[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[kta_x7]

Cụ HuongCRV về quê cụ nhà cụ ý làm cò rồi. Khổ thế trên này toàn gặp các cụ ko hiểu biết nên chán về quê còn loè đc mấy cụ trên thông thiên văn dưới tường địa lý y như cụ..

Bác ấy nói trên phương diện trình tự quy định pháp luật, cứ đúng pháp luật mà làm, chưa kể đến tính thần " dám nghĩ, dám làm" mà các bác TW mới nói.

 

[Tungtunghunghung]

Bác ấy nói trên phương diện trình tự quy định pháp luật, cứ đúng pháp luật mà làm, chưa kể đến tính thần " dám nghĩ, dám làm" mà các bác TW mới nói.

Chả có trình tự nào khi cái mới phủ định cái cũ hết. Ai học Triết đều hiểu nội diên, ngoại hàm. Quy luật phủ định của phủ định… Nếu không tôn trọng lịch sử, không trên tinh thần hài hoà lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân thì sẽ là vi hiến. Mà hiến pháp xong mới tới luật nhé Ngày xưa vụ đấu tố địa chủ CQ đã thừa nhận sai lầm và khắc phục. Xã hội càng văn minh thì càng ít sai sót xảy ra với chúng ta. Good luck

 

[Tungtunghunghung]

Bao nhiêu thời gian, giấy bút, bộ phận tham mưu chắp bút như tụi tôi rảnh hơi chắc. Các lãnh đạo nhà bao việc, việc công cũng lắm suốt ngày đi họp hành và đưa ra những thứ vô bổ hoặc không đúng thẩm quyền, chức năng nhiệm vụ thì là để cho vui à? Ấu trĩ đến mức như vậy thì xã hội này sao phát triển được. Nên cách li sớm các thành phần gây hoang mang dư luận, gây hiểu nhầm giữa nhân dân và chủ trương đúng đắn của Đảng, của NN và CQ, Nên nhớ chị Phương Hằng chém gió bão cho vui thì ok, động tới quyền lợi của NN cái là tạm giam mãi chưa xử kìa BT là cái khá khó và nhiều điểm chưa ưu việt nên CQ đã thôi nó, nhưng những cái mặt được của nó thì cũng rất rõ, nên dở dang, tồn đọng sẽ cần xử lý để đóng lại hình thức này nhưng không có nghĩa là nhắm mắt làm cho xong đi mà không nhìn vào lịch sử triển khai, tồn đọng, khó khăn khách quan. Ngay việc giải phóng mặt bằng để có mặt bằng sạchcũng phát sinh khá nhiều vấn đề và đôi khi CQ không bàn giao đúng tiến độ cho DN, và không thể cứ đè đầu cái khó cho bên DN được. DN cũng tạo ra công ăn việc làm cho XH, cũng nộp thuế cho NN nên họ cũng cần được ủng hộ chứ

 

[Thanh Ha 83]

Cũng may cái Ông Huong CRV kia không phải là lãnh đạo, nếu không với tư duy “ kinh viện, giáo điều” như ông này thì chắc chết dân

 

[Thuantrung]

Bac giáo sư CRV cao siêu quá ko hiểu nổi

 

[fansmda29]

Gửi các cụ ngâm cứu bàn luận

 

[qazwsxedc]

Gửi các cụ ngâm cứu bàn luận

Vậy là vẫn triển khai BT cụ nhể.

 

[HuongCrv]

