư tiết kiệm được 1 dầm phụ ngang nhà cho 3 tầng vì theo thiết kế hiện tại thì nhịp gian trước nhà khá lớn (7,4m nên phải có dầm phụ)

Bác Rồng con bé nhỏ & các bác cứ gạch đá xem như thế nào

55f14854a4194f3c53d1d7eead4c0dce.jpeg
f57a07016cdef72a1c6e7be309cbfb8c.jpeg
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,699
Động cơ
17,680 Mã lực
Xem thiết kế căn liền kề có hầm thấy chia phòng đằng sau hơi bé, dốc xuống hầm hơi dốc, tầng 1 thấp quá khi phòng phía trước dài

Đặc biệt ở tầng hầm thì hố thang nằm giữa hầm luôn :)):)):)) Đuổi việc thằng thiết kế chứ hơi kỳ lạ

IMG_5459.jpeg
IMG_5445.jpeg
IMG_5446.jpeg


IMG_5448.jpeg
Thiết kế hiện tại như này thì đúng là hầm chỉ để được 1 ô tô, phòng ngủ sau nhà quá bé
 

Tomtep1

Xe tải
Biển số
OF-714436
Ngày cấp bằng
1/2/20
Số km
451
Động cơ
94,652 Mã lực
Tuổi
40
Em đi vài đường cơ bản dựa trên thiết kế B1.1 để tầng hầm để được 2 ô tô và 9-10 con xe máy, các tầng trên chia phòng ngủ trước sau cân đối, vệ sinh rộng rãi, có ô lấy sáng thông tầng cho cầu thang bộ to rộng, thang máy to rộng cửa 75cm-800cm có cho xe lăn người già ốm yếu cũng dễ dàng, ô thang máy kể cả làm bằng thang kính có kích thước cũng thoải mái. Em thiên hướng phòng ngủ vừa phải thôi (19-20m2) đỡ tốn tiền điều hoà, có cho sugar beiby cũng dễ :)):)):))

Theo phương án bố trí lại như thế này, Chủ đầu tư tiết kiệm được 1 dầm phụ ngang nhà cho 3 tầng vì theo thiết kế hiện tại thì nhịp gian trước nhà khá lớn (7,4m nên phải có dầm phụ)

Bác Rồng con bé nhỏ & các bác cứ gạch đá xem như thế nào

55f14854a4194f3c53d1d7eead4c0dce.jpeg
f57a07016cdef72a1c6e7be309cbfb8c.jpeg
TK hầm thế này, bể phốt để ở đâu cụ nhỉ, TK sao cho nó còn chảy ra hệ thống thoát nước thải của dự án được nhỉ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top