[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

ruou_nep_17 · 09:50 21/07/2023

Huy Lan nói:
ai bảo bác là đối thoại chui

Không đối thoại chui thì đã post công khai ầm ầm rồi, các nội dung làm việc với NN các cụ còn ầm ầm post lên về quan điểm đề xuất và ý kiến rồi kết luận cuộc họp, trong khi cuộc đối thoại với một số chủ đất lập nhóm đóng phí thì chỉ mình họ biết thì bản chất bỏ xèng ra mua thông tin thì kín quá cơ, mục đích phục vụ nhóm kín trên cơ sở nhu cầu của nhóm kín :))

, tính đấu tranh riêng theo phương pháp bắn tỉa.

Làm công khai kiểu lấy ý kiến cộng đồng dân cư khi điều chỉnh quy hoạch treo niêm yết công khai trong vòng 15-30 ngày xem =))

kta_x7 · 09:55 21/07/2023

ruou_nep_17 nói:
Không đối thoại chui thì đã post công khai ầm ầm rồi, các nội dung làm việc với NN các cụ còn ầm ầm post lên về quan điểm đề xuất và ý kiến rồi kết luận cuộc họp, trong khi cuộc đối thoại với một số chủ đất lập nhóm đóng phí thì chỉ họ biết là bỏ xèng ra mua thông tin thì kín quá cơ, mục đích phục vụ nhóm kín trên cơ sở nhu cầu của nhóm kín

Đây các bác tham khảo xem, em cũng hóng hớt dc, có người gửi cho xem.nhờ các bác chuyên gia phân tích giúp.

Tungtunghunghung · 10:13 21/07/2023

kta_x7 nói:
Đây các bác tham khảo xem, em cũng hóng hớt dc, có người gửi cho xem.nhờ các bác chuyên gia phân tích giúp.

Vậy đi săn hàng B1.1 và hàng rẻ tạm gọi là “sai QH chưa ra được hd mua bán” :))

Và các bác thấy việc xây dựng chắc chắn cdt xây và sẽ có “biên lãi” như các comment trước đây phân tích (để có thêm nguồn cho cdt xử lý các tồn đọng, phải có nguồn nó mới nhanh được

)

23 zô 23 zô 23 uống · 10:14 21/07/2023

Cụ trên post thì đa phần mang tính chất bắn thông tin định hướng là chính, chứ nội dung hỏi và trả lời trên có biên bản cuộc họp để gắn trách nhiệm 2 bên vào và được 2 bên ký và đóng dấu đỏ về phái cđt là cơ sở để ghi nhận thì vui ra phết

phammut · 10:15 21/07/2023

kta_x7 nói:
Đây các bác tham khảo xem, em cũng hóng hớt dc, có người gửi cho xem.nhờ các bác chuyên gia phân tích giúp.

Những ng nào yêu quý Thanh Hà, khi CĐT đã nói ko phỏ biến trên các mạng cũng ko nên đưa các th tin này lên. Các bác thích là bia cho thiên hạ bắn à. Ko phải tư nhiên bác Rồng ko đưa lên

thanh.long · 10:18 21/07/2023

kta_x7 nói:
Đây các bác tham khảo xem, em cũng hóng hớt dc, có người gửi cho xem.nhờ các bác chuyên gia phân tích giúp.

Cụ có bản cứng ký tươi đóng dấu giáp lai biên bản cuộc họp đó chưa ?

Tungtunghunghung · 10:25 21/07/2023

23 zô 23 zô 23 uống nói:
Cụ trên post thì đa phần mang tính chất bắn thông tin định hướng là chính, chứ nội dung hỏi và trả lời trên có biên bản cuộc họp để gắn trách nhiệm 2 bên vào và được 2 bên ký và đóng dấu đỏ về phái cđt là cơ sở để ghi nhận thì vui ra phết

Kaka cũng ko ai dại gì mà mang cái bản đó post loạn đâu bác. Kể cả cái vụ dự thảo phụ lục hợp đồng, kê giá cao lên để cho mọi người quen mắt, sau đó giảm đi tới mức chấp nhận được (mỗi căn cũng phải vênh 2-3 lít là ít ) ;))

thanh.long · 10:28 21/07/2023

Tungtunghunghung nói:
Kaka cũng ko ai dại gì mà mang cái bản đó post loạn đâu bác. Kể cả cái vụ dự thảo phụ lục hợp đồng, kê giá cao lên để cho mọi người quen mắt, sau đó giảm đi tới mức chấp nhận được (mỗi căn cũng phải vênh 2-3 lít là ít )

Cái đầu tiên nhất là dừng 4 năm mà bản thân cđt ko có lấy một bản thông báo chính thức gì nêu nguyên nhân chủ quan và khách quan để dự án bị dừng là rõ rồi