Các bạn cứ bình tĩnh, sẽ còn nhiều câu chuyện hay sau khi thi công xong đường BT này, có 2 hướng xử lý vấn đề thời gian thực hiện dự án ở dự án này:
1. Ký phụ lục hợp đồng BT điều chỉnh thời gian thực hiện nhưng không điều chỉnh chủ trương đầu tư? sau này hoàn thành quyết toán BT có thể gomđiều chỉnh một lần (nếu trong giai đoạn trướcđâyđã có chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh sau). Cái này thì phải xem kỹ văn bản pháp lý từ đầu của dự án.
2. Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án BT rồi mới ký phụ lục hợp đồng (cái này là theo quy định của pháp luật hiện hành).
Với thanh hà đang đi theo hướng ký thứ nhất. tức là ký điều chỉnh thời gian thực hiện dự án bằng phụ lục mà không điều chỉnh chủ trương đầu tư. Tuy nhiên sau này có rất nhiều cái khó ứng xử về mặt pháp lý theo quy định pháp luật hiện hành: ví dụ như + Dự toán gói thầu duyệt lại theo định mức cũ hay định mức mới, nếu là định mức cũ thì khớp với tổng mức đầu tư trước đây tuy nhiên về mặt thực tiễn thì tất cả các quy định đó h không còn hiệu lực, công tác nghiệm thu đưa vào sử dụng k biết sẽ ứng xử như thế nào? Cũng có thể phải chấp nhận việc xử lý theo cách 1 để NĐT có nguồn lực dòng tiền từ hợp đồng tín dụng (hợp đồng vay dự án BT) đề bù đắp phần 950 tỷ theo kết luận của thanh tra kiểm toán

Và dù phần còn lại có triển khai BT thì phương pháp tính toán đối ứng để quyết toán giá trị thuế sử dụng đất để ra quỹ đất được giao cũng phải theo phương pháp ngang giá. Tức là tại thời điểm quyết toán dự án BT thi giá trị ngang giá sẽ tính theo khung giá tại đất tại thời điểm đó vì thế quỹ đất đối ứng sẽ được rất ít không như đã tạm giao đất trước đây?
Ngoài ra mục đích cuối cùng của những quan tâm đến đất thanh hà mong muốn là gì? là được xây, là làm sao để cấp được sổ, vậy thì các bạn nên quan tâm sâu hơn thủ tục về điều chỉnh quy hoạch, về điều chỉnh dự án sử dụng đất và giấy phép xây dựng.

 

[CTTVDKT]

Gửi các cụ ngâm cứu bàn luận

Căn cứ của Gói thầu chủ yếu là các văn bản từ phía Cienco 5, của Chính quyền TP có mỗi cái Thông báo cuộc họp ngày 20/12/2022. Hợp đồng 2008 (kèm các phu lục) thì đã cũ lâu rồi.

 

[nhatscn]

Căn cứ của Gói thầu chủ yếu là các văn bản từ phía Cienco 5, của Chính quyền TP có mỗi cái Thông báo cuộc họp ngày 20/12/2022. Hợp đồng 2008 (kèm các phu lục) thì đã cũ lâu rồi.

cụ nghi ngờ điều gì note ae hóng với

 

[qazwsxedc]

Các bạn cứ bình tĩnh, sẽ còn nhiều câu chuyện hay sau khi thi công xong đường BT này, có 2 hướng xử lý vấn đề thời gian thực hiện dự án ở dự án này:
1. Ký phụ lục hợp đồng BT điều chỉnh thời gian thực hiện nhưng không điều chỉnh chủ trương đầu tư? sau này hoàn thành quyết toán BT có thể gomđiều chỉnh một lần (nếu trong giai đoạn trướcđâyđã có chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh sau). Cái này thì phải xem kỹ văn bản pháp lý từ đầu của dự án.
2. Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án BT rồi mới ký phụ lục hợp đồng (cái này là theo quy định của pháp luật hiện hành).
Với thanh hà đang đi theo hướng ký thứ nhất. tức là ký điều chỉnh thời gian thực hiện dự án bằng phụ lục mà không điều chỉnh chủ trương đầu tư. Tuy nhiên sau này có rất nhiều cái khó ứng xử về mặt pháp lý theo quy định pháp luật hiện hành: ví dụ như + Dự toán gói thầu duyệt lại theo định mức cũ hay định mức mới, nếu là định mức cũ thì khớp với tổng mức đầu tư trước đây tuy nhiên về mặt thực tiễn thì tất cả các quy định đó h không còn hiệu lực, công tác nghiệm thu đưa vào sử dụng k biết sẽ ứng xử như thế nào? Cũng có thể phải chấp nhận việc xử lý theo cách 1 để NĐT có nguồn lực dòng tiền từ hợp đồng tín dụng (hợp đồng vay dự án BT) đề bù đắp phần 950 tỷ theo kết luận của thanh tra kiểm toán

