Em đã nói là quan điểm xác định mất thêm 10-15% trong tổng 30% là tẹt bô thì chả có nhẽ từ chối
Em nghĩ nếu có được chấp nhận thì cũng ko phải là mất cỡ ít vậy đâu mà để cđt họ xác nhận cho tự xây em nghĩ chi phí phải bỏ ra cũng lên cỡ 90% 95% so với giá cdt đưa ra cơ. Miếng ăn ngon như xây thô làm gì có cđt nào nhả ra, các khu khác bây giờ đều vậy cả thôi bác.Em đã nói là quan điểm xác định mất thêm 10-15% trong tổng 30% là tẹt bô thì chả có nhẽ từ chối
Vì cái phần bác đưa thêm nó quá ít so với lợi nhuận nếu cđt tự xây chứ còn sao nữa. Cđt sẽ chỉ nhận nếu như phần bác đưa thêm cao hơn so với lợi nhuận mà nó tự xây thôi. Bác cứ nghĩ là thấy, cđt xây thì nó lãi 3 đồng, còn nếu bác tự xây bác dúi cho 1 đồng thì cđt sẽ chọn 3 đồng hay chọn 1 đồng bác dúi ra?
Về cơ bản thì vẫn sẽ là cđt họ xây thôi, chẳng qua là xem đấu tranh thì có chỉnh được giá xây thô tí nào không thôi. Nhưng em dự là cũng ko chỉnh được nhiều nếu giá xây thô các khu khác cũng rơi vào tầm mức giá này rồi.
Đúng vậy cụ ạ. Sau này ng xây riêng lẻ thì CĐT yc một mới thủ tục, phí QL, vệ sinh MT, bla bla ra bẻ từng ô 1. Tốt nhất bj còn đông tập hợp đc thì đấu tranh đàm phán 1 lần cho xong. Chớ ko theo sau này có cần chuyển nhượng, mua bán ngta lại ra QĐ chính sách mới cũng lại mắc. Nói chung lại toàn là cá với thớt cả thôi...
Chắc cũng không có bán tháo bác ạ, nếu để đi đến thống nhất được đơn giá thì chắc cần thêm 1 thời gian ạ
Đợi ổn định đội hình mà vẫn ngay ngắn được, đợi thêm1 vài tuần nữa vậy, kaka Còn om cụ ơi, nhóm mấy trăm người vẫn đang kích động lắm. Thêm vào nữa là nhiều chủ đất cũng ko hiểu biết cứ nghĩ đất đấy là của mình rồi mình thích làm gì thì mình làm xong đang đòi kiện nọ kia.Đã êm êm cđt và chủ đất B1.1 chưa các bác? Hay vẫn áp phê nặng
Bác nhận định CK em thấy đúng rồi đấy, kiểu này vẫn chưa dứt điểm được phải không a.Khả năng đó là chắc chắn thế nên nó sẽ là cơ hội khá tốt cho ai muốn đi săn sớm. Vì các chủ đất B1.1 cũng bị bất ngờ vì mọi thứ diễn ra khá nhanh. Chứ mấy ai ôm tiền vứt bank, vàng để két nhiều đâu đặc biệt với dân đầu tư
Bán tháo xong lại mua ào ào như chứng khoán à bác, hehe. Cuối tuần báo chí chim lợn tứ tung doạ cho mấy bác non gan sáng nay nôn gần hết hàng, tầm mai lắc thêm và thứ 4 full hàng quá đẹp. Nay vào dần cũng ổn rồi
Chơi với dân khó đấy cụ, ko đơn giản đâu cụ, mấy trăm hộ kéo đến đả đảo là căng đấy. Bảng giá xây dựng được BXD công bố để làm căn cứ, ko phải CĐT thích làm gì thì làm đâu. Giờ 2 bên ngồi thảo luận sao cho hợp lý thôi.Còn om cụ ơi, nhóm mấy trăm người vẫn đang kích động lắm. Thêm vào nữa là nhiều chủ đất cũng ko hiểu biết cứ nghĩ đất đấy là của mình rồi mình thích làm gì thì mình làm xong đang đòi kiện nọ kia.
E nói thật hợp đồng mua bán có tầm 2 tỷ đổ lại thích kiện thì chủ đầu tư nó đền bù hợp đồng lúc đấy thì xem ai thiệt
Hihi, B1.1 cứ tạo war lại hay, trì hoãn lại đợi xong đường, làm cùng luôn các khu còn lại đồng bộ dự án cho đẹp, đợi ông vành đai 3,5 và 4 cũng như cầu vượt Xa La mà thông thì quá hay. Về cơ bản cũng chỉ tầm 25-30 tháng nữa thôi là ngon lắm rồiCòn om cụ ơi, nhóm mấy trăm người vẫn đang kích động lắm. Thêm vào nữa là nhiều chủ đất cũng ko hiểu biết cứ nghĩ đất đấy là của mình rồi mình thích làm gì thì mình làm xong đang đòi kiện nọ kia.
E nói thật hợp đồng mua bán có tầm 2 tỷ đổ lại thích kiện thì chủ đầu tư nó đền bù hợp đồng lúc đấy thì xem ai thiệt
Dạ, là chưa đánh xuống triệt để hôm nay thì vẫn còn còn thứ 3, thứ tư vào nhặt hàng đấy ạ
Chơi căng quá thì chính quyền họ yêu cầu ngừng xây dựng để giải quyết tranh chấp thì người dân thiệt hại trước tiên cụ ơi. Nói chung cái gì cũng phải hài hoà, đấu tranh giảm giá xây được tí nào hay tí đấy thôi
Bác tính giá vốn của tạo lập đi, có thể chưa chính xác ngay nhưng dần dần sẽ chuẩn hơn. Chả có ông nào tự tay bóp “…ái” mình cả. Thế nên tại sao khi mọi người hoảng loạn thì mình lại có góc nhìn khác, kaka. Xấu nhất thỉ cũng chỉ vể cùng giá vốn của tạo lập thôi mà nó cũng quanh quanh đây rồi
Kênh bds nó cũng vậy, nhưng dễ hơn do không bị “short sell” dẫn tới called margin như thị trưởng tài chinh. Tất nhiên vẫn có số ít nếu dùng đòn bẩy cao bds vẫn bị forced sell” đó kaka Giờ 2 bên thảo luận sao cho hài hoà, chứ làm căng ông nào cũng thiệt.Chơi căng quá thì chính quyền họ yêu cầu ngừng xây dựng để giải quyết tranh chấp thì người dân thiệt hại trước tiên cụ ơi. Nói chung cái gì cũng phải hài hoà, đấu tranh giảm giá xây được tí nào hay tí đấy thôi
Hehe, đúng vậy, họ xây cái nền được vài tháng nay và đợt rồi nó giật xuống bằng đúng cái nền đó, nó vẫn đang chạy quanh cái nền đó.Bác tính giá vốn của tạo lập đi, có thể chưa chính xác ngay nhưng dần dần sẽ chuẩn hơn. Chả có ông nào tự tay bóp “…ái” mình cả. Thế nên tại sao khi mọi người hoảng loạn thì mình lại có góc nhìn khác, kaka. Xấu nhất thỉ cũng chỉ vể cùng giá vốn của tạo lập thôi mà nó cũng quanh quanh đây rồi
E gửi cụ suất vốn đầu tư theo bộ xây dựng cụ nhé, cao lắm
Cái này lại giống giống vụ đàm phán nội bộ HP và MT nhỉ
không thoả thuận được thì tp chuyển đầu tư công gđ2, chả phát khiếp mả mỗi bên nhượng bộ chút cho hài hoà 
