[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[luuanh6789]

Bác có mặt bằng thiết kế thi công lke 90m2 ko ạ? Bác lên bài ở dailongland.com đi bác.

90m sai quy hoạch, làm gì đã đc duyệt mà có mặt bằng tk

 

[Tungtunghunghung]

E hỏi cũng lâu rồi nên giờ hỏi lại xem có thay đổi gì ko, giờ chờ điều chỉnh quy hoạch à cụ

Tích cực khấn thôi bác, về điều chỉnh QH thì vẫn hên xui. Khả năng cao được cdt đàm phán gom lại với những nơi không điều chỉnh được như đất công cộng (hên mà đc được thì lại niềm vui nhân mấy lần)

 

[thuoc_lao2015]

Tích cực khấn thôi bác, về điều chỉnh QH thì vẫn hên xui. Khả năng cao được cdt đàm phán gom lại với những nơi không điều chỉnh được như đất công cộng (hên mà đc được thì lại niềm vui nhân mấy lần)

Cảm ơn cụ, ko biết bước điều chỉnh qh cđt làm đến đâu r cụ nhỉ, dự là e phải chờ bao lâu nữa

 

[Tungtunghunghung]

Cảm ơn cụ, ko biết bước điều chỉnh qh cđt làm đến đâu r cụ nhỉ, dự là e phải chờ bao lâu nữa

Đang tập trung gia hạn BT để làm đường kịp tiến độ mới là mối quan tâm lớn của CQ. Tất nhiên vẫn cho làm song song các thủ tục để đảm bảo quyền lợi cdt và người dân, nhưng bác cứ theo sát cái tiến độ làm đường và các khu công cộng (vườn hoa, công viên, cây xanh, điện công cộng…) nó sẽ đi trước một khoảng thời gian, cứ xem khu nào tích cực triển khai công cộng là dấu hiệu tích cực. Nghe có ý kiến nói những nhà đã xây mà đúng quy hoạch 1/500 thì công tác “trật tự xây dựng” tiền trảm hậu tấu trước kia cũng theo hướng tháo gỡ, sửa chữa cho đúng chứ không bị đập đi đâu (có 1 số nhà xây sai thiết kế mặc dù diện tích xây dựng đúng (Móng + khung vẫn đúng, sai nhỏ thôi).

 

[xeconvd85]

90m sai quy hoạch, làm gì đã đc duyệt mà có mặt bằng tk

B1.1 lke 12 sao lại sai quy hoạch? Chưa hiểu cụ thế nào là sai quy hoạch.

 

[túc sơn]

Sai quy hoạch thì các cụ cứ hiểu từ đất công cộng (vườn hoa, cây xanh) sẽ rất khó sang đất ở vì nó làm thay đổi diện tích thương phẩm, còn chia từ biệt thự sang liền kề thì khả năng cao là sẽ ok vì diện tích thương phẩm ko thay đổi, miễn đảm bảo mật độ dân cư không vượt ngưỡng cho phép là được.

 

[CTTVDKT]

Tích cực khấn thôi bác, về điều chỉnh QH thì vẫn hên xui. Khả năng cao được cdt đàm phán gom lại với những nơi không điều chỉnh được như đất công cộng (hên mà đc được thì lại niềm vui nhân mấy lần)

Với những ô chia sai BT thành liền kề thì 02 nhà ở cạnh rủ nhau nhận 1 ô BT rồi bán, liệu có được không cụ?

 

[sieunhancutchan]

Với những ô chia sai BT thành liền kề thì 02 nhà ở cạnh rủ nhau nhận 1 ô BT rồi bán, liệu có được không cụ?

Em nghĩ là khó đấy vì nó liên quan đến kết cấu nhà, móng sàn tường… 2 căn song lập nó khác 1 căn đơn lập, cái này ai dám nghiệm thu thiết kế với hoàn công, sau xảy ra vấn đề gì gõ đầu dự án thì dự án cũng chết.

 

[pimpim98]

Mặt bằng nhà liền kề thanh hà các bác biết tìm thêm thông tin ở đâu rồi chứ

Cụ có mặt bằng BT ko?

 

[Tungtunghunghung]

Với những ô chia sai BT thành liền kề thì 02 nhà ở cạnh rủ nhau nhận 1 ô BT rồi bán, liệu có được không cụ?