Và dù phần còn lại có triển khai BT thì phương pháp tính toán đối ứng để quyết toán giá trị thuế sử dụng đất để ra quỹ đất được giao cũng phải theo phương pháp ngang giá. Tức là tại thời điểm quyết toán dự án BT thi giá trị ngang giá sẽ tính theo khung giá tại đất tại thời điểm đó vì thế quỹ đất đối ứng sẽ được rất ít không như đã tạm giao đất trước đây?
Ngoài ra mục đích cuối cùng của những quan tâm đến đất thanh hà mong muốn là gì? là được xây, là làm sao để cấp được sổ, vậy thì các bạn nên quan tâm sâu hơn thủ tục về điều chỉnh quy hoạch, về điều chỉnh dự án sử dụng đất và giấy phép xây dựng.

Có thể cụ vẫn đúng nhưng với tình hình như TH hiện giờ, cđt có động thái như vậy vẫn hơn còn ko làm gì? Dù sao làm đc cái đg Trục xong ối ae otofun đc nhờ vì đi về quê tiện hơn...

 

[pimpim98]

Chính phủ đã nói là làm song song rồi, vừa làm vừa chỉnh, xong thủ tục điều chỉnh là ký Phụ lục hợp đồng. Cái cần là bjo có PLHĐ thôi. Để kịp tiến độ sẽ làm cả 2, em chỉ hóng cái PL thôi, còn như này chỉ là vde tgian là Thanh Hà tươi đẹp thôi!

 

[CTTVDKT]

cụ nghi ngờ điều gì note ae hóng với

Có nghi ngờ gì đâu cụ? Họ đấu thầu để làm thật đấy chứ. Chỉ có điều căn cứ pháp lý của gói thầu quá yếu. Đây chỉ là gói thầu của CĐT tự làm, Chính quyền TP chưa có cái văn bản chính thức nào cho CĐT được phép làm tiếp, ngoài cái thông báo cuộc họp.

 

[túc sơn]

Đây mới là đấu thầu xong xuôi thôi, còn đâu các bên ít thì cũng phải đợi gia hạn tạm cái hợp đồng BT đến 31/12/2023 rồi mới ký kết với nhau.

 

[Huy Lan]

Có nghi ngờ gì đâu cụ? Họ đấu thầu để làm thật đấy chứ. Chỉ có điều căn cứ pháp lý của gói thầu quá yếu. Đây chỉ là gói thầu của CĐT tự làm, Chính quyền TP chưa có cái văn bản chính thức nào cho CĐT được phép làm tiếp, ngoài cái thông báo cuộc họp.

có ai ngu mà tự ý làm và chính quyền lơ đi sao?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Tư duy kiểu thù hằn thì xã hội không thể phát triển lên được. Đi tù còn có án có hạn

 

[Rồng con bé nhỏ]

Về văn bản em không hiểu nhưng theo như quan sát thì giai đoạn 2 cđt đã làm cả tháng nay rồi. Các nhà thầu vừa trúng thầu cũng toàn là nhà thầu cũ đã thi công cho cđt từ ngày trước luôn từ ngày còn ở đường trục xa la văn phú bt kđt xala
Như bác crv đưa thông tin em thấy rất hữu ích để mọi người tham khảo và biết cđt đang làm đúng cái gì sai cái gì để có cái tính toán riêng cho mình

 

[Palisade]

Hà Nội 'thúc' triển khai dự án đường BT hơn 6 nghìn tỷ chậm tiến độ 10 năm

UBND TP Hà Nội cho biết, tiến độ triển khai thực hiện nhiệm vụ của các Sở, ngành TP, đơn vị để tiếp tục thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT còn chậm nên cần khẩn trương thực hiện loạt nhiệm vụ, đảm bảo hoàn thành toàn bộ dự án năm 2025.

24hmoney.vn

Chắc do tuyến đường 1A quá tải nên việc làm trục phía Nam là hết sức cấp bách nên thành phố mới thúc thế này . Hy vọng dự án TH giải quyết nhanh gọn ổn thỏa ,

 

[Rồng con bé nhỏ]

cùng chém gió thôi

 

[Trà đặc]

copy

MH quy hoạch công viên hồ nước xen kẽ rải khắp DA. Đẹp hơn cả TH..