[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[volvo.XC90]

Hiện tại em có mỗi tấm này liên quan đến xây 6 tầng a2.3 còn bt thì em ko có
Các vp chắc sắp có hết cả rồi bác chờ thêm vài ngày nhé

Vâng, cảm ơn bác Rồng, không có hầm là ổn áp nhất là Biệt thự, cuối tuần em đảo qua nhặt bóng sân golf xem cọc bê tông sản xuất được nhiều chưa

 

[keroppi77]

k có hầm thì LK vẫn 4 tầng + tum à cụ Rồng con bé nhỏ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Lo lắng qua cccm, lỡ A2.x được xây, cả làng BL tràn ra săn hàng chỉ để làm kho đồ gia dụng nhập tử TQ thì còn đâu cơ hội để sở hữu 1 căn ở TH đây. Lo tiếp là TQ đang đẩy mạnh hàng tồn của họ vào VN, các bác ở BL lại thiếu kho mà đẩy giá lên mua bằng được TH. Lo thật đấy cccm.

sao phải lo cụ, xây sớm tiền xây thô thấp hơn khu xây sau tầm 7-8%, lại còn sớm nhận nhà để cho thuê hoặc làm kho hàng tiện quá cụ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Mẫu thiết kế Liền kề mới bên khu A không có hầm à bác Rồng, bác có mẫu thiết kế mới khu Biệt thự A2.5 đối diện sân tập Golf không bật mí giúp bà con với

biệt thự đơn lập 240-300m2 ko có tầng hầm là đẹp vì có sân vườn xung quanh, có 2 cái ô tô vẫn để sân vườn thoải mái, phía trước nhà rộng rãi hơn, tiền xây thô ít hơn vì đỡ mất tiền làm tầng hầm

 

[keroppi77]

biệt thự đơn lập 240-300m2 ko có tầng hầm là đẹp vì có sân vườn xung quanh, có 2 cái ô tô vẫn để sân vườn thoải mái, phía trước nhà rộng rãi hơn, tiền xây thô ít hơn vì đỡ mất tiền làm tầng hầm

nếu LK 100m k xây hầm thì tiền xây thô đỡ đc 1 cái thang máy cụ nhỉ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

nếu LK 100m k xây hầm thì tiền xây thô đỡ đc 1 cái thang máy cụ nhỉ

ko có hầm lối vào tầng 1 thoáng rộng hơn, mặt bằng tiện kinh doanh hơn mẫu khu b1.1 là chắc, nhiều chủ b1.1 nhận nhà thấy quả ụ phản chềnh ềnh ngay cửa vào lắc đầu ngao ngán

 

[Gà con tập đầu tư]

Dù xây hầm bị đội tiền xây nhưng mình vẫn thích có hầm hơn. Nhìn nhà có hầm nó vẫn có sự khác biệt so với đa số khu xây không có hầm. Và về lâu dài tấc đất tấc vàng giá đất càng sau càng đắt đỏ thì tăng diện tích sử dụng vẫn ngon hơn là phần chi phí bỏ ra xây lúc đầu

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Dù xây hầm bị đội tiền xây nhưng mình vẫn thích có hầm hơn. Nhìn nhà có hầm nó vẫn có sự khác biệt so với đa số khu xây không có hầm. Và về lâu dài tấc đất tấc vàng giá đất càng sau càng đắt đỏ thì tăng diện tích sử dụng vẫn ngon hơn là phần chi phí bỏ ra xây lúc đầu

bố trí hầm như b1.1 cụ mà vào thực tế mới thấy dở cho cả lk & bt

 

[keroppi77]

Dù xây hầm bị đội tiền xây nhưng mình vẫn thích có hầm hơn. Nhìn nhà có hầm nó vẫn có sự khác biệt so với đa số khu xây không có hầm. Và về lâu dài tấc đất tấc vàng giá đất càng sau càng đắt đỏ thì tăng diện tích sử dụng vẫn ngon hơn là phần chi phí bỏ ra xây lúc đầu

k hầm tăng tầng đc k nhỉ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

k hầm tăng tầng đc k nhỉ

tăng sao được cụ, lk 4 tầng 1 tum, bt 3 tầng 1 mái, tầng 1 cao ko dưới 3,6m

 

[keroppi77]

tăng sao được cụ, lk 4 tầng 1 tum, bt 3 tầng 1 mái, tầng 1 cao ko dưới 3,6m

thế thì nên như cụ Gà con tập đầu tư nói. có hầm vẫn hơn. thiết kế lại cho phù hợp thôi.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

thế thì nên như cụ Gà con tập đầu tư nói. có hầm vẫn hơn. thiết kế lại cho phù hợp thôi.

phù hợp sao đc cụ, khổ đất có vậy thôi

 

[vina2]

phù hợp sao đc cụ, khổ đất có vậy thôi

nếu vẫn để hầm mà tránh bất cập thì tăng chiều cao tầng lên, rồi bố trí thang máy + thang bộ cùng một bên là ok mà bác

 

[naviestore]

Có hầm tiện nhiều thứ, tăng diện tích sử dụng. Chỉ cần đào hầm sâu thêm, tăng chiều cao t1 là giải quyết cái nóc hầm nhô lên