Tích cực làm việc thiện, thành tâm và mùng 1 ngày rằm lên chùa thì biết đâu lại được Nói chung mật độ xây dựng và số tầng nó khác nhau, nên quy đổi kiểu kia cũng có tí phi logic, và đặc biệt rất khó để 2 nhà cạnh nhau đồng thuận nên tính khả thi không cao. Thế nên hy vọng họ điều chỉnh được BT thành LK thôi chứ không là phải đàm phán để họ mua gom lại, quy đổi thành ô khác hoặc biết đâu đổi xuống Mỹ Hưng lại thơm vif MH là sau sẽ định giá cao, biết đâu khuMH sau này tạo mặt bằng giá cao hơn TH

 

[CTTVDKT]

Tích cực làm việc thiện, thành tâm và mùng 1 ngày rằm lên chùa thì biết đâu lại được Nói chung mật độ xây dựng và số tầng nó khác nhau, nên quy đổi kiểu kia cũng có tí phi logic, và đặc biệt rất khó để 2 nhà cạnh nhau đồng thuận nên tính khả thi không cao. Thế nên hy vọng họ điều chỉnh được BT thành LK thôi chứ không là phải đàm phán để họ mua gom lại, quy đổi thành ô khác hoặc biết đâu đổi xuống Mỹ Hưng lại thơm vif MH là sau sẽ định giá cao, biết đâu khuMH sau này tạo mặt bằng giá cao hơn TH

Nếu 2 nhà LK cạnh nhau được chia cho 1 căn BT thì họ đồng ý ngay chứ cụ? Nhận xong nhượng lại cho nhau, hoặc cùng bán chia tiền.

 

[thuoc_lao2015]

Đang tập trung gia hạn BT để làm đường kịp tiến độ mới là mối quan tâm lớn của CQ. Tất nhiên vẫn cho làm song song các thủ tục để đảm bảo quyền lợi cdt và người dân, nhưng bác cứ theo sát cái tiến độ làm đường và các khu công cộng (vườn hoa, công viên, cây xanh, điện công cộng…) nó sẽ đi trước một khoảng thời gian, cứ xem khu nào tích cực triển khai công cộng là dấu hiệu tích cực. Nghe có ý kiến nói những nhà đã xây mà đúng quy hoạch 1/500 thì công tác “trật tự xây dựng” tiền trảm hậu tấu trước kia cũng theo hướng tháo gỡ, sửa chữa cho đúng chứ không bị đập đi đâu (có 1 số nhà xây sai thiết kế mặc dù diện tích xây dựng đúng (Móng + khung vẫn đúng, sai nhỏ thôi).

Cảm ơn cụ nhiều!

 

[Tungtunghunghung]

Khởi công siêu dự án Vành đai 4 Vùng thủ đô

(Dân trí) - UBND Hà Nội chính thức khởi công dự án Vành đai 4 Vùng thủ đô với thời gian triển khai trong 4 năm, dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

dantri.com.vn

Cuối tuần thư giãn

 

[sunshineps]

e muốn hỏi là liền kề, Biệt thự các bác dự đầu năm sau 2024 được xây chưa ạ ? chứ chờ hết xong năm 2025 mới có động tĩnh thì quá lâu nhỉ các bác

 

[Lalaxinh]

e muốn hỏi là liền kề, Biệt thự các bác dự đầu năm sau 2024 được xây chưa ạ ? chứ chờ hết xong năm 2025 mới có động tĩnh thì quá lâu nhỉ các bác

Mình biết tin là đầu năm sau chắc chắn dc xây, còn có bạn bảo t10 thì ko đúng lắm

 

[Huy Lan]

Mình biết tin là đầu năm sau chắc chắn dc xây, còn có bạn bảo t10 thì ko đúng lắm

Làm song song mà bác

 

[thanh.long]

Sắt thép đang rẻ, các nhà thầu xd to nhỏ thì đang đói việc.
Không xây dựng giai đoạn này cũng tiếc

 

[kta_x7]

e muốn hỏi là liền kề, Biệt thự các bác dự đầu năm sau 2024 được xây chưa ạ ? chứ chờ hết xong năm 2025 mới có động tĩnh thì quá lâu nhỉ các bác

Trả lời dc câu này của bác, thì chắc chắn sẽ thành triệu triệu phú.

 

[sunshineps]

Mình biết tin là đầu năm sau chắc chắn dc xây, còn có bạn bảo t10 thì ko đúng lắm

thế a, k biết có mẫu thiết kế , đơn giá xây chưa bác à....bắt buộc mn phải nộp tiền xây hết à anh ? vd có nhiều ng k muốn nộp tiền xây thì phương án ntn ?

 

[donamtrung]

Chắc có khi hoàn thành VDD4 mới được xây ý chứ. E thấy còn dài hơi lắm.