[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Tungtunghunghung]

Cái đầu tiên nhất là dừng 4 năm mà bản thân cđt ko có lấy một bản thông báo chính thức gì nêu nguyên nhân chủ quan và khách quan để dự án bị dừng là rõ rồi

Vụ văn bản đổi tên chủ đất ấy, cái đó là mấu chốt thôi, sau khi trả lại tên cho em nó thì tất cả vấn đề còn lại chỉ là bài toán kinh tế cân đối hài hoà của cdt thôi. Vì làm nhanh và theo ý chủ đất chắc là 1 bài toán kinh tế không tích cực cho cdt nên họ cũng nâng lên đặt xuống chán. Lỗi về giải phóng mặt bằng chậm cũng có, nhưng lỗi chính vẫn do cdt muốn tạo 1 bài toán kinh tế tốt cho họ nên hơi xui cho chủ đất giai đoạn đó. Giờ thì có vẻ bài toán cdt xây hoàn thiện mặt ngoài đã giúp họ có thêm lợi ích, nên chắc cũng nhanh thôi

 

[nhatscn]

Những ng nào yêu quý Thanh Hà, khi CĐT đã nói ko phỏ biến trên các mạng cũng ko nên đưa các th tin này lên. Các bác thích là bia cho thiên hạ bắn à. Ko phải tư nhiên bác Rồng ko đưa lên

Em chưa hiểu ý cụ, cụ giải thích thêm giúp em đc ko?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Kaka cũng ko ai dại gì mà mang cái bản đó post loạn đâu bác. Kể cả cái vụ dự thảo phụ lục hợp đồng, kê giá cao lên để cho mọi người quen mắt, sau đó giảm đi tới mức chấp nhận được (mỗi căn cũng phải vênh 2-3 lít là ít )

Như cụ hứng phán mỗi căn vênh 2 lít vậy vị chi là 10 căn vênh 2 tỏi - 100 căn vênh hai chục tỏi - 1000 căn vênh hai trăm tỏi - 6000 căn vênh một nghàn hai trăm tỏi. Vênh 3 lít thì càng nhiều hơn

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Những ng nào yêu quý Thanh Hà, khi CĐT đã nói ko phỏ biến trên các mạng cũng ko nên đưa các th tin này lên. Các bác thích là bia cho thiên hạ bắn à. Ko phải tư nhiên bác Rồng ko đưa lên

Tưởng là yêu quý thì phải đấu tranh cho những gì tốt đẹp nhất chứ bác, ko để bị dắt mũi xỏ mũi

 

[nhatscn]

Như cụ hứng phán mỗi căn vênh 2 lít vậy vị chi là 10 căn vênh 2 tỏi - 100 căn vênh hai chục tỏi - 1000 căn vênh hai trăm tỏi - 6000 căn vênh một nghàn hai trăm tỏi. Vênh 3 lít thì càng nhiều hơn

Dự kiến vậy thui chứ ko ngon thế đâu cụ, dân làm ầm lên lại vô lò. Các cụ lại cứ đi ss với các nơi khác thì phải so cả giá đất nữa.

 

[Tungtunghunghung]

Dự kiến vậy thui chứ ko ngon thế đâu cụ, dân làm ầm lên lại vô lò. Các cụ lại cứ đi ss với các nơi khác thì phải so cả giá đất nữa.

Khi họ làm quy mô lớn sẽ hạ được giá thành, ví dụ các bác tự làm thì cũng chỉ rẻ được 100tr nhưng họ lại lãi 200tr đó

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Đến bây giờ thì quyền lợi của các chủ đất cần được đáp ứng là tiến độ thực hiện + đơn giá xây thô + tiến độ bàn giao + tiến độ bàn giao sổ đỏ. Làm cái gì khi chủ đất (người dân) đã hoàn thành đủ trách nhiệm của mình (đóng tiền theo yêu cầu của CĐT) thì phía CĐT phải có trách nhiệm ngược lại đó là BÀN GIAO SỔ ĐỎ. Giả sử nếu có ký Phụ lục HĐ xây thô thì cũng phải yc CĐT ghi rõ tiến độ bàn giao (sản phẩm là đất với nhà và sổ đỏ) để sau đỡ phải chạy theo kêu gào khản cổ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Khi họ làm quy mô lớn sẽ hạ được giá thành, ví dụ các bác tự làm thì cũng chỉ rẻ được 100tr nhưng họ lại lãi 200tr đó

4 ông nhà thầu: đào đất - ép cọc - nề thô - nhôm kính hoa sắt, mỗi ông giảm giá down đi 5-10-70-15 để vào việc là tròn 100 rồi

 

[Thanh Ha 83]

