[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Tungtunghunghung]

Cháu có cả acc của grab rồi, cụ Rồng có tuyển sale cho cháu sang chạy với đang đói hơn ngan ấp rồi

Vay bank, tiền chắc ế khá. Ngày nào cũng mấy em xinh tươi bên bank gọi hỏi có vay không Không khác gì lúc trước nghe các anh em môi giới bds gọi ù tai

 

[RX470_HN]

chuẩn bị lên nóc nhà là lên nóc nhà các cụ nhể

 

[qazwsxedc]

25/6 khởi công vđ4, độ vài tháng có đg tạm cắt qua TH thì lại teng teng, chú rồng chém gió mãi ko hết

 

[luuanh6789]

Đường song hành Vành đai 4 đoạn qua Hà đông và thanh hà chắc do tổng cty 319 làm tổng thầu tiến độ chắc ổn

 

[qazwsxedc]

Đạt Phương uy tín đấy

 

[Tungtunghunghung]

Đạt Phương uy tín đấy

Tin nóng hổi nóng luôn ngày 21/06/2023 giữa DPG và ai nhỉ?

 

[Trà đặc]

Tin nóng hổi nóng luôn ngày 21/06/2023 giữa DPG và ai nhỉ?

Đúng rồi. Chả biết làm cho ô nào..

 

[Huy Lan]

Tin nóng hổi nóng luôn ngày 21/06/2023 giữa DPG và ai nhỉ?

nhà nào

 

[BDS2019]

Cienco5 land cụ ơi. Vẫn nhà mường làm à

 

[xeconvd85]

Nay em đi qua Thanh Hà, xuôi chiều về Ứng Hòa, đoạn gần Tam Hưng các Cụ đang chuẩn bị tấp nập sân khấu để các lãnh đạo về làm lễ Khởi công đường vành đai 4 rồi.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Ô sao có ông gì CRV trên kia mấy hôm vào phân tích bảo giai đoạn 2 dự án BT đường trục phía Nam phải chờ QH phê duyệt chủ trương đầu tư chứ sao đã tự do mời thầu và công báo trúng thầu một phần việc nằm trong giai đoạn 2 thế nhỉ, thế là ông kia chém gió thôi hả các cụ

Đạt Phương uy tín đấy

View attachment 7916860
nhà nào

 

[Thanh Ha 83]

đấy

Chắc CĐT tổ chức đấu thầu cho vui thôi, vì Cụ Hướng CRV vẫn nói là ko có BT nữa đâu. Ka ka

 

[kta_x7]

Cụ HuongCRV về quê cụ nhà cụ ý làm cò rồi. Khổ thế trên này toàn gặp các cụ ko hiểu biết nên chán về quê còn loè đc mấy cụ trên thông thiên văn dưới tường địa lý y như cụ..

Bác ấy nói trên phương diện trình tự quy định pháp luật, cứ đúng pháp luật mà làm, chưa kể đến tính thần " dám nghĩ, dám làm" mà các bác TW mới nói.

 

[Tungtunghunghung]

Bác ấy nói trên phương diện trình tự quy định pháp luật, cứ đúng pháp luật mà làm, chưa kể đến tính thần " dám nghĩ, dám làm" mà các bác TW mới nói.

Chả có trình tự nào khi cái mới phủ định cái cũ hết. Ai học Triết đều hiểu nội diên, ngoại hàm. Quy luật phủ định của phủ định… Nếu không tôn trọng lịch sử, không trên tinh thần hài hoà lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân thì sẽ là vi hiến. Mà hiến pháp xong mới tới luật nhé Ngày xưa vụ đấu tố địa chủ CQ đã thừa nhận sai lầm và khắc phục. Xã hội càng văn minh thì càng ít sai sót xảy ra với chúng ta. Good luck

 

[Tungtunghunghung]