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

nếu vẫn để hầm mà tránh bất cập thì tăng chiều cao tầng lên, rồi bố trí thang máy + thang bộ cùng một bên là ok mà bác

chiều cao khống chế rồi cụ

Có hầm tiện nhiều thứ, tăng diện tích sử dụng. Chỉ cần đào hầm sâu thêm, tăng chiều cao t1 là giải quyết cái nóc hầm nhô lên

hầm đào sâu thì đường dốc xuống hầm phải dài, tăng chiều cao tầng 1 hoặc nâng cốt nền tầng 1 lên thì tổng chiều cao khối nhà tính từ vỉa hè đến điểm cao nhất trên tum sẽ vượt quá chiều cao cho phép, đó là lý do mà liền kề b1.1 tầng 1 cao có 3,35m chứ ko cao lên 3,6m là vậy đó

 

[23h01]

* TH không bằng được đất đấu giá đâu bác kể cả có sổ đỏ chứ chưa chỉ tới xây xong, do diện tích lớn, nguồn cung lớn và thêm tiền lệ là đất ông Th là phải rẻ, kaka Nhưng cứ thấp hơn khu lân cận 10% là ok rồi

Em nghĩ cũng tùy giai đoạn nữa bác ạ. Một tiêu chí rất quan trọng để nâng tầm được giá trị là sự rõ ràng về pháp lý. Về ngắn hạn em đồng quan điểm là khó để giá lên ngang với các khu lân cận. Các KĐT với nguồn cung lớn thời gian ban đầu thường sẽ vậy, nhưng khi hoàn thiện về pháp lý, em nghĩ giá sẽ không thấp hơn. Đầu tiên là được xây, hoàn thiện sử dụng, sau đó ra là ra sổ. Em mua cũng không đặt quá nặng vấn đề sổ sách, nhưng thực sự thì sổ đỏ vẫn luôn là cái gì đó rất quan trọng để nâng tài sản lên 1 tầm giá trị mới.

 

[qazwsxedc]

Vấn đề của TH là sắp tới động thái của chính quyền là như nào? Tạo điều kiện cho triển khai để dân an cư lạc nghiệp hay lại tiếp tục ngâm đến khi giải quyết hết các tồn tại, sai phạm.
Quả thực nếu tiếp tục dừng xây dựng thì quá phí cho 1 khu đô thị đẹp mà hiện nay ở HN ko còn nữa, ít nhất là về quy mô dự án.

 

[nhatscn]

Vấn đề của TH là sắp tới động thái của chính quyền là như nào? Tạo điều kiện cho triển khai để dân an cư lạc nghiệp hay lại tiếp tục ngâm đến khi giải quyết hết các tồn tại, sai phạm.
Quả thực nếu tiếp tục dừng xây dựng thì quá phí cho 1 khu đô thị đẹp mà hiện nay ở HN ko còn nữa, ít nhất là về quy mô dự án.

Úi, vì cụ Th mà có vài bác mệt rồi. Giờ chắc phải to hẳn mới dám tạo đk chứ phía dưới e khó, ngay như hạ tầng bên A đợt rồi còn bị dừng thi công kìa cụ.

Em nghĩ cũng tùy giai đoạn nữa bác ạ. Một tiêu chí rất quan trọng để nâng tầm được giá trị là sự rõ ràng về pháp lý. Về ngắn hạn em đồng quan điểm là khó để giá lên ngang với các khu lân cận. Các KĐT với nguồn cung lớn thời gian ban đầu thường sẽ vậy, nhưng khi hoàn thiện về pháp lý, em nghĩ giá sẽ không thấp hơn. Đầu tiên là được xây, hoàn thiện sử dụng, sau đó ra là ra sổ. Em mua cũng không đặt quá nặng vấn đề sổ sách, nhưng thực sự thì sổ đỏ vẫn luôn là cái gì đó rất quan trọng để nâng tài sản lên 1 tầm giá trị mới.

Vụ cấp sổ không biết cienco5Lan có chức năng ko hay vẫn phụ thuộc cienco5.

 

[túc sơn]

Vấn đề của TH là sắp tới động thái của chính quyền là như nào? Tạo điều kiện cho triển khai để dân an cư lạc nghiệp hay lại tiếp tục ngâm đến khi giải quyết hết các tồn tại, sai phạm.
Quả thực nếu tiếp tục dừng xây dựng thì quá phí cho 1 khu đô thị đẹp mà hiện nay ở HN ko còn nữa, ít nhất là về quy mô dự án.

Làm gì mà ngâm được mãi cụ ơi. Thành phố thì yêu cầu đường trục phía nam làm nhanh nhất có thể mà lại ngâm dự án đối ứng thì làm gì có chủ đầu tư nào ngờ u thế. E đoán từ giờ đến cuối năm thì sẽ có tiến triển về pháp lý, sang năm là các cụ lại tưng bừng đóng tiền xây thô.

 

[nhatscn]

Làm gì mà ngâm được mãi cụ ơi. Thành phố thì yêu cầu đường trục phía nam làm nhanh nhất có thể mà lại ngâm dự án đối ứng thì làm gì có chủ đầu tư nào ngờ u thế. E đoán từ giờ đến cuối năm thì sẽ có tiến triển về pháp lý, sang năm là các cụ lại tưng bừng đóng tiền xây thô.

TH bán hết rùi, đối ứng BT giai đoạn 1. Giờ làm BT giai đoạn 2 để lấy Mỹ hưng, ko nhanh thu hồi thì căng. TH thì cũng ko thể ngâm lâu đc, các vấn đề đang gặp nếu giải cđt giải quyết thì nhanh triển thôi. B1.1 xây xong nhìn sạch hẳn, tầm này năm trước em vẫn trồng rau.