Thì trên này ae có đất có ai thấy thông tin gì đâu cụ. Đấu tranh đòi quyền lợi mờ ae có đất ko bít, muốn bít phải đóng tiền. Kiểu hình thức KINH DOANH đòi quyền lợi. hihi

Đấu tranh muốn hiệu quả thì phải thành lập hội nhóm, phải có kinh phí hoạt động, nên việc đóng góp kinh phí là đương nhiên, và ai đóng góp kinh phí hoặc công sức vào việc chung mới được hưởng quyền lợi ( trong trường hợp này là quyền được thông tin) , các Cụ ko đóng góp gì, chỉ ngồi hóng mà đòi hỏi quyền lợi, khôn thế thì bao giờ mới chết

 

[Tungtunghunghung]

Đến bây giờ thì quyền lợi của các chủ đất cần được đáp ứng là tiến độ thực hiện + đơn giá xây thô + tiến độ bàn giao + tiến độ bàn giao sổ đỏ. Làm cái gì khi chủ đất (người dân) đã hoàn thành đủ trách nhiệm của mình (đóng tiền theo yêu cầu của CĐT) thì phía CĐT phải có trách nhiệm ngược lại đó là BÀN GIAO SỔ ĐỎ. Giả sử nếu có ký Phụ lục HĐ xây thô thì cũng phải yc CĐT ghi rõ tiến độ bàn giao (sản phẩm là đất với nhà và sổ đỏ) để sau đỡ phải chạy theo kêu gào khản cổ

Cái này chắc khó gì khi đã được cấp giấy phép. Cái việc xây thô hoàn thiện mặt ngoài thì dân nhiều người không khoái, nhưng xét tổng thể khu đô thị nó sẽ lấp đầy nhanh hơn và đẹp hơn Cứ đợi B1.1 khởi công thì phần còn lại cũng nóng ngay. Xét nhu cầu ở thì giờ B1.1 lại triển vọng nhất khu. Nhưng xét về đầu tư thì các khu khác nó có điểm xuống tiền rất phù hợp sau khi B1,1 đào móng Mới đầu sóng thì giá chưa tăng mạnh ngay đâu

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Đấu tranh muốn hiệu quả thì phải thành lập hội nhóm, phải có kinh phí hoạt động, nên việc đóng góp kinh phí là đương nhiên, và ai đóng góp kinh phí hoặc công sức vào việc chung mới được hưởng quyền lợi ( trong trường hợp này là quyền được thông tin) , các Cụ ko đóng góp gì, chỉ ngồi hóng mà đòi hỏi quyền lợi, khôn thế thì bao giờ mới chết

Quyền thông tin (tình trạng dự án + tiến độ triển khai) là trách nhiệm của CĐT chứ cụ, người dân (chủ đất) đã có trách nhiệm đóng đủ tiền thì là người là có quyền lợi được nhận thông tin cập nhật của dự án miễn phí. Đây mới là chuẩn cụ ạ, sao nhiều dự án họ chưa mở bán mà đã thông tin đầy đủ rồi có phải đóng phí gì đâu

 

[Tungtunghunghung]

Quyền thông tin (tình trạng dự án + tiến độ triển khai) là trách nhiệm của CĐT chứ cụ, người dân (chủ đất) đã có trách nhiệm đóng đủ tiền thì là người là có quyền lợi được nhận thông tin cập nhật của dự án miễn phí. Đây mới là chuẩn cụ ạ, sao nhiều dự án họ chưa mở bán mà đã thông tin đầy đủ rồi có phải đóng phí gì đâu

2 cụ PK đi Thực ra thông tin chủ động và thông tin bị động nó khác nhau. Thông tin “nghìn tỷ” nó cũng khác tin vỉa hẻ hoặc trên bảng tin Tóm lại cái gì cũng có giá của nó, ví dụ cụ nào cũng muốn đất ngon, quy hoạch đẹp, vị trí ngon, hạ tầng tốt, giá rẻ mà còn đòi pháp lý ngon chuẩn đét 100% và công khai minh bạch thì chắc không tới lượt

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

2 cụ PK đi Thực ra thông tin chủ động và thông tin bị động nó khác nhau. Thông tin “nghìn tỷ” nó cũng khác tin vỉa hẻ hoặc trên bảng tin Tóm lại cái gì cũng có giá của nó, ví dụ cụ nào cũng muốn đất ngon, quy hoạch đẹp, vị trí ngon, hạ tầng tốt, giá rẻ mà còn đòi pháp lý ngon chuẩn đét 100% và công khai minh bạch thì chắc không tới lượt