Tungtunghunghung · 10:34 21/07/2023

thanh.long nói:
Cái đầu tiên nhất là dừng 4 năm mà bản thân cđt ko có lấy một bản thông báo chính thức gì nêu nguyên nhân chủ quan và khách quan để dự án bị dừng là rõ rồi

Vụ văn bản đổi tên chủ đất ấy, cái đó là mấu chốt thôi, sau khi trả lại tên cho em nó thì tất cả vấn đề còn lại chỉ là bài toán kinh tế cân đối hài hoà của cdt thôi. Vì làm nhanh và theo ý chủ đất chắc là 1 bài toán kinh tế không tích cực cho cdt nên họ cũng nâng lên đặt xuống chán. Lỗi về giải phóng mặt bằng chậm cũng có, nhưng lỗi chính vẫn do cdt muốn tạo 1 bài toán kinh tế tốt cho họ nên hơi xui cho chủ đất giai đoạn đó. Giờ thì có vẻ bài toán cdt xây hoàn thiện mặt ngoài đã giúp họ có thêm lợi ích, nên chắc cũng nhanh thôi

nhatscn · 10:34 21/07/2023

phammut nói:
Những ng nào yêu quý Thanh Hà, khi CĐT đã nói ko phỏ biến trên các mạng cũng ko nên đưa các th tin này lên. Các bác thích là bia cho thiên hạ bắn à. Ko phải tư nhiên bác Rồng ko đưa lên

Em chưa hiểu ý cụ, cụ giải thích thêm giúp em đc ko?

23 zô 23 zô 23 uống · 10:35 21/07/2023

Tungtunghunghung nói:
Kaka cũng ko ai dại gì mà mang cái bản đó post loạn đâu bác. Kể cả cái vụ dự thảo phụ lục hợp đồng, kê giá cao lên để cho mọi người quen mắt, sau đó giảm đi tới mức chấp nhận được (mỗi căn cũng phải vênh 2-3 lít là ít )

Như cụ hứng phán mỗi căn vênh 2 lít vậy vị chi là 10 căn vênh 2 tỏi - 100 căn vênh hai chục tỏi - 1000 căn vênh hai trăm tỏi - 6000 căn vênh một nghàn hai trăm tỏi. Vênh 3 lít thì càng nhiều hơn <:-P

23 zô 23 zô 23 uống · 10:36 21/07/2023

phammut nói:
Những ng nào yêu quý Thanh Hà, khi CĐT đã nói ko phỏ biến trên các mạng cũng ko nên đưa các th tin này lên. Các bác thích là bia cho thiên hạ bắn à. Ko phải tư nhiên bác Rồng ko đưa lên

Tưởng là yêu quý thì phải đấu tranh cho những gì tốt đẹp nhất chứ bác, ko để bị dắt mũi xỏ mũi

nhatscn · 21/7/23

23 zô 23 zô 23 uống nói:
Như cụ hứng phán mỗi căn vênh 2 lít vậy vị chi là 10 căn vênh 2 tỏi - 100 căn vênh hai chục tỏi - 1000 căn vênh hai trăm tỏi - 6000 căn vênh một nghàn hai trăm tỏi. Vênh 3 lít thì càng nhiều hơn

Dự kiến vậy thui chứ ko ngon thế đâu cụ, dân làm ầm lên lại vô lò. Các cụ lại cứ đi ss với các nơi khác thì phải so cả giá đất nữa.

Tungtunghunghung · 10:45 21/07/2023

nhatscn nói:
Dự kiến vậy thui chứ ko ngon thế đâu cụ, dân làm ầm lên lại vô lò. Các cụ lại cứ đi ss với các nơi khác thì phải so cả giá đất nữa.

Khi họ làm quy mô lớn sẽ hạ được giá thành, ví dụ các bác tự làm thì cũng chỉ rẻ được 100tr nhưng họ lại lãi 200tr đó ;))

23 zô 23 zô 23 uống · 10:45 21/07/2023

Đến bây giờ thì quyền lợi của các chủ đất cần được đáp ứng là tiến độ thực hiện + đơn giá xây thô + tiến độ bàn giao + tiến độ bàn giao sổ đỏ. Làm cái gì khi chủ đất (người dân) đã hoàn thành đủ trách nhiệm của mình (đóng tiền theo yêu cầu của CĐT) thì phía CĐT phải có trách nhiệm ngược lại đó là BÀN GIAO SỔ ĐỎ. Giả sử nếu có ký Phụ lục HĐ xây thô thì cũng phải yc CĐT ghi rõ tiến độ bàn giao (sản phẩm là đất với nhà và sổ đỏ) để sau đỡ phải chạy theo kêu gào khản cổ

23 zô 23 zô 23 uống · 10:48 21/07/2023

Tungtunghunghung nói:
Khi họ làm quy mô lớn sẽ hạ được giá thành, ví dụ các bác tự làm thì cũng chỉ rẻ được 100tr nhưng họ lại lãi 200tr đó