Bao nhiêu thời gian, giấy bút, bộ phận tham mưu chắp bút như tụi tôi rảnh hơi chắc. Các lãnh đạo nhà bao việc, việc công cũng lắm suốt ngày đi họp hành và đưa ra những thứ vô bổ hoặc không đúng thẩm quyền, chức năng nhiệm vụ thì là để cho vui à? Ấu trĩ đến mức như vậy thì xã hội này sao phát triển được. Nên cách li sớm các thành phần gây hoang mang dư luận, gây hiểu nhầm giữa nhân dân và chủ trương đúng đắn của Đảng, của NN và CQ, Nên nhớ chị Phương Hằng chém gió bão cho vui thì ok, động tới quyền lợi của NN cái là tạm giam mãi chưa xử kìa BT là cái khá khó và nhiều điểm chưa ưu việt nên CQ đã thôi nó, nhưng những cái mặt được của nó thì cũng rất rõ, nên dở dang, tồn đọng sẽ cần xử lý để đóng lại hình thức này nhưng không có nghĩa là nhắm mắt làm cho xong đi mà không nhìn vào lịch sử triển khai, tồn đọng, khó khăn khách quan. Ngay việc giải phóng mặt bằng để có mặt bằng sạchcũng phát sinh khá nhiều vấn đề và đôi khi CQ không bàn giao đúng tiến độ cho DN, và không thể cứ đè đầu cái khó cho bên DN được. DN cũng tạo ra công ăn việc làm cho XH, cũng nộp thuế cho NN nên họ cũng cần được ủng hộ chứ

 

[Thanh Ha 83]

Cũng may cái Ông Huong CRV kia không phải là lãnh đạo, nếu không với tư duy “ kinh viện, giáo điều” như ông này thì chắc chết dân

 

[Thuantrung]

Bac giáo sư CRV cao siêu quá ko hiểu nổi

 

[fansmda29]

Gửi các cụ ngâm cứu bàn luận

 

[qazwsxedc]

Gửi các cụ ngâm cứu bàn luận

Vậy là vẫn triển khai BT cụ nhể.

 

[HuongCrv]

Các bạn cứ bình tĩnh, sẽ còn nhiều câu chuyện hay sau khi thi công xong đường BT này, có 2 hướng xử lý vấn đề thời gian thực hiện dự án ở dự án này:
1. Ký phụ lục hợp đồng BT điều chỉnh thời gian thực hiện nhưng không điều chỉnh chủ trương đầu tư? sau này hoàn thành quyết toán BT có thể gomđiều chỉnh một lần (nếu trong giai đoạn trướcđâyđã có chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh sau). Cái này thì phải xem kỹ văn bản pháp lý từ đầu của dự án.
2. Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án BT rồi mới ký phụ lục hợp đồng (cái này là theo quy định của pháp luật hiện hành).
Với thanh hà đang đi theo hướng ký thứ nhất. tức là ký điều chỉnh thời gian thực hiện dự án bằng phụ lục mà không điều chỉnh chủ trương đầu tư. Tuy nhiên sau này có rất nhiều cái khó ứng xử về mặt pháp lý theo quy định pháp luật hiện hành: ví dụ như + Dự toán gói thầu duyệt lại theo định mức cũ hay định mức mới, nếu là định mức cũ thì khớp với tổng mức đầu tư trước đây tuy nhiên về mặt thực tiễn thì tất cả các quy định đó h không còn hiệu lực, công tác nghiệm thu đưa vào sử dụng k biết sẽ ứng xử như thế nào? Cũng có thể phải chấp nhận việc xử lý theo cách 1 để NĐT có nguồn lực dòng tiền từ hợp đồng tín dụng (hợp đồng vay dự án BT) đề bù đắp phần 950 tỷ theo kết luận của thanh tra kiểm toán

Và dù phần còn lại có triển khai BT thì phương pháp tính toán đối ứng để quyết toán giá trị thuế sử dụng đất để ra quỹ đất được giao cũng phải theo phương pháp ngang giá. Tức là tại thời điểm quyết toán dự án BT thi giá trị ngang giá sẽ tính theo khung giá tại đất tại thời điểm đó vì thế quỹ đất đối ứng sẽ được rất ít không như đã tạm giao đất trước đây?
Ngoài ra mục đích cuối cùng của những quan tâm đến đất thanh hà mong muốn là gì? là được xây, là làm sao để cấp được sổ, vậy thì các bạn nên quan tâm sâu hơn thủ tục về điều chỉnh quy hoạch, về điều chỉnh dự án sử dụng đất và giấy phép xây dựng.