Bác nói đúng ở vế với dân đầu tư lướt khi có lợi nhuận ăn theo tin thôi, còn người muốn có chỗ ở hay nhu cầu thực lại khác. Mà dân đầu tư con con hay môi giới cũng muốn có thông tin cập nhật cho khách, ko khách hỏi mà môi giới cứ ú a ú ớ ko biết sao mà nói thông tin dự án, hay kiểu nói là đằng nào cũng được xây nhưng 2023 khác 2024, 2025 xây và có sổ nó là một trời một vực

 

[Thanh Ha 83]

Quyền thông tin (tình trạng dự án + tiến độ triển khai) là trách nhiệm của CĐT chứ cụ, người dân (chủ đất) đã có trách nhiệm đóng đủ tiền thì là người là có quyền lợi được nhận thông tin cập nhật của dự án miễn phí. Đây mới là chuẩn cụ ạ, sao nhiều dự án họ chưa mở bán mà đã thông tin đầy đủ rồi có phải đóng phí gì đâu

Nếu CĐT nó đàng hoàng thế thì chủ đất làm gì phải lập hội đấu tranh hả Cụ, chủ đất nhiều lần gửi đơn đòi cung cấp thông tin mà nó có thèm tiếp đâu.vừa rồi CĐT nó chịu tiếp vì hội đó có kế hoạch kéo cả trăm người lên biểu tình ở CĐT nên nó mới xếp lịch đó Cụ

 

[nhatscn]

Đấu tranh muốn hiệu quả thì phải thành lập hội nhóm, phải có kinh phí hoạt động, nên việc đóng góp kinh phí là đương nhiên, và ai đóng góp kinh phí hoặc công sức vào việc chung mới được hưởng quyền lợi ( trong trường hợp này là quyền được thông tin) , các Cụ ko đóng góp gì, chỉ ngồi hóng mà đòi hỏi quyền lợi, khôn thế thì bao giờ mới chết

haha, thế quyền lợi cuối cùng ai đc hưởng cụ? chỉ nhóm đi đấu tranh thôi à? Đấu tranh thì ai có gì dùng đó, tổng hợp sức mạnh. Từ ngày nộp xiền, đc vài 3 cái tin mà tốn mấy chục củ, hiệu quả cũng chẳng thấy đâu. CHÊ

 

[qazwsxedc]

haha, thế quyền lợi cuối cùng ai đc hưởng cụ? chỉ nhóm đi đấu tranh thôi à? Đấu tranh thì ai có gì dùng đó, tổng hợp sức mạnh. Từ ngày nộp xiền, đc vài 3 cái tin mà tốn mấy chục củ, hiệu quả cũng chẳng thấy đâu. CHÊ

Người ta đấu tranh là tốt mà cụ, ít nhiều chính quyền cũng chú ý.

 

[Tungtunghunghung]

haha, thế quyền lợi cuối cùng ai đc hưởng cụ? chỉ nhóm đi đấu tranh thôi à? Đấu tranh thì ai có gì dùng đó, tổng hợp sức mạnh. Từ ngày nộp xiền, đc vài 3 cái tin mà tốn mấy chục củ, hiệu quả cũng chẳng thấy đâu. CHÊ

Bác này chê thật phết, nhưng số đen phải chịu, dự án đi nghỉ dưỡng 1 thời gian, haha chuẩn bị 3 tỷ

 

[nhatscn]

Người ta đấu tranh là tốt mà cụ, ít nhiều chính quyền cũng chú ý.

Em biết, nhưng chỉ để người đóng xiền tham gia thì nhỏ hẹp quá cụ. Em là 1 trong những người đầu tiên lập nhóm đó, nhóm ban đầu chỉ kết nạp người có đất để đồng lòng. Xong em thấy admin lại ko có đất, rồi mấy em vô hô hào thuê luật sư này nọ, nhiệt tình vãi. Chốt lại cũng ko có đất (ko bít giờ có chưa), viết có cái đơn mà cũng bao nhiu củ. Xong em chán em thoát nhóm.

 

[nhatscn]

Bác này chê thật phết, nhưng số đen phải chịu, dự án đi nghỉ dưỡng 1 thời gian, haha chuẩn bị 3 tỷ

Trên này em đợi mỗi tin của bác và bác Rồng con. hehe

 

[Tungtunghunghung]

Em biết, nhưng chỉ để người đóng xiền tham gia thì nhỏ hẹp quá cụ. Em là 1 trong những người đầu tiên lập nhóm đó, nhóm ban đầu chỉ kết nạp người có đất để đồng lòng. Xong em thấy admin lại ko có đất, rồi mấy em vô hô hào thuê luật sư này nọ, nhiệt tình vãi. Chốt lại cũng ko có đất (ko bít giờ có chưa), viết có cái đơn mà cũng bao nhiu củ. Xong em chán em thoát nhóm.

Nhóm hô hào nhiều mà không có đất, thu phí vậy thì hơi giống dịch vụ thuê kiện