4 ông nhà thầu: đào đất - ép cọc - nề thô - nhôm kính hoa sắt, mỗi ông giảm giá down đi 5-10-70-15 để vào việc là tròn 100 rồi

Thanh Ha 83 · 10:49 21/07/2023

nhatscn nói:
Thì trên này ae có đất có ai thấy thông tin gì đâu cụ. Đấu tranh đòi quyền lợi mờ ae có đất ko bít, muốn bít phải đóng tiền. Kiểu hình thức KINH DOANH đòi quyền lợi. hihi

Đấu tranh muốn hiệu quả thì phải thành lập hội nhóm, phải có kinh phí hoạt động, nên việc đóng góp kinh phí là đương nhiên, và ai đóng góp kinh phí hoặc công sức vào việc chung mới được hưởng quyền lợi ( trong trường hợp này là quyền được thông tin) , các Cụ ko đóng góp gì, chỉ ngồi hóng mà đòi hỏi quyền lợi, khôn thế thì bao giờ mới chết

Tungtunghunghung · 10:54 21/07/2023

23 zô 23 zô 23 uống nói:
Đến bây giờ thì quyền lợi của các chủ đất cần được đáp ứng là tiến độ thực hiện + đơn giá xây thô + tiến độ bàn giao + tiến độ bàn giao sổ đỏ. Làm cái gì khi chủ đất (người dân) đã hoàn thành đủ trách nhiệm của mình (đóng tiền theo yêu cầu của CĐT) thì phía CĐT phải có trách nhiệm ngược lại đó là BÀN GIAO SỔ ĐỎ. Giả sử nếu có ký Phụ lục HĐ xây thô thì cũng phải yc CĐT ghi rõ tiến độ bàn giao (sản phẩm là đất với nhà và sổ đỏ) để sau đỡ phải chạy theo kêu gào khản cổ

Cái này chắc khó gì khi đã được cấp giấy phép. Cái việc xây thô hoàn thiện mặt ngoài thì dân nhiều người không khoái, nhưng xét tổng thể khu đô thị nó sẽ lấp đầy nhanh hơn và đẹp hơn

Cứ đợi B1.1 khởi công thì phần còn lại cũng nóng ngay. Xét nhu cầu ở thì giờ B1.1 lại triển vọng nhất khu. Nhưng xét về đầu tư thì các khu khác nó có điểm xuống tiền rất phù hợp sau khi B1,1 đào móng

Mới đầu sóng thì giá chưa tăng mạnh ngay đâu ;))

23 zô 23 zô 23 uống · 10:55 21/07/2023

Thanh Ha 83 nói:
Đấu tranh muốn hiệu quả thì phải thành lập hội nhóm, phải có kinh phí hoạt động, nên việc đóng góp kinh phí là đương nhiên, và ai đóng góp kinh phí hoặc công sức vào việc chung mới được hưởng quyền lợi ( trong trường hợp này là quyền được thông tin) , các Cụ ko đóng góp gì, chỉ ngồi hóng mà đòi hỏi quyền lợi, khôn thế thì bao giờ mới chết

Quyền thông tin (tình trạng dự án + tiến độ triển khai) là trách nhiệm của CĐT chứ cụ, người dân (chủ đất) đã có trách nhiệm đóng đủ tiền thì là người là có quyền lợi được nhận thông tin cập nhật của dự án miễn phí. Đây mới là chuẩn cụ ạ, sao nhiều dự án họ chưa mở bán mà đã thông tin đầy đủ rồi có phải đóng phí gì đâu

Tungtunghunghung · 11:02 21/07/2023

23 zô 23 zô 23 uống nói:
Quyền thông tin (tình trạng dự án + tiến độ triển khai) là trách nhiệm của CĐT chứ cụ, người dân (chủ đất) đã có trách nhiệm đóng đủ tiền thì là người là có quyền lợi được nhận thông tin cập nhật của dự án miễn phí. Đây mới là chuẩn cụ ạ, sao nhiều dự án họ chưa mở bán mà đã thông tin đầy đủ rồi có phải đóng phí gì đâu

2 cụ PK đi

Thực ra thông tin chủ động và thông tin bị động nó khác nhau. Thông tin “nghìn tỷ” nó cũng khác tin vỉa hẻ hoặc trên bảng tin

Tóm lại cái gì cũng có giá của nó, ví dụ cụ nào cũng muốn đất ngon, quy hoạch đẹp, vị trí ngon, hạ tầng tốt, giá rẻ mà còn đòi pháp lý ngon chuẩn đét 100% và công khai minh bạch thì chắc không tới lượt ;))

[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Xe tải

Xe đạp

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe đạp

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Thông tin thớt